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港人首置計劃資格在巴打台 Facebook 的最佳解答

2021-05-04 10:01:01 有 3 人按讚

香港今日社論2021年05月04日(100蚊花旦頭)
https://youtu.be/v2Wp1NbmZ1M

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明報社評
近日，本港確診新冠病毒個案在低位徘徊，主要由外地輸入，即使是本地確診，基本上知道源頭，表面上疫情紓緩了；不過，社區已經出現6宗變種病毒確診個案，其中有不知道源頭，本港疫情因而存在重大隱憂。政府須盡快採取措施，切斷變種病毒傳播鏈，以免演變至另一波疫情。另外，變種病毒流入社區，反映入境防疫或檢疫措施有漏洞，政府須全面檢討，堵塞漏洞，鞏固防疫成果，確保疫情不再反覆惡化，從而使本港整體逐步走出困局。

蘋果頭條
廉政公署落案起訴55歲警司龍少泉，控告他涉嫌隱瞞將一個購入的單位出租，並訛稱該單位供家人自住，詐騙政府及滙豐銀行向他批出約600萬元購屋及按揭貸款。廉署指，龍少泉涉嫌違反《盜竊罪條例》第16A條，被控2項欺詐罪名，已獲准保釋，5月5日在東區裁判法院應訊，待轉介區域法院答辯。廉署表示，被告龍少泉1986年加入警務處，至2019年5月晉升至警司職級。他早於2016年9月已符合資格按購屋貸款計劃，並向政府申請貸款置業。

東方正論
本港衞生情況近年急劇惡化，鼠患危害公眾，蚊患亦嚴重，屋漏偏逢連夜雨，本報獨家披露，多區出現吸血蠓患，將軍澳海濱長廊是重災區，居民經常被咬至周身紅腫，情況駭人，相關部門卻互相卸責。將軍澳海濱長廊，連接調景嶺、日出康城以及將軍澳市中心，蠓患最嚴重地點為接近木櫈花槽等位置，大量蠓蟲孳生，不少街坊投訴手腳被咬至紅腫，遍布紅斑與梅花點。

星島社論
首宗流入社區、帶有N501Y變種病毒的印度裔男子，除了感染佐敦伯嘉士大廈的女友，如何將變種病毒傳染給居於映灣園的三十九歲東涌菲傭一直成疑，專家亦擔心社區已有兩至三代傳播鏈。衞生防護中心昨晚公布，終於追查到其行蹤的交叉點，發現三人均在上月十一日曾到東涌東薈城，而印度裔男子及女友同日亦到過東涌海堤灣畔的食肆Curry Lounge，當局要求同一日曾到東薈城及該食肆的市民及員工接受強制檢測。

經濟社評
英國新冠疫苗接種計劃見成效，助確診穩步下降，各國紛紛寬減入境限制，香港本周亦料將迎來聖誕節以來首班正常英國航機。不過，金管局總裁余偉文警告，環球經濟有望隨疫苗接種復甦，惟本港接種率落後主要金融中心，有礙通關，恐削弱競爭力。變種毒株目前肆虐多國，本港為外防輸入，反過來只能進一步收緊國際往還。而當局昨晚緊急再將尖沙咀美園大廈撤離，原來是有主婦從印度返港完成21天酒店隔離回社區後，確診N501Y變種毒株，更見情況趨嚴峻，全港打針，刻不容緩。

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港人首置計劃資格在 Eddie Tam 譚新強 Facebook 的最讚貼文

By Eddie Tam 譚新強

2021-03-26 09:00:36 有 220 人按讚

中方代表不應出席阿拉斯加峰會

上周在美國阿拉斯加，開了拜登上台後的第一次中美高層會議。今次峰會被形容為針鋒相對，高潮來得很早，就在傳媒面前講的開場白。

美國國務卿布林肯（Antony Blinken）先發言，客氣說話不多，已開始批評中國的所謂人權狀况問題。中共中央外事工作委員會辦公室主任楊潔篪回答亦不假以顏色，直接指出美國不守外交禮節，本以為農曆新年前，美國總統拜登主動打電語給國家主席習近平，向中國人民拜年，是個友善的好開始，所以才答應這次峰會。但竟然在開會前數天，再次以新疆為藉口，宣布對24名中國官員的所謂制裁，明顯是故意侮辱中國。發言中被認為最精彩的一句可能是「你們沒有資格在中國的面前說，你們從實力的地位出發同中國談話，這個老毛病要改一改。」

峰會前制裁中方官員故意侮辱中國

中國人民反應非常熱烈，覺得中國人終於站起來了，不再像120年前簽署《辛丑條約》時，可被西方隨意侮辱！中國對美國全球霸凌的指摘，對美國本身人權問題的提點都是事實，對新疆和香港人權問題無理指控的解釋，更充滿理據。但西方傳媒完全不感興趣，只會扭曲為討好本國人民的宣傳！為何傳媒有權妄下如此荒謬定論！

會議本身是閉門的，內容沒有公開，亦沒有會後共同宣言或記招。中方只禮貌地說會議坦誠和有建設性，美方說法也差不多，但不忘故意多踩一腳，說當美方提到新疆和香港人權問題時，形容中方反應為意料之內的「defensive」（意指心虛充滿戒心）！

會議的唯一重要結論是美中願意在氣候變化問題上合作，當然是好事。但我已多次指出，解決氣候問題需要維持數十年的長期穩定政策，今天拜登支持，但他連走樓梯都不穩，能否完成任期都是個疑問，莫說下屆總統的政策如何，根本無法預測，特朗普捲土重來都有可能。雙方似乎亦同意繼續對話，亦算好事。

近月中國通、現任亞洲協會會長、前澳洲總理陸克文（Kevin Rudd），不斷警告美中角力，如毫無遊戲規則，隨時擦槍走火，導致世界大戰，所以建議必須把這場龍爭虎鬥放在一個「有管控的戰略競爭」（Managed Strategic Competition）的框架之下。他想理想化地（仍稍偏幫美國）企圖把鬥爭分為3種：

（1）可合作解決的問題。理論上可以和應該合作的地方很多，除氣候變化外，另一迫切危機是處理揮之不去的疫情，已出現多種傳染力更強的變異病毒，全球大部分地區確診再次上升，發達國家自私無比，囤積遠超人口需要的疫苗，大部分貧窮落後國家，只得到中國援助，但仍然遠不足夠，是一場人道災難，嚴重性遠超甚至超過個別種族滅絕！早前美國、日本、印度和澳洲組成的所謂「四方安全對話」（QUAD），舉行領袖視像峰會，同意為亞洲提供10億劑疫苗，是好事，但不害羞地承認此舉出發點只為抗衡中國！

陸克文亦指出，其實值得亦需要中美合作的另一議題是對貧困國家的「債務寬恕」（debt relief）。疫情下，全球經濟衰退，不少國家確無力償還國際貸款，極需要國際貨幣基金組織（IMF）和世界銀行（World Bank）等組織的援助。IMF和World Bank同為二戰後美歐帶領成立，至今仍維持充滿種族歧視的規矩，World Bank總裁永遠是美國人，IMF總裁必須是歐洲人。

既然中國已成為超級強國，怎可繼續接受此無理規限，所以自立門戶，成立了亞洲基礎設施投資銀行（AIIB）和金磚國家開發銀行（BRICS Development Bank）等組織。按照大部分對國際援助有經驗的銀行家所說，中國主導的亞投行和金磚銀行，行政上比IMF、World Bank、國際金融公司（International Finance Corporation）和亞洲開發銀行（Asian Development Bank）等傳統組織更有效率，更專業和更清廉。

世銀IMF滿是官僚與歧視

我念的是Public and Private Management，相信「noblesse oblige」（貴族義務）這句法文格言，所以20年前當我離開投行時，曾考慮轉而投身於這些國際發展銀行，但當我向一些有經驗的朋友請教時，他們異口同聲勸我千萬不可，因為這些機構不止極度官僚，毫無效率，一切政治掛帥，完全按照西方老闆的利益為依歸，貪腐情况更非常嚴重！多謝朋友的提點，後來就放棄了這天真念頭。

1997年亞洲金融風暴，IMF對受到外資急撤嚴重衝擊的亞洲各國的建議是，你們過度揮霍，咎由自取，所以必須勒緊褲頭，極力削減開支。即使導致無數人破產，政府倒台，不少地方如印尼，甚至出現恐怖血腥暴亂，也冷血不理！到了2008年的金融海嘯，主角換為美國和歐洲，IMF和其他國際組織的腔調就完全不一樣，異口同聲贊同和鼓吹極度寬鬆的貨幣和財政政策。去年疫情中，哪一個西方國家的財赤低於GDP的10%？勒緊褲頭？大概這只是肚滿腸肥的西方人，跟營養不良腰圍只有20吋的貧困有色人種，開的玩笑吧！

西方人喜愛無理指控中國的一帶一路發展計劃為經濟侵略，甚至形容為「債務陷阱」（debt trap）外交。之前我已提過希臘前財政部長瓦魯法基斯（Yanis Varoufakis）在一次演說中敘述的一個故事，希臘出售比雷埃夫斯港（Piraeus Port）給中遠，本來條件在他上任前都已談好，但他認為不公平，所以向中方提出修改條款的要求，中方竟大方接受，把部分股權捐給了希臘的退休基金。他問觀眾，如果換轉買方為美國或歐洲機構，會答應嗎？在「寬恕」國際貸款這議題上，我願意打賭，中國必比美國更願意接受，更樂意伸出援手。

國家發展科技勿扼殺民企發展空間

（2）中美也有很多競爭範疇，包括科技、貿易、投資、貨幣、經濟、外交和軍備等等。重要科技尤其半導體，兩方都有不足之處。中國仍然落後於美國，但美國在製造半導體的技術上，亦已遠遠落後於台灣和韓國，這亦是近年東北亞局勢變得如此緊張的最主要原因。不少美國朋友，包括前國防和外交高官，以及主要投行科技分析師，都記得我是最先提出此重要觀點的。

數年前在中美貿易科技戰尚未正式開始前，我也寫過文章，提到曾在深圳，跟一些華為工程師和管理層交換對中國發展半導體計劃的一些觀察和意見。當時大家都同意全球最重要企業就是台積電，而中國面對的技術瓶頸很多，最主要的包括生產器材和EDA設計軟件等等。更麻煩的是欲速則不達，如清華紫光般大量砸錢投資，也不一定成功，反而招來西方的不安，反而更落力打壓，結果反陷入嚴重財困。

中國仍必須努力自力更生，發展自己的科技，但要提醒一點，國家可以扮演重要角色，尤其在支持大學裏的基本科研，但小心過度扼殺民企的發展空間，應用科技發展上，他們更具創意，效率更高。不止中國，美國的最重要技術發展動力，亦來自企業家，近年最成功例子當然是Tesla創辦人馬斯克（Elon Musk），不止Tesla帶來全球電動車革命，SpaceX發射火箭的技術，亦遠比美國太空總署（NASA）和甚至比中國更先進，Starlink（星鏈）的潛力亦不容忽視。FAAMNG等科技企業，固然有一定壟斷性，但美國幸有這批後浪，才可繼續保住全球經濟、金融、科技和控制傳媒的霸權，的確需要小心考慮如何監管，但美國絕不會不顧後果地把他們打死。中國也必須小心處理龍頭科技公司的監管問題，大不一定就是有罪！

美國續在軍事上耗國力未必是壞事

美國對華政策，採取過時的冷戰思維，重新進行軍備競賽。中國在這方面較冷靜，但仍不斷發展更先進軍備，提升戰鬥力。美國恐嚇世人，中國野心勃勃，國防開支急速增加，但其實中國國防支出非常克制，去年約1800億美元，不到GDP的1.5%，比美國經常投訴支出過低的北約（NATO）盟友如德國的1.57%還要低！美國自己的國防支出接近瘋狂，每年超過7500億美元，近乎無王管，多年漠視國會的核數要求。美國的國防支出是後面10個國家的總和，比十九世紀英國遵行的「兩強標準」（Two-Power Standard）更誇張；美國擁有7000枚核彈，為中國20倍；美國的海外基地800個，中國只有3個。美國塗炭生靈，在阿富汗和中東各地打了20年的forever wars，連繼續打下去的原因都不知道了！

中國千萬不要墮入此冷戰陷阱，讓美國繼續在軍事上消耗國力，也未必是壞事。重要的是中國繼續發展和平的外交政策，只需保護國家安全，拒絕稱霸，更不會無理攻圢其他國家，最終必能贏得道德高地。

（3）陸克文建議美中雙方講清楚自己的核心利益，劃下不可碰犯的紅線，然後要求互相尊重。這建議最不切實際和最危險。中國似乎有點太天真，真的說出紅線，包括中國領土完整，美國不可干預內政和不可質疑中國共產黨領導地位確有廣大人民的支持。美國聰明得多，布林肯把這第三類範疇形容為adversarial（對抗）關係，在所謂新疆、西藏和香港人權，以及台灣問題上，必定會繼續發言和增加壓力，這些不就是中國定性為不可碰犯的紅線！

中方也有提到BLM問題，批評美國人權狀况，但布林肯狡猾地自辯美國從沒有自稱完美，且引用《美國憲法》的前言，永遠在追求「more perfect union」（更完美聯邦）。多漂亮的高調，但只是完美BS，完全解決不了美國面對的實際危機，無日無之的恐怖槍殺案，和日益嚴重的歧視和襲擊亞裔人士問題等等。美國聰明地不願說出美國的真正紅線──過時反民主體制，令到美國在過去30年，不管民主黨或共和黨掌政，已淪為一個充滿不公、仇恨、怨氣，貧富懸殊加劇，人均壽命下跌，由一小撮權貴操控的「金權政治」（plutocracy）社會！

近年未邀中國領導人訪美於禮不合

有人問我，怎樣評價中國在阿拉斯加峰會的表現。我也同意表現不錯，有點火藥味，但說出了一些重點，亦達到某些效果。但我的建議是不應答應去阿拉斯加參加峰會，應堅決要求美國來中國開會。

首先從外交禮儀上，上次是去年6月跟時任國務卿蓬佩奧（Mike Pompeo）的峰會，已在夏威夷舉行，禮尚往來，即使拜登是新上任總統，今次峰會實應在中國舉行；加上在整個特朗普4年任期內，從未邀請中國領導人去美國作國事訪問，但特朗普上任不久，習主席和夫人給足面子，去了佛羅里達州海湖莊園（Mar-a-Lago）作友善家訪。後來亦邀請了特朗普到中國作正式國事訪問，規格上非常隆重。

之後美國發動貿易戰，中國領導人回訪美國一事就被擱置了，後來特朗普女婿庫什納（Jared Kushner）想當和事佬──他老婆伊萬卡（Ivanka Trump）跟鄧文迪為閨密，企圖安排習主席再度訪問佛州。在一次2018年華盛頓峰會上，偶然碰到他，私下交談中，我直言此舉於禮不合，必須邀請習主席到華盛頓作正式國事訪問。但隨着關係惡化和疫情爆發，此事也不了了之。

中國應制裁美國涉中東政策官員

中國不應出席阿拉斯加峰會的更重要原因是主客發言次序的問題。如今次峰會在中國舉行，作為主人家，必然是先發言的一方，亦即是有寶貴的主動權。我建議提出的第一點應是為中東伊斯蘭教徒發聲，質詢為何美國20年來不停濫殺和打壓阿富汗、伊拉克、敘利亞和北非等無辜人民，死傷人數過百萬，因此而失去家園的難民數百萬！中國甚至應宣布對掌管中東政策的美國外交和軍方官員，作出一些制裁。

即使西方傳媒偏頗，總要報道主人家的第一句開場白，亦不可以形容為defensive吧！

（中環資產持有台積電、Tesla、Apple、Amazon、Microsoft、Netflix及Google的財務權益）

中環資產投資行政總裁

Tags: 港人首置計劃資格

Eddie Tam 譚新強

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這是中環資產投資管理基金創辦人、行政總裁兼投資總監譚新強先生的專頁?

港人首置計劃資格在東講西讀 Facebook 的最佳解答

By 東講西讀

2020-12-13 12:24:14 有 68 人按讚

《歷史時間 - 1950年代香港》東講西讀

1950年代中國因赤化和政治運動頻頻，大量難民湧入香港，人口暴增，引致香港社會問題叢生。國際上形勢亦相當複雜，境外的國、共兩黨在香港的政治角力令社會不穩定，鎖國中的中國又不時滋擾香港，例如越過邊界擄捕香港漁民。韓戰爆發，加速改變了香港的經濟結構。香港變成輕工業中心，經濟結構亦相對平衡，日常用品和食物不少都能自給自足。

自1951年港中邊界封關後，兩地人民不得自由出入，但大量中國難民卻因政治運動和大飢荒逃難到香港，得到香港的收容，撿回一命，重過新生。

•1950年7月12日，為應付大量難民的需要，英國紅十字會成立第一個香港分部，即今天的香港紅十字會。

•1951年韓戰爆發，由於中國軍隊支援北韓，聯合國宣佈向中國實施禁運，使香港不能再依賴轉口作為其中的經濟支柱，而物資也更要倚重於自給自足。適逢當時不少逃離中國大陸的人都是具有一定資本的工業家，再加上其他難民作為廉價的勞動力，促使香港工業加速擴展。

•1952年5月30日，香港舉行二次大戰後首次市民參與的市政局非官守議員選舉，這次選舉合資格投票者9,000餘人，3,368人到場投票，投票率約35%，由貝納祺及雷瑞德當選。

•1953年聖誕夜，石硤尾寮屋區發生大火，58,203名災民無家可歸。港督葛量洪制定緊急房屋計劃。當時，香港政府為了儘快為災民提供安身之所，火速在原址附近興建由混凝土所建成徙置大廈。大每幢樓高七層，可容納2500人。

•1954年7月23日，香港國泰航空的一架DC-4「空中霸王」客機（Skymaster），從泰國曼谷返港途中，在中國海南島三亞以東的公海上空遭兩架中國解放軍空軍拉-11戰機在毫無預警的情況下擊落。事件造成10死8傷。

•1955年4月11日，從北京經香港飛往印尼耶加達的喀什米爾公主號在香港啟德機場停留期間，中國國民黨特務成功潛上飛機放置計時炸彈。飛機在接近印尼海岸時爆炸，機上除3名機員生還外，11名乘客及5名機組人員罹難。

•1956年10月10日至12日港九及荃灣等地發騷亂，原因是徙置事務處職員在10月10日（中華民國國慶）移除懸掛在李鄭屋徙置區之中華民國國旗及大型「雙十」徽牌而引起。事件釀成約59人喪生，逾443人送院。

•1957年5月29日，香港首間電視台麗的映聲（現稱亞洲電視）啟播

•1958年，中國開始「大躍進」運動，隨後幾年因大躍進引致全中國經濟困難及大飢荒，廣東地區大量難民逃難至香港。

•1959年1月21日，倫敦英國紋章院把新設計的徽章授予香港，同年7月27日，香港以此為旗幟設計，旗幟上的徽章從此更改為白色圓形襯托的香港盾徽。

Photo source: 舊課本

Tags: 港人首置計劃資格

東講西讀

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二零一二年，本人偶然於網上看到一些人在討論香港人的身分、歷史和歌頌中國對香港的所謂「恩賜」時，發現原來香港人對自己香港歷史的無知程度令人驚訝，同時亦發現今天香港年輕人被灌輸篡改了的歷史。年長的犬懦，年輕的被蒙騙。故此，本人決定以有限的歷史知識和常識，用普羅大眾容易明白的手法，助香港人揭開眼前的臭紅布。「東講西讀」這筆名，顧名思義，是說話同時也要閱讀，懂得多一點，說話才有力量。而這筆名亦有另一寓意，大家可自己參透，明白了，便放在心裏。

多讀香港歷史，認識真實香港。

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2021-05-04 10:00:04 有 163 人看過有 6 人喜歡

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首置計劃的轉讓限制較為嚴謹，設有五年禁售限期，5年內不可轉售或出租，若轉售或出租需要補地價，業主可向市建局繳付補價後，在公開市場出售或出租其單位，市建局也不設回 ...

#21. 立法會秘書處就港人首次置業先導項目擬備的文件(背景資料簡介)

"首置"單位的售價和面積，會視乎合資格買. 家的負擔能力而定，其轉讓限制亦可能較居屋單位的轉讓限制. 嚴謹，而政府當局會進一步研究如何處理轉讓時的補價 ...

#22. 【上車攻略2023】首次置業點解最著數？2023年最新從價 ...

... 首置人士買入住宅單位，只需要支付較低稅率。2023年財政預算案進一步調整首次置業 ... 【居屋2023】白居二入門懶人包(申請資格、入息及資產限額、申請程序、按揭成數 ...

#23. 盤點林鄭房策「找咗幾多數」第二個首置盤已走樣？｜胡說樓市

先談「港人首置上車盤」。首個首置項目煥然懿居在2018年底以市價62折發售 ... 她任內放寬首置按揭保險計劃，可以說是切實找了數。政府在2019年放寬首 ...

#24. 政府公布《青年發展藍圖》160措施全覆蓋首置助上車

港人首次置業計劃（又稱「港人首置上車盤」）於2017年首次提出，並於2020年實行，為無法負擔購買私人住宅、不合資格購買居屋且未曾擁有物業的香港市民， ...

#25. 焦點新聞/首置助上車推動向上流- 大公報

#26. 煥然懿居二期將於2023發售? 勿失良機! - 銀行按揭優惠

煥然懿居，是市建局首個發展的港人首置先導項目，由開放式至三房， ... 根據煥然懿居發售貨尾單位時的規則，煥然懿居申請資格包括申請人及列於申請 ...

#27. 【港人首置盤】煥然懿居43伙貨尾推售三房入場價料800萬- 地產

至於申請人入息及資產限額，會按照政府就「首置」單位訂定的主要資格準則釐定，即收入介乎房委會最新公布的居屋白表申請人入息限額及該限額加三成、資產 ...

#28. 荃灣油柑頭住宅地招標出售作港人首置項目單位市價八折

政府公開招標出售荃灣油柑頭一幅「港人首次置業」私人住宅用地，截標日期是8月18日。根據賣地條款，有關項目至少要有1940伙，全部單位都必須是首置單位，並以市價8折 ...

#29. 補足青年住屋政策完善階梯助力上流 - 團結香港基金

近年政府在回應青年住屋需要上著墨甚多，除了《施政報告》提出重推港人首置盤項目及支援青年宿舍計劃之外，日前也有全港首個酒店轉作青年宿舍的項目啟用。

#30. 港人首置| 煥然懿居二期| 260個單位| 2023預售 - YouTube

... 資格揀樓大法｜最新最快市區居屋實地考察｜黑糯米睇樓中文字幕 ... 計劃大公開政府將重點發展邊一區？｜春夏秋冬｜葉傲冬. 春夏秋冬葉傲冬. 春 ...

#31. 市區重建局港人首次置業先導項目九龍鶴園街8號「煥然懿居 ...

「綠表置居先導計劃」／「綠表置居計劃」；. (m) 「市建局資助出售房屋 ... 可以，只要符合有關計劃的申請資格，申請者可同時申請本項目、房協或房委會 ...

#32. 【香港上車攻略】如何挑選最佳上車盤｜成本、價錢- House730

... 人來說有優勢。例如2020年《施政報告》中就宣告實行「港人首置上車盤計劃」，目的為幫助不能負擔私人樓宇住宅、同時又不符合居屋購買資格的小市民上車。港人首置上車盤計劃 ...

#33. 【港人首置盤】油柑頭項目招標全數市價八折出售 - Now 新聞

項目位於荃灣油柑頭，地皮面積約52萬平方呎，指定作「私人住宅」，最高樓面逾104萬呎，規定興建不少於1940伙，8月18日截標。與私人參建居屋計劃「樂建居 ...

#34. 公屋聯會公佈《優化資助出售房屋計劃2.0 》倡議書

政府應主導出售"首置盤"單位早前，政府成功售出觀塘安達臣道一幅私人住宅用地，落實第二個"港人首次置業先導項目"。據了解，過去計劃原交由房協負責 ...

#35. 荃灣首置地招標市價八折賣樓

... 計劃（居屋）單位的資格，又未能負擔私樓的人士置業，故賣地條款規定發展 ... 根據當局要求，首置單位的申請人須為居港滿7年的香港居民，從未在港擁有 ...

#36. 【首次置業】甚麼是「首次置業」？誰才是首次置業人士？

... 人資格、關係、風險責任及各項中伏位需知. 現有物業+ 有未供完的按揭：. 剛上車的大部分業主相信都是這種情況。首先如果手上已有物業想再買，就要用非首置身份。同時間 ...

#37. 【首置懶人包】按揭成數點計？首次置業有優惠？ - MoneySmart

政府最新一期施政報告建議推出政策協助首置人士上車，當中包括放寬按揭保險計劃上限，首置人士可申請最高九成按揭貸款的樓價由現時HK$4000000提升至HK$8000000； ...

#38. 林鄭開首置「期票」樓奴「等」上車自白 - 東周刊

... 資格人士多一個選擇。林鄭亦一如所料，推出「港人首次置業先導計劃」，明年年底選取一幅位於觀塘安達臣道地皮，提供約一千個單位，先行測試市場水溫。首 ...

#39. 荃灣油柑頭千伙首置下季賣地第二個發展商興建首置盤背山面海

【明報專訊】發展局昨日公布2023/24年度政府賣地計劃，其中一幅位於荃灣油柑頭的土地將用作「港人首次置業」（首置）項目，於下個財政年度首季推售 ...

#40. 【港人首置盤】「煥然懿居」市價62折發售最平314萬 - 星島日報

... 首置方式，以市價62折出售。單位面積介乎約261至507呎，售價約314多萬至660多萬元，將於下月3日起接受申請。「煥然懿居」的主要申請資格，包括申請人 ...

#41. 【回歸25周年】1978年與2022年居屋售價升了多少？ - 思考香港

... 置居，專讓現有公屋租戶及合資格「綠表」人士申請，折扣率比居屋更高。至於港人首置上車盤，則讓超出居屋入息、資產限額，而且未曾在香港擁有任何 ...

#42. 首置盤遇冷業界反倡增公屋 - 香港大紀元

《施政報告》公佈後，因為房屋問題未有驚喜，當中港人首置計劃明年中才公佈細節，地產股倒跌。新地（00016）倒跌1.7%；新世界發展（00017）曾飆升逾6%， ...

#43. 觀塘安達臣道地皮招標涉千首置單位 - 香港商報

政府發言人表示，「首置」申請人須為居港滿7年的香港居民、從未在香港擁有住宅物業、收入介乎居者有其屋計劃白表申請人的入息限額至該限額加三成，以及 ...

#44. 與施永青對談：應讓公屋居民自行決定購買業權比例 - 灼見名家

施：首置房只賣給合資格的買家，限制銷售對象為首次置業的港人。首置房只能作自住用途，即使轉售，銷售對象亦受同樣的限制。由於對象一致，不會出現綠 ...

#45. 煥然懿居九成按揭攻略(二)【完整資料出爐】

再配合《新聞稿》所指的「為馬頭圍道首置項目的所有單位提供最高至9 成的按揭保險。」，可肯定全個煥然懿居項目中的港人首置計劃下的單位均可借取最高九成 ...

#46. 首次置業貸款計劃資格5大優點(2023年更新) - 小貼子

雖然首次上車盤計劃的樓盤非常吸引，但是由於競爭激烈，許多人也未必有機會抽中單位，不過相信市場仍有許多上車盤任君選擇，即上千居搜尋首置上車盤。

#47. 【買樓懶人包】首置必睇4個按揭申請重點| 富衛香港 - FWD HK

如您在申請首置九成按揭時擁有非住宅物業，如車位、工廈單位等，只要名下無任何住宅物業，亦符合首置資格。 ... 計劃（「自主保」 3 ）是其中一個讓您安心 ...

#48. 【首次置業者注意！】再多一萬澳人只需付5%首期買新樓 - SBS

財長費登堡（Josh Frydenberg）表示，該計劃亦可以與政府的「家居建築計劃」（HomeBuilder）共用，後者允許合資格申請人，在建造新房或進行大型翻新工程時 ...

#49. 賣地計劃丨荃灣油柑頭住宅地料建2,000伙首置盤或不設私樓 ...

政府早前於今年度賣地計劃時曾透露將於今季推出荃灣油柑頭一幅用地作為港人首置盤用途，房屋局局長何永賢今日則透露，項目首置單位達2000伙，即...

#50. 【首次置業】一文睇齊英國首置計劃 - HK UK Support

... 首置住宅計劃First Homes在各地推出。未來轉手時亦需以優惠價格轉售，即以低於市價30%至50%出售。更多內容：【倫敦買樓】港人成為海外買家榜首. 收入 ...

#51. 公私合營「港人首置上車盤」，能否締造官商民三贏？

「港人首置上車盤」目標家庭月收入5.2至7萬港元，全港共12萬人有資格，這項措施對香港住房問題是否行之有效？ ... 計劃」，讓較高收入的家庭（單人月收入 ...

#52. 英國的首置計劃Help to Buy終結上車無望？ - 全球樓行

共享業權房屋計劃下，合資格人士可以先申請按揭，購買最低兩成半業權 ... Help to buy 首置計劃BNO Visa港人5%首期可上車 · 英政府推升級Boiler方案 ...

#53. 房屋政策

加快出售「租者置其屋計劃」（「租置計劃」）. 6. 租置計劃於1998 年初推出 ... 推出第二個「港人首次置業」（「首置」）先導項目. 11. 市區重建局（市建 ...

#54. 中大香港亞太研究所民調：三成市民認為施政報告房屋政策對住 ...

對於施政報告將「港人首置上車盤」合資格家庭收入上限定為68,000元，近三成（28.3 ... 施政報告建議大量增加「綠表置居計劃」（「綠置居」）單位，並將「綠置居」恆常化 ...

#55. 住宅印花稅計算〡香港買樓印花稅拆解首置客可獲豁免幾多錢？

透過Planto按揭分析工具，你可篩選最適合自己按揭計劃，並獲取高達1.1%的額外回贈。開始按揭分析. 印花稅「原價」15% 港人首置可獲豁免DSD. 住宅物業從 ...

#56. 「新世代首置計劃」低門檻助年輕人置業7.5%首期兼漸進式供 ...

是次計劃對象為25至35歲人士，並須為香港永久性居民及從未在港擁有任何物業。此計劃容許合資格參與者與其他合資格者聯名買樓（須為此計劃內的樓盤單位），有助有結婚 ...

#57. 香港與新加坡資助出售房屋：產權有別之影響

無論居屋、租置計劃或綠置居單位的買家，實質上並不擁有所購置單位的全部產權；居屋單位定價比私樓市價較低，合資格買家購入時享有市值七折的折讓 ...

#58. 加拿大首置激勵計劃，最多可補貼樓價達10%，移居港人亦可受惠

加拿大政府推首置激勵計劃，幫忙加國各地人士購買人生首間自住物業，移居港人亦可受惠。計劃名為First-Time Home Buyer Incentive(FTHBI)，將向合資格 ...

#59. 政府擬重推首置盤助青年置業智庫倡增年輕人資助房屋配額

計劃配額。政府發表《青年發展藍圖》，提出超過160項措施，包括下年度再推港人首置 ... 」「首置」本身設計是協助超出申請居屋資格，又未 ...

#60. 【首置盤】煥然懿居參觀示位須預約呢度即刻有得睇! - 經濟通

首個62折「港人首次置業」先導項目「煥然懿居」，最高可承造九成按揭，市 ... 計劃的準則，為馬頭圍道首置項目的所有單位提供最高至九成的按揭保險 ...

#61. 三地產焦點: 「煥然懿居」62折推售，設9成按揭 - 28Hse.com

申請資格呢？申請人須年滿18歲，並在港居住滿7年或以上香港居民；申請人及申請表 ... 有不少人會將港人首置上車盤及居屋混為一談，在此，筆者想提醒大家一點，雖則兩者 ...

#62. 【港人首置盤】土瓜灣煥然懿居43伙貨尾開放式355萬入場

申請人的個人按揭計劃條款，則視乎其財務情況，以及銀行的壓力測試及最終 ... 煥然懿居43個「首置」單位的主要申請資格準則包括：. ○合資格申請人須於 ...

#63. 資助房屋起革命恆常首置新局面綠表白表富戶留意置業先機

政府已選取一幅位於觀塘安達臣道住宅用地，作為推行「港人首置上車盤」的先導計劃。 ... 「首置」單位的售價和面積會參考合資格人士的負擔能力，而轉讓的年 ...

#64. 港人首次置業計劃資格2023詳細資料!（小編推薦） - 按揭 - MBO -

首個首置上車盤，係2019年初以市價約7折出售嘅紅磡「煥然懿居」，單位面積由260至507平方呎，實用呎價11,690至13,970元，售價為314至661萬元。港人首次置業計劃資格: 相關 ...

#65. 5大購買「租者置其屋計劃」公屋單位注意事項 - Sundaykiss

未來出售租置計劃回收單位時，目標買家將為有綠表資格的人士和「特快公屋編配計劃」下的合資格申請人。 ... 根據現行政策，租置計劃的租戶在租約首年內購買 ...

#66. 【懶人包】「新世代首次置業計劃」上車只需44萬首期？ - 輕新聞

... 計劃」詳情，表示集團旗下屯門天生樓（THE PARKVILLE）已預留15伙，供25歲至35歲從未置業的港人，以7.5%首期「上車」， ... 首置計劃 ...

#67. 公屋編配進度| 香港房屋委員會及房屋署

已獲核實通過詳細資格審查的申請者（正辦理離婚手續的人士、曾接受資助自置居所計劃的前業主╱前聯名業主或前借款人及其配偶除外），可以選擇申請「綠表資格證明書」購買 ...

#68. 【港人首置盤】「煥然懿居」62折推售最平314萬上車 - 聞庫

市建局將於明年1月3至23日接受合資格人士申請，今日首次展出「煥然懿居」屋苑模型、大廈平面圖，共有兩座大廈，分別樓高33層（不設4樓、14樓、24樓和34樓 ...

#69. 港人首置上車盤的按揭問題 - 按計劃

市建局首個港人上車盤「煥然懿居」在開始接受申請，對於市價六二折的開價是否合理，可能人言人殊。雖然項目的單位都可申請9成按保，但對有意申請計劃 ...

#70. 【首置上車盤】煥然懿居全攻略

不同於已有先例的居屋及綠置居，由於首置上車盤是新計劃，不少港人都對這計劃了解不多。有見及此，GoBear今次就為你準備了一個懶人包，一文睇晒「首置上車 ...

#71. 首置屋關青年事嗎？ | 阮穎嫻 - 獨立媒體

不過，那些月入5.2萬至6.8萬的青年家庭，若年紀輕輕已成全港最高收入13 – 20%的一群，實在不必幫助。35歲以下的人中，每月主要收入$15000以下，符合公屋申請資格者佔54.6% ...

#72. 首置盤選址安達臣道綠置居白居二恆常化資助房三階梯邊一級啱你

行政長官林鄭月娥首份《施政報告》落實置業主導的房屋政策，完善三級資助房屋階梯，將「綠置居」及「白居二. 」計劃恆常化，並推出港人首置 ... 價是合資格 ...

#73. 《日入而息》會德豐17億奪堅尼地城地,港鐵加薪最多6.15%

... 首5個月持刀傷人案64宗,無惡化趨勢;華爾街日報社論批評通緝令,鄧炳強去. 信斥雙重標準. 楊潤雄稱正招聘體育專員,將盡快公布結果. 港府抽查消費券領取資格 ...

#74. 運輸署- 政府長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃

收到所需資料及文件後，樂悠咭會在四個星期內郵寄至合資格申請人提供的香港通訊地址。樂悠咭申請表格派發地點. 附有免郵費回郵信封的申請表現時可於下列地點索取：. 港 ...

#75. 市民「愈住愈細」工聯會倡大灣區建港人社區 - 點新聞

... 計劃」，向合資格的青年（18-35歲）先出售居屋樓花，成功購買的配合「未來置案基金」作首 ... 港人申請居住，提高港人居住環境。吳秋北建議房委會重整單位 ...

#76. 戴德梁行: 上半年零售市道隨通關逐漸復常惟寫字樓市場未見 ...

本港經濟活動隨著中港通關逐漸復常，零售市道受旅客消費支持，今年首五個月 ... 另一方面，我們留意到通關之後，港人出境的人次比來港旅客人數還要多 ...

#77. 單身青年看過來！竹市租屋補貼「加碼6千元」 9月起受理申請

行政院通過「中央擴大租金補貼專案計畫」，每年租金補貼金額提高至300億元，還放寬補貼申請資格，對此新竹市再加碼，針對青年租屋符合資格者補貼6000 ...

#78. 識股: 穩站大市的財富增長 - 第 47 頁 - Google 圖書結果

... 港人首置上車盤」計劃也沒有提到。安達臣道的土地是政府的,所謂官商合作,只是在推出土地地契時指明有 1000 個單位只能賣給符合資格的,從未置業的港人,月入單身上限 ...

#79. 退而不憂: 投資自救退休計劃書 - 第 200 頁 - Google 圖書結果

投資自救退休計劃書林本利博士. 人來港產子,又實施限奶令,為何影響全港市民生活的樓市沒有類似配額制度?政府若有心協助港人首置 ... 資格,有工作和足夠收入即可申請,人人有 ...

#80. 《中國密報》第56期: 郭文貴再度爆料老領導隔洋指教 - Google 圖書結果

... 港人的住屋解困?增拓土地難題多曾俊華的房屋政綱,特點在為六成市民提供公營房屋為 ... 首置港人設立上車盤,會有售價限制及入息資格上限。對於團結香港基金提出資助補貼 ...

#81. 租者置其屋計劃申請須知 - 巴士的報

計劃申請流程方面，申請人只需準備認購申請書、2,500元的銀行本票作為意向金、現居單位的租約正本及申請人的香港身份證副本等文件，並遞交至相關部門即可 ...

#82. 首置定義 - dirsek.online

首個港人首置上車盤的折扣率為市價62折，但安達臣道項目則為市價8折。選址. 以下為大家整合了不同首置資訊：首置貸款計劃、首置入息上限及資格、按揭 ...

#83. 無題 - 第 166 頁 - Google 圖書結果

... 人都明白,近年來「香港問題」的癥結並非民主欠佳,而是民生欠佳,社會底層人士、特別是年輕人就業、創業、置業困難,向上流動受阻,社會怨氣較大。同時,港 ... 首置上車盤 ...

#84. 日本福島核廢水排放入海，亞洲鄰國反應激烈：「不僅是經濟問題

港媒《南華早報》引用數據稱，韓國一項千人民調顯示，超過85%的韓國人反對日本排放廢水的計劃。70%受訪者表示，若繼續排放廢水，他們會減少食用海鮮。

#85. AIT台北辦公室擬擴建以增加人員、強化台美關係| 政治 - 中央社

AIT發言人今天向中央社說明指出，AIT計劃整合現有的綠地，利用該土地新建額外的辦公與倉庫空間，及打造AIT員工的休閒中心與停車設施。 AIT指出，毗鄰 ...

#86. 不能迴避的現實：回顧任局長五年的房屋政策 - 第 21 頁 - Google 圖書結果

... 計劃( 2015 年,限 2,500 個單位) ,居屋第二市場單位的價格上升了 34 % ,而整體 ... 資格白表人士提供置居機會,大抵上達到目標,共 4,021 位申請者最後利用這機會買到未補 ...

#87. 港人首次置業先導計劃 - Wikiwand

... 港人首置上車盤，係香港2017年由時任行政長官林鄭月娥提出嘅一項房屋政策[1]，對象係唔符合買居屋資格嘅中產家庭，畀佢哋用低過市價嘅價錢首次置業。

#88. 憂鬱症- 最近常失眠、頭痛、情緒低落...我到底是壓力大 - 天下雜誌

醫師們呼籲，想遠離壓力絕對不要犧牲睡眠，至少不能睡少於6.5小時，早上儘量早點起床，且不要補眠。廣告. 李朝雄提到，許多人覺得愈睡愈累、常常睡不飽， ...

#89. 居屋入息限額

興建公屋的土地, 改為興建居屋, 協助港人首置或上車市民必須努力工作, 有足夠入息供樓才可申請居屋不少人為了申請公屋, 故意減少工作, 以免入息超出上限白表資格每年會 ...

#90. 聰明人看樓市 - 第 219 頁 - Google 圖書結果

... 首置則要付額外稅項,政府有需要認真考慮和檢討相關政策。」陳章明亦是安老事務 ... 資格的工作人員如社工和醫護都會受到影響。」因此,如缺乏人手又不准輸入合適外勞,一 ...

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