林口跟以前比確實是不一樣了~房價還不便宜嘞....
#林口 #買房 #交通
林口買房 在 好房網News Facebook 的精選貼文
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林口買房 在 好房網News Facebook 的精選貼文
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林口買房 在 默森夫妻 Youtube 的最讚貼文
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林口買房 在 鳳梨妹 Vickypan Youtube 的精選貼文
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這集要跟大家聊聊為什麼我們急著買房？
我們從開始看房到簽約只花不到14天...
SoBaD以從小到大租屋經驗談
跟大家聊聊租屋VS買房哪個好？
還有買房除了頭期款之外
還要把「這些費用」列入考慮...
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【關於我們】
在電競實況產業深耕多年的兩人。
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林口買房 在 鳳梨妹 Vickypan Youtube 的最佳解答
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【關於房子】
建物總坪｜49.3坪
室內坪數｜25.3坪
含車位 ｜8坪
設計風格｜北歐輕工業風
空間格局｜3房2廳2衛
房齡狀況｜2年屋
我們會買在林口，是因為SoBaD的好朋友沙梗推坑。
實地來走訪一次林口，真的對十年前的老舊潮濕又荒涼的刻板印象大改觀。
基本上現在林口房價相對大台北地區親民、人行道又綠又大、居民素質不賴、房屋普遍都很新...
年輕雙薪家庭真的很值得看看林口，用一樣的價格可以買到比在台北市更棒的居住品質。
我們看房只看了一天，
這是我們第一間看的房子，我們都非常喜歡。
看完這間後，接下來幾間我就開始掛機...
因為完全沒得比了!
沒想到才14天就簽下頭期款，買下了這間我們的家。
這間是原屋主精心裝潢過的兩年屋，屋況維持得非常良好！
棟距大、採光很好、格局方正屋內沒有虛坪
加上屋主和我們一樣有三隻貓🐱
屋內有許多給貓咪的空間設計，大大加分！
不確定是不是疫情期間的關係，我們總價和房貸利率都談到滿漂亮的數字。
當初看中剛好是我們都喜歡的裝潢，
可以省下裝潢費這一點對我們有很大的吸引力。
目前三房分別是主臥室、我的電腦工作室兼書房、SoBaD的電腦工作室兼客房。
原屋主夫妻當初非常用心裝潢的屋子，
由於某些因素突然必須到其他地方定居了。
我們買下裝潢好的空屋後，
也花了很多時間挑選適合家中的家具和擺設，
像是沙發、所有可動櫃架、擺飾品、掛畫、床架等都是我們精心挑選的
我們也作了一點點微裝潢，讓家變成了更適合我們的生活溫度。
系統櫃偏少這一點是缺點也是優點，
因為我個人很不喜歡太多系統櫃的裝潢，會快要窒息的感覺。
寧願斷捨離丟掉多一點東西，來換取空間開闊舒適。
人生第一次買了一個這麼貴的東西...
雖然我們兩個都被"存款數字突然少了一大半"這件事嚇到
但還是很開心有了一個溫暖的家。
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【製作】
攝影／剪輯：高銘
林口買房 在 林口房地產分享園地 - Facebook 的美食出口停車場
有鑒於北台灣最宜居的地區---新北市林口區未來將有大量居民移入此社團目的讓有居住需求的民眾對於有興趣的建案, 尋求建案建議提供一個討論與分享平台!! 重要規定: 1. ... <看更多>
林口買房 在 林口買房 的美食出口停車場
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林口買房 在 [心得] 林口買房畢業文- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
故事是從這裏開始的:
從小都住在台北家人的房子，老實說也算是自己住，但結婚後有小孩，
一直很喜歡林口的環境，經過幾次的波折，總算說服搬來林口試試，
但交通的狀況讓人猶豫，所以去年五月先租房試住，。
買房動機:
今年初開始討論到小朋友的學籍入學問題，戶籍一直在台北，但很喜歡林口，
再二年要上小學，滿額學區原則上進不了，但當時聽說麗園也可能滿，
想說不入籍不行了，開始請房仲朋友幫忙了解，正式看第一間房到成交不到一星期的時間
挑選原則:
原先租在u未來，週邊的機能及家樂福商圈真的無話可說，公園、未來之丘等小孩
玩樂也不是問題，加上社區的機能性好，雖然12年的房子，但公設穩定運作，
財務也非常健全，游泳池、健身房、三溫暖甚至湯屋、電影院、ktv等都維持運作，
在找社區的同時，就希望能盡量以這塊作為尋找的目標，當然也希望找新一點的社區。
看房經過:
看了幾個社區，大多是在五年內的社區，不是單位太過複雜(很多承租戶或小單位)，
就是社區公設形同虛設，預計三年內就會不善維修而停止運作，譬如擺個三四台跑步機
就當健身房，但假日都沒人使用，在號稱的後花園擺個二歲小孩就會嫌小的戶外溜滑梯，
但風吹雨淋過後的設備，也不會讓人想使用。甚至是空中花園或頂樓酒吧，說穿了就是
擺二張酒吧椅跟二個洗手槽，這種未來一定是一年去不到一次的地方。
後來評估繳一樣的錢，五年的社區比一個12年的社區感受還差，不敢想像再五年後的樣子
是怎麼樣，仲介朋友點醒了一句話: 選新社區不如選屋齡可接受但管理好的社區。
最終想法:
既然買房首看幾個要素: 屋況、單位、週邊、機能、地理位置
社區跟機能跟位置我本來就住在這社區，所以幾乎不用評估，只要單位ok就好，
所以臨時請仲介轉往自己目前住的社區搜尋案件，星期一晚上看房，星期二晚上再看一次
就下斡旋，星期五順利成交。
入住感受:
雖然台北的房子也算是自己家裏的，也沒跟爸媽同住，但在林口買房一直是近五年的想法
沒想到最終真的實現了，目前也住的很開心，好消息是好朋友也一起加入在這社區中，
讓人沒辦法不期待以後的每個假日。但最近房市真的漲的有些誇張就是，近期的成交價
距離當時買房大概漲了10%，不過就短短幾個月的時間，看來這波新移入林口的人潮不少，
也希望大家未來都能找到自己理想中的房子，十分感謝，下課了。
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