📣📣地下室要不要課徵房屋稅?🏘🏘
#基隆市 #稅務局 表示,各類 #建築物 #地下室,僅為利用原有空間設置機器房、抽水機、停放車輛等使用而未收取費用或未出租或由所有權人按月分擔水電、清潔、維護費而非營業者,免徵 #房屋稅。
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過866的網紅陳麗娜,也在其Youtube影片中提到,多數在民國88年以前興建之公寓大廈(以下簡稱大樓),多無預建「重力流」管線之設計,故污水均先流經地下室化糞池,經分解後方排進污水下水道,但沉澱後固態物仍存於化糞池中,須靠定期抽肥清理,爾後興建之大樓多有重力流管線之設計,縱原有設置化糞池,仍可直接填平接管,換言之,新大樓不需額外自費抽肥僅須付汙水下水...
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#基隆市 #稅務局 表示,各類 #建築物 #地下室,僅為利用原有空間設置機器房、抽水機、停放車輛等使用而未收取費用或未出租或由所有權人按月分擔水電、清潔、維護費而非營業者,免徵 #房屋稅。
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地方稅務局表示,各類建築物地下室,僅為利用原有空間設置機器房、抽水機、停放車輛等使用而未收取費用或未出租或由所有權人按月分擔水電、清潔、維護費而非營業者,免徵房屋稅。
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多數在民國88年以前興建之公寓大廈(以下簡稱大樓),多無預建「重力流」管線之設計,故污水均先流經地下室化糞池,經分解後方排進污水下水道,但沉澱後固態物仍存於化糞池中,須靠定期抽肥清理,爾後興建之大樓多有重力流管線之設計,縱原有設置化糞池,仍可直接填平接管,換言之,新大樓不需額外自費抽肥僅須付汙水下水道使用費,而舊大樓則兩項費用均須支付,此種舊大廈已經接汙水管,除須繳交污水下水道使用費外,仍要繳抽水肥費用之情形,不符公平原則。
目前市府為鼓勵大樓廢除化糞池或改設為費用較低、衛生較佳的污水坑,於民國105年6月6日發佈「高雄市政府水利局辦理建築物地下層既有化糞池廢除或改設為污水坑補助要點」,計畫在105~109年間,預計編4千萬補助大樓改建化糞池或污水坑,惟於措施完成前,應實施使用費減半措施,避免二種情形之公寓大廈雖配合政府政策,而無重力流管線設計之大樓,仍須自費清除水肥之不公情形產生。
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不好意思想請問一下
因為地下室有漏水問題
漏水位置在機械停車位下層
若長期未抽水會淹到車子所以要定時抽水
我在去年中才買這間房子
當初並不知道這個車位有問題
現在知道了以後管委會提出的辦法是
往年都是使用抽水機由下層車位的住戶撥時間出來大家一起抽
我的疑問是
是因為大樓結構問題導致漏水,我們每個月有額外支付車位管理費用,這種問題應該由這
筆公基金支出請人抽水嗎?
另外這個車位的問題我還有辦法追溯到前屋主或仲介隱瞞地下室漏水問題嗎?
謝謝
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另外我在看房時因為有聽到水聲
問房仲後他說不用擔心 都會抽水的
結果變成我們自己去抽
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