日前處理一漏水鑑定我作了勘察，當代的工具愈來愈先進。
張渝江 章魚哥 Eugene Chang
台大土木.法律雙學士碩士
芝加哥伊大財經MBA
土木技師，台中市土木技師公會副理事長
土木技師公會漏水鑑定 在 張渝江 Facebook 的精選貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，180310東森 控房仲未揭露屋況 買家簽約反悔還挨告 影片網址→https://youtu.be/UO1Lmfi-C3w 開心買房子卻突然發現這個狀況，讓陳小姐相當傻眼。 記者 林育全、詹千雁 採訪報導……↓ 不只牆面上的壁癌，天花板翻開一看更是讓她頭痛。 陳小姐指控當初在網路上看上這間位...
「土木技師公會漏水鑑定」的推薦目錄：
- 關於土木技師公會漏水鑑定 在 張渝江 Facebook 的精選貼文
- 關於土木技師公會漏水鑑定 在 張渝江 Facebook 的最佳解答
- 關於土木技師公會漏水鑑定 在 台北市議員張茂楠 Facebook 的精選貼文
- 關於土木技師公會漏水鑑定 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
- 關於土木技師公會漏水鑑定 在 [其他] 土木技師公會漏水鑑定，一定要付嗎?? - 看板PttLifeLaw 的評價
- 關於土木技師公會漏水鑑定 在 漏水糾紛官司屋主控土木技師用肉眼鑑定 - YouTube 的評價
- 關於土木技師公會漏水鑑定 在 房屋漏水找鑑定，費用這樣合理嗎？有沒有監督單位呢？ 的評價
- 關於土木技師公會漏水鑑定 在 靠北建商20959 文長慎入。... - Facebook 的評價
- 關於土木技師公會漏水鑑定 在 [其他] 土木技師公會漏水鑑定，一定要付嗎?? - Mo PTT 鄉公所 的評價
土木技師公會漏水鑑定 在 張渝江 Facebook 的最佳解答
法院囑託土木技師鑑定，我們鑑完，被告另拿出一本建築師公會的鑑定報告(還是敗訴)
隨著2017年結束，我們這二三年來的法院委託鑑定案陸續判決出來，雖判決書可上網看到全文，兼顧當事人個資我還是簡單隱蔽，但有些議題提出參酌。這些案子有些是法院囑託輪派的，也可是當事人兩造同意或律師委託，有的是技師先進拉我進來協助處理。
這2017年的台北地方法院委託鑑定，漏水損鄰，這是常見的狀況。台灣所有的法院大概博愛地院是我最排斥去的地方，陳水扁在這被押，她在島國的核心處很難停車，且住在King's landing的人聰明異常。
這個案子我們出動了無人機，內視鏡和熱影像儀，且進行了二次的鑑定說明會，因為一例一休公會不易晚上開會，當事人只有晚上有空，我們最後移師到酒店(不是那種)的會議室去進行。在二次鑑定說明會後，不利的一方仍私底下自行委託建築師公會進行鑑定。
我們被叫到King's landing的法院去問了又是二三個小時，法官拿出另一本建築師公會的報告要我們表示意見，我們看了一下想，原來鑑定講習說的「公私鑑定」(就是法院囑託或私下委託)根本不是講師說的那回事，法官願意參考就是有效的鑑定。
這是場硬戰，因為敵暗我明，後出的鑑定報告自然可以針對先出的鑑定報告設計與進行。法官明理就是，他/她問了很多，我們最後還是能呈現真實的狀態(就是他家漏水漏去他家，沒有其它)，給法院審酌的基礎，實現法院的正義。
這也提供給其它的技師參考，判決書載「鑑定人已詳細說明鑑測之方法、認定滲漏水原因及責任歸屬被告之理由，系爭鑑定報告之鑑定結果應堪採憑」，我看過語X不詳的鑑定報告，或沒擔當一拖就是二年三載，鑑定結果責任一邊一半的鑑定報告，我要說的是，這世界是有技術上工程上的真理，也有一定的比例(不是一人一半)的責任分擔，一份可靠的鑑定報告不只是技師社會地位與專業形象的基礎(在你們天天喊要執業空間時)，更是當事人的身家財務的維繫，遲來的正義不是正義，說的不清不楚的結論不是結論，要接案子就真的接下來，這都不會是問題。
土木技師公會漏水鑑定 在 台北市議員張茂楠 Facebook 的精選貼文
梅姬颱風三民游泳池走樣變調
敷衍式修繕現場直擊
梅姫颱風造成三民游泳池屋頂受損嚴重，公園處於105年9月30日召開緊急現勘並啓動天然災害土木工程辦理修繕，屋頂於10月15日修復完成，但因原游泳池為室外露天游泳池，於93年起改為室內溫水游泳池，並加建鐵皮屋，鐵皮屋已使用12年有餘，但因長年曝露室內溫水氯氣蒸薰，鐵皮屋頂樑柱銹蝕嚴重，公園處修繕方式採便宜行事作法竟以截斷橫樑補接橫樑再焊接方式修繕而非整體橫樑更換，公園處以頭痛醫頭非以通盤檢討結構安全承載方式修繕，張茂楠議員接獲游泳池會員踢爆稱橫樑嚴重已銹蝕、及主要支撐柱螺絲、螺帽已嚴重腐蝕，咸認應已喪失原固定之功能，岌岌可危，支撐安全結構顯然已亮黃燈，但公園處隱匿實情，便宜行事，卻暴露潛藏更大安全危機於公共游泳池，巿民感覺被耍，簡直就是敷衍式修繕。
更誇張的是游泳池底保護層更是隨手可直接掀開，別說儲水，根本宛如破鼎一般，險象環生，但公園處硬是於災後擺爛逾一個多月仍未動工修繕，保留現狀，不禁讓巿民質疑柯文哲團隊不是螺絲鬆了，而是螺絲生銹卡死轉不動了，怎麼修一個游泳池漏水居然一個月過了連動也不動，簡直就是視巿民權益如糞土，尤如把巿民當白痴看待。
張茂楠議員為踢爆三民游泳池現況危機，質疑樑柱銹蝕嚴重已達黄色警訊公共安全堪慮，將結合三民游泳池會員、建築師及土木結構技師公會現場會勘採樣鑑定，要求公園處必須立即全面體檢，並緊急動用二備金作為災害復原之用，不應將原已編12.5億之二備金擱置卻不執行，硬是退回6.5億而不作為，並讓巿民陷於危險情境下使用游泳池，張茂楠議員質疑二備金應適時適地救急使用，不是政治上的籌碼或是作為表面形式預算，張茂楠議員並質疑如果當用而不用，則不排除刪減二備金以為柯巿府警惕。
土木技師公會漏水鑑定 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
180310東森 控房仲未揭露屋況 買家簽約反悔還挨告
影片網址→https://youtu.be/UO1Lmfi-C3w
開心買房子卻突然發現這個狀況，讓陳小姐相當傻眼。
記者 林育全、詹千雁 採訪報導……↓
不只牆面上的壁癌，天花板翻開一看更是讓她頭痛。
陳小姐指控當初在網路上看上這間位在新北市淡水的公寓二樓，去年12月13日帶看房屋時狀況都很好，隔了兩個多禮拜，雙方簽完買賣契約了，再次進門卻發現這樣，以陽台來說，原本牆面平整，現在卻斑駁掉漆。
認為房仲沒有完整揭露屋況，我們求證被指控的房仲業者 鄧經理 這麼說：「我們所有房屋仲介的房屋現況都是一年內沒有修繕過，她也是勾『否』，那個是二十幾年前、十幾年前修繕的啊？消保官也有講，她這個案件，就一面壁癌，沒辦法構成解約。」
雙方各說各話，但萬一民眾碰到類似狀況，其他房仲業者也說，買賣合約都簽了，代表雙方都同意，想退回有困難。
房仲業者 陳泰源 表示：「買方要針對這一點，就要去主張解除買賣合約的話，基本上是不太可能的，她只能進一步地去要求說減損價金。」
律師 劉韋廷：「買賣雙方認知不一致的時候，我們會比較建議是去找專業的技師公會作鑑定，那我們一般大部分法院比較認可例如說，建築師技師公會、或者是土木技師公會。」
目前雙方經過調解，還是沒達成共識，尋求法律途徑，對簿公堂。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/03/180310.html
土木技師公會漏水鑑定 在 漏水糾紛官司屋主控土木技師用肉眼鑑定 - YouTube 的美食出口停車場
中天新聞》新北市淡水一名張姓屋主因為與鄰居共用的排水管常年 漏水 ， ... 法院委請台北市 土木技師公會鑑定 ，張姓屋主花了上萬的 鑑定 費請技師來檢查， ... ... <看更多>
土木技師公會漏水鑑定 在 房屋漏水找鑑定，費用這樣合理嗎？有沒有監督單位呢？ 的美食出口停車場
我家天花板漏水很確定是樓上的熱水管線破裂但是樓上置之不理找里長、調解 ... 一般較常辦鄰房鑑定單位土木技師公會,結構技師公會,建築師公會收費都有 ... ... <看更多>
土木技師公會漏水鑑定 在 [其他] 土木技師公會漏水鑑定，一定要付嗎?? - 看板PttLifeLaw 的美食出口停車場
事實經過：
去年六月家中樓上室內外管漏水，導致我家室內房間物品泡水(3C產品、衣物、櫃子....)
調解不成後續走法律一途，在開庭時法官說自已不是專業人員，需交由土木技師鑑定
再依據鑑定報告做判決，之前已付了5000元車馬費讓技師來鑑定了
就在剛剛去領取掛號信，內容為土木技師鑑定報價 75000
但這筆錢已超過我期望值了，而且當時在庭上詢問法官，是否勝訴被告需全額負擔
但法官回答不一定，這也讓我埋下一個問號
問題：
幾個問題想請教各位
1、若是我不去繳這75000，是否這官司就到此為止，我一切付出都白費了
2、沒有其他方式能不繳這75000元嗎，用辯論其他佐證方式，證明對方就是損害到我方
先感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.69.228
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1531995885.A.8E4.html
這費用不一定會都對方出，我再度詢問是否我勝訴也需支付，法官說：對
或許我真的碰上百年難得一見的奇妙法官了吧，讓我很沒信心
因為可能就像您講的，我求償18萬，法官認為我的東西只值5萬
萬一又好死不死，法官認定鑑費用兩造一人一半，搞得我為了這訴訟還得倒貼錢
最後還是想問真的不繳這筆錢，就到此為止了嗎??之前付出的都白費了??
※ 編輯: totomomo4123 (118.168.69.228), 07/19/2018 23:44:46
因為法官判賠金額也是一個問號??
不斷的搶教房間內的物品 (5D2、鏡頭、筆電、書籍....)
樓上的租客，一直放任破裂的水管水一直出來，不幫忙搬物品
樓上的房東，後來來看時，還酸言酸語講，誰叫你們家東西要放這麼危險的地方給水淋
還說是你們自已在漏水時東西搬太慢
※ 編輯: totomomo4123 (220.136.193.54), 07/23/2018 22:06:11
... <看更多>