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#房價不合理的高
#縣長說可以回家跟父母親一起住啊
何子凡質詢說，「嘉義房市熱表現不輸六都，房價6年翻一倍，嘉義市房價翻倍漲屋，屋主轉賣賺數百萬」，這不只是新聞標題，更是嘉義許多想要成家購屋買房年輕人切身之痛。
他要求縣長翁章梁對房價不合理飆漲，應有積極作為，抑制炒作囤房，調整「非自用住宅」房屋累進稅率，實現居住正義，他說，翁縣長去年上任調低全縣房屋稅20%，表面上減低民眾稅賦負擔，但真正受惠最多的，卻是持有多戶非自用住宅的投資客與建商。
https://udn.com/news/story/7326/5022083
📌📌房市超熱「這個縣市，房價6年翻一倍」🏠🏠
#嘉義市 2020年不只 #店面 夯，就連 #房市 也相當熱，根據 #全國不動產 企研室統計嘉義市2020年住宅大樓實價登錄交易，發現多筆獲利紀錄，包括「經國新城」、「英統五A金鑽」、「三貴晴空樹」等指標社區，獲利從150萬至380萬元不等，因嘉義房價親民、總價低，投資報酬率高，甚至出現90％幾乎翻倍的驚人獲利，全國不動產嘉義南京加盟店店長洪嘉澤分析，嘉義房市近年確實不斷緩漲，甚至不受2014年之後房市反轉影響，房價可說是幾乎沒有跌過，6~7年來甚至翻倍成長，表現完全不輸給全台六都。
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我上上星期去了嘉義5天4夜，完全就是一個沒有要幹嘛的 沒計畫的放鬆之旅，就是每天起來吃吃喝喝這樣XD，我的嘉義雞肉飯初體驗讓我吃到超厲害的鮮蚵，因為店裡不敢大聲，在門口我超想大叫的，這是我吃過數一數二的好吃啊，太厲害了，而我這次住的蘭桂坊花園酒店他的位置就在嘉義文化路夜市裡面，附近隨便吃都厲害，我前2天連車都沒什麼開出去 #蘭桂坊花園酒店 #嘉義雞肉飯
詳細文章: https://www.jumpman.tw/lankwaifonghotel-20200222.html
蘭桂坊花園酒店
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地址: 60045嘉義市西區延平街250號
電話:05 228 8228
阿霞雞肉飯
地址: 嘉義市東區文化路119號
營業時間:1700~0200
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拍攝器材
SONY A72 a6000
鏡頭:24-105mmF4， 16-35mmF4，16-70mmF4，50mmF1.8，GOPRO7
1080524蘋果日報地方中心：動新聞報導
嘉義市議會問政夯直播，新科市議員凌子楚在這次議會定期會施政總質詢，採臉書直播方式問政，每次質詢都吸引2500多人觀看，至今已累積超過10萬點閱率；另有九頭身美女議員之稱的戴寧，直播起步較慢，但也累積有八萬點閱率。
多年前曾競選過嘉義市立委，得票數不差的凌子楚，沉寂多年，首度出馬競選議員即漂亮當選，他跟著時代潮流，架設臉書直播，把握為期一個月的定期會，就市民關心的大小事進行質詢。 今天他針對中小學生，上下學的安全以及年輕人返鄉就業問題，嘉義市能像新竹設立科學園區，讓青年得以返鄉工作等問題提出關切，另對於市容北排惡臭改善等也提出質詢，並透過臉書直播。
凌子楚強調，幼兒園門口紅線，不守法的反而可以違停接小孩，守法的反而不接不到；教育局能否有一套SOP，例如台南的「好望角計畫」是一個成功的計畫，把圍牆拆掉了，讓校園的土地，也可以讓家長的車子停進來。可不可以從法律來修正，讓交通處有據，讓社區與學校共融。
市長黃敏惠說，教育是她十分重視也很關心的區塊，給學生一個好的學習環境，給家長安全的接送小孩空間，是市府努力的目標。
凌子楚認為，中央政府欠嘉義市一個工業區，因為缺少科學園區；讓年青人不得不到異鄉工作，無法返鄉陪伴父母，甚至祖父母安享晚年。他盼「勇媽」市長向中央：「給我們一個科學園區」。
他說，若能夠把牛稠溪岸變成工業區，整個嘉義市會變的很不同，嘉市本身有好吃的美食，有好玩廟宇古蹟；但可惜城市卻逐漸老化，是失落的貴族。然而新竹市就不同，因為他們因為機緣，有了科技園區之後，整個發展就完全不同了；新竹的的人口，房價，與收入都比嘉義市要好很多。
護理師出身，有漂亮寶貝之稱的美女議員黃思婷，針對長照及高齡友善城市延伸出的議題提出看法，她建議，市府要具體提出長照政策，以及如何配合地區或區域醫院有一個完善的發展。另外，她也關心老人假牙補助問題。她說，包括桃園、台中、新竹市以及嘉義縣都已經在今年4月1日，針對65歲以上老人有假牙補助，嘉義市財政都這些縣市都好，應該盡快施行該政策造福市民。（徐彩媚／嘉義報導）
針對湖子內地區都市計畫細部計畫土地使用管制要點中，
與代理處長探討不合理之處：
第12條第2項：建築基地面臨多條道路，個面皆需退縮
不合理：該基地條件為角地，且本市土地使用分區管制要點明定「建築空地如屬角地且兩面道路寬度不一時，應以較寬道路為退縮面，兩面道路寬度相同，則依退縮。」，劉厝地區細部計畫也有依照上項規定放寬，建議比照放寬。
第16條：本計畫區內建築基地之退縮建築空間不得開挖地下室。
影響地下室停車空間問題，建議放寬地下室面積之開挖，藉以解決都市交通停車問題。
不合理的規定造成建築成本的增加，最後都會累加至消費者身上，導致房價高漲，相信這不是市府樂見的，建議市府盡速招開會議修正。
另外針對e-bike，綠豆嘉義人網友反應，
煞車線、輪框生鏽、馬達漏油車況相當不佳，
甚至接到廠商電話問安全帽遺失、車輛損壞等問題，
要求市府做好把關工作，若不肯改進應解約，
不要破壞嘉義市的觀光形象
有沒有住嘉義市的人出來解釋一下你們的房子為啥那麼便宜？ ... 剛剛看到有人分享一個關於房價所得比的數據，其中包含最後一名嘉義市： 房價所得比(倍) ... ... <看更多>
嘉義市房價 在 [問題] 請問收入多少才可以在嘉義市買間新透天？ - 看板Chiayi 的美食出口停車場
小弟最近想要買個房
本來以為自己跟女朋友的收入在嘉義市算起來應該還可以
應該是可以買得起在嘉義的新成屋透天吧.....
結果就開始看房子，結果發現，人生好像不是這麼簡單的
先去看寶格森邸，目前都是超過一千六百萬的價位....
而且已經開工蓋了很多，所以一次要捏出兩百多萬....
再看一下雲頂1500萬上下
也有看泛國恆美，雖然便宜了一些，可是只有單車庫，
也沒有其他停車空間真的沒辦法。
預計還要看好好建築2（有人知道總價多少嗎？）
可是他們好像要預約覺得很麻煩....
看了看，好像價位都超高，都要捏很久才有辦法
湖子內不考慮、公寓不考慮的話，是不是不要做夢比較實際？
ＰＳ．
長輩說不要買那麼貴得，買一千萬以下透天就好
我打開５９１，輸入一千萬以下，點選嘉義市
屋齡直接都是２０開始起起跳的。
請問收入加總多少才能在嘉義市買新成屋透天？
請問嘉義市房子到底要去哪邊找？
請問嘉義市房價到底誰在買？據說兩三千萬的透天一樣很好賣．．．
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.53.84 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1589640107.A.5F3.html
父母可以幫忙金額早就算出來了
完美的０
謝謝
可是小魯年紀不小了，沒有十年又十年....
難道是空集合嗎??
※ 編輯: a00199bcd (114.47.53.84 臺灣), 05/17/2020 00:03:39
建築的技術跟工法，九二一前的房子不考慮
而且現在建材跟法規，都跟以前有很大差異阿。
好不容易從五都回到嘉義
就是喜歡嘉義悠閒慢步調，家人也都在這邊。
重點是嘉義跟五都的工作我跟我女朋友薪水都是一樣的
都會區對於我們完全沒吸引力。
所以??? 意義不明???
※ 編輯: a00199bcd (114.47.41.59 臺灣), 05/17/2020 16:49:16
我爸還負債一屁股，我媽一個月不知道能不能賺到一萬塊。
難道他們有錢沒錢我不知道喔。就是零阿。
不要以為自己家庭父慈子孝標準中產，又不是大家都是一樣的，謝謝。
美滿的家庭都是一個板模，但更多的是各種不一樣的問題家庭。
... <看更多>