台灣金字塔 🌙
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台灣金字塔 在 橘 Jill Facebook 的最佳解答
同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過9萬的網紅DREAM清醒夢LUCID，也在其Youtube影片中提到，剛到台灣時，完全沒想到我會留那麼久， 本來只想說要待個一年，有個經驗就好... 台灣有個魔力，會讓人流連忘返... 等到工作變成必須從早到晚坐在電腦前、盯著螢幕， 才會知道可以跟小孩們互動一整天多幸福。 這份工作讓我認識到許多台灣金字塔頂端的家庭， 才瞭解到台灣小孩的學習壓力多大... 在壓力這麼大...
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台灣金字塔 在 換日線 Crossing Facebook 的最佳解答
【不盡美好的美國夢】#出國與返鄉間的必要性 #地下電影
阿貞說道：「難道一定要等移民到美國，才能結婚嗎？」阿隆生冷回應：「不要想美國了，美國也不是萬靈丹，跟結婚一樣，只是短暫的希望，讓你以為一切可以重新開始的一種幻覺。」── 電影《青梅竹馬》
畢業後就出國，讓孩子攻取海外學歷，似乎是大多數台灣金字塔頂端乃至於中產階級對下一代的盼望。然而，讓孩子出國唸書，是否真能有正面的影響？
今天，作者不用科學方法來分析出國的利弊與影響，僅試圖透過電影文本，討論其中與出國留學相關的劇情與視角，也從幾位影像創作者的電影美學，談談出國與返鄉之間的關聯性與必要性 →
在兩位同樣留美的影像創作者楊德昌、宋欣穎眼中，出國並非唯一解，那麼之於他們，出國的意義是什麼呢？
#影劇 #幸福路上 #美國夢 #楊德昌 #宋欣穎 #青梅竹馬 #導演 #溫溫凱 #地下電影
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台灣金字塔 在 蕭瑟寡人 Facebook 的最讚貼文
台北房價一度超越曼哈頓中城區和雀爾喜區，你就知道這種漲幅和囤房規模有多麼恐怖。
【200萬的理性選擇】
一個問題，如果你手邊有200萬，此時最理性的選擇，是拿去創業，還是投資房地產？在台灣，這答案是房地產。
繼續這個話題前，先聊個小歷史。
18世紀時，英國運送犯人到澳洲開發，當時的計費標準，是按『上船』時犯人的人頭數付費給船主。然而，私營船主為了牟利，不顧後果地將犯人推上船，航行後更有船主一出海就把犯人扔進海裏，如此導致了死亡率竟可高達94%。
英國政府看這樣不行，因為到澳洲都是死人了，於是改了規定，付費方式改為按『下船』時活著的人頭數計算，結果制度一改，犯人的死亡率馬上降到1%。
會談這個小故事的原因在說明，制度的重要性勝過一切，不以土地制度剝削人民的歐美，致富的方式是創業（不是絕對，但相對而言），但在華人所在的中、港、台，由於擁有全世界最剝削的土地制度，你必須投資房地產。
結論是：不要跟制度對著幹，不然你就等著被制度幹。
#重點1
#創業九死一生
在鬼島獨有的剝削制度下，創業成功的概率有多低呢？依經濟部的新設企業統計，台灣的新設企業能撐過1年的僅10%，熬過5年的只有1%，亦即5年內的陣亡率高達99%。
簡單的說，你如果拿著200萬出來創業，基本就是肉包子打狗，有去無回。相反地，如果你將這200萬投資於房地產上，依照台灣獨有的土地制度，通常是穩穩地賺（不是百分百，但時間拉長，正常都是暴利）。
事實上，若是我們比較台灣的『實業家』與『地主』，你會發現台灣最頂級的富豪都是地主，而不是實業家。
所以在台灣，除了極少數的實業家（如郭台銘），很少有人敢說自己的財富會比地主還多，那台灣的地主倒底富到什麼程度呢？
或許這幾年，你會發現因百業蕭條，而空出了許多店面，對於一般有二間房的中產階級，有空房都迫不及待的要出租，因為不出租所損失的就是每個月2-3萬元的租金，但台灣的地主，一個店面的月租常常高達上百萬，一年下來就至少是千萬，但只要沒有達到地主想要的天價租金，他說不租就不租，而且一擺就是2-3年以上，這在全省都是普遍的現象。
換為具體的例子，以西門町的店王林世昌來談，他只靠著23間店面，就可月收3000萬，年賺3.6億。我們同樣以人來相比，台灣上班族最厲害的鄭名凱，他的年薪高達3千萬，可說是上班族中的超級金領，然而，鄭名凱『一年』的收入，也不過是西門町店王『一個月』的收入，如此你就知道差距有多大，而且別忘了，鄭名凱是每天工作16小時以上，而林世昌卻是每天喝茶聊天。
《西門町店王年收3.6億》
http://mapleduh.pixnet.net/blog/post/48641505
《鄭名凱．二十七歲年薪三千萬》
http://mapleduh.pixnet.net/blog/post/39566609
#重點2
#即使是上市公司也難敵個人地主
地主太強了，金領打不贏，我們以上市公司跟你 PK，總不可能輸你了吧？
然而，我們攤開2017年的上市櫃公司財報發現，在台灣1679家的上市櫃公司中，3.6億的年淨利，可以排在第516位，也就是說，西門町店王一年收的店租，直接打趴了70%的上市櫃公司，但別忘了，店王是一個人整天閒閒沒事做，而上市櫃公司則是動輒上百人日夜辛勤的工作（事實上，若在加計台灣的140萬家中小企業，你可以說西門町店王只靠店租，基本就打趴了上百萬間的台灣企業）。
這樣相比，你就了解為何歐美不會有這樣的土地制度，因為除了不公平外，它也不利國家發展，而事實上，這樣的房東，在各城市都不少見，而他們才是台灣真正的隱形冠軍（商周稱讚台中中部的輕工業企業為「隱形冠軍」，但這些工廠每年的獲利都遠不如地主）。
《華人為何不敢到德國炒房》
http://mapleduh.pixnet.net/blog/post/44063338
《新加坡政府如何讓90%的居民擁有自己的房子？》
http://mapleduh.pixnet.net/blog/post/44958500
正當你覺得西門町店王應是地主池中的大魚了吧？那你還真就小覷了台灣的地主。
以聯邦集團創辦人林榮三來說，它在《富比士亞洲 Forbes Asia》中排行第9，但因為這漏算了林榮三主要的財產，亦即遍布大台北及桃園、逾40萬坪、市值逾2千億元的土地，台灣的頂級富豪都認為，林榮三才是真正的「台灣首富」。
而曾是是林榮三多年好友、富邦集團總裁的台灣首富蔡萬才更曾私下表示，「我怎麼會是首富？林榮三才是吧！富比世漏算他很多房地產。」林榮三生前也曾說：「我的地有多少，我自己都算不清了。」
不只林榮三，台灣的頂級富豪幾乎清一色都是地主，這也包括了國民黨前主席連戰、前立法院長王金平、南京東路地王陳珠祈、信義區地王林堉璘……這些還都只是台北的大地主，若再加計中南部的大地主，如霧峰林家、鹿港辜家……你會發現，台灣最富有的人，其實都是大地主，上市櫃公司再努力，也都很難超過地主。
而且別忘了，台灣的上市櫃公司，都已經是台灣上百萬間企業裡的佼佼者，算是績優中的績優，令人難以想像的是，這些動輒上百上千人的上市公司，每年的獲利竟都還不如『一個人』的地主，由此可知，台灣的土地制度是有多麼的剝削。
《地王林榮三 擁地40萬坪》
https://www.wealth.com.tw/home/articles/6467
《神祕地主陳珠祈的九堂課》
http://mapleduh.pixnet.net/blog/post/39566473
《林堉璘土地布局深謀遠慮 身價突破台幣1700億元》
https://news.housefun.com.tw/news/article/703728198259.html
#重點3
#唯一能擊敗個人地主的只有法人地主
事實上，台灣地主並非只有自然人，更大的地主是財團法人如『中信』『遠東』『富邦』『國泰』……攤開這些財團的財報後，你才發現他們都囤積了龐大的土地，市值早已破兆，他們才是台灣金字塔上最頂尖的地主。
這些財團致富的方式也無過人之處，他們只是利用了台灣獨有的土地制度，最簡單的方式，就是壽險公司在收取了保費後，再投資於大量土地上來賺取收益。於是你會發現，這其實是雙重剝削，亦即收取了屌絲的保費，然後投資到土地上，最後再炒高房價賣給屌絲。事實上，這種模式也嚇呆了國外的壽險公司，但外資所不知道的是，這並沒有太大的難度，因為只要利用台灣獨有的土地制度即可（持有稅率低、囤房沒有累進率）。
至於台灣制度無法改變的原因，就在於我們的民代主體都是地主，他們靠著台灣獨有的土地制度，不用做都世代富貴，如此的話，自然也不可能去制定公平的制度，不然以台灣亞洲第一的空屋率來說，只要提高土地持有成本或開徵囤房稅，那房價就會回歸合理。
《國泰人壽兩次購地新啟發》
https://goo.gl/GzPjaH
《台灣的奇葩囤房稅：阻止真正的囤房稅出現》
http://mapleduh.pixnet.net/blog/post/48743328
綜上，可以知道在台灣，你若擁有200萬，應投入房地產才對，因為在台灣獨有的剝削制度下，它的風險極低而利潤極大，雖然這很可悲，卻是個人最理性的選擇。
當然，你也可以感性地選擇逐夢創業，不是不能成功，而是大概率下是九死一生，這也是台灣與歐美最大的不同處（事實上，台北隨便賣掉一間公寓，都可以在收入是台灣人二倍以上的美國買間帶泳池的 House 了，而這也嚇呆了歐美的富裕人士）。
在台灣，最弔詭的是，一輩子只靠土地制度剝削人民的地主民代，他們從來不工作（很多都是沒出過社會就直接從政的官二代），老了卻告訴年輕人要好好努力工作，他們致富方式是炒地皮，卻告訴中小企業要好好經營實業。
不要相信地主民代表面的話，要看他們私底下的致富方式，這才是真實的台灣。
《台灣房價難降的根本原因：民代主體是地主》
http://mapleduh.pixnet.net/blog/post/43958554
《柯文哲要提高囤房稅，被龐大地主民代群擋下來》
https://disp.cc/b/163-aQR6
台灣金字塔 在 DREAM清醒夢LUCID Youtube 的最讚貼文
剛到台灣時，完全沒想到我會留那麼久，
本來只想說要待個一年，有個經驗就好...
台灣有個魔力，會讓人流連忘返...
等到工作變成必須從早到晚坐在電腦前、盯著螢幕，
才會知道可以跟小孩們互動一整天多幸福。
這份工作讓我認識到許多台灣金字塔頂端的家庭，
才瞭解到台灣小孩的學習壓力多大...
在壓力這麼大的環境下還能閱讀英語母語的書籍，
非常佩服這些孩子們的奮發向上。
Teaching English in Taiwan gave me an amazing look into the world of the Taiwanese student. I will always be amazed that so many of those children managed to gain such a goo grasp of English and always be in admiration of how hard they work. Growing up I never once came into contact with a classmate that had even the most basic knowledge of a foreign language, except my friends whose parents were not english and therefore learnt it at home. Teaching English in Taiwan may or may not be the right thing for you, one thing is for sure. Taiwan won't be a peaceful country much longer. China will come for Taiwan sooner or later, so enjoy it while it lasts.
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台灣金字塔 在 歐北去哪ㄜˊ Youtube 的精選貼文
歐北貓與幽浮專家江晃榮博士來討論神秘的台灣金字塔啦!!
這次江博士會透露出甚麼神祕的話題呢?
對於台北 七星山古老文明又有甚麼樣的解說?
就來看看影片啦!!
主題一 台灣神祕金字塔
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主題二將會在下一部影片裡唷!!
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