謝謝福茂唱片在「好好」發片記者會前幾個月就超前部署精心準備這麼用心的驚喜,還要謝謝Jeremy Lin 林書豪願意錄這段祝福影片,也希望唱片你有收到......
God bless you, too. Pray for you. 🙏🏼✝️🙌
同時也有11部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,【今日新聞】第1711成交 (堅 - 註冊),感覺2分(如非收購重建),銅鑼灣霎東街6號全幢 (三層高),成交2.8億。物業總樓面3000方呎計,呎價約9.33萬元,新買家為ISLE NOBLE INVESTMENTS LIMITED,為海外註冊公司。霎東街6號鄰近時代廣場,早前由葆露絲內衣時裝零售...
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bless公司 在 浩爾譯世界 Facebook 的最佳貼文
跟你們分享很開心的一段文字(還有奇妙故事)
來自大大啟發我教學熱忱的梅姨!
謝謝 Leeds Mayi 🐜
以下是May老師的分享
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今天我想跟大家推薦一個非常厲害的課程,我親自上過課,實際臨場體驗後,害我這個英文老師都很想牛刀小試來當個一日口譯員看看的「浩爾口譯實戰班」。
口譯,一直也是我曾經想過要擔任的工作。人生最接近的時刻是,曾經假扮一間公司的會計袐書,前一天還去沙盤演練了一個下午。但當天歐洲客人一到辦公室,坐下來之後,居然打斷準備要做簡報的我。看著我,問我一個天大的難題,「台灣的稅法跟日本的稅法哪裏不一樣?」「我們才剛從日本過來」。
我驚嚇到說不出話。立刻看著「真正的」袐書,向她求救。接下來所有的工作就突然變成現場口譯,兩邊人馬說什麼,我就當場翻成另一個語言。那半小時我的背都濕了啊。。。
總之,身為一個被教英文耽誤的口譯界明日之星(這個小幽默我是跟美國前副總統Al Gore學的。他曾在 An Inconvenient Truth紀錄片中介紹自己說 ”I used to be the next president of the United States”),我還是偶爾會偷看口譯員到底在幹嘛。
昨天晚上的口譯課開場上的是「數字口譯暖身」,我的老天,看到講義不禁要大叫,因為我在雅思課第一堂課,也就是聽力課,練習個十百千萬十萬百萬千萬億時,也是用世界人口來教的!不過浩爾教的更活,是這些句子的英翻中練習(想像你只能用聽的,不是像現在是用「閱讀」的):
*There are currently 327 million people in the U.S. That’s about 4% of the 7.7 billion people on earth.
*There are 40 million Americans below the poverty line, and if you know the U.S. population, you know that’s over 1 in 10 people.
*If you hear that 0.6% of Americans identify as transgender, then you know that’s around 2 million people.
聽懂大數字是非常好的專注力練習的開始,不只雅思學生需要聽懂,一般人若聽懂更是對自己利多。這十幾年我不只一次在看Discovery或NGC頻道時看到中文字幕上出現重大的英翻中數字錯誤(譬如舉例英文沒有「億」這個字,若要講億很多人會以為是 a billion,完全不是啊,英文一億是 100 million啊!),若真的聽信了錯誤的中文字幕還真的會有後果的啊。
好,上完上面的數字後,課程再接到第二小時的逐步口譯(口譯倫理和處理方式),以及第三小時的短逐步影片跟文稿轉換練習。最後的回家功課是聽金馬口譯原文,超級靈活,超有趣。
我想很多朋友或許跟我一樣,英文程度不錯,對口譯很好奇,但又不至於想不開去花好幾年讀口譯研究所(只有英國口譯所是一年),那麼這門課就非常適合入門,讓你學會基本的口譯知識,誰知道哪天你公司突然跑來一個外國人,平時已經做好準備的你突然不小心就可以跟龐德或傑森伯恩一樣(他們為何常常都會突然會講德語或俄語啊,為什麼為什麼到底為什麼??),你突然就可以翻譯公事,得到老闆的驚艶後升職的?(不要以為不可能啊,這個世界是高手雲集的啊!真實世界中我就曾經在Newark要前往 New York的一列火車上面用中文跟當時的美國男友講美國人的壞話,結果旁邊一個洋人大叔回頭用標準北京腔跟我們說,「不要以為大家都聽不懂中文啊!」Oops!好糗啊!)。
這堂課同時也可以讓你檢視自己的英文程度夠不夠好,哪些地方是你的弱點,讓你自己了解還需要補強什麼地方。文法程度太弱的朋友,就要先來我們里茲螞蟻補個四大天王May、Kenneth、Sabi跟Chloe輪番上場的文法課程(壓力很大耶我們,口譯員文法行前訓練的重責)。單字太少,就來補個單字課程,發音太難讓人理解的朋友,就先來補個發音(不過梅姨我是英式發音就是了,對啦,I can’t是發「埃~抗~」的那種。目前美腔發音課從缺,我會督促 #台灣浩 快點開設美式發音訓練班的)。
下週一下午(5月31號)浩爾的第十一期口譯課又要開新班了。每週一次,幫你算好了,只要八次,也就是差不多台灣解封的那天,你的課程已經結束了,你就可以展翅高飛了(如果真的可以飛的話,唉,God bless Taiwan)!
課程資訊:https://lihi.tv/sXzYI
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謝謝May,妳的故事讓我想到
有次客戶請我假扮他親戚,免得對方感覺不被信任。但我跟客戶實在長得有夠不像而且有夠不熟,更詭異~!更多怪奇故事,課堂上討論
學英式發音,找 Leeds Mayi
bless公司 在 Amanda Tann Facebook 的最佳貼文
美國賣屋興跟埋家居電器。我間屋既洗衣機,起碼已經係15年前既型號,仲要係超級大部果d家庭式大媽沙。開機洗衫要戴耳筒,否則會聾。
當然,我買屋時已經即刻訂咗新洗衣機同其他電器,但係要等送貨。Covid喎😳
所以,焗住要用部古董洗衫。
人洗衫,我洗衫,但我次次洗衫都好似買六合彩咁,每次一停機,打開機蓋,就希望有運行,唔使買過晒d 內衣褲。
俗語所謂:人善天不欺。但美國真係俾God bless得太勁了,連洗衣機都蝦人:我明明已經將所有內衣褲放晒落d 洗衫袋度,拉緊晒拉鍊,先至開機。但佢地每次都俾部古董超級暴力咁「傲」到喺洗衣袋度偷走出來,同其他衫同撈同煲,搞到自己(where)晒。
唉!睇來我應該考慮入股我買開果間內衣褲既公司😭😭😭 #家居電器 #洗衣機 #古董 #內衣褲
bless公司 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
【今日新聞】第1711成交 (堅 - 註冊),感覺2分(如非收購重建),銅鑼灣霎東街6號全幢 (三層高),成交2.8億。物業總樓面3000方呎計,呎價約9.33萬元,新買家為ISLE NOBLE INVESTMENTS LIMITED,為海外註冊公司。霎東街6號鄰近時代廣場,早前由葆露絲內衣時裝零售店租用上址。 我估計買家是希慎興業。
地舖約建築1000呎,1樓779呎,2樓700呎,3樓700呎,合共3179呎。 門闊約15呎。前租金約14萬,回報0.6%。
上手業主買入價是2004年6月11日用1081萬買入,Advance Property Holding, 唔明點解咁平。 第一手業主是1949年10月以23000買入。星島話業是長情業主,1964年以14.3萬買入,是遺產貨,升1957倍。
地盤面積約776.6平方呎, 重建地積比率可高達15倍。截標日期2020年2月21日。 簽約日期2020年2月24日。
旁邊霎東街街2號地舖1000呎連閣樓600呎,2019年底黎永滔以1.8億售出,2001 從何洪記家族手上以一億元買入, 售後租回兩年。 市傳買家為希慎興業。
#收購舖
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以舖「滙」友」 Facebook Live 首播 (盛滙商舖基金專頁)。
全港首創: 節目以舖市為主題的「輕鬆資訊性節目」,希望大家工作煩忙,午饍時間又唔方便外出,邊食lunch邊睇live有得輕鬆吓,又有嘢學。
2020年3月25日 (下午1時至1時50分)
1. 第一節 – 舖界嘉賓專訪人 (Bless 創辦人 Alfred Tong)
2. 第二節 – 舖市數據及個案分析
3. 第三節 – Edwin 信箱 + 答問抽獎遊戲
歡迎 inbox 或 whatsapp 90361143 我任何關於商舖/生意/創業問題,到時回答你。
。。。。。。
商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143
康業信貸快遞,業主按舖/按樓熱線2110 2110 (My family business,聯絡 Bonita Tsui,話李根興介紹)
盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com
李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/
李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/
李根興 youtube 商舖創業及投資分享商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw
bless公司 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
第1709成交 (傳 - 經濟日報),感覺4分,美孚新邨5期蘭秀道1至24號,地下N15A至D舖,面積約1,550平方呎,業主原本叫價6,000萬元放售,大幅減價1,762萬後,以約4,238萬元轉售,減幅約29%。
(最新消息: 註冊成交4238萬)
門闊80呎,租客是裝修公司,美容院及乾洗店,租金合共15萬,4238萬成交,回報4.24%。 美孚樓下的舖,一般是高回報,三四厘以上,因為沒有前景。
原業主於1987年4月份以370萬買。 持貨33年升值10.5倍。
2020年3月21日經濟日報【工商舖新聞】美孚地舖 減價1762萬沽
《經濟日報》新冠肺炎持續擴散,嚴重影響零售市道,即使民生地段舖「身價」也大跌。市場消息透露,美孚新邨5期蘭秀道1至24號,地下N15A至D舖,面積約1,550平方呎,業主原本叫價6,000萬元放售,大幅減價1,762萬後,以約4,238萬元轉售,減幅約29%。
#美孚舖
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2020年3月25日 (下午1時至1時50分)
1. 第一節 – 舖界嘉賓專訪人 (Bless 創辦人 Alfred Tong)
2. 第二節 – 舖市數據及個案分析
3. 第三節 – Edwin 信箱 + 答問抽獎遊戲
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(早前成交)第1707成交(堅),感覺5分,深水埗基隆街2至16號地下10號舖位,面積約525平方呎,目前由找換店以每月6.6萬元租用。成交2680萬。閣22 x 2。 3.0厘回報。舖向基隆街及砵蘭街大單邊。
簽約日期約為2019年12月底。
業主於2013年,以3,130萬元購入舖位。土地註冊處未有登記,應該是公司股份轉讓。
#銀主蝕讓舖
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全港首創: 節目以舖市為主題的「輕鬆資訊性節目」,希望大家工作煩忙,午饍時間又唔方便外出,邊食lunch邊睇live有得輕鬆吓,又有嘢學。
2020年3月25日 (下午1時至1時50分)
1. 第一節 – 舖界嘉賓專訪人 (Bless 創辦人 Alfred Tong)
2. 第二節 – 舖市數據及個案分析
3. 第三節 – Edwin 信箱 + 答問抽獎遊戲
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