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【橘子🍊の廢言廢語】
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不禁想到小學時
開心穿著新買的鞋鞋給同學看🤗
回家時，可愛的它已變成灰色了😩
長大後才知道
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真希望當時媽媽也能明白這個道理
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みなさんこんにちは。
いよいよやって参りました…。
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というわけで今回の動画では
2021年ベストコスメランキング
プチプラ編でお届けします。
ランキング形式で5位から1位まで順番に発表しているので
予想しながら楽しんでみていただけると嬉しいです。
ちなみに、概要欄の一番最後には何を選んだのか
ネタバレがありますので、お気を付けくださいませっ！
みなさんのベスコスも是非是非教えてください♡
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120611TVBS郭董當包租公？鴻海內科大樓鬧空城
影片網址→http://youtu.be/X_gXIQRIQiA
感謝記者華舜嘉的採訪，按照記者的資料解讀，郭董是在2006年買下內科分公司，巧逢2008年金融海嘯，等同於當時是套在高點，再加上後來4年的廠辦房價盤整，預估至少漲了2成是保守了一點。
不過從企業經營的角度，確實鴻海已經沒有必要在內科設分公司了，重點應該是要離工廠比較近，才有效率；可是賣掉現在內科分公司，確實又有點可惜，畢竟台北市寸土寸金的。所以還是當包租公吧！投報率很高的呢！
以下是新聞報導內容......↓
記者:華舜嘉 攝影:楊子毅 柳中屏 台北 報導
還記得鴻海董事長郭台銘，日前砲轟中油總部位在高檔地段信義計畫區，嘲諷不知道是離油田近還是離客戶近；但似乎是為了不想落人口實，鴻海內科NB事業群以及群創台北辦公室，今年卻悄悄移到新北市土城與苗栗竹南，到底郭董葫蘆裡賣什麼藥？市場揣測，如果鴻海賣樓的話，約可進帳約8億，如果當個包租公的話，一個月也能賺進1400萬。
夜晚的內科照樣車水馬龍，挑燈夜戰的工程師不少，但鴻海內科大樓卻很突兀，附近3棟大樓燈火通明，而鴻海卻是黑壓壓，難道晚間員工通通下班去了嗎，那白天呢？
TVBS記者華舜嘉：「走在鴻海科技大樓前，身旁一個鴻海員工都沒有，而望進大廳裡頭也是一片靜悄悄，跟之前真的是差很大。」
鴻海內科大樓，大廳裡一個員工都沒有，公司氣氛很微妙，據了解，今年年初，NB事業群遷到了土城，群創台北辦公室則移到苗栗竹南，只剩下原本就在裡頭的普立爾光電，以及賽博數碼團隊，重要事業群轉移陣地，似乎郭董早有盤算。
鴻海董事長郭台銘(2012.6.6)：「我的總部在『土城』呢，我跟我的工廠『在一起』，張忠謀在『新竹』上班，中油有必要員工在這個地方(信義區)，他是離『油田』近還是離『客戶』近。」
內湖地價「貴鬆鬆」，難道不想跟中油一樣落人口實，房仲業者估算，如果以2006年併購普立爾價格來看，這棟大樓當時約有32億身價，相隔6年，隨著地價上漲，現在上看40億，如果賣樓，鴻海進帳20%，如果是出租呢？
房仲業者陳泰源：「總比他擺著閒置養蚊子，變成蚊子館，怎麼樣都來得好。」
當個包租公似乎賺更大，總樓地板面積上萬坪，如果以內科商辦月租每坪1300元估算，光一個月就能賺進1400萬，不過鴻海表示，公司業務擴張，才得調整事業群地點，目前沒有賣樓計畫，但是否出租，回答得保留，畢竟鴻海內科鬧空城不尋常，難免引發聯想。
新聞網址→http://www.tvbs.com.tw/NEWS/NEWS_LIST.asp?no=jimmyliu220120611192308
部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/50943937
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nb 1400 在 [討論] 想請教NB 1400型號選擇- 看板shoes - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
想請問板上有沒有人1400JGY及
1400SB都有入手的
可以分享推薦哪一雙嗎？這兩雙都
覺得不錯，但好難決定啊…
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.66.31
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/shoes/M.1459701075.A.D26.html
最後為什麼想選黑色的
外不知道jgy沒有透氣網布穿起來是否會很熱
※ 編輯: fantasy7613 (211.21.23.194), 04/04/2016 15:06:40
※ 編輯: fantasy7613 (211.21.23.194), 04/04/2016 15:07:43
以才拜託大家幫忙分析，謝謝><
※ 編輯: fantasy7613 (111.251.53.33), 04/05/2016 22:33:52
... <看更多>