關於 long island 房價 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

不知不覺已經從LA搬來紐約兩年半了。在過去的兩年多裡，有很多朋友陸陸續續的來紐約找我玩，有些朋友覺得紐約太髒太擁擠，但有些朋友完全愛上了紐約持有的能量，特色，和魅力，一直直呼要搬來紐約住！非常熱愛紐約的我，當然是雙手展開對朋友們說歡迎！但在搬來之前，讓我們先一起探討紐約的生活開銷吧😊

📌1. 房租
還記得那時拿到的工作要飛來紐約找公寓時，仲介帶我去看的第一間公寓讓我對紐約的房價完全嚇到。大約三百呎(8坪)的空間租金是$2,650美金，而且進去公寓之前仲介一直跟我說空間很大，我一定會非常滿意。打開門時，我嚇到了...真的好迷你卻可以這麼的貴😱

當然地段，便利度 (是否離地鐵近，是否位於交通樞紐上)，樓層，格局，設備，大小，新舊，種種因素都會影到價格。

分享身邊幾個朋友租的公寓作為參考：

朋友A：曼哈頓 Chelsea，一房一廳，320 sq ft (9坪) $2,750美金

朋友B：皇后區 Long Island City，一房一廳，有陽台，健身房，撞球場，rooftop，725 sq ft (20坪) $3,350美金

朋友C：布魯克林 Dumbo，studio，有美景，290 sq ft (8坪) $3,100美金

朋友D：曼哈頓 Financial District，studio，有健身房，保齡球館，600 sq ft (17坪) $3,200美金

朋友E：曼哈頓 Union Square，studio，625 sq ft (17坪) $2,850美金

以上都是房屋狀況良好，獨立戶，有管理員。假如是與別人分租應該會便宜許多但我身邊的朋友都已經脫離學生時期所以對於分租的價位就比較不清楚了。

還有在紐約租房子幾乎都要有仲介，屋主通常不會自己處理租房的事。而仲介費是由租戶負擔，費用通常是一年租金的10-15%。譬如說你的房租一個月是$3,000美金，那麽一年是$36,000美金，仲介費是$3,600-$5,400。另外租房子租戶需要有社會安全號碼，有信用，還需要符合屋主開出的收入條件。大部分的收入條件是45倍，假如以房租$3,000 美金來說，那你一年的收入必須高於$135,000。收入低於要求或者還未建立足夠信用的人，可以找擔保人或者有些屋主可以接受租戶先付清一年的房租。但先付清一年的房租可不是小數目啊！

📌2. 水，電，瓦斯，網路費用
🔍水費 + 瓦斯費：通常都會包含在房租裡。
🔍電費：通常自付，$30-$150美金，因人而定，常開冷氣或暖氣的費用自然就會增加。有些大樓中央供暖，冬天電費就會比較便宜。
🔍網路費：通常自付，從$60/月-$140/月，包括家用網路，電視，和家用電話，選擇網路的速度和電視台的費用會有不同。
🔍手機月費：$30-$120，因人而定，選擇不同的分鐘數和網路月費會有不同。

📌3. 交通
🔍MTA Metrocard (像是台灣的悠遊卡) - 單次是 $2.75，不限距離，不論是坐一站或者是十站，或者中間轉過多少次地鐵都是$2.75美金。也可以購買7天(價格$32美金) 或者30天(價格$121美金) 無限制搭乘。住在紐約每天通勤的人，通常都是購買30天無限搭乘，因為每天只要有搭乘超過兩次以上就值回票價了😉
🔍計程車 - $2.50起價，每0.2英里(320公尺)+每60秒跳一次錶，每跳一次錶是$0.5美金。所以大約3-4條街就跳一次錶，10分鐘的計程車大約是$10-$15。
🔍Uber/Lift -會比計程車便宜，但由於時段+天氣收費會有不同(下雨或下雪天會變超貴！）

📌4. 外食
基本上外食的價位可以相差很大，就像不論在哪個城市簡餐和高級餐廳的價位一定相差很多，但我可以舉幾個例子讓大家有個概念。

一碗拉麵 $16-$20美金
一份早午餐 $18-$24美金
一份龍蝦堡 $16-$20美金
一球冰淇淋 $5-$6美金
一杯調酒 $15-$20美金

舉例：兩個人去吃拉麵，一人一碗拉麵，一份小菜，一人一杯飲料，加稅加小費後，大約是七十幾美金。

平日上班在公司附近買的午餐大約$10起跳，簡餐大約是$9-13美金不包含飲料 (簡餐通常是飯+一份蛋白質+兩份青菜)，三明治//沙拉$7-$11美金。

另外所有消費都還要再加 8.875%稅金。

我有兩個朋友曾經天天外食，一個月光外食就花費了$4,500美金 ($140,000台幣) 😱 常常在家煮就可以減少開銷很多😊

📌5. 小費
基於禮儀和美國文化，小費是不可或缺的小細節喔！
🔍在餐廳用餐：午餐大約是15%，晚餐大約是18% - 20%。
🔍計程車： 15-20%，假如車資是低於$10美金，通常會給$2，高於$10就按百分比。
🔍飯店房間清理人員：$2-$5美金
🔍紅帽行李服務員：一件行李$1-2美金

其實在美國很多項服務文化上都是要給小費的。
例如剪頭髮洗頭髮，按摩，做指甲，在酒吧喝酒..等等。

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紐約消費有些真的貴的驚人，所以要擁有好的高薪工作才能繼續一直在紐約生存，但要擁有收入好的工作，背後也要下很多的功夫和努力，時時刻刻提醒著自己要更上進不斷的進修，才能讓自己有競爭力跟成功人士一同學習切磋，希望能創造更好的自己♥️

以上提供的資訊希望可以讓大家對於紐約的生活基本開銷有個概念。但由於每個人的生活方式不同，生活費也會大有差異喔。

這篇寫了超久😅 之後有時間再整理出來跟大家分享紐約旅遊推薦🙋🏻🙋🏻

今天您負能量了沒？就讓我分一些給你吧！今早收到郵件，得知早期合作過的兩個紐約客戶因最低時薪調漲兩塊半美金（以公司人數及產業決定調漲至多少），宣佈營運至這個月月底。害我一大早心情不好，為那上百位失業員工不忍心。ps. 紐約中小企業幾乎都沒有資遣費。
　
我失業過的故事，很多人都知道。但是我在失業的過程中，經歷了什麼看過了什麼，許多人卻不知道。在這裡我就不多說了，都說完了那誰要買我的書（商人嘴臉）。
　
在美國失業，是一件很恐怖的事情，很有可能妻離子散或者全家人當街友。經過我個人的多年推敲，政府公佈的失業人數數據完全不能信，比台灣政府更不可靠的就是美國政府了。台灣政府你還能出來靠北幾句討價還價一下，美國政府根本不鳥你。
　
有點離題惹，改天再來砲政府。您知道為什麼那兩家客戶撐不下去嗎？因為他們的社會責任感敵不過現實的殘酷。客戶 A 是傳統製造業，老闆是個很傳統的美國白人，他是大美帝國主義的信奉者，全世界美國最偉大就對了。可他也是兩性平權、反種族歧視的捍衛者。他早年有把工作外包給祖國代工廠過，但他卻一心想把工作留給美國當地人，只要你不是非法移民，無論什麼膚色他都愛你。
　
他堅信，人都需要第二次機會更需要別人的援手。因此他的員工不是有過犯罪紀錄很難找到工作的人，就是需要彈性工時的單親媽媽，又或是中年失業過無特殊技能者。他給的時薪不高，只比法定最低時薪高 $0.25 美金，但員工對他死心塌地，流動率極低。
　
他的工廠佔地面積不小設在紐約 Long Island City，那個地區因靠近曼哈頓，近幾年房價飛漲，建商都看準他們工廠的那塊地。房東對建商提出的優渥條件心動了，租約一到期就請那位老闆滾。他看著這麼多器材設備與員工，到底是要搬去哪裡呢？
　
就在此時，臨門一腳的最低時薪漲幅，壓垮了他。人事成本立即增加25% 以上，看著帳簿瞭解繼續做下去只會虧錢，他只能向員工們說一聲對不起。他非常有良心，設備轉賣後的錢全數分給員工，讓大家度過失業後的前兩個月。這種商人有情有義，但看在外人眼中，只是一個沒能力的慣老闆。
　
客戶 B 的故事簡單多了。她的丈夫出車禍英年早逝，得到一筆人壽險，開了一家美容院拉拔四個孩子長大。後來她的美容院在紐約有三家分店，她的員工幾乎都是女性。因為她知道為人母親的艱難因此她是紐約少數服務業，願意給有薪育嬰假的業主。育嬰假不長，僅有四個星期，但她已盡力。隨著紐約房租、最低時薪連續兩年更動、經濟不景氣，生意越來越難做。
　
去年年底她的員工同時有多人懷孕生子，為了降低人事成本，她選擇仍然給員工育嬰假，增加自己和大女兒的排班時數。經過幾個月的過勞，上週因心肌梗塞往生。她的大女兒決定收店不做，回歸家庭。
　
兩位都是好老闆，但為何會有此下場？政府為了選票，漲了最低時薪，卻又因為政商利益結構不敢打房更不敢立法，任由房東以三、四倍價格惡漲房租趕人走。客戶 A 的員工都是社會底層階級，一旦失業再找到工作的可能性極低。他們又該何去何從？
　
很多時候的勞資雙方對立，真的叫人看不透。

有要去紐約玩的朋友可以看看這篇喔
感覺交通很方便，房價也不貴呢^^