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【經濟特約:移英筍盤】肯特郡成為港人移英首選？邊區好?
移英全為了子女升學？單是肯特郡一個小小地方己佔據全英2成Grammar Schools！更有超過100間學校獲Ofsted評為Outstanding等級！不少港人移英都是為了子女教育，其中一個最熱門的地方必定是肯特郡（Kent）。無他吧！全因是肯特郡有極佳的校網。

目前全英僅有163 間文法中學（Grammar Schools），但單在英國肯特郡已有33間，是全英佔據2成，成為Grammar Schools最密集的小區。

肯特郡咁大！住肯特郡邊區可以最易入到好學校？當中有一個不為人知的城區坐享5間文法中學，當中最少14間大中小學全部被Ofsted評為優秀等級。不過住在靚校網是否等於好貴? 其實只要懂得揀區，價錢是可以平一截。

肯特郡市中心出發到倫敦市中心亦只需30數分鐘車程，商店林立又不失一切生活所需及便捷，加上獨立屋價錢親民，更是港人最愛的永久業權，十分適合香港家庭一家大細移居當地。

本周末我們請來專家為大家介紹肯特郡的社區概況及著名學府，深入分析當地經濟、樓市情況、租賃市場及投資潛力，同場更會獨家發售上述新盤項目Foal Hurst Green。更會有駐場按揭專家提供免費諮詢服務，讓各位準買家為投資英國物業補一補習。立即登記，了解更多！https://bit.ly/3g8vXEh

樓盤賣點:
- 英國頂級發展商Berkeley匠心打造
- 堪稱最低成本名校區
- 盡享肯特郡著名靚校網中產區
- 毗鄰5間文法中學及14間優秀中小名校
- 優質3至5房永久業權獨立屋
- 售價僅45萬英鎊起
- 提供6間珍罕5房選擇
- 7分鐘到鐵路站
- 15分鐘到市中心Royal Tunbridge Wells大型商場

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座位有限，敬請登記留座！

【移居英國 】常言道買樓要先睇Location，定律放諸海外而皆準。數到倫敦最受熱捧的地區，屬於中心地段的Zone1必定榜上有名。其中，由第一國際物業(First International Property)代理的250 City Road，不但位於Zone1核心地段，更鄰近倫敦金融城及有「英國矽谷」之稱的倫敦科技城（Tech City），相信是金融與科技人才的最佳落腳點，令樓盤更具升值潛力。

值得一提是，樓盤所在不遠的Angel地區，是社區內著名的商店街區，匯集購物場所、餐廳和地道酒吧，滿足你生活需要之外，你亦可以在此處的獨立咖啡廳渡過假日，或是穿梭於市集中的Vintage小店和古著攤檔之中，發挖寶藏，感受社區獨有的魅力和熱鬧氛圍。

⬤ 樓盤資料
地址：City Road, Islington, London, EC1V 2QQ
發展商：Berkeley
提供戶型： 標準1房至3房、複式特色戶
落成日期：預計2023年第2/3季
售價： £799,000起

⬤ 優勢
位置優越：坐落於倫敦一區核心地段，毗鄰倫敦科技城（Tech City）和倫敦金融城
豪華會所：健身及瑜珈室、室內游泳池、桑拿浴室、按摩浴池
配套完善：整個項目連接商業空間、購物及餐飲設施一應俱全
交通便利：距離Old Street地鐵站有8分鐘步程，Angel Islington 地鐵站有10分鐘步程
知名校網：倫敦城市大學、倫敦藝術大學、皇家音樂學院等僅需20分鐘內車程

⬤ 展銷會詳情
日期:3月27及28日 (星期六及日)
時間:11AM - 7PM
地點:中環置地廣場，公爵大廈30/F 3001室 （Berkeley香港展廳）
查詢： +852 2383 8992 林生

請即登記： https://forms.gle/bT5kjsNhaRxUYbk66

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【英國解封 港人移英熱潮望延續】英國首相約翰遜上周一 (22/2) 宣布即將分階段解除封城措施。首階段預計會在3月初啟動，預計最快本年6月21日全國恢復正常。其實自去年起，疫情和社會等因素令不少港人都計劃帶同家屬一同移居英國，開展新生活，英國樓盤消息自然成為移英港人需要留意的資訊之一。據英國泰晤士報報道，英國財務大臣為繼續刺激樓市，打算將延長印花稅假期3個月至今年的6月30日。財務大臣向英國泰晤士報透露，即將於3月3日公布的財政預算案中，提出把印花稅假期延長3個月，有望令物業成交量超越2007年金融危機前的高位。

位於倫敦西北部Barnet區的Colindale，因鄰近知名大學和中小學如Middlesex University、Cannons High School、The Hyde School及Orion Primary School等，成為家庭客的熱門選擇買樓熱點。再加上其交通優勢，從Colindale乘坐地鐵到倫敦市中心英皇十字站 (King’s Cross St Pancras)只需21分鐘，帶動該區租務需求。除家庭上車客外，Colindale的樓盤亦成為投資者心水之一。資料顯示，現時倫敦平均樓價升破545萬港元，Zone 1至3等地樓價介乎在850萬至過千萬港元不等。要找好像Beaufort Park約400萬港元左右，而且租金回報穩定的樓盤，相信在Colindale所在的Zone 4機會較大。

First International Property 最近推岀之前從未曝光的，由頂級發展商Berkeley興建位於Colindale的Beaufort Park新一期Farington House項目，其位置優勢相信有望成為港人移居英國其中一個熱門上車盤。

項目資料*：
- 起步價由£399,950起，自住讀書或投資佳宜
- 面積由350-1764平方呎不等，開則涵蓋1至3房公寓和頂層豪華公寓
- 高品質裝修
- 鄰近地鐵Northern Line Colindale站，週末24小時通車
- 離英皇十字站僅21分鐘路程
- 設有私人會所、室內泳池、健身室和水療中心
- 設有地庫停車場和24小時保安服務
- 開放式草地和園景花園等綠化面積超過25英畝
- 業權: 999年

[展銷會]
日期: 2021年3月6和7日 (星期六及日）
時間: 上午11時至下午7時
地點： 中環中環置地廣場，公爵大廈30樓3001室 (Berkeley 香港展廳)

WhatsApp報名/查詢︰ https://bit.ly/3dRKbcl
查詢：林先生Nick Lam +852 9700 3928
Email︰enquiries@first-ip.com

免責聲明：
第一國際物業及其銷售代理僅代理香港以外之海外物業，有關代理及交易不受香港物業之《地產代理條例》(第511章) 限制。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。電腦模擬圖片僅供參考。*售價及資料為發佈日資料。