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2021/9/20（下午）

剛剛在電梯裡
遇見了這一段時間離愛情最近的一個瞬間⋯⋯⋯

到了目的地停好車要等電梯上樓
突然後面有一個很響亮又清脆的聲音大喊：你好～～～

我回頭一看
是一對爺爺奶奶推著一個坐在嬰兒車裡差不多三歲左右的小女孩在跟我說話

我愣了一下
然後大聲的回應：妳好～～
她笑了

在爺爺和奶奶兩個電燈泡的陪伴之下
我們沈默了幾秒鐘

後來電梯來了
她看著電梯又看了我一眼說：電梯來了～～～（依然大聲的）

我收到她的訊號
馬上回應：電梯來了～～（沒有太大聲的）
她又笑了（我就知道我馬上回應是對的）

當我們都進了電梯
從B4緩慢的往上爬升
只有四個人的我們沒有人先開口
這一路的沈默只剩下機器運轉的聲音迴盪在密閉的空間裡

終於
在B3暫時停靠開門時
她打破沈默了
正當我心裡想此刻會是什麼訊號要接拍時
她說⋯⋯⋯⋯

「趕快進來、趕快進來、趕快進來～～～（依然大聲地）」

沒想到
才上了一個樓層
她就已經忘了我了
開始把注意力轉移到B3進來的那個男人

接下來的B2、B1、1樓
我已經不知道要用什麼心態面對了

電梯門打開
我小聲的跟她說了聲：掰掰～
她沒有回頭也沒有回應直直的離開（爺爺推著）

只剩下奶奶說：要說掰掰啊～
她還是沒有回頭

我只好一個人擦乾眼淚
揮別這只有上昇一個樓層瞬間的愛

妳說
妳是不是變太快⋯⋯⋯？

#照片的意思為
#我永遠站在愛情的警戒線後
#無法往前再跨一步

210911明水路 挑高朝南三採光 星勢力600-9-4
地址─台北市中山區成功里17鄰明水路600~602號

【物件資料】
售價─2388萬；單價─119.2萬/坪；車位─250萬
月租金-4萬元，含車位，不含管，未稅
格局─2房/2衛；加蓋格局─1廳/1室
建坪-29.05坪；不含車位─17.94坪；車位─11.11坪
主建物─10.78坪
附屬建物─陽台0.96坪
公共設施─6.21坪/35%......↓

地坪─5.17坪
管理費─2736元/月（房子1791+車位500+公電445）
室內主要採光面朝向─西與南；邊間─是；採光─3面
出售樓層─9樓；挑高─3.6米；該層戶數─16戶；共用電梯─2部

【車位說明】
坡道平面x1/B2-3號

【物件特色】
方正格局，挑高魔術空間收納足
大直正中心，去捷運大直站、劍南路站都方便！
社區超稀有高樓邊間朝南景觀，3面採光通風佳！

【社區資料】
發照日期─90年08月29日
大樓外觀朝向─西；路寬─明水路30米
警衛管理─有，全天候；無障礙空間─有
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
土地使用分區─商業區；建物謄本用途─一般事務所
管理費─建物100元/坪+公電445元；車位─500元/個
建築規劃─1棟，地上10樓/地下2層；總戶數─96戶
建設公司─宏巨建設；設計人─金以容建築師；營造廠─齊裕營造

【公設說明】
6F─交誼廳
1F─挑高大廳
B1─停車場、機車/腳踏車停放處、垃圾回收間

【生活機能】
公園─永直公園
市場─全聯、大直市場、家樂福
公車─明水路一站、明水路口站
地標─美麗華百樂園、大直ATT、美福大飯店
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
捷運─大直站700公尺google說步行9分鐘、劍南路站

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【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人／證號─王棟隆／(107)00528
營業員(接案人)／證號─陳泰源資深經理／(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210911-600-9-4.html

#澄澄化身成賽車手
#刺激又好玩

捉緊夏天的尾巴，趁仲有幾日就放完暑假，爭取時間帶澄澄去周圍玩！緊係去K11 MUSEA室內The Junior Racing Academy親子賽車互動體驗館啦！

呢間Yum Me Play與德國汽車品牌Mercedes-Benz今個夏天攜手呈獻 ，係全港首個為志願成為賽車手及工程師的學院，啟發小朋友對STEAM的學習興趣，讓小朋友了解接觸賽車行業。

賽車互動體驗館入面有 7大遊戲，小朋友透過互動了解賽車發展、比賽種類、賽車機械等基礎知識，更會走進車庫和賽道，探索未來賽車設計，獲得賽車的實戰經驗，也能讓小朋友在遊戲中學習STEAM知識，培養多元興趣。

第一階段，JRA親子賽車互動體驗館展出由專業賽車品牌 Mercedes-EQ 和 Craft-Bamboo Racing 提供的賽車小知識，例如有關賽車的詞彙、車隊的組成、賽車的演變和方程式比賽的古今，讓小朋友輕鬆進入賽車世界。

動感遊戲「奔跑吧，賽車手！」為小朋友熱身，了解照實際方程式賽車賽制，進入下一階段。

在第二階段的電動方程式車庫及設．建工作室，小朋友可以接觸汽車工具和學習有關的機械功能，再應用所見所學，動手拼湊屬於自己的賽車。

小朋友可以為汽車紙模板選擇部件顏色，打印出自己喜愛的汽車模板，再親手將紙模板摺成賽車完成品。

3至6歲的小朋友可以用車輛建構組件砌出3D汽車模型；而7歲以上的小朋友可利用全球首個金屬積木設計品牌 Metomics的組件設計、打造自己的賽車。旁邊更有木造賽道，讓小朋友放上自己賽車模型，測試賽車速度。

認識賽車的架構之外，小朋友也可一嚐成為賽車手的滋味。在賽車學院，小朋友可以透過多款遊戲體驗賽車手的訓練，包括模擬駕駛器、傳媒問答、體能訓練。這些訓練與職業賽車手的訓練相若，再加上同場展出星級賽車手的簽名頭盔等珍貴展品，令小朋友對賽車行業有更深認識。

在第三階段，小朋友可以成為賽車手，在賽道上感受賽車的刺激和樂趣！

除了小型賽車場，Yum Me Play在另一賽車模擬體驗中加入最先進的 FPV技術（First Person View，第一身視角）。車手配戴FPV眼鏡後，利用實際大小的賽車軚盤控制模型賽車，以第一身視角穿梭於香港的中環街道，爭奪冠軍。這個模擬器亦適合成人體驗，爸媽可以與小朋友一同參與，在激烈比賽中增進親子關係！

JRA親子賽車互動體驗館還設有冠軍頒獎台，小朋友可以拿起冠軍獎盃，興奮打卡！

JRA親子賽車互動體驗館更設有創新實驗室，不定期舉辦各類型工作坊，爸媽可以在網上預約。另外，爸媽也可以在現場選購STEAM學習工具和禮品。現時在網上購票，即包括購物優惠及更多獨家禮遇。

「JRA親子賽車互動體驗館」活動詳情
活動日期：2021年7月23日至9月12日
地址：香港九龍尖沙咀梳士巴利道18號 K11 MUSEA B2 樓層 Taste Chamber (Avobar旁）
開放時間：星期一至日 早上10時 至 晚上7時
通行証價格：港幣320元（包含YUM ME PLAY會籍及親子賽車體驗館體驗通行證。會籍福利包括購物優惠、伙伴教育機構的獨家禮遇及更多。）
活動詳情網站：https://www.klook.com/zh-HK/activity/58439-mercedes-benz-presents-junior-racing-academy-hong-kong-2021/

#親子頭條 #yummeplay
#juniorracingacademy
#steamlearning
#賽車 #親子好去處 #親子食玩買 #暑期活動

210802林森北路 高樓遠眺101+圓山飯店 毛胚忠泰味351-20-1
地址-台北市中山區中山里16鄰林森北路349、351號

【物件資料】
總價-6568萬；單價-101.6萬；車位價-300萬／個（只賣1個）
建坪-77.85坪；不含車位-61.72坪；車位-16.13坪（只賣1個）
格局-open
主建物-35.15坪
附屬建物-7.04坪（陽台3.97坪+雨遮3.07坪）
公設-19.53坪／32%

土地登記-5.33坪
月管理費-9025元（房8025元+車1000元）
該層挑高-3.4米；室內主要採光面朝向-北
出售樓層-20樓；該層戶數-4戶；共用電梯-2部

【車位說明】
不賣：權狀登記，坡道平面，B4-25+26號雙車位
賣：351號二十三樓登記之車位，B2-74號單車位

【特色說明】
高樓美景
生活機能無敵
物業管理完善
忠泰建設好口碑
屋齡新、毛胚屋，格局方正好規劃

【社區資料】
發照日期-102年11月01日
月管理費-建物130元/坪；車位500元/個
建物結構-鋼骨造；外飾建材-玻璃帷幕+二丁掛
棟層戶數-1棟、地上24樓/地下4層；共98戶
警衛管理-全天候；大樓外觀朝向-西；路寬-20米
土地使用分區-商4（原屬商3）；建物謄本用途-住家用
建設公司-忠泰建設；設計人-王克誠建築師；營造廠-大億營造

【公設說明】
1M（一二樓之間）-健身房，游泳池
1F-交誼廳、挑高氣派大廳

【生活機能】
學區-吉林國小、新興國中
公園-中安公園、康樂公園
公車-華泰飯店站、中山里（民生）站
捷運-雙連站、中山國小站，google顯示距離約600～650公尺步行約8分鐘

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【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人／證號─王棟隆／(107)00528
營業員(接案人)／證號─陳泰源資深經理／(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210802-101-351-20-1.html

210430基湖路 新古典雙主臥 維多利亞二期112-53-2
地址-台北市中山區金泰里14鄰基湖路112巷51-55號
影片→https://youtu.be/LRYmJFI_u64

【物件資料】
售價-7380萬；單價-127.9萬/坪；車位價-300萬
格局-3房/2廳/3衛
建坪-68.93坪；不含車位-55.35坪；車位-13.58坪
主建物-34.37坪
附屬建物-4.77坪（陽台4.51坪+雨遮0.26坪）
公共設施-16.2坪/29％

地坪-15.25坪
月管理費-7241元
室內主要採光面朝向-南
出售樓層-2樓；挑高-3米；邊間-是；暗房-無

【車位說明
坡道平面x1/B2-12號

【物件特色】
誠售價可談
雙套房好實用，間間皆開窗
客餐廳寬敞、前後皆有陽台
一手屋，新古典風格精裝潢，一卡皮箱即可入住

【社區資料】
警衛管理─全天候
發照日期─98年8月19日
大樓外觀朝向─南；路寬─8米
管理費─建物120元/坪；車位─600元/個
土地使用分區─住宅區；建物謄本用途-住家用
建設公司─富永祥建設；設計人─林美雪建築師事務所
樓層規劃─地上10樓/地下3層；總戶數─25戶；每層戶數-3戶
建物結構─鋼筋混凝土（採用新日鐵阻尼器）；外牆建材─二丁掛+石材

【生活機能】
學區─濱江國中、國小
公園─中430、河濱公園
市場─西湖市場、家樂福
公車─濱江國中站、堤頂大道口
捷運─劍南路站（google說步行約14分鐘）、西湖站（google說步行約11分鐘）
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210430-112-53-2.html

210416基湖路 一層一戶綠意環繞 理性與感性116-3
地址-台北市中山區金泰里14鄰基湖路116號
影片→https://youtu.be/mfySQH9SD7A

【物件資料】
售價-6480萬；單價-99.5萬/坪-車位價-200萬
格局-2房/2廳/2衛
建坪-69.74坪；不含車位-63.13坪；車位-6.16坪
主建物-29.12坪
附屬建物-8.15坪（陽台3.22坪+雨遮4.93坪）
公設-26.31坪/42％

土地登記-18.69坪
室內主要採光面朝向-東南
出售樓層-3樓；挑高-3米2

【車位說明】
塔試車位X1 / B2-3之1號

【特色說明】
一層一戶，單純
格局方正寬，好規劃
全棟石材+玻璃帷幕打造，古典幽雅外觀

【社區資料】
大樓外觀朝向-東南
發照-98年12月22日
月管理費-10000元/戶，含車位
垃圾處理-有，1F；無障礙空間-有
路寬-基湖路20米、旁邊112巷8米
警衛管理-有，日間，上午；電梯-1部
設計人-謝孟樂建築師；營造廠-瑞助營造
棟/層/戶數-1棟，地上7樓/地下2層，6戶
土地使用分區-住宅區；建物謄本用途-集合住宅

【生活機能】
地標-環山抽水站
學區-濱江國小、國中
公園-中430號公園、中431號公園、河濱公園
公車-金泰公園站、堤頂大道口站、濱江國中站
捷運-google說步行至西湖站約600公尺9分鐘

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210416-116-3.html