台鐵車站情報站
台灣鐵路發展超過百年，有完整的環島路線，每個車站都成為當地發展的重要指標，火車站周圍有什麼特別的，看看網紅們怎麼說

Search

關於 青埔 缺點 ptt ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

相關標籤 相關照片 相關影片

「青埔 缺點 ptt」的推薦目錄：


青埔 缺點 ptt 在 Tech Dog Youtube 的最讚貼文

Tech Dog By Tech Dog

2021-09-24 20:21:52 有 2,760 人看過 有 85 人喜歡
  • Share this:

▌建議開啟 4K 畫質 達到高品質觀影享受

📖 紙本閱讀控的真理
這裡買 ➥ https://bit.ly/3lRRiDP

MobiScribe實體展示點
展示點：MERCI Design 桃園藝文店 TheGoods 好物事務所 ➥ 桃園市新埔六街80號
販售展示：三創生活園區 7F 探索光年 ➥ 台北市中正區市民大道三段 2 號
===============================================================

電子書不像平板，反應靈敏、色彩繽紛，也不能拿來滑網頁看 IG 。MobiScribe Origin 定位不像是 Kindle、kobo 這類純電子書，給一支 4,096 階觸控筆變成電子筆記本，把真文青必要的閱讀和書寫照顧好。

電子書生態就跟印表機生態差不多，書商出的書就是綁定他們家的電子書閱讀器。還好 Android 把能裝的 Apk 都納進來，可以借電子書和那些有的沒的漫畫小說，這邊也提供 apk 和字型給大家下載。
➥ https://bit.ly/3EqlmyR

MobiScribe Origin 最優的主要還是在模擬紙張體驗，書寫的手寫觸感、阻尼感；閱讀的文字顯示、不反光的舒適感。當然你如果是用平板習慣的人，肯定會耐性不足，翻頁慢、純黑白、讀取緩，這些真文青還真不一定在乎，因為紙張體驗是那些電子平板完全給不起的。

Android 不是萬能，第三方 App 支援性也還需要持續跟進，不過 MobiScribe 內建的 UI 至少用起來都很穩定，書寫體驗也是用過的電子紙筆記本當中最順最好分享的，偽文青伊森我覺得很可以，真文青的各位大大就做參考吧。
➥ https://bit.ly/3Ai3x2C


==============================================================


::: 章節列表 :::
➥ 外觀規格
00:00 文青必備好嗎
00:44 配件開箱
00:58 機身佈局
01:36 配件開箱
02:05 ePaper 不發光
02:41 但這台會發光
03:13 續航電力

➥ 軟體支援
03:50 系統介面
04:24 apk 支援度
04:53 內建閱讀器

➥ 筆記功能
05:21 筆記功能
06:52 筆友加起來
07:08 行事曆也可以

➥ 最後總結
07:28 最後總結


::: MobiScribe Origin 電子筆記本 :::
核心效能：Allwinner B300 ( Quad-core Cortex™-A7 )
作業系統：Android 8.1
儲存空間：2GB + 32GB
螢幕面板：6.8 吋 電容式觸控 E-Ink
螢幕解析度：1,440 x 1,080 ( 265DPI )
換頁頻率：純文字：0.6s / 圖像： 1.5s
尺寸重量： 175 x 132 x 9.8mm 225g

電池容量：2,100mAh
擴充容量：最高 32GB microSD
支援訊號：Wi-Fi b/g/n 2.4GHz
充電插孔：USB Type-C 3.2 Gen 1
前導閱讀燈：可調整式色溫
手寫觸控筆：4,096 階感壓
建議售價：NT$7,990


不要錯過 👉🏻 http://bit.ly/2lAHWB4


--------------------------------------
#MobiscribeOrigin #Mobiscribe #Origin #3cdog #科技狗 #電子筆記本 #電子書 #電子閱讀器 #ebook #電子書APP #電子書下載 #電子書平台 #電子紙 #觸控筆 #感壓筆 #共筆 #筆友 #日記 #筆記本 #行事曆 #日曆 #年曆 #手帳 #小帳 #筆記 #note #electronicbook #review #unboxing #PTT #Dcard


📖 Facebook：https://www.facebook.com/3cdog/
📖 Instagram：https://www.instagram.com/3c_dog/
📖 LINE 社群：https://bit.ly/3rzUq8g
📖 官方網站：https://3cdogs.com/
📖 回血賣場：https://shopee.tw/3cdog

▋ 有任何問題都來這邊找我們：3cdogs@gmail.com

post-title
Tech Dog

About author
We love technology gadgets. Phones, speakers, accessories, and cool stuff unboxing videos & reviews. Please LIKE us, and subscribe our channel.
68100 subscribers 7598604 viewes
View all posts
社群媒體上有些相關的討論：

青埔 缺點 ptt 在 Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場


作者Sumbreeze (Hope)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？
時間Sun Jan 23 16:13:47 2022



大家可以看一些客觀數據，亦即近一年青埔人口統計變化，共包含四個里
的人口數，或許有更好的論點!


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.212.200 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642925629.A.9ED.html
推 endoxans: 酷耶，這些數字哪裡找得到啊 01/23 16:21
→ Sumbreeze: 桃園市政府網站 01/23 16:23
→ Sumbreeze: 我自己編輯 01/23 16:23
推 gothmog: 感謝提供資訊 01/23 16:45
→ gothmog: 終於知道麥當勞為什麼離開青埔 01/23 16:45
推 deepinheart: 樓上是已經想好麥當勞開下去的時候要怎麼自圓其說了 01/23 16:49
→ deepinheart: 嗎？ 01/23 16:49
推 gothmog: 這些淨遷入人口 天天吃麥當勞 麥當勞都會倒 01/23 16:50
推 keat: 三萬多人養不起麥當勞？還不算外地來的 01/23 16:53
推 deepinheart: 呃…大園里才7000人 有一間麥當勞 麥當勞哥怎麼看？ 01/23 16:53
→ deepinheart: 話說小小的青埔卻有五間星巴克，算大江就六間了… 01/23 16:54
→ deepinheart: 又怎麼看？ 01/23 16:55
推 deepinheart: 大竹四個里 也大概人口21000 也有一間麥當勞…你真 01/23 17:03
→ deepinheart: 的不考慮改一下看地區的標的嗎？ 01/23 17:03
推 gothmog: 麥當勞在美加 是以10萬人為標準 在其中心地帶設點 01/23 17:17
推 keat: 美加，笑死 01/23 17:20
推 gothmog: 那還是在美加地大物博 在台灣 標準鐵定提高 01/23 17:20
→ gothmog: 麥當勞 情願選 大竹 大園 大溪 當中心點設點 01/23 17:21
→ gothmog: 就代表在他們眼裡 青埔沒資格當中心點 01/23 17:23
→ gothmog: 這樣瞭解？ 在麥當勞心裡 青埔 比大竹 大園 大溪還不如 01/23 17:23
→ keat: 你開心這樣想就這樣吧XD 01/23 17:26
推 gothmog: 以土城為例 01/23 17:30
→ gothmog: 海山捷運站附近有一間 01/23 17:30
→ gothmog: 土城捷運站附近有一間 01/23 17:30
→ gothmog: 現在麥當勞在兩者中間土城重劃區再開一間 01/23 17:30
→ gothmog: 三家店 距離可說是相當的近 這就是麥當勞的佈局 01/23 17:30
→ gothmog: 陳述事實而已 ， 這篇已經寫的很清楚 青埔真的鄉下 01/23 17:31
推 deepinheart: 我還是覺得你先想好麥當勞開下去的時候，該怎麼改說 01/23 17:32
→ deepinheart: 法吧… 01/23 17:32
推 gothmog: 麥當勞兩年了都還沒開 ， 老看到很多人在腦補麥當勞找點 01/23 17:34
→ gothmog: 麥當勞找個點還需要找2年喔 01/23 17:34
→ gothmog: 01/23 17:34
→ keat: 2020 11月才離開的，哪有兩年zz 01/23 17:35
→ keat: 商業地產找好幾年都是正常事 01/23 17:35
→ gothmog: 只要能賺錢 麥當勞半夜也入駐 ，台北市都能找到點了 01/23 17:39
推 deepinheart: 樓上 真的…先想好麥當勞開了你的說詞要變什麼 = = 01/23 17:42
推 deepinheart: 我真的覺得這不會太久，青埔找地難單純是地主在這狀 01/23 17:45
→ deepinheart: 況下開價肯定都很有趣罷了，畢竟同樣的地我賣建商肯 01/23 17:45
→ deepinheart: 定最賺，前幾個禮拜IKEA旁邊的停車場才幾億賣掉而已 01/23 17:45
→ deepinheart: … 01/23 17:45
推 ultradev: 麥當勞開了不就代表青埔市場「終於」夠大了嗎？那很好啊 01/23 17:51
推 deepinheart: 超級自圓其說的説法…XD 01/23 17:55
推 ultradev: 重劃區的發展本來就是有其階段，目前沒有是事實，跟未來 01/23 17:58
→ ultradev: 會不會有本來就是兩碼子事 01/23 17:58
噓 complexgo: 什麼意思… 人口跟房價關係不是無正相關嗎 01/23 17:59
→ ultradev: 就像有人說青埔到醫院太遠，如果心肌梗塞很危險，你會用 01/23 18:00
→ ultradev: 「如果青埔哪天有了醫院看你要怎麼說」來回應嗎？人家說 01/23 18:00
→ ultradev: 的本來就是目前的問題啊 01/23 18:01
推 gothmog: 感謝樓上提供正常邏輯 ， 推文很多鬼打牆 01/23 18:03
推 deepinheart: 他的邏輯比較是青埔沒有麥當勞是該區域負面到連麥當 01/23 18:03
→ deepinheart: 勞都離開了…跟現在還沒有 或 以後有 應該算兩件事就 01/23 18:03
→ deepinheart: 是了 01/23 18:03
→ gothmog: 麥當勞沒有什麼特殊立場 他很簡單 能賺錢就開店 01/23 18:04
推 keat: 麥當勞和醫院都是確定有的啦，這些問題也反應在青埔的差價 01/23 18:04
→ keat: 啦 01/23 18:04
→ gothmog: 請問確定有 哪裡有 你的眼睛那裏看到 又在腦補了 01/23 18:05
→ gothmog: 我也可以說 ，101早晚會開在我家旁邊啦 01/23 18:06
→ gothmog: 人家在講現在 你在講500年後 人類去火星移民的事 01/23 18:07
→ keat: 清大醫院在A16是確定的啦 01/23 18:08
推 l79cm: 這麼看重麥當勞，等麥當勞開幕再買就好了笑死 01/23 18:11
推 deepinheart: 所以囉，麥當勞哥的立場比較偏看空青埔到麥當都離開 01/23 18:12
→ deepinheart: 了，所以我好奇麥當勞兩三年內要是又回來…要怎麼改 01/23 18:12
→ deepinheart: 說法了？畢竟房市應該不會轉這麼快吧 01/23 18:12
推 ultradev: 有人真的很看重麥當勞，一直說在確定有了、快要開了 01/23 18:13
→ tomy10417: 以前高鐵站有麥當勞呀，現在怎麼沒了 01/23 18:16
→ GiantChicken: 肯雞G不好嗎 以前我常吃耶 01/23 18:19
→ yiliang1107: 笑死了，重視麥當勞歡迎來買埔頂 01/23 18:19
推 deepinheart: 問麥當勞哥吧…整天幫住青埔的人擔心沒麥當勞，也是 01/23 18:20
→ deepinheart: 很妙 01/23 18:20
→ yiliang1107: 說一堆又不買埔頂，不覺得自相矛盾嗎 01/23 18:20
→ yiliang1107: 照你們的邏輯跟麥當勞買沒問題 01/23 18:21
→ yiliang1107: 這邊還有機會買到一字頭，怎麼不買？ 01/23 18:21
→ yiliang1107: 其他重大建設高鐵、機捷卻視而不見？ 01/23 18:22
→ yiliang1107: 明明就有更多利多可以評估，硬抓著麥當勞是幹嘛 01/23 18:23
→ yiliang1107: 屏東市的麥當勞還收掉，房價還不是照漲 01/23 18:23
推 keat: 可能他每餐都要吃麥當勞吧 01/23 18:24
→ yiliang1107: 原本一個就算了，另一個貌似公正卻不斷秀下限 01/23 18:24
→ yiliang1107: 明明一個區域發展是多方評估，什麼時候指標只剩麥當 01/23 18:25
→ yiliang1107: 勞 01/23 18:25
推 keat: 可能都被青埔套過，虧錢賣之後現在心有不甘吧 01/23 18:26
推 ultradev: 麥當勞代表的是生活機能問題，去青埔社團看看吧 01/23 18:31
→ yiliang1107: 不用去社團看啦，一堆推文的就青埔居民 01/23 18:32
→ yiliang1107: 你要視若無睹也沒辦法。 01/23 18:32
→ yiliang1107: 機能什麼，文藝特區有高鐵嗎？沒有啊 01/23 18:33
→ keat: 麥當勞是能代表甚麼機能問題，其他全聯家樂福星巴克進駐青埔 01/23 18:33
→ keat: 卻視若無睹？ 01/23 18:33
→ yiliang1107: 但他房價還是高啊，我單拿有無高鐵去評斷 01/23 18:33
→ yiliang1107: 文藝特區對嗎？你也知道不對啊 01/23 18:34
→ yiliang1107: 每個區塊成長有他的歷史脈絡、跟不同的優勢條件 01/23 18:35
推 keat: 房地產本就沒那麼單一因素，不然我也能說帝寶附近沒捷運（誤 01/23 18:35
推 PTTDURANT: 麥當勞哥自以為邏輯一百分，我怎麼看都是零分 01/23 18:36
→ yiliang1107: 麥當勞哥還無性生殖變成三位 01/23 18:38
→ yiliang1107: 你說青埔沒有就業機會、物價高，機能不如市區 01/23 18:38
→ yiliang1107: 這些都是事實啊，但去外面繞了一圈 01/23 18:39
→ yiliang1107: 要找青埔這種環境、新大樓又有高鐵、有又 01/23 18:40
→ yiliang1107: 三個購物中心跟電影城的地方，房價多少？ 01/23 18:40
推 gothmog: 新大樓 又有捷運（注意是捷運） 不是高鐵的一對啦 01/23 18:40
→ yiliang1107: 如果你要選擇蛋黃舊大樓舊公寓也很正常 01/23 18:41
→ yiliang1107: 就每個人的需求面向不同很正常。 01/23 18:41
推 keat: G大，青埔沒捷運嗎？ 01/23 18:42
→ keat: 有高鐵有捷運，高鐵比捷運還稀有吧 01/23 18:42
→ yiliang1107: 錯k大這些都遠不比上「麥當勞」（誤 01/23 18:46
推 Kleiza: 青埔學校很少 住青埔的人小孩要去哪裡讀書？ 01/23 18:50
→ Kleiza: 還是其實一間國中兩件國小對青埔人口來說已經足夠了？ 01/23 18:52
→ yiliang1107: 青埔、芭里、五權、青園 01/23 18:52
推 Kleiza: 剛才查了一下 確實學校不足啊 01/23 18:54
推 keat: 青埔都市計畫只有要六萬人，怎麼一直把他當高密度的區域 01/23 18:54
→ keat: 竹北也不夠啊 01/23 18:54
→ Kleiza: https://www.google.com/amp/s/www.chinatimes.com/amp/r 01/23 18:54
→ Kleiza: ealtimenews/20210629002767-260421 01/23 18:54
→ Kleiza: https://bit.ly/3g6rfGR 01/23 18:55
→ keat: 新重劃區幾乎都有這個問題 01/23 18:55
→ keat: 國小要等青園蓋好，過幾年會有國中不足的問題，這在地人都 01/23 18:56
→ keat: 知道啦 01/23 18:56
→ keat: 高鐵站附近的壘球場和足球場都是文教預定地，真的有需求就可 01/23 18:57
→ keat: 以蓋 01/23 18:57
推 gothmog: 01/23 18:59
推 Kleiza: 現在已經確定學校不足都還沒蓋，到時候才要蓋來得及嗎？ 01/23 19:10
→ Kleiza: 青埔顯然就是學校不足 除非有辦法天天接送 不然不適合有 01/23 19:11
→ Kleiza: 小孩的家庭 01/23 19:11
→ keat: 不足才好阿，如果都沒人唸更可怕XD 01/23 19:14
推 Kleiza: 學校不足才好？這是沒小孩的人在講的風涼話吧？ 01/23 19:16
→ keat: 以因為有其他版友的論點是青埔很荒涼都沒人，不覺得跟學校 01/23 19:16
→ keat: 不足很矛盾嗎 01/23 19:16
→ Kleiza: 不同人講的話 何來矛盾只有？ 01/23 19:17
→ Kleiza: 不同人講的話 何來矛盾之有？ 01/23 19:18
推 keat: https://www.parenting.com.tw/article/5089629 01/23 19:18
→ Kleiza: 青埔現在這個階段，很明顯是生活機能還追不上房價的地方 01/23 19:18
→ Kleiza: 啊 01/23 19:18
→ keat: 竹北也是面對這個問題，這只能多多去跟政府反映 01/23 19:19
→ Kleiza: 你貼的文章不也寫說，竹北一堆家長在抗議嗎 01/23 19:19
→ Kleiza: 能把缺點當做寶也是很幽默 01/23 19:20
推 keat: 學校不足不就代表很多家庭族群進去住嗎，然後你又說學校不 01/23 19:21
→ keat: 足所以家庭客不適合，這不是很矛盾嗎 01/23 19:21
→ Kleiza: 不是有跟竹北相同缺點的地方 就可以跟竹北相提並論好嗎 01/23 19:21
→ keat: PTT什麼時候那麼嚴肅了？不就打嘴砲的地方 01/23 19:22
→ Kleiza: 哪裡矛盾 ？又不是很多家庭入住的就代表他很適合？論及有 01/23 19:22
→ Kleiza: 問題嗎？ 01/23 19:22
→ Kleiza: → Kleiza : 哪裡矛盾 ？又不是很多家庭入住的就代表他 01/23 19:23
→ Kleiza: 很適合？邏輯有問題嗎？ 01/23 19:23
推 beergap: 我以前學生時期也很在意離麥當勞近不近 01/23 19:23
推 keat: 如果不適合家庭，怎麼會有家庭進駐導致學校不足？ 01/23 19:24
→ Kleiza: 學校不足是事實 跟有沒有很多家庭入住是兩回事，越多人來 01/23 19:24
→ Kleiza: 入住，學校資源約稀少，只會更不適合 01/23 19:24
→ Kleiza: 難道你認為入住的家庭是因為學校不足才搬過來住？ 01/23 19:25
→ supereva: 思考邏輯的問題 你覺得機能追不上房價 不值得 我覺得 01/23 19:25
→ supereva: 成交就是行情 現在這種機能都能賣這個錢 未來機能更 01/23 19:25
→ supereva: 好那就更貴 01/23 19:25
推 Kleiza: 我沒說不值得 我是說機能還沒到位是事實 01/23 19:27
→ supereva: 無數被重劃區打臉的人 都是這樣嫌的xd 01/23 19:27
→ supereva: 重點是未來會不會更好 01/23 19:28
→ supereva: 如果不會更好 那當然就不值得投資了 01/23 19:28
→ Kleiza: 房價漲不漲那是另一回事 有什麼好打臉？ 我只說學校不足 01/23 19:28
→ Kleiza: 的問題 關房價上不上漲什麼事 01/23 19:28
→ Kleiza: 不在乎學校不足的人很多，他們願意買單 那就會漲，一點矛 01/23 19:29
→ Kleiza: 盾都沒有 01/23 19:29
→ supereva: 你說「跟不上價錢」就隱含了覺得房價不值的意思啊 不 01/23 19:30
→ supereva: 然什麼叫跟不上價錢 01/23 19:30
→ Kleiza: 青埔也可以成為一個學校不足 但商業發達房價高的地區 那 01/23 19:30
→ Kleiza: 也沒問題 01/23 19:30
→ yiliang1107: 桃園有錢人喜歡送復旦 治平 六合啦 01/23 19:31
→ Kleiza: → Kleiza : 青埔現在這個階段，很明顯是生活機能還追不 01/23 19:31
→ Kleiza: 上房價的地方 01/23 19:31
→ yiliang1107: 學校蓋不夠快是的政策未周延 01/23 19:32
→ Kleiza: 我講現階段 有問題嗎？ 你一直說未來，我們沒有矛盾啊 01/23 19:32
→ yiliang1107: 跟房價的關聯性？在哪裡？ 01/23 19:32
→ yiliang1107: 現在是怎樣？麥當勞完換學校 01/23 19:33
推 chipretender: 本來熱市場價格就常會包含未來期望，kleiza沒說錯吧 01/23 19:33
→ chipretender: 。 01/23 19:33
推 keat: 那要請教青埔價格要多少才叫合理？ 01/23 19:33
→ yiliang1107: 青埔真的那麼完美無缺有麥當勞、充足學區 01/23 19:33
→ chipretender: 有些人未免太敏感XD 01/23 19:33
→ yiliang1107: 充足的學校、站前商業區 01/23 19:34
→ Kleiza: 桃園40-50萬可以買到生活機能完善的地方 例如藝文特區 01/23 19:34
→ keat: 我就說了很多重劃區在過程都會遇到這問題 01/23 19:34
→ yiliang1107: 但藝文特區沒有高鐵 啊 01/23 19:34
→ keat: 青埔很多3字頭的阿，幹嘛糾結在5字頭這種新聞標題 01/23 19:34
→ Kleiza: 同樣房價 青埔機能不如藝文 桃園站前等地 也是事實 01/23 19:34
推 chipretender: 沒有甚麼合不合理，要說50萬入場？如果我工作不在台 01/23 19:35
→ chipretender: 北會收入腰斬我早就買了……自住50萬入場也沒問題， 01/23 19:35
→ chipretender: 機能問題願意等個十年有甚麼問題。 01/23 19:35
→ keat: 4,5字頭大部分是靠近高鐵的 01/23 19:35
→ Kleiza: 不曉得有什麼好爭的 01/23 19:35
→ yiliang1107: 當初沒眼光現在來嘴別人厲害 01/23 19:35
→ chipretender: 我只考慮高鐵附近走路5分上下的物件啦，保值性更強 01/23 19:35
→ chipretender: 。 01/23 19:35
→ Kleiza: 青埔有其優勢 但是缺點都講不得？ 01/23 19:36
→ yiliang1107: 藝文特區喔？有什麼建設未完成？ 01/23 19:36
→ yiliang1107: 就是個既成事實的成熟區域，一定會有生活機能啊 01/23 19:37
→ yiliang1107: 這有什麼好說的？ 01/23 19:37
→ Kleiza: 青埔未來房價漲跟我講的一點矛盾都沒有 現階段有缺點講 01/23 19:37
→ Kleiza: 不得是嗎？ 01/23 19:37
推 chipretender: ＊不會腰斬 01/23 19:37
→ yiliang1107: 買藝文很好現在就享受生活機能啊 01/23 19:37
→ yiliang1107: 但然後能，跟青埔有什麼關聯？ 01/23 19:38
推 keat: 因為我們認知不一樣，我的認知是在發展過程中總會有不好的地 01/23 19:38
→ keat: 方，但又不是不能解決 01/23 19:38
→ yiliang1107: 沒人說藝文不好啊，自己跳進來 01/23 19:38
→ keat: 都告訴你有預留土地了，只差政府什麼時候編預算要蓋學校而已 01/23 19:39
→ supereva: 那一坪幾萬算是機能跟得上房價 01/23 19:39
推 Kleiza: 所以什麼時候要蓋？ 請不出來 01/23 19:39
→ Kleiza: 講不出來 01/23 19:39
→ yiliang1107: 因為你說的「缺點」，是有機會改善 01/23 19:40
→ supereva: 就是因為講不出來 所以只值這個錢 01/23 19:40
→ yiliang1107: 不會一成不變好嗎 01/23 19:40
→ yiliang1107: 本夢比聽過沒有 01/23 19:40
→ supereva: 講得出來就更貴 01/23 19:40
→ yiliang1107: 等都改善完畢==，你覺得又要值多少 01/23 19:41
→ Kleiza: 更貴就更貴啊 有怎樣嗎？ 我也看好未來青埔房價，我陳述 01/23 19:41
→ Kleiza: 學校不足到底有什麼問題？ 01/23 19:41
→ yiliang1107: 可以看看南港全部到位、包含就業機會 01/23 19:42
→ Kleiza: 青埔講不得，學校不足也不能講 01/23 19:42
→ supereva: 你說跟不上房價 不是只有說機能不好 01/23 19:42
→ yiliang1107: 01/23 19:42
→ yiliang1107: K大你自己講很多欸 01/23 19:43
→ supereva: 明明就有講房價.. 01/23 19:43
→ Kleiza: 我講現階段機能不好有錯嗎 ？ 01/23 19:43
→ yiliang1107: 自己要不要拉上去複習 01/23 19:43
推 keat: 就說了會有機會改善，那些地是文教地，也不能隨便挪作他用 01/23 19:44
→ yiliang1107: 比 01/23 19:44
→ Kleiza: 我從頭到尾都表示 現階段機能不好 跟不上現在的房價 01/23 19:44
→ keat: 新的國小也在蓋 01/23 19:44
→ Kleiza: 哪一點有矛盾？ 01/23 19:44
→ yiliang1107: 你解釋，真的完善可能遠不止這個價 01/23 19:44
→ keat: 所以要多少才跟得上？ 01/23 19:44
→ yiliang1107: 所以你覺得青埔現階段應該多少啊 01/23 19:45
→ yiliang1107: 反正站前買預售4字頭都不值嗎 01/23 19:45
→ yiliang1107: 他們就有別的面向需求？所以他們覺得合理就買 01/23 19:46
→ supereva: 你不要講房價就沒有矛盾了 01/23 19:47
→ yiliang1107: 合不合理、值不值得市場會告訴你答案 01/23 19:47
推 Kleiza: 同樣價格桃園有其他地方機能更好 01/23 19:47
→ yiliang1107: 但沒有高鐵 01/23 19:47
→ Kleiza: 青埔能夠賣這個價 不就是大家看好他的未來嗎？ 01/23 19:47
→ yiliang1107: 高鐵就是可以吃到南來北往利用高鐵通勤的 01/23 19:48
→ keat: 機能不是房價的唯一... 01/23 19:48
→ Kleiza: 青埔的房價本來就已經反應對未來機能的期待了 01/23 19:48
→ yiliang1107: 少來啦 01/23 19:49
→ Kleiza: 所以我說現階段機能不好 學校不足 到底有什麼問題 01/23 19:49
→ yiliang1107: 這波QE桃園小檜溪中路經國開價都4字頭 01/23 19:49
→ Kleiza: 一直有人跳針未來會蓋，蓋了再說啊 01/23 19:50
推 keat: 對未來的期待是預售屋，但是現在連中古屋都有4字頭了 01/23 19:50
→ keat: 蓋了價格就再漲阿... 01/23 19:50
→ yiliang1107: 內壢開到3字頭、楊梅龍潭2字頭部分建案3字頭 01/23 19:50
→ Kleiza: 我一直講現階段機能 一直有人要拿未來來跟我吵 01/23 19:50
→ yiliang1107: 01/23 19:50
→ yiliang1107: 你自己跟房價掛鉤起來== 01/23 19:51
→ Kleiza: 事實沒錯 你一直截圖幹嘛 01/23 19:51
→ yiliang1107: 我也覺得藝文沒有高鐵機能不好啊 01/23 19:51
→ yiliang1107: 但是台北火車站高鐵沒開案 01/23 19:52
→ yiliang1107: 南港有開案但價位買不起 01/23 19:52
→ Kleiza: 對啊 現在青埔機能不是全桃園最好 但房價已經跑到全桃園 01/23 19:52
→ Kleiza: 第一 01/23 19:52
→ yiliang1107: 我覺得合理價格應該是蔥價，尤其大安公園第一排 01/23 19:53
→ yiliang1107: 市場會告訴你答案，而不是你「覺得」 01/23 19:54
→ kusomanfcu: #1XIjpUYe (home-sale) 01/23 19:54
→ yiliang1107: 尤其在地人更是 01/23 19:54
→ kusomanfcu: 人口增加 ，低度用電增加更多 就這樣 01/23 19:55
→ Kleiza: 機能追不上房價 不代表青埔房價不合理，房價本來就跟機能 01/23 19:55
→ Kleiza: 不完全相關，不懂有什麼好爭的 01/23 19:55
→ Kleiza: 奇怪 青埔都講不得 真的很有趣 01/23 19:55
→ Kleiza: 將學校不足也不行 講生活機能不如藝文 站前也不行 01/23 19:56
→ yiliang1107: 青埔當然可以講啊，但你講出什麼啦XD 01/23 19:56
→ Kleiza: 青埔房價高 不代表他機能好 到底有什麼好爭論的？ 01/23 19:57
→ yiliang1107: 廢話真的都足，住信義區不就更好 01/23 19:57
→ Kleiza: 我有講錯什麼嗎？ 01/23 19:58
推 deepinheart: 老實說 我看不懂樓上兩位在吵什麼… 01/23 19:58
→ yiliang1107: 當年南港區也是這樣起來 01/23 19:58
→ yiliang1107: 凡正就覺得青埔房價不值得啊 01/23 19:59
→ yiliang1107: 這個價位去買藝文特區跟桃園其他重劃區 01/23 19:59
→ yiliang1107: 都是更好的選擇 01/23 19:59
→ yiliang1107: 問題其他重劃沒有高鐵啊 01/23 20:00
→ yiliang1107: 重劃區很多，學校也可以再設立、醫學也要設置了 01/23 20:00
→ yiliang1107: 醫院也要設置了，但高鐵這個重大建設 01/23 20:01
→ yiliang1107: 30年內不會在變動了 01/23 20:01
→ yiliang1107: 就那麼單純，青埔沒有講不得。 01/23 20:02
→ yiliang1107: 問題這波QE房價大漲，是全台都漲 01/23 20:02
→ yiliang1107: 桃園各區到處都漲，目前只有復興區沒漲 01/23 20:03
→ yiliang1107: 因為沒建案XD 01/23 20:03
→ R3hab: 01/23 20:04
→ yiliang1107: 去挑自己能力範圍適合的比較重要 01/23 20:04
推 Kleiza: 有些人有被害妄想 我從頭到尾沒說青埔不值 01/23 20:04
→ yiliang1107: 語表不好回去重練吧 01/23 20:04
→ yiliang1107: 還被害妄想笑死人 01/23 20:05
→ Kleiza: 我是說現階段青埔生活機能不佳，但是影響房價的本來就不 01/23 20:05
→ Kleiza: 是只有生活機能一項 01/23 20:05
→ yiliang1107: 一個人（例如我看錯）就算了 01/23 20:05
→ Kleiza: 青埔仔整天氣噗噗很好笑 01/23 20:05
→ yiliang1107: 好幾個人都覺得的話，自省一下語表吧 01/23 20:06
→ Kleiza: 笑死人 三四個叫好幾個？ 01/23 20:06
→ Kleiza: 好幾個 樣本數好多喔 01/23 20:07
→ yiliang1107: 1:4 XDD ,25%:75% 01/23 20:07
→ Kleiza: 青埔現階段生活機能不佳 在意生活機能或學校的人就會去 01/23 20:08
→ Kleiza: 其他地方，青埔仔就是說不得，什麼都要贏 01/23 20:08
→ yiliang1107: 凡正推文會留下，大家看了自有公道 01/23 20:08
→ yiliang1107: 倒是把人分門別列無法理性討論，真的不要秀下限 01/23 20:09
→ Kleiza: 1比三 四個樣本好多笑死人 我也代表不了誰 我只代表自己 01/23 20:09
→ Kleiza: 青埔仔以為三個人就能代表多數人 01/23 20:09
→ Kleiza: 真的公道自在人心 01/23 20:10
→ yiliang1107: 你要吵架請便，繼續說XDD 01/23 20:10
→ Kleiza: 青埔現階段機能不佳，在意生活機能和學校的同價位有其他 01/23 20:11
→ Kleiza: 更好選擇，但不代表未來 我講的很清楚 01/23 20:11
推 keat: 明明青埔近年多很多年輕夫婦群，哪有什麼不適合XD 01/23 20:11
→ Kleiza: 只是有人玻璃心 講不得 01/23 20:11
→ Kleiza: 明明我也是看好青埔 點出他的現階段缺點 就有人受不了， 01/23 20:13
→ Kleiza: 是創傷多深 01/23 20:13
→ Kleiza: 板上桃園文早就討論到爛，要先有生活機能 ，青埔本來就不 01/23 20:14
→ Kleiza: 是首選，自己去爬文，公認事實還講不得 01/23 20:14
推 ultradev: 每個地方都有優缺點，青埔的生活機能不好本來就是缺點， 01/23 20:14
→ Kleiza: 但是青埔的未來性勝過其他地方 因為有地有高鐵 01/23 20:14
→ ultradev: 提一下應該不會怎樣吧 01/23 20:15
→ Kleiza: 本來就是有利有弊 我講缺點也要跳腳 01/23 20:15
推 keat: 但你把學校不足等於不適合家庭族群劃上等號的邏輯超怪的阿.. 01/23 20:16
→ keat: . 01/23 20:16
→ Kleiza: 青埔仔很可憐 什麼都要贏，講他現在沒學校就說未來會蓋， 01/23 20:16
→ Kleiza: 講他現在機能不好就說看看以後南港 01/23 20:16
→ Kleiza: 不敢面對現階段的缺點事實 01/23 20:17
→ Kleiza: 如果從小孩讀書就學的角度 本來就不會選青埔 至少我身為 01/23 20:18
推 chipretender: 呃其實對有學齡兒童的家庭確實會有推力啦…… 01/23 20:18
→ Kleiza: 二寶爸不會 01/23 20:18
→ Kleiza: 本來買房也有考慮青埔 學校不足也是被我考慮進去 最後才 01/23 20:19
→ Kleiza: 沒買 奇怪講不得 01/23 20:19
推 chipretender: 當初青蔦沒買下去主要原因就是1.夫妻通勤2.學齡兒就 01/23 20:20
→ chipretender: 學和後續可能有的一些困難……如果我是頂客族我毫無 01/23 20:20
→ chipretender: 懸念一定買，台北那市容幹嘛要忍。 01/23 20:20
推 deepinheart: 青埔國小已經在蓋啦～ 重劃區好像恨多都這樣 01/23 20:21
→ chipretender: 我也二寶爸…… 01/23 20:21
→ chipretender: 早進場沒啥問題，但學齡兒就要考慮的多了，確實有 01/23 20:21
→ chipretender: 推力。 01/23 20:21
→ yiliang1107: 青埔國小很多年好嗎 01/23 20:23
推 chipretender: 然後這系列文很鳥，青埔不會崩，只是看現在40～50入 01/23 20:23
→ chipretender: 場萬一要獲利出清會不會遇到緩漲或稍微修正被套？ 01/23 20:23
→ chipretender: 自住怎樣都沒差，機能能忍沒問題。 01/23 20:23
→ yiliang1107: 再蓋的是已招生的青園國小了（跟青埔國中借教室） 01/23 20:24
→ yiliang1107: 就跟有人忍受台北蛋白公寓一樣啊 01/23 20:24
→ yiliang1107: 就跟有人忍受台北蛋白公寓一樣啊 01/23 20:24
推 chipretender: 我看問青埔會不會崩的應該只是投資客想再掃一次， 01/23 20:25
→ chipretender: 但頂多稍微修正而已。不然就是等萬一真的嚴重少子 01/23 20:25
→ chipretender: 化，但那時確定會想玩非蛋黃區房地產？ 01/23 20:25
→ yiliang1107: 每個人取捨不一樣 01/23 20:25
推 coonash: 要讀青埔國小青園國小真的要早點安排，想擠進雙語學校， 01/23 20:25
→ coonash: 競爭對手可不只在地青埔居民 01/23 20:25
→ yiliang1107: 又來少子化上次討論到一半，人跑掉的不就是你== 01/23 20:26
→ yiliang1107: 建築成本15層RC大樓台北公布18萬 01/23 20:26
推 deepinheart: 就華泰三期 青昇路對面那塊地～ 01/23 20:28
推 keat: 少子化是大家已知利空 01/23 20:28
→ deepinheart: 蓋起來 收的人應該可以增加啦 01/23 20:28
推 chipretender: 少子化郊區衝擊本來就最大沒啥好說的……尤其是郊 01/23 20:29
→ chipretender: 區供給量更大夠明顯 01/23 20:29
→ chipretender: 現在看起來蛋黃區建地少、不好做波段的缺點，在少子 01/23 20:30
→ chipretender: 化就是優點。 01/23 20:30
推 keat: 桃園市不太能算郊區了...日本少子化衝擊的也不是東京大阪這 01/23 20:30
→ keat: 種 01/23 20:30
推 chipretender: 即使少子化對我也沒差就是，青埔高機率可以弄得很 01/23 20:32
→ chipretender: 棒，老年搬去住，可能房價還沒貴現在多少，住得整 01/23 20:32
→ chipretender: 齊漂亮也爽。 01/23 20:32
→ chipretender: 東京還是有點影響，離中心稍遠的也是比較無力，但要 01/23 20:33
→ chipretender: 崩應該難。 01/23 20:33
推 keat: 那可能性不大就是了... 01/23 20:33
→ chipretender: 青埔在少子化影響下應該就是緩漲，崩是指像淡海新 01/23 20:34
→ chipretender: 市鎮這種鳥地方…… 01/23 20:34
→ keat: 日本房地產崩盤從來都不是少子化的因素就是了 01/23 20:34
→ chipretender: 泡沫，少子化都有…… 01/23 20:34
→ yiliang1107: 18萬-30萬加上地價跟管銷費用 01/23 20:35
→ chipretender: 淡海新市鎮這種鳥地方才該討論什麼時候要崩…… 01/23 20:35
→ keat: 不過少子化這個因素，要先被小家庭化和住屋習慣改變先抵消 01/23 20:35
→ keat: 掉 01/23 20:35
→ keat: 淡海新市鎮也是有分等級，好的區我看也很難不漲 01/23 20:36
→ yiliang1107: 給遙遠的某樓，提出「南港」的概念是 01/23 20:36
推 chipretender: 所以不會是有些喇叭嘴說的2024年發酵，至少還有十年 01/23 20:37
→ chipretender: 時間緩衝。 01/23 20:37
→ yiliang1107: 當機能全部到位時，房價不是這個價 01/23 20:37
→ chipretender: 淡海新市鎮有什麼好區嗎，恕我土生土長在地人看不出 01/23 20:37
→ chipretender: 來…… 01/23 20:37
推 kusomanfcu: 少子化那種東西 其實沒啥利不利空可言 01/23 20:38
→ kusomanfcu: 2035 阿 我之前就有列資料 01/23 20:38
→ kusomanfcu: 那種十年後的事情外勞開放就不同了 01/23 20:39
→ kusomanfcu: 所以不用列入考慮 所謂的少子化問題 01/23 20:39
推 deepinheart: 我比較好奇 政府開始開放外籍勞工拿PR之後…對房市 01/23 20:39
→ deepinheart: 的影響會不會有 01/23 20:39
推 keat: 行政中心那塊阿... 01/23 20:39
推 chipretender: 腦袋正常的人推斷都會是差不多那時候，結果我今年要 01/23 20:39
→ chipretender: 買還有長輩要我2024崩盤再買XD 01/23 20:39
→ deepinheart: 先不論藍領外勞，白領如果進來…會怎樣 01/23 20:40
→ keat: 外籍勞工對租金影響比較大 01/23 20:40
→ keat: 他們進來第一件事不是買房，大多是先租 01/23 20:40
推 chipretender: 行政中心那塊之後塞車也會很討厭，水椎、新春街那 01/23 20:41
→ chipretender: 邊一直都很容易塞車…… 01/23 20:41
→ keat: 而且白領的話，對住的品質要求不會低 01/23 20:41
推 deepinheart: 嗯啊，租的話…等於也是房市客源變多 01/23 20:41
→ keat: 沒辦法，有人有車才會塞車 01/23 20:41
→ chipretender: 不是，我說的是從我小學時就常常塞了…… 01/23 20:42
→ keat: 台灣還不是成熟的移民國家，所以要讓移民會願意定下來進而買 01/23 20:42
→ keat: 房，可能不是短時間的事 01/23 20:42
→ chipretender: 所以我不太寄望移民救房市這種事，頂多間接影響有 01/23 20:43
→ chipretender: 些原本不太想買的一般當地人捏著買下去。 01/23 20:43
推 deepinheart: 但租房需求增加 導致房租上爬 本地人買房的意願會不 01/23 20:44
→ deepinheart: 會爬上來？ 01/23 20:44
→ chipretender: 開放中資來買對房市可能最有用啦，但感情上就不能 01/23 20:44
→ chipretender: 接受就是了。 01/23 20:44
→ deepinheart: 我預期看這個會不會發生 01/23 20:44
→ chipretender: 對啊我上面有說，會影響一些人買，但必須說這些人 01/23 20:45
→ chipretender: 能買的物件多半不會是什麼好物件。 01/23 20:45
推 deepinheart: 也是～ 01/23 20:46
推 chipretender: 多數經濟上不錯的人未必會大額投資房地產，但持有一 01/23 20:47
→ chipretender: 兩棟當資產配置避險是常態。完全沒有房產的人像我這 01/23 20:47
推 keat: 太小看白領了吧... 01/23 20:47
→ chipretender: 種家庭年收150上下的可能就是前25％了，能負擔的物 01/23 20:47
→ chipretender: 件預算都很有限了。 01/23 20:47
→ keat: 北部家庭年收150好像是平均值... 01/23 20:47
→ chipretender: 就是一不小心會落入貧困的那種境地... 01/23 20:48
→ chipretender: 你說的平均值沒把有房產的人去掉，但我必須說完全沒 01/23 20:49
→ chipretender: 房產的人裡面家庭年收150算前段。 01/23 20:49
推 keat: 可支配家庭所得，台北市平均14X萬 01/23 20:49
→ keat: 這個不會算房產的 01/23 20:50
推 chipretender: 所以我說家庭年收150沒房的話算窮人了 01/23 20:51
推 keat: 你說的是城市貧窮階級的問題了 01/23 20:53
推 chipretender: 廣大魯空仔細看多數都躺平族，這些人除了當破殼小 01/23 20:53
→ chipretender: 雞外，你覺得移民租房影響到他們租金就有能力會去買 01/23 20:53
→ chipretender: 房嗎XD 01/23 20:53
→ keat: 不過我覺得台灣沒那麼嚴重 01/23 20:53
→ chipretender: 目前不會啦，以後不知道，畢竟經濟發展也可能加劇這 01/23 20:54
→ chipretender: 些問題。 01/23 20:54
推 chipretender: 以前家庭年收150不買房租蛋黃區（東門站、小巨蛋、 01/23 20:55
→ chipretender: 台大想搬就搬）覺得好過，這一兩年開始覺得跟不上了 01/23 20:55
→ chipretender: @ @ 01/23 20:55
推 Arashi0731: 台北市人口減少房價漲是因為人口早已經飽和了，青埔那 01/23 22:35
→ Arashi0731: 種地方離飽和還早人口就在衰退，可憐吶。 01/23 22:35
推 DADAOH: 支芭里酷 01/23 22:36
推 keat: 青埔人口衰退？哪裡看到的XD 01/23 22:43
→ keat: 圖表是右邊到左邊，該不會看錯了？ 01/23 22:44
推 partner: 之前說過了，中壢人口雖在流失，但青埔是上升的。不過青 01/23 23:20
→ partner: 埔的都市規劃只有幾萬人而己，將來人口的重點發展區是大 01/23 23:20
→ partner: 園的航空城 01/23 23:20
推 ultradev: 青埔的都市計劃人口太少了，如果真的這樣子而已，生活機 01/23 23:23
→ ultradev: 能恐怕永遠好不起來 01/23 23:23
→ yiliang1107: 對啊，所以國泰站前開標後可能永遠好不起來 01/23 23:24
→ yiliang1107: 因為沒有生活機能XDDD 01/23 23:25
→ yiliang1107: 好不好親自來走一趟。 01/23 23:25
→ yiliang1107: 難道中悅、桃大、國泰這些建商金控 01/23 23:26
→ yiliang1107: 沒有專業人士在評估嗎？還是政商關係 01/23 23:27
→ yiliang1107: 都不如板上鄉民XD 01/23 23:27
→ yiliang1107: 當然可以不看好青埔，但不能否認 01/23 23:28
→ yiliang1107: 政府投入大量資金在建設這個區塊。 01/23 23:28
→ yiliang1107: 桃園勢必會經歷商業中心轉移 01/23 23:29
→ ultradev: 青埔的都市計劃人口如果真的只有幾萬人，生活機能本來就 01/23 23:29
→ yiliang1107: 就像早年桃園大廟那裡最繁華 01/23 23:29
→ IBIZA: 一家四口的話 150萬要好過大概1990年代了吧 01/23 23:30
→ yiliang1107: 好了啦，沒有麥當勞生活機能差歡迎 01/23 23:30
→ ultradev: 不會好到哪去，而且青埔店租高，更加劇這種情況。青埔是 01/23 23:30
→ yiliang1107: 來買大溪埔頂，一字頭尾二字頭初 01/23 23:31
→ ultradev: 觀光導向，所以可以看到一堆外地人車在假日去青埔，但店 01/23 23:31
→ yiliang1107: 歡迎平日來，站前西路、領航北路二段走走 01/23 23:32
→ ultradev: 家顯然不能只靠假日生意，更不要說人潮被鎖在商場內而不 01/23 23:32
→ yiliang1107: 看看這邊有什麼？不要被既有印象侷限 01/23 23:33
→ aloness: 這幾年看戶籍人口不準，桃園在鄭文燦執政下給的新生兒補 01/23 23:33
→ aloness: 貼，幾乎是全台數一數二好 01/23 23:33
→ yiliang1107: 銀行一家一家開？他們每評估過嗎 01/23 23:33
→ ultradev: 太會流到街邊店。巨城、漢神巨蛋都有這種情形（而且它們 01/23 23:33
→ aloness: 我都有高雄的朋友特地遷去桃園生小孩 01/23 23:34
→ yiliang1107: 很多顯而易見的事實，你們要忽視也沒辦法 01/23 23:34
→ ultradev: 都是很市區的地方）。生活機能不是靠大型投資可以搞起來 01/23 23:34
→ ultradev: 的 01/23 23:34
→ yiliang1107: 對啦 要有麥當勞才叫生活機能 01/23 23:34
推 keat: 其實說的這些，都只能等時間去證明，幾年後再回來看這篇文 01/23 23:35
→ keat: 的推測 01/23 23:35
→ yiliang1107: 你說說青埔缺什麼生活機能，是之後都無法到位的 01/23 23:35
→ yiliang1107: 青埔才發展10年上下吧，以有高鐵之後來看 01/23 23:36
→ ultradev: 青埔銀行開了幾間，是因為這裡人夠了，也有錢，但別忘了 01/23 23:36
→ yiliang1107: 他才10年，你們要求一次到位XDD 01/23 23:36
→ ultradev: 銀行是付租能力強的業種，一般店家的付租能力有限，所以 01/23 23:37
→ yiliang1107: 跟你說了 01/23 23:38
→ ultradev: 才會讓青埔一堆餐飲變成又貴又難吃的樣子 01/23 23:38
→ yiliang1107: 去看看站前西路、領航北路二段 01/23 23:38
→ yiliang1107: 這種就要從透天店面起來，租金才會低生意才起得來 01/23 23:40
→ yiliang1107: 還有角地蓋成的店面 01/23 23:42
→ yiliang1107: 麥味登、四海遊龍、小火鍋、滷味、雞排 01/23 23:44
→ yiliang1107: 五家飲料店、三家便利商店、燒烤、鹹水雞 01/23 23:45
→ yiliang1107: 扁食、燒臘、自助餐、牛排。 01/23 23:45
→ yiliang1107: 不敢跟藝文特區比，但至少不會餓死吧 01/23 23:46
→ yiliang1107: 要吃餐廳，大江任你選啦。平日晚上去看看大江多少人 01/23 23:46
→ keat: y大別認真了，他們只是想酸而已 01/23 23:47
→ yiliang1107: 要吃餐廳，大江任你選啦！ 01/23 23:47
→ yiliang1107: 不要只憑既定印象XD,這些金控絕對不是吃素的 01/23 23:48
推 ultradev: 青埔有華泰，卻還要靠區外的大江，華泰真的還是吃的不行 01/23 23:49
→ ultradev: 喔？ 01/23 23:49
→ yiliang1107: 光是大江停車不用錢，全室內有帶小孩 01/23 23:50
→ yiliang1107: 就差多少，也不用什麼區外啦。就隔座橋 01/23 23:50
→ yiliang1107: 反正政府帶頭作莊、這些財團金控也配合 01/23 23:52
推 Atropos0723: 其實現在的青埔國中，有相當多學生是鄰近越區就讀 01/23 23:52
→ Atropos0723: 那些小孩是因為看上青埔國中是新學校所以越區 01/23 23:53
→ yiliang1107: 如果你的眼光比他們還佳，就不會在這邊跟我推文 01/23 23:53
→ Atropos0723: 但是也不用擔心青埔的學生人數會太少，因為附近沒有 01/23 23:54
→ yiliang1107: 因為太浪費你時間，比他們專業團隊都厲害， 01/23 23:54
→ Atropos0723: 學校跟青埔爭，所以短時間青埔國中還會是額滿學校 01/23 23:54
→ yiliang1107: 一分鐘應該幾萬上下才對。 01/23 23:54
→ yiliang1107: 看足球場何時開工成為學校 01/23 23:55
推 Atropos0723: 推文有說到青埔會蓋第二所國中，這應該是很保留 01/23 23:57
推 ultradev: 如果你的論述方式是「聽財團的話就對了」，那你最好培養 01/23 23:57
→ Atropos0723: 頂多是有計畫，但是說到要實行，政府會變得很保守 01/23 23:58
→ ultradev: 一下屬於自我的能力。新壽投了台中，沒投桃園，如果依你 01/23 23:59
→ Atropos0723: 中路計畫區本來也有打算要新設國中，但也只是計畫 01/23 23:59
→ ultradev: 邏輯，是不是表示新壽評估桃園不夠好？ 01/24 00:00
→ yiliang1107: 那國泰呢？ 01/24 00:02
→ yiliang1107: 為什麼新壽不投桃園就代表不看好？ 01/24 00:03
推 keat: 企業沒投的地方比有投的地方多吧，這樣怎麼比得完 01/24 00:03
→ yiliang1107: 華泰是國泰出資的、也在這邊設機房 01/24 00:04
→ yiliang1107: 討論事情可以不要那麼單純，只有好跟不好 01/24 00:05
→ yiliang1107: 你才該培養自身判斷力吧，不對是邏輯思維 01/24 00:06
→ yiliang1107: 要重修吧XD 01/24 00:06
→ yiliang1107: 這樣跟麥當勞王有什麼兩樣 01/24 00:06
→ yiliang1107: 而且全台金控最大家的是國泰，你應該知道吧XD 01/24 00:08
→ yiliang1107: 而且是這20年來國泰金控都是龍頭 01/24 00:14
→ yiliang1107: 01/24 00:14
→ tony82501: 我投資青埔不會住 01/24 01:00
推 piliwu: 高鐵的麥當勞換成肯德基經營耶可以拿來講真是搞笑 01/24 09:09
→ piliwu: 青埔國中沒滿是因為家長都超年輕 01/24 09:09
→ piliwu: 爆滿的是國小過幾年國中一樣會爆滿 01/24 09:10
→ piliwu: 我沒住那偶爾去青埔每個商場觀察到的 01/24 09:11
→ piliwu: 甚至嬰幼兒可能更多國小一堆寄戶籍 01/24 09:12
→ piliwu: 我在青埔人社團有家長小一就開始規劃國中戶籍怕唸不到青埔 01/24 09:13
→ piliwu: 國中 01/24 09:13
推 kusomanfcu: 蓋一間只用不到15年的學校是把？ 01/24 09:24
推 beergap: 連麥當勞王都有了 01/24 11:04
推 satousei: 青埔仔有一年可以慢慢想2022蓋不起麥當勞怎麼辦？www 01/24 12:34
→ chipretender: 我是覺得有些人越敏感，刻意黑的就越愛來戳一下XD 01/24 12:38
→ young000: 以前被這樣討論的是竹北...... 01/24 13:07
推 keat: 從內湖開始到林三淡竹北青埔（？ 01/24 13:19
推 chipretender: m其他不說了，看多淡海的我覺得不行…… 01/24 13:22
推 keat: 淡海有落後補漲的機會啦，但要大漲是很難 01/24 13:56
推 joytb: 麥當勞已經易主了，這幾年指標性可能有待觀察 01/24 15:07
噓 max205: 房版說過人口跟房價沒關係哦 講不聽耶 01/24 16:29
→ opencat: 認真說啦 g0大部分案子都還沒蓋好 住在g0的人也超少 01/24 18:37
推 asole: 青埔在未來4年會有45個案子完工 小宅可能有沈重賣壓 但另一 01/24 20:36
→ asole: 方面人口也會大量進駐 01/24 20:36
→ asole: 3X買入的穩到不行 50買入套3年剛好站前動工 照樣創新高 01/24 20:37
推 sammi115: 麥當勞想回青埔啊~有研究房產怎麼消息這麼弱? 01/25 14:52
推 sammi115: 麥當勞哥要不要先問他 https://reurl.cc/QjW1LM 01/25 15:07
推 tyl73939133: 青埔發展30年來就一直上下修正而已 也在可承受範圍 02/05 18:37
→ tyl73939133: 自住沒差 我公司阿姨大約45歲 她小時候就聽過青埔了 02/05 18:37
→ tyl73939133: 但最近10年發展較多 02/05 18:37






... <看更多>

相關內容

青埔 缺點 ptt 在 青埔缺點PTT、桃大然PTT、玖都莊園PTT在PTT/mobile01評價 ... 的美食出口停車場

在青埔缺點PTT這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者ORID也提到本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為 ... ... <看更多>

青埔 缺點 ptt 在 青埔缺點PTT、桃大然PTT、玖都莊園PTT在PTT/mobile01評價 ... 的美食出口停車場

在青埔缺點PTT這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者ORID也提到本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為&nbsp;... ... <看更多>

你可能也想看看
青埔mobile01
青埔 A18 PTT
青埔 國 小 PTT
青埔 麥當勞 PTT
青埔 投資 PTT
青埔 林口 PTT
青埔 生活機能 PTT
青埔 PTT
搜尋相關連結

#1. Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊

發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.212.200 (臺灣) ... Kleiza: 青埔未來房價漲跟我講的一點矛盾都沒有現階段有缺點講 01/23 19:37.

#2. 青埔缺點PTT、桃大然PTT、玖都莊園PTT在PTT/mobile01評價 ...

在青埔缺點PTT這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者ORID也提到本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為 ...

#3. [請益] 青埔日日和優缺點 - PTT推薦

Hi 各位版友這週去看了日日和建案，原本感興趣的是友境但是因為適合的房型沒了所以銷售急推日日和—- 補上格局圖——-

#4. Re: [請益] 桃園青埔中路藝文怎麼選？

其實不難選啊桃園各區的優缺點都反映在當下房價上了青埔貴的地方就是靠近高鐵站位置 ... 未來的重鎮靠近航空城的綠線沿線才值得看-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...

#5. [心得] 青埔看房買房心得lnx PTT批踢踢實業坊

我是老桃園人, 家族從小就在桃園長大, 所以在一開始找房時都不免對青埔特區的房價嚇 ... 唯獨馬桶懸空的我不喜歡, 內牆是輕隔間非水泥牆缺點是雨遮不少, 基地面積不大, ...

#6. [請益] 青埔日日和優缺點 - PTT評價

Hi 各位版友這週去看了日日和建案，原本感興趣的是友境但是因為適合的房型沒了所以銷售急推日日和—- 補上格局圖——-

#7. Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？ - home-sale | PTT職涯區

最後就是市場價格：青埔精華區價格上得去，就是因為有人買。 ... 住大樓確實很多缺點，但是光『管理室可以一天幫我收好幾次包裹』，『倒垃圾方便』， ...

#8. [請益] 青埔A19面河優缺點? | PTT 問答

[請益] 青埔A19面河優缺點? 看板: home-sale， 時間: 2021年12月24日， 作者: younglee ...

#9. [心得] 桃園青埔看房及實住心得| home :: 桃園高鐵買房PTT

桃園高鐵買房PTT，重劃區之比較：按照我們在桃園看房過程依序臚列，以及我的心得，也許大家有... (3)青埔高鐵特區：一講到青埔，相信很多空空、多多又熱血了， ...

#10. 青埔特區相關新聞報導、懶人包、照片 - ETtoday

青埔 特區相關新聞報導、懶人包、照片、影片、評價、爭議、負評、缺點、PTT、dcard.

#11. Re: [心得] 青埔A18畢業文 - PTT Web

... 最近這半年積極看青埔的房子，最終還是在這擁有了一棟房子分享一些"個人"的看房心得吧~ 有些資料憑印象打的，有錯還請多多見諒以下大多是講缺點， ...

#12. 航空城青埔人『房市綜合討論區』 | Facebook

請協助於『航空城青埔人』粉專與『房市綜合討論區』執導影片網址按讚，後再申請加入房市建案、社區分享綜合討論理性討論，嚴禁廣告，禁止推銷。 為提升討論區素質， ...

#13. [閒聊] 青埔與竹北的未來- PTT看板home-sale - 干饭人

北台灣房市最熱的竹北與青埔，搭高鐵往返兩站只要10分鐘，兩區都是綠地公園多， ... 目前站前廣場的招標大家都很期待能將區域的行情帶上另一個層次，缺點可能是目前站 ...

#14. 青埔預售屋比較懶人包| 各大建案評估分析總整理（2022年3月 ...

櫻花緻的缺點】希望建商別攻擊我. 價格有點買不下手，該基地的土地成本一坪42，但代銷說停車位賣170萬還不給議價，賣得跟捷運站 ...

#15. 青埔買房指南！青埔機能如何？青埔房價多少？青埔建案

青埔缺點. 尋找 青埔房價 仍表現不佳的原因，或許正如同華泰名品城總經理梁曙凡說的「…….青埔區域基本生活機能仍不足，大賣場部分僅有2 家全聯可採買， ...

#16. 青埔重劃區ptt，大家都在找解答 旅遊日本住宿評價

青埔 重劃區ptt，大家都在找解答第1頁。退而求其次，青埔不是跟林三淡打對台的區域， 而是在地的桃園新重劃區第一級的藝文，海華第二級的青埔，中路，經國而後面還有幾 ...

#17. [請益] 青埔建案請益

各位前輩好， 小弟目前是在南港工作，住在南港附近， 那因為老婆之後應該會離職，所以打算搬回中壢娘家附近住比較方便， 考量交通通勤問題後，青埔 ...

#18. 【青埔推薦】評價最好的5家塑膠地板！施工、價格、種類

工廠直營地板施工優點缺點DIY 超耐磨地板收邊拆除底料免費到府評估估價丈量品牌桃園中壢平鎮八德楊梅蘆竹龜山龍潭大溪大園觀音新屋復興PTT 清潔材料行南亞種類每坪一坪 ...

#19. Re: [閒聊] 在青埔通勤- home-sale - PTT網頁版

之類的不喜歡的話什麼都找得出缺點E.g.: 新板特區那麼好房子便宜又大又新交通方便 ... 後來我受不了了: 算是半賭氣的狀況下回桃園和爸媽跑去看青埔的房子: 算一算高鐵 ...

#20. 青埔高鐵特區住兩年看房一年心得 - Mobile01

2. 兩條溪(老街溪、新街溪)是優點(景觀)也是缺點(濕氣)， 如果房子格局、面向沒選好，雖然沒有林口誇張，但除濕機就還是要常備個幾台。 3. 隱形嫌惡 ...

#21. 桃園哪區CP值最高？在地人激推這裡 - 奇摩新聞

生活中心／綜合報導台灣各縣市皆有它的優缺點，日前有網友在PTT ... 網友想法各有不同，有人表示贊同，「大有路的生活機能真的完勝青埔」、「大有區 ...

#22. 興富發新森活ptt - 財經貼文懶人包

[請益] 青埔興富發新森活- 看板home-sale - 批踢踢實業坊。 想問一下最近有去看新森活環境算是滿吸引人的剛好在溪邊的一角有種清幽的感覺目前兩房只剩下最邊間銷售說目前都 ...

#23. 帝璽| mobile01、ptt、FB - 實價登錄比價王|新建案/社區

最近青埔越來越熱鬧~因為工作通勤的關係，買在A18附近就變成了剛性需求了這半年陸續看了不少房子，看著高漲的預售新開案步步高昇? 當時的我真是害怕極了趁現在還有記憶 ...

#24. [請益] 三峽比青埔好在哪？ | home-sale 看板| MyPTT 網頁版

說生活機能，以住商混雜那種，類似台中西區那樣， 居住品質其實不好，車多人擠道路規劃不良，綠地偏少。 這是缺點。 青埔如果以目前規劃，類似台中七期的環境感，路大 ...

#25. [請益]青埔30~40坪建案- 看板home-sale | PTT職涯區

耳聞青埔崩盤的消息已久這幾年也一直有買房想要落地生根的念頭不要問我為什麼看青埔 ... 優點是終身保修, 缺點是建材不好, 廚具衛浴都是一些很奇怪的牌子整體採光良好, ...

#26. [請益] 青埔與中壢比較- home-sale - PTT生活資訊討論

本身在南崁上班目前南崁與藝文特區都沒有喜歡的新建案中路與小檜溪一個道路規劃一個春日路塞車林口交流道之亂經國特區機能不知要長多久回到正題因此 ...

#27. 青埔霧眉推薦ptt – 琟美主義weimei

青埔 霧眉推薦ptt. 青埔霧眉推薦ptt. 各位水水~市面上太多太多各式各樣價位手法的霧眉店家但是妳知道嗎~魔鬼藏在細節裡!! 霧眉課程收費高、課程時速短~很多人入行就想 ...

#28. 南港上班該買汐止還青埔？網曝：時間和未來性的抉擇 - 好房網 ...

原PO在PTT《home－sale》版上發文，他表示工作地區在南港，實際查看後，青埔跟汐止的生活環境都還不錯，而且上下班的交通費公司可以核銷，距離不 ...

#29. [請益] 買青埔還是汐止- home-sale - PTT生活政治八卦

ptt 熱門文章、政治八卦. ... 我工作地區在南港青埔跟汐止的生活環境都可以接受而且上下班的交通費公司可以核銷要買青埔還是汐止 ... 這些都是缺點。

#30. 桃園青埔值得入手？ 神人急勸「1情形」別買：苦了自己 - LINE ...

日前有一名網友於PTT home-sale 版上發文，表示自己近期休假時到桃園青埔遊玩，發現最近青埔的建設慢慢變多，此外，交通設施上機場捷運與高鐵也整合 ...

#31. [問卦] 桃園青埔會起飛嗎？ - PTT八卦政治

4 F →VVizZ: 住天母去台北車站比青埔過去還慢... 02/19 10:44 ... 26 F →kenq5566: 天母缺點是德行東西路太塞吧忠誠路這麼大條反而突兀 02/19 10:48.

#32. 青埔房價高，周邊機能卻很差？內行人揭它淪雙北邊陲的關鍵原因

雙北房價高，許多民眾會考慮遷至桃園居住，近日一名網友在PTT《home-sale》上發文表示，自己年紀快邁向中年前，發現在新板特區買房的夢想離得越來越遠 ...

#33. 買房考量「增值空間」列三地點網友噓：買在這裡沒意義

有網友在PTT上發問，在新北、桃園以及新竹之中選擇買房物件的優缺點。 ... 購屋方向主要在新北北大特區、桃園青埔以及新竹高鐵附近，實際查看過三區的 ...

#34. [問卦] 青埔638萬值得買嗎？ - Gossiping板

剛剛看到這個青埔兩房加採光衛浴加車位638萬元起稱霸青埔好像離青埔國小很近這個值得 ... 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1567345256.

#35. 汽車增貸間唯一缺點就是審核@ 信用小白PTT@青創貸款條件申請&屏 ...

汽車增貸越欠越多,大約在4%~16%之間,唯一缺點就是審核嚴格,車貸部分, ... 簽約，詠晴氣得跑出去外送，卻因為雨天不小心摔車經過審核，我用青埔的房子貸到120萬，終於 ...

#36. 頂呱呱烤雞好吃嗎

推Habanero:頂呱呱的不油，缺點是味道很膚淺，肉也白白的沒入味10/04 16:36 ... 貼文一出就立刻引發熱有網友在《批踢踢實業坊》（ptt）發文分享烤全雞 ...

#37. 西門町好吃的餐廳 - Occrieti

大埔墟體育館健身室. 百颐年葛根木瓜魔芋粉葛根粉. ... Pockit 推車缺點. 二十年陳皮. 北投ホテル. ... 郭富城車ptt. 大都会运输署. 興發磁磚.

#38. 興富發ptt

興富發建設副總廖昭雄表示，這塊地面臨台灣大道，原本為「柏青哥」，目前暫作停車場之用，原地主為某大建商股東；至於緊鄰的惠民段9地號約400. 興富發, 高雄土地, 實價登錄 ...