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社群媒體上有些相關的討論：

道路用地行情ptt 在 [請益] 道路用地公告地價打七折是行情嗎- 看板home-sale 的美食出口停車場


作者daisy100 (hey)
看板home-sale
標題[請益] 道路用地公告地價打七折是行情嗎
時間Tue May 12 22:05:34 2020

我們的地是道路用地
仲介來收購以公告地價七折收
還要扣有的沒的費用幾十萬
還有個問題想請教
公同共有持有人數
達1/2？2/3？同意出售
就要少數服從多數出售
有人知道嗎

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.96.98.57 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1589292336.A.8EA.html
推 K111111: 土地座落 價格有落差 05/12 22:14
推 k0939770752: 每個區域行情都不一樣 依建商容積移轉需求而定 05/12 22:14
→ k0939770752: 共有走土地法34-1 人數和持份1/2 或持份2/3 皆可 05/12 22:15
→ dfuh916: 看各區域 05/12 22:18
推 arnie0912: 聽到大多還是以該土地公告現值的成數來談，畢竟之後容 05/12 22:24
→ arnie0912: 移也是看公告現值 05/12 22:24
推 basebo11: 公告現值吧，以前公定價四成，現在看地方，5~7成吧 05/12 22:48
推 kevinjl: https://www.storm.mg/article/2441333 05/12 23:08
→ kevinjl: 公告現值165% 當然不是每個買方都是惠宇建設 05/12 23:09
→ milkwind: 台中市最近到公告現值150% 05/12 23:09
→ kevinjl: 不過現在收購的 都是要用這個價錢賣給建設公司 05/12 23:09
推 gglong: 看地區 05/12 23:11
→ gglong: 而且有時價格起落很快 幅度又大 05/12 23:12
推 kevinjl: 道路用地 可以只賣自己持分 不必共同人同意 不用服從多數 05/12 23:12
推 kevinjl: 補充一下 公告地價 跟公告現值 不要搞錯 05/12 23:30
推 Nightu05: 最近我們家也被仲介問欸..但價格不是很好 05/12 23:42
推 kevinjl: 因為 便宜的還很多 可以慢慢找 05/13 00:31
→ OptionWinner: 1折吧 05/13 00:52
推 jay111101: 公告地價很低耶！還不如不要賣 05/13 01:07
→ tsami: 道路已經做好了嗎 如果是既成道路價格差很多很多喔 05/13 09:36
推 smallrayray: 地區差異不小耶，建議可以問當地的地政士 05/13 22:47
推 cobrabaton: 不同的都市計畫區不能跨區，所以同一縣市的不同區價差 05/13 23:10
→ cobrabaton: 很大 05/13 23:10
推 SiaoBen1996: 聽過行情40 因建商規劃需求開到150收的 05/14 15:25
→ SiaoBen1996: 總價百億的建案花個千萬避免後續麻煩 05/14 15:25
→ SiaoBen1996: 簡單說就是需求決定價格 05/14 15:25






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