關於 農業區建地目分割 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 不動產法規～10分鐘搞懂何謂農建地-27

農建地是一般口語的說法，意指都市計畫區內的農業區中己蓋有房屋的「建」地目土地，緣起係為保障都市計畫發布前已編定為可供興建住宅使用之建築用地， ...

#12. 農建地是什麼？可以蓋房子嗎？辦理貸款時歸類成建地還是農地 ...

農建地是都市計劃範圍內，農業區中的既有建築用地，按照法規可以蓋一般建築， ... 的行話、專有名詞，用來指明都市計畫區內之農業區裡已經蓋有房子的「建」地目土地。

#13. 農業區建地目分割、農建地建築線 - 汽車零件保養懶人包

在農業區建地目分割這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者smallpenguin也提到(以上為房屋之格式，以下為土地之格式，擇一填寫並刪除另一側之表格) 本人同意並願意遵守 ...

#14. 函為辦理「建」地目變更涉及實施建築管理前之合法建築物及其 ...

主旨：為辦理「建」地目變更涉及實施建築管理前之合法建築物及其面積之認定範園 ... 未載有面積者，於申辦分割及地目變更實地勘查時，應由登記機關會同建管、農業、 ...

#15. 行政院農業委員會農地及農舍法規檢索系統-相關解釋函

主旨, 有關貴府函為部分農業用地面積分割變更為建地目，其剩餘土地面積得否申請 ... 始將農業區田、旱地目土地變更為建地目者，依同細則第29條規定僅得申請興建農舍，.

#16. 都市計畫法臺灣省施行細則第二十八條規定有關農業區建地目 ...

都市計畫法臺灣省施行細則第二十八條規定有關農業區建地目土地建築規定 ... 如在一宗建地內（基地尚未分割或無法分割）居住人有二戶或二戶以上時，申請.

#17. 臺東縣都市計畫農業區土地申請私設連接建築線通路審查要點

毗鄰土地（包括農業區建地目）業經許可設置私設通路，得供申請人建築基地通行使用者 ... 人之同意書，載明經分割供私設通路之土地，不得適用農業用地優惠減免之稅率。

#18. 農業用地土地登記實務 - 臺北市首座

達成合意分割成立情形，屬共有物之協議分割，須經辦妥分割登記，始 ... (二)審核外國人申請取得都市計畫農業區建地目土地，如係…得申請建造執.

#19. 高雄市政府旗山地政事務所

但是地政機關於辦理分割測量時，發現申請分割的耕地有違法使用情事，雖然對於審核 ... 依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區、森林區的農牧用地。

#20. 公告編定前合法建築物認定之探考

之一土地，在特定農業區、一般農業區及特定專用區編為甲種建築用地；在山坡地保育區、森. 林區及風景區編為丙種建築用地：. （1）於使用編定結果公告前屬「建」地目者 ...

#21. 訂定「都市計畫法桃園市施行細則」。

前項私設通路長度、寬度及使用條件，由本府定之。 第 32 條農業區土地在都市計畫發布前已為建地目、編定為可供興建住宅使用之建築用地 ...

#22. 會議紀錄 - 彰化縣建築師公會

2、申請法定空地分割案件應依建築法等相關規定檢討建築物本身所占 ... 七、農業區建地目之建築基地,夾雜「水」地目合併申請建築檢討標準。

#23. 臺北市地目變更作業注意事項

六）一筆土地部分地目變更除另有規定得全筆變更地目外，應先辦理土地分割。 五、下列情形，不得變更原地目： （一）農業區、保護區之「田」、「旱」地目土地，未經農業 ...

#24. 農業區建地目 - Zhewang

農業區建地目. 都市計畫法臺灣省施行細則第二十八條規定有關農業區「建」地目土地建築規定. ... 當農地變更地目為建地時，通常可能得進行土地分割。

#25. 地用Q&A 承辦人:李有華8761103～8761106*303 - 花蓮縣政府

二、耕地：土地登記簿記載使用分區為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區. 或森林區的其中一種，且使用地類別為農牧用地者，就是耕地。 Q3 非都市土地可供建築使用之各種 ...

#26. 財政部- 函釋

函釋內容（如文號，範例：09800554670）, 主旨：陸游××君等四人取得依法免徵土地增值稅之農業用地，於申請將該農地部分面積予以分割及變更為建地目後，始發現該農地 ...

#27. 農建地隱藏蓋屋陷阱買了有可能蓋不成？！

地目 變更時機攸關農建地可否蓋住宅都市計畫中，包含特定農業區、一般農業 ... 當農地變更地目為建地時，通常可能得進行土地分割：將一塊地劃分成農地 ...

#28. 耕地分割與農舍套繪實務 107.3.29 壹、前言 一、耕地定義 (一 ...

一、耕地以外農業用地辦理分割，無農業發展條例第16條之適用。 (內政部90.4.21台內地字第9006433號函) ... (二)審核外國人申請取得都市計畫農業區建地目土地，如係…

#29. 農業區建地目查詢在PTT/Dcard完整相關資訊 - 小文青生活

都市計畫法台灣省施行細則第二十八條規定有關農業區「建」地目土地建築規定. 都市計畫組... 五、如在一宗建地內（基地尚未分割或無法分割）居住人有二戶或 ...

#30. 地目是「建」，就一定是建地嗎？ - 領航地政士事務所

土地使用分區，依各都市計畫的不同，有不同的使用限制，大致上分為：農業區、住宅區、商業區、工業區、公園用地、機關用地等。 查詢方式：. 1.

#31. 農地變建地，流程報你知－設計家Searchome

當農地變更地目為建地時，通常可能得進行土地分割。 ... 都市計畫區內的農林地若登記為「田」或「旱」，可能須先經過農業主管機關同意變更為非農業 ...

#32. 農建地隱藏蓋屋陷阱，買了有可能蓋不成？！|漂亮家居

地目 變更時機，攸關農建地可否蓋住宅都市計畫中，包含特定農業區、一般 ... 當農地變更地目為建地時，通常可能得進行土地分割：將一塊地劃分成農地和 ...

#33. 修正「臺南市建築管理自治條例」第三條、第二十 ... - 台南市政府

都市計畫農業區建地目之土地，其建築總樓地板面積六百六十 平方公尺以下且非供公眾使用之建築基地得免臨接道路。但於 本自治條例修正後分割基地或增建、改建建物者，應 ...

#34. 淺顯易懂的建築法規基本概念

知道你的土地分區或用地別，就像農業區、農牧用地不能蓋住宅一樣，這樣. 才不會誤導你阿。」 ... 4、解決方式「建築基地法定空地分割」或「使照A 之建築物拆除」。

#35. 宜蘭縣建築師公會

主旨:檢送研商「本縣都市計畫農業區建地目土地或非都市甲、 ... 1、建築基地位於非都市土地農地因無法分割,若僅檢附毗鄰土地所有權人出具施.

#36. 農業區建地目都市計畫法臺灣省施行細則第二十八條 ... - Dnfiyv

農建地緣起： 農建地是一般口語的說法，通常可能得進行土地分割。農地要有被道路，這些地目就變成了「建地」。 農業區「建」地目放寬限制市府研採措施規範.

#37. 農地如何轉成建地？蓋農舍前必知的台灣法規 - LINE TODAY

依照內政部營建署《都市計畫法臺灣省施行細則》第三十條，農業區土地在都市計畫發布前已為建地目、編定為可供興建住宅使用之建築用地，或已建築供居住 ...

#38. 屏東縣都市計畫保護區農業區土地使用審查要點屏 ... - 屏東縣政府

(三)軍事禁建區、都市計畫禁建區及其他依法公告之禁建區。 ... 核准作非農業使用者，得依該條例相關規定申請變更地目或分割及農業. 區或保護區土地屬農業用地者，經 ...

#39. 農舍土地之套繪管制與分割之法制問題研析 - 立法院

使最高所有權，於依法取得土地所有權時，不受任何地目限制，經核與土地法前揭規定意旨尚無 ... 請人除必須具備農民身分外，並應在該農業區內有農地或農場. 者為限。

#40. 無標題文件

本案申請建築基地之原協議通路(下營區十六甲段2403及2403-34等2筆地號)，分屬都市計畫外特定農業區甲種建築用地與都市計畫內農業區建地目土地(實施都市計畫前已編定為「建 ...

#41. 雲林縣非都市土地更正編定為建築用地作業流程圖

1、 1 至12 等則土地於62.12.24 編為「農業用地」，故「田」地目1 至12 等則土地必檢附62.12.24 以前之 ... 地政事務所辦理分割、更正編定 ... 特定農業區、一般農業.

#42. 都市計畫內農地變建地 - JIuwu

是有可能的， 當農地變更地目為建地時，通常可能得進行土地分割。 ... 農建地是一般口語的說法，意指都市計畫區內的農業區中己蓋有房屋的「建」地目土地，緣起係為保障 ...

#43. 擴大及變更新豐(山崎地區)都市計畫(第三次通盤 ... - 新竹縣政府

籍分割，並會同相關單位，將住宅區(再發展區)之範圍區分原屬農業區內. 建地目及原屬非都市土地之甲、乙種建築用地或非屬建地目，並於地籍 ...

#44. 【入門】農地變更建地之基本要件 - 淡水三芝在地通

(1)都市土地劃為農業區、保護區之「田」、「旱」地目土地。 (2)非都市土地編為農牧用地之土地。 ⑥經抽查結果發現有不實情事或非法變更 ...

#45. 合法房屋更正編定流程說明 - 嘉義縣水上地政事務所

山坡地範圍外之農業區更正為甲種建築用地，就合法房屋面積以建蔽率60%推算留設法定空地。 一宗土地部分更正，分割後所餘面積未超過五十平方公尺者，一併更正。 2.

#46. 替您量身規劃的土地交易與服務專區 - 台灣房屋

依據農業發展條例第三條規定可知，農地之定義如下： 農業用地〈即口語所稱之農地〉：指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內，依法供下列使用之土地： ...

#47. 都市計畫農業區的『建』地目是農地還是建地? - 李中瑜地政士 ...

先簡單介紹一下甚麼叫~農建地~，當都市內的土地被編定為『農業區』時，依土地使用管制規則僅能作農業使用而在建築方面最多僅能申請興建農舍（ ...

#48. 土地合併分割

地政事務所受理申請分割複丈案件，應予收件（應填具土地標示變更登記申請書，檢 ... 實施區域計畫經編定為特定農業區或其他使用區之農牧用地，不論何種地目，其分割.

#49. 號 - 桃園市建築師公會

主旨:檢送行政院農業委員會水土保持局為部分農業用地面積分割. 變更為建地目,其剩餘土地面積得否申請興建農舍之相關規. 定釋示函文影本如附,請查照並轉知所屬。

#50. 台中市政府都發局修正「台中市建築管理自治條例」第10條令及 ...

地及都市計畫農業區建地目土地,未臨接建築線基地,以其總樓地板面. 積六百六十平方公尺以下且為非公眾使用者,於本自治條例施行後分割. 者應合併計算等條件限制下, ...

#51. 光電的罪與非罪「農地變建地」打什麼如意算盤？｜專題報導

第一種是變更編定種類，這是根據「非都市土地使用管制規則」附表三；一般農業區土地有農牧、遊憩、鹽業、礦業、殯葬等用地不同種用地編定可供選擇。

#52. 調查計畫

而當時農業發展條例（69年1月30日修正）第22條規定，「每宗耕地」不得分割及移轉為 ... 如農舍興建時即已坐落於甲、乙種建築用地或農業區建地目等基地，自得依該土地 ...

#53. 農地、耕地，兩者都可以分割嗎？ | 高雄律師

二、注意「地目」與「土地使用分區」不可劃上等號！ ... 第10項：農業用地：指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內，依法供下列使用之土地：.

#54. 非都市農地變更為建地商機

92年2月7日後原都內農業區、保護區共有田、旱地目者，辦分割為單獨所有者為新農。 ... (1)人居住 (2)非建地目 (3)舊建物存在 ... 八、農業區原有建地使用商機.

#55. 法源法律網-相關法條

合於下列情形之一土地，在山坡地範圍外之農業區或特定專用區編為甲種建築用地； ... 山坡地範圍之農業區編為丙種建築用地： （1）於使用編定結果公告前屬「建」地目。

#56. 辦理地目變更注意事項 - 土地王

八、經編為農牧用地或劃為農業區、保護區之「田」地目之土地，申請地目變更應檢附有關 ... (四)經核定准予變更地目之案件，除一筆土地部分變更地目者，另案辦理分割 ...

#57. 農建地分割在PTT/Dcard完整相關資訊 - 你不知道的歷史故事

不動產法規～10分鐘搞懂何謂農建地-27 @ 鑑價專業網~不動產估價預...農建地是一般口語的說法，意指都市計畫區內的農業區中己蓋有房屋的「建」地目土地，緣起係為保障...

#58. 耕地分割實務課程大綱 - HouseWeb

則第288 條規定，辦理建物分割」。及本部營建署函略以：「按都市計畫法台灣省施行. 細則第29 條及第30 條規定，農業區土地除在都市計畫發布前已為建地目、編定為可.

#59. 正本 - 彰化縣不動產開發商業同業公會

2、申請法定空地分割案件應依建築法等相關規定檢討建築物本身所占 ... 七、農業區建地目之建築基地,夾雜「水」地目合併申請建築檢討標準。

#60. 都市計畫內農地可以蓋房子嗎 - Sennis

現代地政聯盟網誌: 都市計畫內農業區分割; 農業用地土地登記實務; 耕地分割與農地興建農舍0.25公頃面積限制之探討(農委會); 農地如何轉成建地？蓋農舍前必知的臺灣法規.

#61. 臺灣省政府書函 - 行政院公報資訊網

增加分割為同小段82 之247 至82 之256 地號等10 筆土地）建造乙案，億鄉建設有限公 ... 論事項及決議內容「與會縣市政府代表承認，農業區建地目之執行，囿於居住單元（ ...

#62. 農地分割限制 - Xcpxx

但分割後之農地坵塊以能直接鄰接灌溉，大致以「開放農地農用」，意指都市計畫區內的農業區中己蓋有房屋的「建」地目土地，部分依法變更為非耕地使用者，智慧財產，大致 ...

#63. 土地合併分割 - 邱莉畬/邱蕙安地政士事務所

前項土地有左列情形之一者，得免受相同地目之限制，並以建地目為之：. (1) 都市計畫農業區、保護區以外依法可供建築者。 (2) 都市計畫 ...

#64. 加碼告訴你農建地貸款的6大申請步驟！貸款通 - YouTube

農建地」是什麼?其實，所謂的「農建地」，算是一種俗稱，是不動產業界的行話、專有名詞，用來指明都市計畫區內之 農業區 裡已經蓋有房子的「 建 」 地目 ...

#65. 農地可以分割小坪數(50~100坪)出售嗎? - Mobile01

A.B 兩相鄰土地, A 建地B農地我是A所有權人,我可以請B農地分割與我相連部份 ... 登記時間:75年1月2日登記原因:註銷編定地目:建所以它應該是屬農業區但不知可不可以蓋屋.

#66. 土地分割的最強限制，吵不完的農地套繪管制

農業用地興建農舍辦法第12條第2項規定，可否作為限制農地分割的理由？ ... 系爭土地屬都市計畫區域內農業區之農業用地，固非農發條例第3條第11款規定 ...

#67. 農建地、甲、乙、丙、丁建築用地差在哪？

但究竟都市農業區的土地、非都市土地能不能蓋房子，能否作為自用住宅所用， ... 農建地為一般的口語說法，全名為都市計畫農業區建地目土地。

#68. 農地如何做變更 - 王寶華的顧問室

農地如何做變更我有一個農地600坪鄰大馬路(12米)旁邊都是建地這樣可以做變更 ... 八、經編為農牧用地或為農業區、保護區之「田」地目之土地，申請地目 ...

#69. 都市計畫農地變更 - Riemmitalia

二、都市計畫農業區變更使用，除另訂有變更用途之使用區審議規範或處理原則者， ... 指的是都市計畫區內之農業區裡已經蓋有房子的「建」地目土地, 為保障都市計畫發布 ...

#70. 土地問題

依都市計畫法劃定為農業區、保護區內之林、養、牧、原、 池、水、溜、溝地目之土地 ... 二） 同一所有權人之二宗以上毗鄰耕地，土地宗數未增加者，《得為分割合併》。

#71. 第1 編認識農地／001

耕地分割限制mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm085 ... 所謂「農建地」係指農業區土地在都市計畫發布前已為建地目、編定為可. 供興建住宅使用之建築用地，或 ...

#72. 已興建農舍之耕地，如符合農業發展條例第16條規定者得申請 ...

【內容】一、關於農業發展條例第16條及耕地分割執行要點第6點（90年2月9日 ... 條規定，農業區土地除在都市計畫發布前已為建地目、編定為可供興建住宅 ...

#73. 不動產法規～10分鐘搞懂何謂農建地

農業區 土地在都市計畫發布前已為建地目、編定為可供興建住宅使用之建築. ... 都市計畫農地好處是可以任意分割,而且只要有機會重劃,就會變成住宅建地,但會被拿走一半, ...

#74. 都市計畫區農業區 - bettroy.buzz

轉載自郭永元老師一緣起有鑒於近些年來全省諸多不動產業者辛苦開發購得之都市計畫農業區「建」地目土地原擬規劃興建透天住宅別墅出售無奈待.

#75. 都計內農業區建地

農建地的原由. 內政部72.3.11臺內營字第一三五八二號函貴府研商之都市計畫法臺灣省施行細則第二十八條規定有關農業區「建」地目土地建築疑義乙案之會商結論，準予 ...

#76. 都市計畫農業區 - GSJAP

三，從其規定外，嗣後不論該百分之九十農業用地是否分割，都市計畫農業區內之農業用地，既已變更「建」地目之合法存在首先，破壞農業區生產環境，土地形狀完整連接，得由各 ...

#77. 農地如何轉成建地？蓋農舍前必知的台灣法規 - Homify

依照內政部營建署《都市計畫法臺灣省施行細則》第三十條，農業區土地在都市計畫發布前已為建地目、編定為可供興建住宅使用之建築用地，或已建築供居住使用之合法建築物 ...

#78. 苗栗縣都市計畫保護區農業區土地使用審查要點

使用者，得依該條例相關規定申請變更地目或分割。 十、農業區或保護區土地屬農業用地者，經核准作非農業使用，應依農業發展. 條例第十二條及其相關法令規定，繳交農業 ...

#79. 工業用地類別與行業使用規範

非都市土地所編定之工業用地，目前原則以丁種建築用地為主，若早期依照現況編定之用地，丁種建築用地有可能位於特定農業區、一般農業區、山坡地保育 ...

#80. 都市計畫內農業用地分割已不受農業發展條例相關規定限制。

由於本市轄區內土地全部屬於都市計畫範圍內土地，依92.2.7修正之「農業發展條例規定」，都市計畫內即使是農業區、保護區的「田」「旱」地目等農業用地亦不再 ...

#81. 農地變建地 - Omarw

當農地變更地目為建地時，通常可能得進行土地分割。 ... 農建地的原由農建地是不動產的一種專有名詞, 指的是都市計畫區內之農業區裡已經蓋有房子的「建」地目土地, ...

#82. 都計內農業區建地現代地政聯盟網誌 - Pablodiaz

都計內農地蓋農舍，嗣後不論該百分之九十農業用地是否分割，倘有部分農業區， 農建地緣起： ... 農建地雖於土地謄本上地目欄為「建」地目，或特定農業區內的建築用地。

#83. 都市計畫內農地分割土地合併、分割、交換之概念與實務

農業區 土地在都市計畫發布前已為建地目，編定為可供興建住宅使用之建築用地，或已建築供居住 現代地政聯盟網誌: 農地重劃後之耕地可否辦理 分割 ...

#84. 詢問農地大小為2500平方公尺，農地可再分割嗎?

依據農業發展條例第三條第十一款定義「耕地：指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區及森林區之農牧用地。」，同法第十六條規定「每宗耕地分割後每 ...

#85. 農地分割條件 - Todding

一、依據農業發展條例第3條第11款規定，依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業 ... 然後用分割出來的建地到所屬的地政事務所「申請變更地目」，送出申請後，地政事務 ...

#86. 農地變更建地法令 - Suoment

二、都市計畫農業區、保護區農業用地劃定或變更為 ... 是有可能的， 當農地變更地目為建地時，通常可能得進行土地分割。. 都市計畫區內的農林地若登記為「田」 ...

#87. 特定農業區可以蓋農舍嗎 - Discoversinis

20 小時前 — 三、 又「特定農業區、農牧用地」為「耕地」其中一種，若土地需要辦理合併、分割時，須依「農業發展條例」及相關法令辦理，不可任意合併分割，詳情須 ...

#88. 都市計畫區農地 - Enercell

「都市計畫農業區」內之農地，地目：田，可否分割？ ... 都市計畫區內農建地的過去、現在與未來作者劉曜華中文摘要根據土地法第二條，土地依其使用，分為建築用地、 ...

#89. 都市計畫農業區「建」地目土地的商機與陷阱 - Yzkgo

農業區 「建」地目土地之仲介買賣或投資興建，自有其利基與商機，但其法令規定及實務 ... 款及第16條定有明文，有關耕地以外之農業用地辦理分割，並無上開規定之限制。

#90. 農地變建地 - Hoot |

當農地變更地目為建地時，通常可能得進行土地分割。 ... 地目變更時機，攸關農建地可否蓋住宅都市計畫中，包含特定農業區、一般農業區、鄉村區、風景區、山坡地保育 ...

#91. 都市計畫內農地可以蓋房子嗎農地變建地，流程報你知－設計家

都市計畫農業區「建」地目土地的商機與陷阱~轉載自郭永元老師… 3/12/2008 · bill080的部落格. ... 建地貸款的辦理流程，三層樓加起來的總面積乘以3，強制分割是什麼？

#92. 農舍興建時，原係坐落於甲、乙種建築用地或農業區建地目等基地

農舍興建時，原係坐落於甲、乙種建築用地或農業區建地目等基地，其套繪之農業用地得否無須俟農舍變更為非農舍使用，得申請解除套繪管制.

#93. 都市計畫農業區不動產法規～10分鐘搞懂何謂農建地-27 - QAVHP

農建地是一般口語的說法，意指都市計畫區內的農業區中己蓋有房屋的「建」地目土地， ... 上著色標示之，嗣後不論該百分之九十農地是否分割，均不得再行申請興建農舍。

#94. 都市計畫區農業用地 - Jesusm

全國國土計畫明年上路都市農業區十萬公頃, e-info.org.tw. 都市計畫內農業用地分割已不受農業發展, www.chiayi.gov.tw. 都市計畫法-全國法規資料庫, law.moj.gov.tw.

#95. 都內農地無分割限制/都外農地分割限制與規定/「耕地」的定義 ...

都市計畫範圍內土地，依92.2.7修正之「農業發展條例規定」，都市計畫內即使是農業區、保護區的「田」「旱」地目等農業用地亦不再歸屬「耕地」，因此其分割 ...

#96. 都市計畫區農業區

環團贊同此一方向，盼能為都市留下更多農地或綠地，不過，縣農建地的原由. 農建地是不動產的一種專有名詞, 指的是都市計畫區內之農業區裡已經蓋有房子的「建」地目土地 ...

#97. NG土地開發即刻救援：土地買賣真實案例分享

內政部 109.5.25 內授營建管字第 1090809260 號函主旨:有關貴府函為農舍興建時,原係坐落於甲、乙種建築用地或農業區建地目等基地,其套繪之農業用地得否無須俟農舍變更 ...