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關於 買房 找 房仲 ptt ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在買房 找 房仲 ptt這個產品中，有7篇Facebook貼文，粉絲數超過3,822的網紅Allan的每日大盤分析，也在其Facebook貼文中提到， 因為疫情的關係，大家都乖乖待在家未國家盡一份心力。 在家時間很長，就花點時間寫一些東西，希望能幫助到一些朋友 今天想來跟大家分享一下買房的經驗 會有買房的想法大概是在2017年就開始了 當初會想買房的原因其實有幾點 1. 家裡不夠住，未來結婚一定要搬出去住 2. 2016因為實施房地合一稅，所...
　同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過10萬的網紅Zuker租客，也在其Youtube影片中提到，🏡Tody的不買房包租術🏡 🔎臉書：https://www.facebook.com/todyassetlight/ 🏡一米好居🏡 🔎臉書：https://www.facebook.com/miihomeapartment/ 你是否想過要當二房東，卻在網路上苦尋不著相關的資訊呢？...

「買房 找 房仲 ptt」的推薦目錄：


買房 找 房仲 ptt 在 Allan的每日大盤分析 Facebook 的精選貼文

Allan的每日大盤分析 By Allan的每日大盤分析

2021-05-29 14:15:25 有 211 人按讚
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因為疫情的關係，大家都乖乖待在家未國家盡一份心力。

在家時間很長，就花點時間寫一些東西，希望能幫助到一些朋友

今天想來跟大家分享一下買房的經驗

會有買房的想法大概是在2017年就開始了
當初會想買房的原因其實有幾點
1. 家裡不夠住，未來結婚一定要搬出去住
2. 2016因為實施房地合一稅，所以房價有下跌的趨勢，所以認為或許是一個不錯的進場時機
3. 還沒結婚前可以拿來出租當成一種投資

基於這幾個想法，就開始從家裡附近開始找標的物。
一開始的想法是以我個人當時的經濟能力找物件，也不想背很重的房貸讓自己壓力很大，所以當時只鎖定了公寓型的房子。

18年那時候在家裡附近看到了一間公寓還不錯，也是年輕夫妻成家買的，房子整理過，裝潢的也滿喜歡的，本來打算下斡旋的，但當時的女朋友（現在的老婆）想住電梯大樓，所以就打消念頭。

到了18年底，因為有結婚的共識了，所以又開始認真看房子，跟老婆也有共識，所以就把物件換成電梯大樓，房價預算抓800萬左右，主要開房的區域在大業大有跟藝文特區這兩個區域。

大業大有這區是早期老台北人外移來桃園第一個落腳的區域，這邊的房子屋齡10-25年之間，生活機能算是非常完整

陸續也看了非常多間，20幾年的房子-10年以內的房子都有看。
看到最後的結論是我們都比較偏愛屋齡比較新，社區環境好的房子。
19年上半年，當時有看到一間社區真的非常不錯，當時屋齡大概11年左右，社區管理非常好，沒看過社區中庭的水池乾淨到沒青苔，10年初的房子中庭蓋水池，聽說地下室沒發生過漏水，建商算是桃園在地頗知名的建商，這社區的價格確實高出附近房子一截，但真的很喜歡就一樣下斡旋了，中間交手好幾次，最後差點成交，但房仲不讓步，不爽加價就放棄了。

藝文特區附近可以負擔的屋齡都太高（幾乎都超過20年），我跟老婆都不喜歡，所以後來就放棄了。

後來思考了一下未來桃園房市的發展，當時桃園捷運綠線已經開始動工，綠線是八德-桃園市中心（火車站）-藝文特區-南崁。
所以考量到捷運沿線對未來房價帶動會有很大的幫助，所以決定從捷運沿線找房子。

那其實從前面看房的經驗來看，藝文特區因為我們能負擔的房價屋齡都太高，所以不太適合我們。
南崁房價也算高，又離我們生活圈有點距離。
桃園市中心市容較舊，房價也是很高
所以比較適合我們的區域就剩八德區

因為我很愛看電影，所以滿常去廣豐新天地的國賓影城看電影，每次去廣豐都覺得那邊的環境很不錯，房子都很新，一直以為房價會是我們無法負擔的金額，認真研究後發現居然是我們可以負擔的，也很慶幸那個時間點房價已經回落到一個相對低點。
廣豐特區10年以內的房價跟藝文特區20年的房價居然差不多，完全嚇到我

所以開始認真研究這區的環境
1. 離交流道又很近車程10分鐘以內。
2. 因為交流道的優勢往台北交通滿方便，坐公車30分鐘左右就能到土城永寧站
3. 離機場青埔高鐵站也不遠，開車30分鐘也能到
4. 未來捷運廣豐就有一站
5. 介壽路旁就是大湳商圈，大湳市場5分鐘車程，生活機能完善
6. 桃園火車站車程10分鐘以內
7. 廣豐特區中心就是一個大型商圈廣豐新天地，有家樂福

基本上這區真的很符合我們的需求，所以就開始找房子，也超級幸運在PTT房版看到一間屋主自售的房子。
屋主是一對年輕夫妻，房子剛裝潢好，裝潢風格也是我們非常喜歡的日式簡約風，經過兩次看房我們就把價格談好，因為沒有經過仲介抽服務費，所以價錢我們雙方當時都很滿意。

談妥之後，由我們買方找自己信任的代書做房子過戶的處理，其實大家做中古屋買賣都會很擔心沒有經過仲介會不會不妥甚至受騙，這邊也是想分享給大家，我自己成功的經驗

其實房仲也是由他們自己的代書來處理房子過戶的流程，基本上跟我自己找代書是一樣的，代書一樣會請銀行來開履約保證帳戶（這是最重要的）
然後我們就按照代書開立的房屋買賣契約，在約定好的時間內把款項匯進履約帳戶，我們就去申請房貸。

在過戶前我們會壓一張本票在代書那邊，主要是保障屋主在過戶後收不到尾款。

等到過戶完成，我們把尾款匯到履約帳戶後，就可以進行最後交屋程序，並把本票取回，交屋完成後，最後銀行就會把履約帳戶的錢轉給賣方，就完成了房屋移轉流程。

最後給大家一些建議，如果有想要自己進行買方動作，建議已新成屋為主，屋齡較新的房子屋況比較容易掌握，比較不容易踩到地雷。
有買房計畫，還在存錢階段，也非常建議先開始看房累積經驗，房子多看才會知道自己到底喜歡什麼房子。

大概就分享到這，希望可以給一些有買房打算的年輕朋友一些幫助，如果希望我多分享一些股票以外的文章，歡迎留言告訴我，並幫我按讚一下～～

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Allan的每日大盤分析

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我是Allan，運用內部大戶籌碼進行股票操作，籌碼/基本面選股！技術面進場。並運用技術面進行大盤分析，在最佳的大盤狀態進行股票操作。
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買房 找 房仲 ptt 在 Facebook 的最佳貼文

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2021-03-16 20:46:07 有 4,215 人按讚
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前情提要

我每天努力看591，把喜歡的房子加入我的最愛或者打電話給房仲，這樣做的好處是，只要房子降價或者調漲，我都會立刻感覺到。

那天晚上八點多，我看到位於百貨公司後面的露臺戶，從五百多萬降價到四百多萬，立刻打電話給房仲，電話那頭說，「你真的現在要看？好，我去帶看，你一定要到喔。」

跟房仲碰頭後，屋齡不到一年的房子，整棟沒有幾戶亮燈，一樓大廳嶄新，旁邊卻放著一些磁磚，房仲觀察到我的目光，用很無所謂的口氣說著，「這棟大樓的建商倒了，有些東西還沒弄好，管委會正在找人來貼地下室樓梯的磁磚。」

建商倒我是不太怕，因為會負責任的建商並不多，當時可能有傻膽，以及我的資金也沒雄厚到還可以挑建商品牌，覺得只要房子跟地段都好，價格又便宜就很好，多年後，跑房地產的朋友跟我說，有幾家沒有倒的建商，蓋的房子很會漏水，我才覺得我的媽呀，我真是運氣好

上樓後，沒有裝修的毛胚屋，沒有電燈，我摸黑看房，露台外面城市的燈光美如畫，我約了房仲隔天早上再看一次，雙面採光的房子，有露臺又有工作陽台，整棟只有這一戶，隔壁也是露臺戶，只有單面採光，可以看到很美的夕陽，旁邊是停車場大塊空地，懂房地產朋友對我說，「選雙面採光又有工作陽台的那間，旁邊是永久棟距，那間可以看到美景的，雖然景色比較好，但萬一空地蓋了房子，景色就沒了，還可能因為棟距太小，你跟鄰居可以握手。」

我是PTT資深鄉民，每次買房子都上PTT貸款版找行員，只要寫出你要買房子需要估價，以及留下問題與信箱，就會有一堆行員搶著來跟你聯絡，房貸是銀行給的，不是房仲給的，房子可以貸款多少，都是銀行說了算，在那個還沒有實價登錄的時代，銀行的鑑價更是重要。當銀行鑑價出來的價格，比房子的售價高時，我就更篤定我要買了，我還記得行員是這樣說的，「你買這個價格很便宜，我們還可以多貸一些給你。」

買下之後，裝潢成了另外一個大問題，我人在台北，完全不認識高雄的設計師，我只好打開591的APP，看高雄出租的房子，只要覺得裝潢不錯的房子，就打給房東詢問設計師的電話，後來約了三個設計師，排休兩天下高雄丈量與估價，選定之後，監工就是靠照片，我選了我自己最愛的鄉村風，做了超大的衣櫃與鞋櫃，因為即便我一開始沒有要自己住，房客也一定希望櫃體大一點，如果櫃體小確實可以省下一些錢，但自己不滿意的東西別人也會不滿意，也因為裝潢很OK，外加擁有大露臺，後續出租時幾乎沒有空窗期，三年後因為想買房子給我爸媽住，才脫手了這間房子。

如果你現在要找銀行貸款，其實就算不去PTT貸款版，只要你願意一家一家打電話詢問，或者上網寫資料表達需求，就會有一堆人願意幫你估價，我最近買的這間大概最起碼找了十家左右的銀行，以上小小的經驗分享給你。

#能找到買賣價，比銀行估價低的房子，都很可以買 (銀行鑑價是免費的)

本次找的貸款銀行推薦如下

https://www.facebook.com/corn88888/posts/279545563538284

攝影 : 李宛珊老師

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買房 找 房仲 ptt 在 Facebook 的精選貼文

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2021-02-06 23:16:22 有 5,485 人按讚
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#溫馨認真小提醒

各位米粉，買房子時，不是聽房仲跟你說你能貸款幾成，房仲不是銀行，他沒本事貸款給你，代書跟房仲也只是給你幾個銀行業務員的電話而已，他們都不是銀行，沒有權力可以決定貸款多少錢給你

因此，看上一間喜歡的房子時，第一件事情，查實價登錄或者好時價，第二件事情就是找銀行的房貸專員估價，這些都是免費的，

銀行說能貸款幾成，才是真的貸款幾成，房仲預估的都不算數，且買賣合約上，也可以備註貸款成數要多少，合約才成立

這篇務必要記得，其他廢文就隨意看看就好

#PTT貸款版有很多銀行房貸專員出沒_可以去那邊找找_或者詢問問題

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買房 找 房仲 ptt 在 Zuker租客 Youtube 的最佳貼文

Zuker租客 By Zuker租客

2020-05-27 19:00:07 有 13,669 人看過 有 192 人喜歡
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🏡Tody的不買房包租術🏡
🔎臉書：https://www.facebook.com/todyassetlight/

🏡一米好居🏡
🔎臉書：https://www.facebook.com/miihomeapartment/

你是否想過要當二房東，卻在網路上苦尋不著相關的資訊呢？
還是你正猶豫要不要租二房東做的房子？
思考著二房東是不是真如想像中那麼可怕呢？
這集我們邀請到了二房東界的達人Tody，
要來探討二房東在租屋市場上對房客的價值，
以及分享一些二房東的未來趨勢，不管是想要成為二房東的你，
還是身為房客的你，都千萬別錯過！


🕐影片大綱
0:50 Tody的自我介紹
1:14 為何辭去蘑菇租房的工作回到台灣？
2:14 二房東有那麼不好嗎？
3:46 如何看待政府推的包租代管法案？
5:14 如何看待房東繳不繳稅的問題？
8:39 二房東是否會對租金市場造成影響？
9:35 如何挑選好的房東？
10:38 給想當二房東的人一些建議

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👀其他品牌公寓採訪👀
▪ HomeSweetHomeShareHouse：https://zuker.cc/hshsh
▪ 景鈞巧窩 上集：https://zuker.cc/Chingwow38_1
▪ 景鈞巧窩 下集：https://zuker.cc/Chingwow38_2
▪ 敲敲共居：https://zuker.cc/cocoliving
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⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
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🔸想看更多影片？訂閱Zuker ▶ https://zuker.cc/SubscribeYT
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📩業務洽談：zuker@zuker.com.tw
❤ 歡迎各大品牌房東將房源刊登在ZUKER官網
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📌何謂品牌公寓？
在外租屋常常遇到惡房東，房子租給你之後就什麼都不管，東西壞掉也不來修，這時如果你選擇的是品牌公寓，這些問題就不會發生！什麼是品牌公寓呢？就是房東或開發商把房產託管給物業管理公司，物業管理公司會適當重整房子內的裝潢，讓房子感覺更舒適再出租給房客。同時也會提供房客生活上的需求，例如電器維修、和清潔等，若房客之間有爭吵，小管家也會幫助協調。品牌公寓讓你不需要擔心再租屋常發生的那些煩人小事。

#Tody的不買房包租術 #台北租屋 #二房東 #一米好居 #品牌公寓 #包租代管

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Zuker租客

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Zuker租客是一間於2015年創立的包租代管公司，是透過真正身處房客的立場而創建的平台。透過全景照片使租屋資訊更透明化。同時透過英文版的提供，使台灣成為更國際友善的地方。 我們不僅僅希望更好的找房體驗、更希望透過共生租屋概念的提倡、促進租客彼此的文化交流，並希望利用社群、達成居住正義與友善環境。 隨著房源改造作品受到越來越多人的詢問與喜愛，我們在2021年成立了ZUZU工作室。透過重複使用舊物、改造老屋，讓過去的故事有新的靈魂。以新、舊混搭為出發，希望可以幫助更多人把對生活品味的想法體現在居住空間中。 訂閱Zuker ▶ https://zuker.cc/SubscribeYT Zuker 租客網站 ▶ http://zuker.com.tw Zuker 租客粉絲專頁 ▶ https://zuker.cc/Facebook/FYT Zuker Instagram ▶ https://zuker.cc/IG ZUZU design studio Instagram ▶https://zuker.cc/ZUZUIG/yt ZUZU私藏軟裝不藏私 臉書社團 ▶https://zuker.cc/ZUZUfacebook/yt
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買房 找 房仲 ptt 在 [閒聊] 自己做功課,還不敢找房仲- 看板home-sale 的美食出口停車場


作者huanglove (純真可愛的安東尼)
看板home-sale
標題[閒聊] 自己做功課,還不敢找房仲
時間Tue Sep 1 10:34:28 2020

想買房子 已經很久了...但是因為這件事情對自己實在是大事

所以特別的慎重對待..做功課的時間也拉長了

目前還在做功課的階段..不太敢麻煩房仲

因為怕房仲帶我去看房子，我都只是看看還沒確定要買，對房仲會感到內疚不好意思

但是等自己之後確定自己要的物件和方向了，資金也到位了，還是會找房仲的

目前最常用的還是591，但房子 件數都已經被我反覆翻看了兩三遍了

他那個網站上的物件好像增加的數量有限..我主要是想找"高雄的房子"

所以想請問一下版友，不知道大家還推薦哪個售屋的網站

他上面的物件會更新得比較快，然後件數也會比較多的

我之所以很喜歡591，是因為真心覺得他的搜尋功能，做的真的蠻不錯的

可以設定很多不同的條件下去找房...可是他的房屋件數我覺得有點少...

不知到有沒有版友可以再多推薦一、兩個網站，然後"高雄"房子較多的

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.214.132 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1598927670.A.373.html
※ 編輯: huanglove (49.159.214.132 臺灣), 09/01/2020 10:35:25
推 zeroyaking: 找一個值得信賴的仲介 可以省掉很多時間精神 09/01 10:37
→ zeroyaking: 板上有幾位高雄的都很不錯阿! 09/01 10:37
推 xhs: 仲介一定要找，信義跟永慶也可以看一下 09/01 10:38
推 sakeru: 有些物件不一定會上591阿 09/01 10:38
→ zeroyaking: 老實說591現在比較像練蠱場 同行亂搞 09/01 10:39
→ xhs: line裡面至少要保持3個仲介以上，幫你介紹最適合的case.. 09/01 10:39
推 ericeuro: 一定要現場看 09/01 10:40
→ cutesuper: 有些案件不會放上去 甚至上面的是已賣掉未下架 09/01 10:43
推 JuanWang: 先去現場看房 累積經驗值 順便找合得來的仲介 09/01 10:43
→ JuanWang: 這樣等到你資金到位了 會比較快下決定 09/01 10:43
→ JuanWang: 整天鍵盤看房 其實看不出什麼東西 09/01 10:43
→ cutesuper: 更討厭的是 網路資訊不對也沒辦法制約 寫車位卻沒有 09/01 10:44
→ cutesuper: 講真的當去開開眼界 又沒損失 09/01 10:45
推 xhs: 建議一定要去親自看，大概看個幾十到百間就清楚自己要啥XD 09/01 10:45
推 happy13520: 如果有喜歡的賣掉 可以問看看成交價 對價格就會有底 09/01 10:45
推 i376ers: 房仲一定要找啦 看了本來就不一定要買 09/01 10:47
→ i376ers: 多實地看個幾間才會看到合意的房子 09/01 10:48
推 imemhaha: 只看兩三間就成交的自住客是少數吧 不用太不好意思 實地 09/01 10:49
→ imemhaha: 看比較能累積經驗值 09/01 10:49
→ zeroyaking: 最好看個幾十間幾百間...目標抓不定 如果前面就有好 09/01 10:51
→ zeroyaking: 物件然後想說在看看 最後買到最貴又最爛的不少捏 09/01 10:51
推 zeroyaking: 有經驗的房仲都知道剛看跟看很久的都先打到B級客戶 09/01 10:53
→ zeroyaking: 剛看的 給他黃金也是當大便 再喜歡也是想看看 09/01 10:54
→ zeroyaking: 看很久的 很多連自己想買啥都不知到了 就看屋組的 09/01 10:54
→ happy13520: 多看後之後遇到好物件才能及早下手 09/01 10:55
→ zeroyaking: 有好案子通常都是先給有剛需的 再來會看對方看過哪些 09/01 10:55
→ zeroyaking: 社區 然後幫他整合 好案子才會先報 09/01 10:55
→ zeroyaking: 多看是沒錯 但是看的要有效率 可以看屋前先問仲介 09/01 10:56
→ zeroyaking: 這案件是否有什麼缺點 如果據實相告 除了可以直接篩選 09/01 10:56
→ zeroyaking: 這個房仲也可以設為好的合作對象 09/01 10:57
→ zeroyaking: 有些明明就是有抗性或是缺點 請假下班跑去看還是打槍 09/01 10:57
→ zeroyaking: 前面可以先踢掉的 根本不用出門看~~~看屋在精不在多啦 09/01 10:58
→ zeroyaking: 再來想想自己喜歡什麼 哪些一定不要 這個真的要想清楚 09/01 10:58
推 shena30335: 不用怕給房仲帶看 要多看才能累積經驗值 09/01 11:06
推 Unsullied: 一定要實際走 網路上做功課有限 09/01 11:06
→ Unsullied: 只要你有誠意買 房仲都會努力的 09/01 11:07
→ Unsullied: 有些事情是網路無法取代的 09/01 11:07
→ Unsullied: 人和人之間的溫度 09/01 11:07
→ Unsullied: 如果害羞 可以先去看新屋 先知道新屋有什麼 09/01 11:08
推 zeroyaking: 像我自己的習慣 看屋前會用line還是電話中先報告優缺 09/01 11:11
推 appgra119: 去樂居找比較多資料 09/01 11:11
→ zeroyaking: 點 都能接受再來看屋比較好 很多仲介就覺得有帶有機會 09/01 11:12
→ zeroyaking: 好的爛的都推 最後連買方信任都磨掉了 09/01 11:12
推 ceca: 網路看看就想買房子..XD 09/01 11:16
→ ceca: 你是不是搞錯甚麼. 09/01 11:16
→ ceca: 先上街看個50間房子再說. 09/01 11:16
→ ceca: 不然,這邊行情都500,有一間400. 09/01 11:16
→ ceca: 你都沒上馬路看,你怎麼知道他400為啥沒被我們投資客掃掉? 09/01 11:17
→ ceca: 你以為你在買股票喔..XD... 09/01 11:17
→ ceca: 一般是先大量看房子. 09/01 11:17
→ ceca: '再上網看,作為盤整分析的參考. 09/01 11:17
→ ceca: 你現在就是. 09/01 11:17
→ ceca: 馬步都不會扎,基本正拳都不知道怎樣施力. 09/01 11:18
→ ceca: 夢想著找到一本九陽神功就可以統一江湖? 09/01 11:18
→ ceca: 先扎馬步10年,揮拳100萬次再說吧. 09/01 11:18
→ ceca: 神功功法是給你建立在基礎很扎實的前提下才有意義. 09/01 11:19
推 duoCindy: 要找到好的一定要多接觸房仲且要混熟，網路上的講難聽點 09/01 11:19
→ duoCindy: 就是人家挑剩的，再不然就是屋主底價高得誇張 09/01 11:19
→ duoCindy: 很多小狀況是你網路上根本就看不出來，先實際看至少五十 09/01 11:21
→ duoCindy: 間才知道什麼房子是好房子 09/01 11:21
推 ceca: 網路不一定是挑剩的..XD 09/01 11:23
→ ceca: 我買房子有超過一半是網路上買的,而不是仲介報的. 09/01 11:23
→ duoCindy: 網路上就算不是挑剩的也是比較難談價的 09/01 11:24
推 kuanhunter: 連直接打電話找房仲都不敢你還是別買房了 09/01 11:29
→ kuanhunter: 這麼膽小我不信你敢談價錢殺價 09/01 11:29
推 Unsullied: 簡單來說 你必須先要知道現場房子長什麼樣 09/01 11:39
→ Unsullied: 才能從網路訊息分析房子 如果現場都看不懂 09/01 11:40
→ Unsullied: 那網路上的訊息對你來說幾乎無用 09/01 11:40
→ huanglove: 謝謝大家給我的建議..其實我要到明年才會有一筆錢進來 09/01 11:44
→ huanglove: 那時買房子 的錢才會比較足夠.雖然現在可以貸款.但是 09/01 11:44
→ huanglove: 明年錢下來後..可以找較好的房子..現在約房仲去看.我是 09/01 11:45
→ huanglove: 想說就算看到心儀的.屋主也願意砍價賣..我也沒辦法買 09/01 11:45
推 Unsullied: 這樣說 如果 今年看到喜歡的 貸款買也好啊 利率低 09/01 11:46
→ huanglove: 所以才會想說現在有空先在網路看看房子.了解一下房市 09/01 11:46
→ Unsullied: 現在利率是不高 如果現金流夠 先看無訪 09/01 11:46
→ huanglove: 然後等有錢之後再實際去找房仲看談價錢這樣..不過看大 09/01 11:46
→ Unsullied: 留點現金到時候裝潢 09/01 11:47
→ huanglove: 家的意思是說先去看也無妨..我再斟酌一下好了.感謝大家 09/01 11:47
推 Anyotw: 我家族po一間上網，信箱收到5家仲介手寫信...退傭pk就對了 09/01 11:47
→ Unsullied: 對啊 先去練功 09/01 11:48
→ huanglove: 好..既然可以的話.那我就先去找人帶我去看好了 09/01 11:49
→ huanglove: 我本來是很擔心害人家做白工的 09/01 11:49
推 twsoriano: 你是他們的潛在客戶 開發目標 沒有做白工的問題 09/01 11:51
→ Unsullied: 仲介很樂意的 至少有機會 總比坐在位置上發呆強 09/01 11:52
推 ceca: 你沒一路看房子看下去,你怎麼知道現在房價是漲還是跌..XD 09/01 11:54
→ ceca: 你不知道是漲還是跌,那你明年再開始看房子. 09/01 11:54
→ ceca: 到時候你遇到大漲或是大跌.. 09/01 11:54
→ ceca: 你不就完蛋了..XD 09/01 11:54
→ ceca: 你今天一值看房子,看到明年,你就知道哪些房子被買走. 09/01 11:54
→ ceca: 那些房子還沒被買走. 09/01 11:54
→ ceca: 甚至可以理解是甚麼理由造成. 09/01 11:54
推 hidalive: 有頭期款就不用怕麻煩人，最怕沒有在那邊看爽的 09/01 11:54
→ ceca: 這樣你明年要買房子,不就很有依據? 09/01 11:55
→ ceca: 無論今天是大漲還是大跌,你沒實際看,你都是糟糕的那一群. 09/01 11:55
→ ceca: 你591打電話約看房,看完後仲介也不熟,你又沒差. 09/01 11:56
→ ceca: 你可以看一倫後,明年要買房子再找熟的仲介帶你就好. 09/01 11:56
推 Unsullied: 是啊 順便看看跟哪個仲介投緣 好的仲介帶你上天堂 09/01 12:00
→ Unsullied: 不好的仲介就是你帶他上天堂 09/01 12:01
→ Unsullied: 能做長久的 一定是人品好的仲介 人品不好 去哪都碰壁 09/01 12:01
→ Unsullied: 連在ptt各版po文都會被噓爆 09/01 12:02
→ WrathWizard: 想買房子真的要親身去走 線上賞多少還是什麼都不知道 09/01 12:12
→ WrathWizard: ... 09/01 12:12
→ WrathWizard: 不用不好意思麻煩仲介啦 09/01 12:12
→ WrathWizard: 他們也知道九成以上客人都不會成交 灑大網捕魚還是要 09/01 12:12
→ WrathWizard: 的 09/01 12:12
推 jeromeshih: 有的仲介會有陌生開發的案件，但因為不錯，不需放到網 09/01 12:12
→ jeromeshih: 路上 09/01 12:12
→ jeromeshih: 然後實際看跟網路還是有點差異 09/01 12:13
推 antiall: 臉皮那麼薄，去跟建商買不二價的比較不會吃虧 09/01 12:13
→ antiall: 連代看沒買都不好意思，跟仲介看喜歡了，你怎麼敢談價? 09/01 12:14
→ WrathWizard: 對還有很多好物件真的是你跟仲介見面才跟你講 XD 09/01 12:17
→ WrathWizard: 反過來說 591上也很多是成交還掛著釣魚的，看那些資 09/01 12:18
→ WrathWizard: 料根本沒用 09/01 12:18
推 Unsullied: 跟賣車一樣 掛個Apple 到時候說賣掉了 真不巧 09/01 12:20
推 icevenus: 網路上很多都是已出售沒下架的... 09/01 12:45
→ icevenus: 要說真的自己做功課，那多去認識街訪鄰居放出想買房消息 09/01 12:45
→ icevenus: 可能比較快，但~你很難找到不想從中抽你錢的人 09/01 12:46
→ caka5566: 怕找仲介 就先去看新屋跟代銷談當經驗啊= = 09/01 12:48
→ caka5566: 反正新成屋巴不得你去看 要不要買根本沒差 做點功課好嗎 09/01 12:48
→ caka5566: 你連實屋都沒看過 真以為鍵盤就能買屋喔... 09/01 12:50
推 rebecca226: 我贊成先在網路上研究一下耶...對沒有購屋經驗的自住 09/01 13:05
→ rebecca226: 客來說,就是至少建立一個整體觀念,這樣屆時比較不會 09/01 13:06
→ rebecca226: 只能聽仲介的想法 09/01 13:06
→ WrathWizard: 網路賞屋和出去走動不衝突啊 XD 都要做... 09/01 13:14
推 joba: 先591看，多看幾間就會遇到合得來的仲介 09/01 13:24
→ joba: 之後固定找他待看，有成交對他也不會不好意思 09/01 13:24
推 joba: 我是固定找一個信義的年輕房仲，信義案子多，591上有的信義 09/01 13:26
→ joba: 多半都有案源可以參考 09/01 13:26
→ KYOLONG: 這樣說好了：預算決定你能找的房子 多寡。找不到或是不多 09/01 13:35
→ KYOLONG: 就是要改條件！ 09/01 13:35
推 alanbread: 幫QQ 09/01 13:36
推 dancesal: 推文們有夠派XD 09/01 15:02
推 althea0628: 正常人第一間房都至少看個10間才決定的 09/01 15:02
推 dog60511: 現在鍵盤看房的不少 然後不相信專業自己腦補一堆 09/01 15:21
→ dog60511: 建商建案FB廣告上面寫來電預約 也只會一海票人在底下想 09/01 15:22
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推 icevenus: 但我推撈出ceca大的文章看看 09/01 16:17
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買房 過程因為沒買果房子，只知道信X、永X兩間仲介一開始自己從網站上去找.cc 住商房屋網滿足您找房子需求，提供您即時的買屋資訊,您只要勾選買房子售屋網條件，房屋類別、 ...

#67. 【首購 買房賣屋】找房仲看屋必看的五大資料,首購族你沒看 ...

多數首購族第一次買房子通常會先上網看看有沒有適合自己的物件以及條件,而在網路上物件最多的絕對屬房仲公司的網站,即使是591房屋網或是好房網、樂屋網等 ...

#68. 買房子ptt

淡水買房ptt，大家都在找解答。目前有活動資金約800000 如果到年底應該可以有1500000 買房主要是想做.大樓新成屋或預售屋2. 【便宜宅哪裡買】PTT凶宅房仲紅人現身！

#69. 【問答】房仲推薦PTT 泰國住宿訂房推薦2022

【問答】房仲推薦PTT 第1頁。2020年1月11日— 買房動輒上千萬，對於第一次買房的人更是難以抉擇，就有網友在PTT分享首購就失敗的經驗，原PO表示找了熟識房仲看屋， ...