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蒙德里安淡水 ptt 在 [閒聊] 淡水真如網友說的這麼爛嗎？ - 看板home-sale 的美食出口停車場

作者wywyvivi (強者的朋友)

看板home-sale

標題[閒聊] 淡水真如網友說的這麼爛嗎？

時間Fri Apr 8 16:35:14 2022

最近有購屋需求，和老婆都是長期居家工作者，存了一小筆錢，想在淡水置產自住，因為
交通不是問題，未來也打算在這生活生子，所以目標選定新市鎮那附近，需求大概兩房有
車位有陽台採光ok這樣，結果看了一堆案子，預售有看、五年內新建案也有看，結果格局
奇怪、採光大部分都很差、洗衣機還要放在廚房、一坪要30上下，每個建案也都出售八九
成。

想買在淡水也這麼困難嗎？完全感受不到板上常常說空屋一堆賣不掉的感覺，價格有夠硬
，還是有網友被套想要出售的，可以私訊參考下，或有推薦的代銷嗎？謝謝！

Ps:仲介勿擾，仲介沒不好，只是單純不想透過仲介購屋。

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.26.106 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649406916.A.902.html
※ 編輯: wywyvivi (49.216.26.106 臺灣), 04/08/2022 16:39:05

→ Firenzea: 小坪數的格局通常比較差再多看看其他物件總會有好的 04/08 16:37

推 TACO17: 交通跟天氣可以接受的話，住起來滿好的 04/08 16:37

→ TACO17: 幾個大型建案空屋很多，中小型建案幾乎都賣光了 04/08 16:38

→ wywyvivi: 看了很多物件，但大部分的餘屋都很少 04/08 16:40

推 TACO17: 宏盛的案子餘屋都多，海洋都心為代表 04/08 16:41

→ wywyvivi: 有什麼比較推薦的建案嗎，有水錘聲那間不要推，謝謝 04/08 16:41

→ wywyvivi: 海都的兩房都不太滿意，擁擠沒採光 04/08 16:41

→ wywyvivi: 海都三期都看過了，壓迫感特別重 04/08 16:42

→ TACO17: 新市鎮我建議寶佳>宏盛，濱海義山站或濱海沙崙站附近看看 04/08 16:43

推 CCOOGG: 4 04/08 16:44

→ wywyvivi: 水公園坪數太高太貴不考慮 04/08 16:46

推 panzerbug: 通勤台北時間問題吧 04/08 16:49

→ panzerbug: 喔，沒看到需求，不要理我 04/08 16:49

推 huangwz101: 紅樹林竹圍還不錯 04/08 16:51

推 sdhpipt: 基本上不可能沒有水錘聲的或多或少都有 04/08 16:53

推 mayko: 不急的話冬天看屋..特別是雨天看屋,你就知道淡水最大問題了 04/08 16:56

→ wywyvivi: 宏盛水悅的水錘聽說特別嚴重 04/08 16:56

→ wywyvivi: 以前住過淡水一陣子冷不是問題家裡還有一隻哈哈越冷 04/08 16:56

→ wywyvivi: 越好 04/08 16:56

→ wywyvivi:

04/08 16:57

推 cblade: 這裡沒這麼差，很多都是用幾十年前的觀點來看，然後沒一 04/08 17:01

→ cblade: 個準的 04/08 17:01

→ Tattoo: 淡水10幾萬真的可以買了 04/08 17:03

推 NightxFrog: 因為WFH逐漸在某些行業成為主流 04/08 17:04

→ NightxFrog: 今天除非是製造、產線或實驗室 04/08 17:05

→ NightxFrog: 很多外商早開始下調「辦公室」這樣的固定成本 04/08 17:06

→ NightxFrog: 認識的幾位，就有買在淡水、新莊等 04/08 17:07

→ NightxFrog: 反正出差就是高鐵，然後報公帳 04/08 17:07

推 MontoyaX: 濱海義山+1，麗寶微笑莊園、寶咖捷運悅境可參考 04/08 17:09

→ jc761128: 淡水不爛上四年大學兼家裡有一間的回你 04/08 17:11

→ jc761128: 只有工作進台北的人要慎思不然生活機能也沒問題有個 04/08 17:11

→ jc761128: 同事也天天新市鎮來南京東路 04/08 17:11

→ wywyvivi: 好的謝謝 04/08 17:11

→ wywyvivi: 我和老婆有在淡水住過一年，是真的很喜歡這裡的環境， 04/08 17:12

→ wywyvivi: 不用進台北的人真的很推薦淡水 04/08 17:12

推 Tattoo: 差10倍房價，買淡水就是讚 04/08 17:14

→ qq03178963: 湯泉賣好久… 04/08 17:26

推 KrisNYC: 淡水就是房價和生活機能都正義但因為往前推10年漲太少 04/08 17:35

→ KrisNYC: 所以被嫌得一無是處阿哈就說了集體意識就是會漲才是好房 04/08 17:36

→ KrisNYC: 中永和山邊難道機能好不塞車氣候宜人嗎? 還不是因為旁邊 04/08 17:37

→ KrisNYC: 的舊市區會漲替代效果下水漲船高才能賣到舊公寓4x萬 04/08 17:38

推 good00609: 坐捷運還好一堆人天天淡水南京東路淡水學區不錯啦不 04/08 17:48

→ good00609: 用開車也好 04/08 17:48

→ jin0: 我以為你在說吳淡如很爛 04/08 18:00

推 alotofjeff: 海都只能買3房高樓層，而是接近頂樓的採光才會好，但 04/08 18:03

→ alotofjeff: 這種都會比較貴 04/08 18:03

推 BearFather: 我ok你先買的概念懂了嗎… 04/08 18:17

推 yutinbabe: 宏盛跟台北灣系列請您三思三思再三思 04/08 18:22

推 jimmyx2: 大型建案的中小坪數比較會出現怪格局 04/08 18:24

→ jimmyx2: 建議從中小型社區看，但這類也較為搶手 04/08 18:25

→ jimmyx2: 接下來成長區會擴及濱海義山、沙崙站 04/08 18:27

→ jimmyx2: 重視生活機能可參考新春街的寶佳新案子 04/08 18:29

→ sild79081: 冬天東北季風很冷很狂 04/08 18:42

推 Daleks: 可以看看戶數少的建案 04/08 19:00

推 godog: 從推文來看寶佳的房子最近應該賣不好宏盛賣的嚇嚇叫 04/08 19:18

推 g11121s: 淡水風景超讚！超冷！超濕！常下雨！ 04/08 19:23

→ henrk: 說淡水多雨潮濕的，應該沒住過淡水！ 04/08 19:42

→ Petrovsky: 淡如阿姨說，我好棒棒。 XD 04/08 20:04

推 jimmyx2: 淡水最大的問題是交通，天氣北部都差不多 04/08 20:20

→ jimmyx2: 我在汐止、文山都住過一段時間 04/08 20:22

→ jimmyx2: 不過新市鎮冬天風大是真的 04/08 20:23

→ jimmyx2: 過新市二路比較空曠，其他地方還好 04/08 20:24

推 p20770299: 如果可以WFH其實還蠻想住淡水...反正我除濕機本來 04/08 20:32

→ p20770299: 就開24h 04/08 20:32

推 assho: 我住蒙德里安推推但隔音不太好 04/08 20:52

→ enemyli: 交通爛三寶猴子多 04/08 21:02

推 jc761128: 淡水也沒有天天下雨.. 夏天天氣超好體感來說跟蘆洲差 04/08 22:16

→ jc761128: 不多好不好 04/08 22:16

推 karachi: 等等淡水崩潰哥又要來崩潰了XD 04/08 23:00

→ karachi: 同樣價位的樹林A7百福，你覺得有哪個市容贏過淡水 04/08 23:00

→ karachi: 說天氣的更好笑，淡水天氣會比汐止基隆爛嗎 04/08 23:01

→ karachi: 聽版友在那邊唬爛，都比不過自己去實際體會一陣子啦 04/08 23:02

→ karachi: 林口冬天絕對比淡水更潮濕更痛苦啦 04/08 23:02

→ karachi: 一個是風大，一個是風大+霧大，你覺得哪個比較可怕XD 04/08 23:03

→ enemyli: 淡水其實只也有冬天一兩個月比較常下雨其他時候根本沒 04/08 23:13

→ enemyli: 啥特別的啦 04/08 23:13

→ vampirelin: 淡水的問題是交通，塞到大度路就頭暈了 04/08 23:27

推 horny76: 淡水適合在淡水或三芝工作的人買，只要必須跨出那個區塊 04/08 23:33

→ horny76: 工作就不太推 04/08 23:33

推 yutinbabe: 在紅線上通勤還行，開車族就不推 04/08 23:46

推 chipretender: 說淡水學區好是在開玩笑嗎…… 04/09 00:04

推 avgirl: 一堆雷包建商蓋的社區出一堆包勸妳慎選~ 04/09 04:12

推 lodosskiss: 淡水硬傷是氣候+交通，能適應也算不錯 04/09 19:00

推 shawncarter: 不用通勤的人當然OK啊便宜治百病 04/10 03:06

推 hotcom: 新市鎮的很多房型真的爛 04/10 16:35

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