最近有傳聞義享天地A館將於今年4月30日試營運,事後義聯集團澄清營運時間仍待商榷,但是會按原計畫在今年春天開幕。面對大順路段尖峰時期堵車嚴重,若義聯集團未重作交通評估而執意開幕,我擔心將對當地交通造成重大衝擊。
去年10月23日第二次定期大會都市計畫委員會質詢時間,我就向市府詢問關於義享天地交通評估等爭議。過去義享天地的交通評估,是建立於捷運紅線及市公車接駁,但目前已有其他大型商場進駐,在整體環境改變之下,原先的交評及環評應重新評估。
這次義享天地總開發經費高達210億元,是北高雄少見的綜合商業開發案,除了引進全球最大連鎖觀光酒店以外,也融合精品購物、企業商辦、會展中心、數位娛樂等複合式建築。若完工啟用,不只替高雄帶來1.1萬個職缺,更可望替政府增加每年約3至5億元稅收。
大型開發案將對當地引入大量人潮、車量,其主要幹道將會有車流量大幅提升的情形,對於交通衝擊是巨大的。因此我請相關單位應向義享天地要求重作交通評估及環境評估,當時交通局鄭局長承諾若環境有改變,業者必須重做交評,局長也表示興建後所產生的外部成本,應由業者提出解法,讓外部成本能內部化。
大順路上擁有眾多商場,除了義聯集團的義享天地A、B館開發案外,還有先前重新裝潢的悅誠廣場,好市多等,未來舊龍華國小校地上更有富邦集團400億元的開發案,若開發順利,這邊將結合成超級大商圈。
然而,在去年尖峰時期,大順路的服務水準已降至最差的F級,所謂的F級指的是車流量的需求已經大於道路承載容量,未來若義享天地A館、B館接連開幕,帶入大量車潮之下,大順路變成大順停車場將不無可能。
目前向交通部門詢問義享天地A館開幕前是否再送交通評估報告,得到的答覆是 #目前仍在審查中。
我在這裡呼籲交通局,請考量大順路上眾多商場,若不謹慎評估交通狀況,將對當地居民造成極大的衝擊,更會使大順路於尖峰時期癱瘓。業者針對開幕後所會面臨到的大量人潮,必須設法有效提出改善交通及接駁等方案,否則將使大順路面臨永無止盡的黑暗交通期。
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最近有傳聞義享天地A館將於今年4月30日試營運,事後義聯集團澄清營運時間仍待商榷,但是會按原計畫在今年春天開幕。面對大順路段尖峰時期堵車嚴重,若義聯集團未重作交通評估而執意開幕,我擔心將對當地交通造成重大衝擊。
去年10月23日第二次定期大會都市計畫委員會質詢時間,我就向市府詢問關於義享天地交通評估等爭議。過去義享天地的交通評估,是建立於捷運紅線及市公車接駁,但目前已有其他大型商場進駐,在整體環境改變之下,原先的交評及環評應重新評估。
這次義享天地總開發經費高達210億元,是北高雄少見的綜合商業開發案,除了引進全球最大連鎖觀光酒店以外,也融合精品購物、企業商辦、會展中心、數位娛樂等複合式建築。若完工啟用,不只替高雄帶來1.1萬個職缺,更可望替政府增加每年約3至5億元稅收。
大型開發案將對當地引入大量人潮、車量,其主要幹道將會有車流量大幅提升的情形,對於交通衝擊是巨大的。因此我請相關單位應向義享天地要求重作交通評估及環境評估,當時交通局鄭局長承諾若環境有改變,業者必須重做交評,局長也表示興建後所產生的外部成本,應由業者提出解法,讓外部成本能內部化。
大順路上擁有眾多商場,除了義聯集團的義享天地A、B館開發案外,還有先前重新裝潢的悅誠廣場,好市多等,未來舊龍華國小校地上更有富邦集團400億元的開發案,若開發順利,這邊將結合成超級大商圈。
然而,在去年尖峰時期,大順路的服務水準已降至最差的F級,所謂的F級指的是車流量的需求已經大於道路承載容量,未來若義享天地A館、B館接連開幕,帶入大量車潮之下,大順路變成大順停車場將不無可能。
目前向交通部門詢問義享天地A館開幕前是否再送交通評估報告,得到的答覆是 #目前仍在審查中。
我在這裡呼籲交通局,請考量大順路上眾多商場,若不謹慎評估交通狀況,將對當地居民造成極大的衝擊,更會使大順路於尖峰時期癱瘓。業者針對開幕後所會面臨到的大量人潮,必須設法有效提出改善交通及接駁等方案,否則將使大順路面臨永無止盡的黑暗交通期。
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【交通評估變樣,義享天地真能開幕?】
義联集團斥資370億元興建的「義享天地」開發案,經過6年施工,終於即將完工。義联集團近日表示,高雄點 Kaohsiung.發布的4月30日試營運時間仍非確定,但會按計劃在今年春天開幕。
今年開幕的A館,樓高31層155公尺,地下2樓到地上7樓是精品購物廣場,8樓到31樓則是萬豪酒店(Marriott Kaohsiung)。B館則有威秀影城、國際企業商辦、快速時尚購物及文創主題商品,結構仍在興建中。
光是A館,面積就超過7萬坪,例假日尖峰每小時進出8500人,擁有1,649個汽車停車位,與 1,242個機車停車位,對周邊交通的衝擊相當驚人。
而根據環評評估中之「#基地開發後道路服務水準分析」,開發後,部分道路服務水準下降一級,從D降為E。然而,根據此計畫之上位計畫「工十、農廿部分地區變更都市範圍整體開發」環評書最新觀測內容,其實大順路在去年尖峰時段,服務水準平假日已降至最差F級。
而在原本環評中套用數據為漢神巨蛋(離捷運站較近),亦提到商場前日後有輕軌行經。然而,原本在2020年,義享天地完工前就該順利全線通車之輕軌二階,卻因韓市府的踐踏專業、怠惰與不作為而嚴重延宕。
原本輕軌完成後,僅需8%運量移轉率,便可顯著改善路面交通,提升道路服務品質一級。而今輕軌被韓市府扼殺,如環評中較高之大眾運輸使用率已是不可能!從觀測數據來看,大順路更可能於尖峰時段完全癱瘓!
照理說,環評文件已不符合現狀,直接開業可能使周邊癱瘓,市府必須請義联集團提出環差修正,重做交通評估,否則不許開業! 但另一方面,由於市府惡搞既有政策,造成業者損失,又該誰來負責?
這類「公共利益」與「商機」雙輸的後果,便是韓國瑜主政下,市府施政無能,又漠視專業所造成的後果。不將此無能市長罷免,將會遺害高雄更深!
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A館在2021年4月開幕
也快2年了!
前幾天經過發現B館外牆貼還不到一半
而官網還停留在B館2021年底開 ?(也沒在更新)
https://lurl.cc/RIe3G
今年照這種外觀進度應該也是不太可能開吧?
北高雄市區真的急需一間影城啊!
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