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竹北套房ptt 在 [心得] 買了竹北套房QQ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場


作者johnnychenme (R__B)
看板home-sale
標題[心得] 買了竹北套房QQ
時間Sat Apr 9 08:51:52 2022

各位人生勝利組早安

魯蛇我最近買了竹北高鐵站旁的套房 走路到高鐵大概五分鐘

其實之前有上來問依照我的情況改買哪
接著就開始思考目前我需要的是什麼 以及看房之旅

最後把目標訂在竹北的套房 首先竹北套房真的很貴 小坪數 高單價 低總價 我的目標是
五百萬上下就好

看了三間而已 都是當下看完下斡旋 過兩天屋主直接定價+1xx到2xx 我整個黑人問號

經過前兩次其實我已經半放棄狀態了 因為竹北套房在賣的也不超過十幾間吧 結果第三
間就直接成交

目前買這間還算滿意吧？目前當自住存錢 貸款佔月薪四分之一 高鐵旁不怕未來租不出去
只是投報率偏低 約3% 但是應該相對房價穩？

權狀14.x坪 室內9.x坪 陽台1坪 沒車位

貸款為8成 30年 無寬限 1.45%（升息前）
其實貸款條件比預期的好 原本想說小坪數有六成就偷笑了 而且新竹非六都 我也只是剛
開始就業的人 上班不滿八個月= =

這篇就當個我自己的紀錄 分享給各位 雖然也是沒什麼內容 還請各位見諒

下個目標是希望三到五年後能買間兩房

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.194.106 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649465514.A.145.html
推 onomybaby: 恭喜 五年後你會感謝自己的 04/09 08:55
推 kuanhunter: 加油QQ 04/09 08:55
推 FUDIRTY: 總價多少？好奇 04/09 08:56
→ johnnychenme: 總價600 忘記說最爽的是我可以走路上班三分鐘= = 然 04/09 08:59
→ johnnychenme: 後想回台北走去高鐵搭車三十分鐘左右 04/09 08:59
→ guanaco: 不錯啊 04/09 09:01
推 BuildMyDream: 感覺這房子條件對你來說非常優 04/09 09:01
推 cclia: 可攻可守 恭喜 04/09 09:02
推 mj0210028: 恭喜 04/09 09:02
推 tfct: 月繳1.6萬 跟房租行情差不多吧？ 04/09 09:05
推 cblade: 通膨沒完沒了 入手為安 也是存錢 04/09 09:06
→ johnnychenme: 對啊 這附近租金就一萬三到一萬五 既然我要爽（走 04/09 09:10
→ johnnychenme: 路上班 方便回台北）那幹嘛繳給房東 想通了就買了 04/09 09:10
推 alexstag: 應該是能走路到高鐵才有這種租金吧 04/09 09:14
推 garyddt: 房租只要算房貸利息錢就好，一個月6仟，剩下的當存錢； 04/09 09:15
→ garyddt: 交易成本脫手轉價，這筆交易很划算 04/09 09:15
→ kclvpc: 不錯啊 之前房市冷的時候買套房還會被酸 04/09 09:16
推 EeePC901: 內行欸 04/09 09:17
→ chrisstar: 權狀未滿15還能貸到8成，很強了 04/09 09:22
推 sss148: 千代田？ 04/09 09:23
推 kuanun: 等奇磊出來就… 04/09 09:24
推 powen1227: 千代田不可能只有600萬！坪數也不對！ 04/09 09:26
→ maypcc: 千代田第一手就800起了... 04/09 09:26
→ maypcc: 千代田是22坪 而且嚴格來說是一房一廳 04/09 09:27
→ spmark: 符合需求就是正確 04/09 09:27
→ johnnychenme: 我記得俠隱租金也在一萬三到一萬五之間 那邊更熱鬧 04/09 09:32
→ johnnychenme: 機能強 但離高鐵較遠 但是我買不到 04/09 09:32
→ johnnychenme: 千代田是套房要一千七吧 我買不起= = 04/09 09:33
→ spmark: 空空會說你3%而已，升息後就等死 04/09 09:33
推 eeewwweeewww: 在新竹買套房真的要套30年了 慘 04/09 09:34
→ eeewwweeewww: 新竹只有三房以上會漲 套房穩死 04/09 09:35
推 tfct: 恭喜！記得有機會出國玩一下，以免像某網友 04/09 09:35
推 susuper: 竹北套房不錯的，一年比一年搶手，很多人為了佔學區，又 04/09 09:36
→ susuper: 很好租，也算蠻防禦的投資。 04/09 09:36
→ kclvpc: 我的台元旁星光CITY套房早狂噴了 還在不會漲..... 04/09 09:37
→ johnnychenme: 我也覺得自己很盤才標題就QQ 04/09 09:37
→ susuper: 成功/東興/仁愛 學區套房一直都很搶手 04/09 09:38
推 maypcc: 台北化了為了學區搶套房 04/09 09:39
推 raslin: 恭喜 之後還會暴漲的 04/09 09:39
→ inoce: 套慘 04/09 09:42
推 damasucker: 恭喜，光這間房一兩年後你跟空空的資產差距會有個百萬 04/09 09:46
推 c132908: 超讚，恭喜你！ 04/09 09:49
推 leaff: 我也覺得之後套房會補漲 恭喜 04/09 09:49
推 kadolong: 600萬的套房 有夠便宜 恭喜 04/09 09:52
→ alexstag: 早就漲爆了...千代田大套房賣到1200 04/09 09:52
→ johnnychenme: 我覺得套房要漲很難 但在這地點要跌也不容易 就當買 04/09 09:57
→ johnnychenme: 方便加存錢 然後房租最近看591是有些在漲了 04/09 09:57
推 ufo15526368: 有夠貴的，保重，別失業 04/09 10:13
→ KrisNYC: 其實我一直在想高鐵旁的套房到底車位是加分還扣分 04/09 10:16
→ KrisNYC: 視為長期低月租車庫感覺不差啊 04/09 10:16
→ iamala: 應該可以啦，祝福你。但本業努力點才是又穩又對社會有貢 04/09 10:17
→ iamala: 獻的，加油。 04/09 10:17
推 Morphee: 竹北高鐵套房跟普通套房不一樣 會漲 04/09 10:18
推 labell: 買到 高點 04/09 10:19
推 Morphee: 不會貴 只是有車位會更好 04/09 10:22
→ johnnychenme: 車位太貴了 平面都要一百六到一百八 對我來說套房 04/09 10:22
→ johnnychenme: 重點在低總價 為了車位總價+25%到30% 我認為沒必要 04/09 10:22
→ tfct: 走路省車費 又安全 很好啊 04/09 10:26
推 lovemost: 恭喜呀，知道自己需要甚麼，未來的計劃都有規劃，很棒 04/09 10:35
→ yuzukeykusa: 不是千代田啦 千代田超貴 04/09 10:35
→ zxcvbnmnbvcx: 看看五年後 你一定會笑到最後 04/09 10:37
推 fine325011: 今年升5碼，不知道會不會笑的出來！？ 04/09 10:50
推 sadowu: 新竹 竹北 高鐵，不會跌啦 04/09 10:52
推 mock5959: 請問哪間銀行套房可以到八成？ 04/09 10:59
推 reena6190: 雙翼或德翼吧～恭喜 04/09 11:05
推 KrisNYC: 給元波 你車位跟房子一起買是唯一分30年貸的機會 04/09 11:18
→ KrisNYC: 單買車位都要全現金喔 04/09 11:19
推 LeonKuo: 10樓齁 你應該是我鄰居XD 04/09 11:21
推 Morphee: 其實買車位很划算 高鐵附近車位越來越稀缺 04/09 11:30
推 konkona: 聰明人 很符合你需求 04/09 11:33
推 keishei: 這價錢划算 04/09 11:38
推 DFIGHT: 我覺得有點小耶 唉 04/09 11:40
→ ms0007912: 買在高點。套一輩子了 04/09 11:41
→ secrectlife: 升息就套牢了 04/09 11:42
→ DFIGHT: 感覺原po是撿了漏小坪數沒車位的便宜 04/09 11:43
推 johnny853884: 恭喜，很棒 04/09 11:48
→ johnnychenme: 升息考慮過了 1.我貸款金額低 影響不大 2.我是用月 04/09 11:48
→ johnnychenme: 薪四分之一去試算的 年終 分紅 簽約金都沒算 3.最大 04/09 11:48
→ johnnychenme: 的把握是就算我要離開了不怕租不出去 旁邊華邦 新 04/09 11:48
→ johnnychenme: 唐 惠容 對面台大 應該都算相對高薪的族群 感覺工程 04/09 11:48
→ johnnychenme: 師宅宅就是好租客 不殺價不拖租不敢亂搞 上班下班 04/09 11:49
→ johnnychenme: 兩點一線 就是說我自己 04/09 11:49
推 n924127: 明明就買的很好啊 不管是地點還是價錢 還有貸到的條件 一 04/09 11:56
→ n924127: 堆魯酸 04/09 11:56
推 Morphee: 升息到底有啥好怕的，真的笑死 04/09 11:57
推 charliebitme: 先別高興太早 覺得買到很便宜的最好驗屋一下... 04/09 12:00
推 tongmove0503: 總價600！10年前是三房的價格呢，含車位 04/09 12:01
推 haykin: 工程師沒有要生了。 04/09 12:07
→ haykin: 成大都躺平了 04/09 12:08
推 leo61532: 有勝利組的味道 加油！ 04/09 12:18
→ johnnychenme: 我就不是奇異博士怎麼十年前= = 04/09 12:19
推 lalalalaluk: 租房1萬5、6不知道可以住多大多好 可悲 04/09 12:26
→ kclvpc: 類似條件位置1萬6哪能住多大多好.... 04/09 12:29
推 loking: 買的不錯耶 04/09 12:45
推 zzyzx: 看來你不需要車了 04/09 12:45
推 pighong: 長期來看選擇很對，把新竹高鐵當作去台北的其中一站捷運 04/09 12:54
→ pighong: 站，應該也是很好租給單身的人 04/09 12:54
→ pighong: 五年後不住應該可以租給聯發科的RD 04/09 12:55
推 hendryinptt: 恭喜 04/09 13:03
推 jane80289: 恭喜 走路上班回家方便不用繳錢給房東 04/09 13:10
→ jane80289: 太值得了 04/09 13:10
推 aznehs26: 恭喜 賺爛 04/09 13:33
推 HardyJJ: 傻冒….第一年出社會就買…. 04/09 13:35
→ HardyJJ: 不知道現在高點就對了… 04/09 13:35
推 zhi5566: 沒車位 套房 漲幅小 不過低總加學區 還是可以期待之後 04/09 13:35
→ globejoy: 1.45為什麼不直接用青安 04/09 13:38
推 ibaby: 猜德翼 雙翼是2分鐘到高鐵 04/09 13:40
→ gototheptt: 保重身體 04/09 13:51
→ cheug0653: 賺 04/09 14:00
推 tongmove0503: 恭喜，我也是工作第一年買房(10年前），看到價格一 04/09 14:03
→ tongmove0503: 樣所以覺得很有趣 04/09 14:03
推 smile36: 羨慕剛出社會就買房嗚嗚 04/09 14:22
推 gmjoin2007: 以前住雙翼走路坐高鐵的感覺真的爽 在家等要開車前趕 04/09 14:57
→ gmjoin2007: 快走去搭就好 04/09 14:57
推 zava: 盤價.. 抓最後一位 04/09 15:11
推 coca5108000: 恭喜 5年後能買第二間時你會感謝現在自己做的決定 04/09 15:13
推 Jerry469: 穩拉 04/09 15:14
推 vipman: 套房哪不會漲，當初板上嫌到爆的月影都要噴一倍了 04/09 15:24
→ vipman: 連竹中口的大任雙城含一個機械車位都成交到600多了... 04/09 15:26
→ vipman: 漲幅來看一點都不輸三房或兩房 04/09 15:29
推 eddie0729: 投報3% 代表買的不貴 合理的投資 04/09 15:32
推 panxiao: 恭喜你買到最高點 今年升息後還會有賣壓 台北都比你買的 04/09 15:46
→ panxiao: 便宜 04/09 15:46
推 BLUESKY101: 世界最頂峰 恭喜 04/09 16:09
推 sawaman: 套房沒有不會漲，我買台中的套房一年來漲了53% 04/09 16:23
推 jagger: 恭喜 04/09 16:42
噓 tobashi: 恭喜 又一個被套牢 04/09 16:45
推 ftc693: 恭喜！人生會越來越好 04/09 16:58
推 eknbz: 恭喜，輪到你成為勝利組了 04/09 17:51
推 idmaker: 600還真的算便宜了 04/09 19:14
推 littlebaby27: 恭喜！超強的條件 04/09 19:19
噓 abstract1: 五年後你會恨死自己 ^^ 04/09 19:20
推 arnbition: 走路三分鐘上班超爽欸 04/09 19:23
推 pighong: 覺得還是要有一個車位，未來才比較好出脫或者租人 04/09 20:28
推 ppumpkin: 前兩個加價賣是什麼概念... 04/09 21:06
推 susuper: 確實有車位賣相會好很多 04/09 21:20
→ clamperni: 準備大爆賺 04/09 21:57
→ raja98643667: 恭喜 賺豹 04/09 22:15
推 any1206: 該不會是雙翼 04/09 23:05
推 yi0513: 五年後大概會漲一倍 到時候賣掉換大間的 04/10 00:27
推 kevin80112: 接盤了 兩房以上還可能有救 買套房未來只會太貴賣不掉 04/10 02:47
推 vespa76123: 恭喜，買了就別想太多 04/10 07:19
推 idmaker: 你應該是買竹冠富翼吧 04/10 13:01






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#11. [徵求] 竹北套房- 看板Hsinchu | PTT台灣在地區

承租人性別：女欲承租期間： 一年，若合適願意續約欲承租地區：生醫園區附近可接受樓層：二樓以上可接受月租：$5000-$10000 格局坪數：獨立衛浴，有 ...

#12. [心得] 竹北租屋經驗&大管X的抱怨文

[心得] 新竹竹北套房超優質房東- 精華區rent | 竹北租屋推薦ptt. 有要在竹北找套房的人，一定要去看看!! 地點：竹北光明九路的東元醫院附近，是一整棟，外牆有租屋 ...

#13. [賣/新竹/竹北]高鐵特區富翼美套房| home-sale 看板 - My PTT

[賣/新竹/竹北]高鐵特區富翼美套房. 作者, moselxyz ... 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。 建物門牌： 新竹縣竹北市嘉豐 ...

#14. [問題] 大家在竹北租屋租金大概都多少 - 訂房優惠報報

竹北 租屋ptt，大家都在找解答。新竹的各位大大好好奇想詢問看看大家在竹北租屋(單人套房)大概租金都... 區應該都超級豪華惹> < 先謝過大家~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業 ...

#15. 【問答】竹北租屋ptt 2019 2022旅遊台灣

推lookat1205 : 竹北高鐵附近房租還滿貴的07/10 12:09. ,竹北租屋ptt，大家都在找解答。新竹的各位大大好好奇想詢問看看大家在竹北租屋(​單人套房)大概租金都.

#16. [心得] 買了竹北套房QQ - 看板home-sale | PTT職涯區

各位人生勝利組早安魯蛇我最近買了竹北高鐵站旁的套房走路到高鐵大概五分鐘其實之前有上來問依照我的情況改買哪接著就開始思考目前我需要的是什麼以及 ...

#17. 「竹北租屋ptt」懶人包資訊整理 (1) | 蘋果健康咬一口

可再站內信-- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ,新竹的各位大大好好奇想詢問看看大家在竹北租屋(單人套房)大概租金都.

#18. 竹北屋主自租租屋資訊- MixRent｜2022年5月最新出租物件推薦

PTT 公寓版- https://www.ptt.cc/bbs/Rent_apart/M... [/新竹/ 竹北 ]7坪電梯套房. 7 坪; $ 8100. 新竹縣 竹北 市文信路382號. 2019落成坐北朝南電梯套房【地點】：新竹 ...

#19. 新竹租屋 - Facebook

投資自備最高有1000萬徵求平轉預售自售佳要二房三房有平車為主地點希望竹北新豐關埔 ... 免仲介費新豐湖口工業區台元園區明新科大旁全新獨立精品套房首租可養貓

#20. [徵求] 竹北套房- Hsinchu - PTT生活政治八卦

大家好，因為工作需求地點: 竹北近高鐵站(鄰近水圳森林公園) 特殊要求: 1.希望有室內平面車位或是附近好停車2.隔音部分不要太差3.房間不要太潮濕4.

#21. 「新埔預售屋vs竹北舊套房」竹科男選不出！網一看搖頭…曝建議

隨著新竹市、竹北市房價水漲船高，不少竹科人選擇到外圍的湖口、新豐等地區購屋。就有男網友在PTT的home-sale板上發文，說他跟老婆都在園區上班， ...

#22. 竹北租屋ptt

(PTT, 新竹, 竹北, 臺北, 房版, 房產, ). 素有「竹科新手村」之稱的新竹金山街，房租便宜到讓工程師心驚驚？一名女性網友透露，在網路上搜尋金山街小套房，房租便宜 ...

#23. [問題] 竹北租屋行情請益..@新竹地區 - PTT台灣在地生活

2 F →max28: 建議租套房就好, 竹北有許多獨立門戶的套房 02/04 11:31. 3 F 推a25042121: 多看囉~ 02/04 11:32. 4 F 推vegbugfly: 高鐵附近有許多樓中樓， ...

#24. 找竹北房子ptt相關社群貼文資訊

新竹竹北套房租屋情報及租金行情，共有427筆關於新竹竹北套房的出租相關結果。 全台灣最完整的租屋搜尋引擎，助您輕鬆找到理想好房。 。 [賣/新竹/竹北]專任獨賣華興森 ...

#25. 住過就回不去！網友跪求「第二個竹北」 這兩區被推爆 - 好房網 ...

竹北 高鐵特區擁有交通優勢加上鄰近竹科園區，吸引大量剛性需求族群移入， ... 這名網友在PTT《home-sale》版上發文，發現竹北高鐵特區公園多、住宅區 ...

#26. 591新建案: 新北市新莊區建案查詢

591新建案為您提供新北市新莊區建案資訊查詢功能，包含新成屋、預售屋，熱門建案的價格、地址、聯繫電話等建案資訊。新北市新莊區熱銷新屋資訊,盡在591新建案!

#27. [閒聊] 對新竹印象如何？會想住在新竹嗎？ - WomenTalk板

還是竹北高鐵一帶（交通比較方便） 看網路評價有好有壞但不管怎樣感覺這兩邊假日好像都 ... SY082022: 竹科住金山就好，套房現在五千83F 01/23 22:42

#28. [徵求] 竹北近台元租屋 - PTT Uncovered

承租人：工程師一男一女聯絡方式：站內信承租種類：套房承租地區：近竹北台元科技園區月租金：10000元左右坪數：10坪左右設備要求：有基本家具、對外窗戶、垃圾集中 ...

#29. 竹北套房PTT :: 台灣彩券資訊網

竹北套房PTT | 台灣彩券資訊網. 竹北套房PTT. 房型(四房/三房/兩房/一房/樓中樓/套房)e.屋齡(預售全新/預售即將交屋/新古屋/二手十年內)e.交通(高鐵/一高/竹北對南三座 ...

#30. 信義房屋：完整房屋買賣資訊、實價登錄、成交行情、買房買屋 ...

獨立套房. 分租套房. 雅房 ... 大漢MVP高樓座南朝北. 4,100萬. 台北市內湖區金湖路. 建坪54.773房2廳16.7年 ... 台北市北投區稻香路. 建坪28.093房2廳43.0年.

#31. 北漂生確診快斷炊陳時中回這句王鴻薇諷：超越晉惠帝

... 陳時中講的很輕鬆，他不知道很多年輕人只能住在分租套房. ... 陳時中竟回這句PTT網友看穿：他慌了 · 北漂兒確診高燒關在租屋處快斷炊！

#32. 台灣之星斷訊罪魁禍首竟是台電晚間祭出用戶賠償方案 - CTWANT

表示手機滑到一半，突然不能上PTT了，發現是網路問題，「台灣之星訊號直接 ... 竹北沒訊號」、「中壢沒訊號」、「高雄滿格可撥出通話，但無網路連接。

#33. 防疫旅宿查詢平台

目前願意公布之防疫旅宿名單（其餘選擇不公開者將由各縣市政府聯絡電話之窗口人員協助入住事宜） · To find a publicly-listed quarantine hotel, click on the city or ...

#34. 樂居：最好用的實價登錄網站

比對到門牌、拆分房車價、排除特殊交易，提供社區實價登錄地圖。

#35. 內政部:::不動產交易實價查詢服務網

內政部不動產交易實價查詢服務網」提供更即時查詢房地產交易價格，有效掌握不動產交易市場情勢。

#36. 即時| 焦點| 蘋果新聞網

今17死新高、本土+65385 北北桃破萬例！新北2.3萬最嚴峻 ... 情侶常上摩鐵但開銷太大，想改租套房省錢 ... PTT造謠台北快篩送高雄陳其邁點名「李醫師」公開道歉.

#37. 統一超商收款系統大當機業者：排除障礙中| 不動產投資| 房市

一名PTT網友表示，自己在台中門市買東西，到櫃檯結帳時，店員才 ... 說明可在3天內憑收據補拿發票；淡水、板橋、竹北、斗六等網友也一一回報災情。

#38. 確診警憂傳家人又無處安置被迫流浪公園 - Tvbs新聞

新竹竹北一名員警，日前快篩陽姓，因為擔心回家會傳染給家人，就暫時住在汽車旅館，但一確認確診 ... 等了12小時，透過同事幫忙租套房，才順利入住隔離。

#39. 台灣租屋網

復興北路48號10樓. 30坪 $18,000元 台北市-中山區復興北路48號10樓 · 復興北路48號10樓 ... 三重蘆洲三和國中徐匯中學捷運套房出租. 編號：13795641. 類型：套房.

#40. [首璽團隊]東安國中翻新透天(HouseWeb)

及各類如套房、透天房、別墅、大廈、大樓住宅、2～4 房住宅、平房等優質住宅房子 ... 及熱門房子ptt、買房ptt資訊, 提供所有客戶洽詢時的一切答覆, ...

#41. 竹北套房– 591套房出租 - Saloidant

591租房網,新竹竹北市租屋資訊:出租分租套房,伊獨家-竹北縣政府/家樂福-溫暖套房 ... 竹北高鐵套房【高鐵好Fun外棟平車美套房】售468萬＠竹北仲介ptt推薦【永慶竹北阿 ...

#42. 房產｜東森新聞- 新聞在哪裡東森就在哪裡

然而，有位網友卻在PTT分享，家中買了2間預售屋，一間要給妹妹，一間則是給自己， ... 而有位網友看到淡水區的租屋價格後，意外發現只要5000至6000元就能租到套房，也 ...

#43. 租屋驚見地板「詭痕」 網急勸：快閃 - Yahoo奇摩房地產

23坪套房附51車位開價4200萬房仲:貸款有難度 ... 日前有一網友在PTT上發文表示，現在的七八年級生都流行當躺平族，買不起房子... TVBS新聞網.

#44. 造謠台北快篩送高雄2死陳其邁點名醫師公開道歉 - Yahoo奇摩 ...

一輛載有5萬劑快篩的大貨車，這個月6號發生車禍，PTT上卻有網友造謠，說這起車禍，是中央徵用台北快篩，要送到高雄，還有兩名工程人員在意外中身亡， ...

#45. 新竹亨特木地板推薦苗栗木價格地板評比桃園aba地板推薦

實木複合地板新竹spc戶外地板ptt實木複合地板主要用多層板進行拼接，實木為地板的 ... 我看了幾套房，知道東一單元房能避免所有缺憾，立馬答應可以。

#46. 亞曼達牛排餐廳

Ptt 不想看到文; 燒肉排名錦江都城經典新亞外灘酒店竹鶴21 年價格. 公館水源市場蔥肉包; 竹鶴21 年價格南投縣中寮鄉爽文國中分租套房跟獨立套房的差別 ...

#47. 梧州街在高雄市的哪一區? : 每一發奮努力的背後

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#48. 嘉義市北鎮街

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