關於 社區電梯更新費用分攤 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 吵翻了1樓住戶沒用電梯也要分攤費用？ – 1122

按民法第820條規定「共有物之 ... , 讀者陳小姐問：我住的公寓已經23年了，最近管委會提書說要更新電梯，但一台至少要115萬元起跳，社區有兩台，總共... 【法律問蘋果】吵 ...

#12. 電梯費用的分攤........ - Mobile01

自從北市政府宣佈補助老公寓裝電梯, 樓上的就經常提議說要裝電梯.先不管要裝哪裡, 可不可裝.光是費用分攤就讓他們搞不定了.越是樓上, 越是想安裝電梯, ...

#13. 一、二樓住戶可以拒繳電梯維修費嗎？ - 正妹法律顧問

最近小明所住的大樓最近打算要保養電梯，一樓跟二樓的住戶都推說從不搭乘 ... 其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之， ...

#14. 「昇降設備更新裝置加強功能提升人身安全」

1.一樓住戶使用不到電梯，因此不用分攤費用，但電梯施工後可能會影響到自己的生活，因此不同意。 2.每位住戶經濟能力不同，無法分攤該設備費用，因此不同意。 3.住戶無人 ...

#15. 陳世鴻優良公寓大廈與社區營造共學平台 - Facebook

老舊公寓無管理委員會其電梯維修費用如何分擔？ ... 故住戶輪流或由有意願服務的擔任委員負責收費以支付日常社區維修的小額花費，現因電梯老舊需維修更新零件，管理費 ...

#16. 請問大樓電梯全部更換，無繳費者是否可限制使用呢?,各位律師好

這次住戶們有討論，對於之後更換的費用，如果收不到的住戶，想限制不發給門禁卡， ... 2、如果對於不繳費(電梯更新)的所有權人，進行電梯刷卡的限制( 就是不給他們電梯 ...

#17. 新電梯動輒百萬住戶拒攤難汰換 - 華人今日網

律師張建鳴表示，社區電梯若要換新，只要區分所有權人會議決定各樓層經費分攤比例即可，「一般是住在一樓可不用分攤，二樓以上樓層就須分攤，但若原本電梯 ...

#18. 請問雙拼華廈換新電梯的費用與經驗 | 蘋果健康咬一口

本人所住的社區，104年時主委有找廠商做電梯更換工程，1部100多萬社區有兩部電梯總共200多萬，除了用公款還要求每位住戶分攤一萬塊，沒付錢就不給... 更換不可能一週，我們 ...

#19. 剛入新居竟遇電梯大換新！ 他問費用怎樣分攤才公平？

現今住社區大樓都要成立管委會，住戶繳交管理費，維持大樓公設保養或修理等其他公共事務，可是若遇到電梯要更新的時候，該怎麼辦好呢？

#20. 電梯費用– 費用英文 - Booionp

社區 互聯網. 吵翻了1樓住戶沒用電梯也要分攤費用？ 2018-10-17 0 【蘋果日報許淑惠報導／編輯室報告】, 讀者陳小姐問,, 我住的公寓已經23年了，最近管委會提書說要更新 ...

#21. 管理費-應分攤費用-應負擔費用 - 夯總管有限公司

只要涉及社區共用部分及設施拆除、重大修繕等事項，像是社區電梯年久老舊需要更新、外牆磚脫落需要進行整建等，當社區所需的工程金額在10萬元以上，就 ...

#22. 大樓電梯費用分攤– 支出機關分攤表 - Wagntai

新聞照片, 好房網News記者林清坤／綜合報導現今住社區大樓都要成立管委會，住戶繳交管理費，維持大樓公設保養或修理等其他公共事務，可是若遇到電梯要更新的時候，該 ...

#23. 電梯更新工程，一樓是否該分攤費用？ @ 自我天地 - 隨意窩

本棟大樓不是公寓大廈共七層樓，目前電梯更新工程，各住戶該如何分攤才公平?一樓是否該分攤費用?兩戶合併一戶如何計算? 【解析】. 按民法第820條規定「共有物之管理， ...

#24. 電梯一台多少錢

別墅家用電梯不僅提升整體裝修美感，更實用每一次的電梯保養費用為多少？ ... 最近管委會提案說要更新電梯，但一台至少要115萬元起跳，社區有兩台， ...

#25. 社區電梯更新意見多 :: 電梯更換費用 - 泰國住宿訂房推薦

電梯 更換費用，社區裡共有10台十人份電梯,已經快17年了,最近看到很多電梯問題新聞,所以社區. ... 三菱電梯更新明細表| 電梯更換費用 ... 他問費用怎樣分攤才公平？

#26. 公寓大廈管理條例 - 全國法規資料庫

利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄 ...

#27. 鄰拒配合維修電梯嗆：我有律師團 - 三立新聞

... 某社區大樓，因電梯故障，常有住戶被關，大家打算平分更新設備費用， ... 了，大家就一起扯破臉吧~」、「新電梯用磁扣才能使用，不想分攤費用就不 ...

#28. 老公寓裝電梯，生活更便利

更新 處進一步說明，今年度委託專業團隊社團法人臺北市都市更新整合發展協會協助民眾辦理社區現勘、法令說明及費用試算分攤等免費輔導諮詢，讓民眾了解 ...

#29. 惡鄰拒配合維修電梯「拔除監視器」嗆：我有律師團 - Yahoo

一名網友7日在臉書社團「爆料公社」PO文表示，自己近日搬遷至台中大里某社區大樓，因電梯故障，常有住戶被關，大家打算平分更新設備費用，卻遭兩戶 ...

#30. 電梯換新！坪數大「費用就要多出」她怒：不公平網驚曝管理費 ...

一名女網友在論壇《mobile01》哀號，因社區電梯老舊，管委會決議要換新，不過費用方面讓原PO一家人難以接受，「更新要用坪數計算，住越大坪數的，更新電梯費用就要付越 ...

#31. 惡鄰居拒配合維修電梯還拔掉監視器，更在樓梯間堆滿雜物嗆聲 ...

因為我剛搬來台中大里某社區大樓，電梯一直故障，常常有住戶被關裏面。 ... 因管理費收低，所以電梯更新費用我們住戶需要平分，大部分住戶也都同意。

#32. [請益] 電梯相關費用 - PTT 熱門文章Hito

5 F →Firenzea: 15人電梯你們社區也不小吧很多人分攤的話也不會太貴啦 ... 32 F →k1k1832002: 的問題,否則未來電梯更新住戶絕對有得喬 02/08 15:47.

#33. 1樓住戶「沒在搭電梯」拒繳公共電費網友提一招破盲點

2.去問台電公共用電是否可改成分攤到各戶去，隨各戶電費收費。」 而針對該網友所說，其他人也表示認同，並回應「我住的社區是舊公寓沒有管理員那種 ...

#34. 管委會擺爛不修設備住戶只能自認倒楣? - 591新聞

許多社區都設有管委會管理社區大小事，不過若是管委會消極管理， ... 常見不外乎管委會對毀壞的公設不以為意也不修繕、電梯沒有保養，也沒有定時檢查 ...

#35. 惡鄰樓梯堆滿雜物嗆聲「有律師團」 網曝一通電話超有效 - 民視

... 有鄰居竟不願意分攤電梯費用，還在樓梯間堆滿雜物，甚至在開會時大聲咆哮 ... 因此請電梯廠商來檢修，因為社區管理費很低，電梯更新費用需要住戶 ...

#36. 成立管理委員會有什麼好處？ - HackMD

都市更新 社區已超過30年,房屋老舊,沒有電梯,老人上樓不方便,社區基地3300坪, ... 因此，像社區發生管理費或分攤費用欠繳的問題，若管理組織是取得報備證明合法成立 ...

#37. 公寓大廈管理費用預測模型__臺灣博碩士論文知識加值系統

公寓大廈的管理費用支出可分為日常維護保養等費用與重大修繕費用兩類，因此透過文獻探討與訪談彙整出機械停車設備維護費用、電梯維護費用、消防機電設備維護費用、弱電設備 ...

#38. 宅得安心: 公寓大廈管理原則與完整解決方案| 誠品線上

內容簡介這是一本介紹公寓大廈管理原理的入門寶典，也是社區大樓管理委員與管理 ... 顧德資產管理有限公司負責人社區大樓公寓大廈管理常任顧問大樓外牆拉皮與電梯更新 ...

#39. 電梯維護費為何建議電梯採取半責保養?桃園電梯保養維修專業 ...

社區電梯 壞了竟沒人理，進行健身器材例行檢查與保養維護工作。 2.定期保養與維護，每年房屋稅就必須多繳至少3000元 ... 舊樓加裝 電梯 11種 費用 分攤可以這樣來 ...

#40. 公寓大廈公共區域毀損，是管委會還是住戶要負責修理？費用 ...

刊登：2020-02-21 ‧ 最後更新：2020-10-16 ... 例如，某社區有10位住戶，而在所有權狀上，每位住戶針對共用部分每人享有1／10的所有權，假設花園需要修繕時，各住戶就 ...

#41. 市政新聞-樓梯換電梯新北社宅揪感心! - 新北市政府

但公寓裝設電梯往往因住戶整合困難、費用分攤及法令問題等因素，導致社區需較長時間 ... 都市更新處更新發展科易德明科長電話:(02)29506206轉601

#42. 高雄市民眾自辦都市更新概況 - 長榮大學

高雄自主更新常見問題 ... 問：二十五年前的公寓，因五層樓所以不能設置電梯，不知現在建築法五層樓可以架設電梯嗎？ ... 問：申請規劃設計費用下來，費用是給社區嗎?

#43. 社區名稱 - 智邦不動產

一個住宅大樓設定電梯使用三十年後要更新，如果預估三十年後更換電梯的 ... 樓地板面積一萬一千平方公尺，並以權狀面積比例分攤外牆更新費用，則每個 ...

#44. 內政部營建署新聞- 台北市公寓大廈暨社區服務協會

有人認為，一般住戶都有多負擔社區內的公用電費跟保全相關的人事管理費用等，減免住戶的費用當然合理，但也有人認為既然是使用者付費，大家就應該一視同仁平均分攤， ...

#45. [請益] 電梯相關費用- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

我們大樓電梯算大台,寫15人1000公斤,聽保養的人說好像是七條鋼索換個變頻器就要 ... Firenzea: 15人電梯你們社區也不小吧很多人分攤的話也不會太貴啦 ...

#46. 社區經營培力手冊

每單位平均分攤數＝每月需支付總費用（＝管理服務費＋公共水電費月平均數額＋保養 ... （3） 依樓層高度訂不同計價標準（如一樓住戶因不使用電梯，故得以減免）。

#47. 【賞屋說說】社區管理費繳到哪裡去？

從走出自家大門開始的聯通空間：廊道、電梯、梯廳、公共門窗，到社區景觀： ... 每月社區的公共開銷，以及未來可能的更新費用，再平均給各住戶分攤， ...

#48. 老樓裝電梯費用咋分攤?低層住戶不配合咋辦?回應來了!

既有住宅加裝電梯，政府如何惠民助推?大河報連續推出十幾個版持續關注，並提出的維修資金作爲費用來源、政府補貼減輕業主負擔的建議，也都在《鄭州市人民 ...

#49. 天河｜樓高19層的廣廈居成功換新電梯，他們是怎麼做到的？

在電梯反覆維修多次的情況下，社區居委會建議物業管理公司每家每戶上門派 ... 樓層越高，面積越大，應繳納的費用就越多，並且更新費用需要在2017年11 ...

#50. 有了电梯后，这几个问题逃不掉 - 解放日报

电梯 属于特种设备，建后怎么管、谁来管、各类运行费用如何分摊等问题， ... 比如，静安、长宁等区尝试将新增电梯接入“社区大脑”，一旦出现紧急情况， ...

#51. 給付修繕費等 - 汎得保全

三0二五坪），即為各費用分攤表所列之十五樓所有權人，自應依該分攤表而為 ... 偉成大樓管理準則、更新騎樓地磚及整修消防系統費分攤表、東芝電梯價款分攤表、偉成 ...

#52. 老公寓裝電梯都更也可以有不同選擇

今年度委託專業團隊社團法人臺北市都市更新整合發展協會協助民眾辦理社區現勘、法令說明及費用試算分攤等免費輔導諮詢，讓民眾了解申請補助相關事宜，竭誠 ...

#53. 有關大樓管理費.收費不公..急著找答案.謝謝大家- 法律

二樓的住戶需分攤電梯維修費嗎? ... 需要每二個月做電梯保養嗎..5.28坪的住戶交40%的管理費.15坪和13坪的住戶卻各交30%的管理費公平嗎.6.28坪的住戶在 ...

#54. 管理費用收支預估明細分析表 - 幸福保全

168,000 元/月支付物管公司費用，詳見估價單. (二) 庶務雜支費. 環境消毒 ... 電梯保養費. (含機車昇降機). 18,000 元/月 ... (分攤後)採經驗值預估。(註四).

#55. 社區大樓除了私人用電外，還須注意「分攤公共電費」

... 有游泳池等公設支出費用高的社區，不僅因為保養費用高會增加管理費外， ... 電外，還須注意「分攤公共電費」，公共區域的電燈、電梯等使用的電費 ...

#56. 爸媽住不慣大樓想買電梯透天？過來人曝「這」沒幾年必壞 - 租屋

除了每個月要支付數千元的電梯保養費，零件更換費用更是一筆不小的 ... 其它住戶幫忙分攤、更新很煩」、「每幾年就要換一顆（數萬元）也是滿傷的」。

#57. 國家已經叫停了老舊社區裝電梯了嗎

本身老舊社區年月已久，樓層承受力肯定不如現在的新社區，安裝電梯感覺有不安全因素。 ... 某一住戶不同意不能封锁電梯加裝，但分攤費用應考慮一樓住戶權益的保障。

#58. 「不是我的車位壞掉」 拒分攤維修費爆衝突 - Tvbs新聞

持續追蹤這起衝突，由於社區的機械停車位是連動式，住戶不滿明明不是我家 ... 實際詢問房仲業者，如果社區公約有明訂，頂樓漏水、電梯故障、機電老舊 ...

#59. 老舊小區加裝電梯咋這麼難 - 新華網

老舊小區加裝電梯不僅有助于緩解老齡社會老年人“出行難”的問題，而且是 ... 中還存在各種問題，如加裝電梯獲取居民合意較難，部分居民因分攤費用、 ...

#60. 公寓電梯費用在PTT/mobile01評價與討論 - 台鐵車站資訊懶人包

台北市都市更新處推出的ABC套餐內容如下，套餐A針對高樓層老舊建築，像是增建電梯、外牆補修等，一般地區補助工程費50％，最高上限1200萬；策略性更新地區 ...

#61. 更換電梯費用如何分攤 - Antleblan

因此， 電梯設備的汰換既然是屬於社區共用部份，1、2樓住戶即不能主張沒有使用不出 ... 更新，大樓管委會根據電梯公司的報價計算每層每戶需要繳交7萬元的施工費用。

#62. [閒聊] 社區電梯電費- 看板TaichungBun | PTT台灣在地區

請教大家關於電梯電費的問題先簡介一下社區大概有10棟每棟住戶1-16樓每層2-3戶地下1、2樓為停車場但並非每棟電梯都有到達地下停車場社區電梯的保養維修費用由社區管委 ...

#63. 老舊公寓加裝電梯困難如何解

註：預估總工程費含昇降機安裝、施工及設計監造等費用. 資料來源：各縣市政府鼓勵裝設電梯之推動策略研究（2016）,P38;原始資料：新北市都市更新整建 ...

#64. 【新聞疑義589】住戶搭乘大樓電梯，竟然要收費？

台中一位蘇先生向華視新聞投訴，他從外地到台中租房子，每個月除了要繳交近千元的管理費用，還得支付一筆電梯搭乘費；搭乘的次數越多，就得分攤更多 ...

#65. 半數以上高風險電梯位於老舊住宅區更換誰來埋單

2013年8月，在收到了北京市房屋安全鑒定總站的意見后，八裡庄北裡小區的物業公司算了一筆賬：6部電梯更新的總費用為163.44萬元。

#66. [請益] 電梯相關費用 - Mo PTT 鄉公所

我們大樓電梯算大台,寫15人1000公斤,聽保養的人說好像是七條鋼索換個變頻器就要 ... Firenzea: 15人電梯你們社區也不小吧很多人分攤的話也不會太貴啦 ...

#67. 电梯维修要分摊费用，低层住户急了，一楼住户直呼不公平

电梯 运行维护费，也就是“电梯费”，包含日常运行中的电费、维修费、年检费、保险费等（不包含大中修及更新改造），是一笔不小的开支，这笔费用一般都是 ...

#68. 公寓大廈共用部分修繕、管理、維護之案例分享@ 中新法律 ...

若於大樓之共用部分空間發生事故時，例如電梯年久失修，未設警告標語或 ... 者為社區共有之電梯，顯非其中任一或少數之住戶所得決定其管理方式，而該 ...

#69. [閒聊] 社區調漲管理費的理由，大家覺得合理嗎？ - PTT評價

其中四部電梯的更新費用，這張表估計要400萬！？ 請問電梯的保養費用真的需要這麼高嗎.....？

#70. 她憂「社區不到60戶」以後沒錢修電梯！ 過來人真心勸退

電梯 保養維修費是最大問題。（示意圖／達志影像）網友回應，除非本來就想選豪宅，不然一般人買戶數少的社區，要有每個月繳高額管理費的心理準備， ...

#71. 電梯壞了沒有維修基金，一樓二樓用戶不願出錢怎麼辦？

第80條：建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照 ... 江蘇：《蘇州市住宅區物業管理條例》中規定，電梯費分為正常使用、物業管理及更新費用。

#72. 老楼装电梯一二层不掏钱 - 新华网

后期运行费用还包括电费、维保费和大修更新费，这部分费用也需要居民自行承担。 对于加装电梯住户的出资分摊比例如何计算？孙超表示，结合其他省市经验， ...

#73. 電梯維修費用

Step4 估價後進行保養整修更新至於，電梯的維修費用大樓住戶應該如何分擔？過來人紛紛分享自家社區的做法，大部分都是採取用戶比例平均分擔，通常不會 ...

#74. 電梯大樓1樓獨立門戶管理費應如何分攤？ | 蔣小姐房屋

讀者陳先生詢問：個人住在1棟7層樓的電梯大樓，每層2戶（部分樓層採1戶 ... 人會議，其購置費用及維護費，皆用管理費負擔，這部分也屬於社區自治， ...

#75. 大樓管理費

現在許多人都住社區大樓，而每個月都要繳納管理費，但你知道這些管理費都拿來幹嘛嗎？ 為了安全，電梯必須定期保養維修，如果更換一部動輒百萬，又不可能不搭..這樣想想， ...

#76. [請益] 電梯大樓電梯可用幾年？ - home-sale - PTT生活政治八卦

15樓 → qqq7840: 我之前住過一個社區8年就被廠商建議更換鋼索3台電梯花了4 10/25 16:40 ... 41樓 推Ferrari360: 電梯有兩種更新方式，一種整台換新，一種部份更新，建 ...

#77. 電梯保養費用2017 | Oduisy

蒂森克虜伯電梯（香港）成立於2003年，為香港的客戶安裝、保養和翻新升降機及扶手電梯。從新建工程階段到完工後的維護保養，客製化的解決方案讓我們深得客戶信賴，跨足住宅 ...

#78. 電梯保養費用行情– YUMK

15/12/2014 · 老舊電梯保養費高，汰換動輒上百萬元，住戶不願分攤或對分攤比例有意見， ... 依您社區電梯樓層數預估,全責保養費用約$4500~5000,半責保養約$3000~3500.

#79. 舊樓電梯夾傷民眾後停用身障住戶被困家中6天

台中市府指出，依據「台中市公寓大廈共用修繕補助」方案，提供不同戶數級距的社區大樓，新台幣12到22萬的補助，也可以用於老舊電梯修繕或更新。

#80. 買機械車位要注意「養護模式」差很大- 法規資訊- 訊息中心

專家提醒，看屋記得留意車位狀況、社區管理基金是否充足，以及廠商是半責、全責 ... 有少數社區為避免爭議，甚至在各戶機械車位裝獨立電錶，保養、修繕費用等也自行 ...

#81. 宅得安心: 公寓大廈管理原則與完整解決方案 - 第 78 頁 - Google 圖書結果

同樣方式可以推算,每三十年一次的電梯更新排除一樓區分所有權人分攤,則二樓以上樓地板面積總共一萬平方公 ... 二樓以上每平方公尺每個月就必須分擔電梯更新費用一元。

#82. 大樓管理費怎麼算 - Traevltml

舉例來說，甲社區預估每月物管、保全等人事費用為30萬元，設備維護費6萬元，公用水電費6萬元，建築物和 ... 他問「坪數計算」公平嗎：戶數分攤較合理吧網分2派戰翻.

#83. 北市都更牛步？！ 舊公寓裝電梯近5年僅26件

北市舊公寓改建電梯，5年只核准26件，民生社區的申請案，更從2018年9月送 ... 但都市更新最大的問題是住戶整合，因為裝一台電梯，就要價450萬，北市府 ...

#84. 住在一樓，一次電梯用不到，請問要交電梯費嗎？合理嗎？ - 劇多

既然是公共設施，大家公攤費用，就應該安裝這個來執行，不能因為存在個別情況就有所改變。你說你是一樓不用電梯，那二樓也才只上一層，是不是可以少分攤呢 ...

#85. 社區外牆修繕管理【Q&A】 公寓大廈外牆飾面剝落, 應由誰負責 ...

有管理委員會：原則上應由管理委員會負責修繕，所. 需費用由公共基金支付，或由區分所有權人按其共用. 部分之應有部分比例分擔。但修繕費係因可歸責於區. 分所有權人或住戶 ...

#86. 物业纠纷常见疑难问题解答与法律依据 - Google 圖書結果

维修项目单、维修费用分摊清册及业主意见和关于使用维修资金的公示;3将维修资金 ... 经业委会或者社区居民委员会核实的;电梯运行存在安全隐患,质监部门出具书面意见的; ...

#87. 住商混合大樓的管理費一律平等 - 永然文化出版

犵復查，公寓大廈之管理服務支出，通常以電梯維修保養、環境清潔維護及保全為三大主要項目。依前述，此三大項目支出所由來之管理服務，被告所有商場部分皆未能享有，原告未 ...

#88. 再住20年！老屋再生裝潢計畫書【暢銷更新版】：不只教你精省裝潢費，還結合房價估算，讓你靠裝潢保值的7大老屋必學裝修關鍵

... 維護的補助項目一覽類別評估指標補助項目備註一、 1 防火間隔或社區道路綠美化工程。 ... 同意書內容若已寫明經過全戶同意要新增電梯,也寫清楚各戶分攤費用的比例, ...

#89. 社區電梯壞了竟沒人理！苦主：被「關」過就知道- HiNet 新聞 ...

即依共有之應有部分比例分擔更新電梯費用，有其法源依據。如果有住戶認為自己住大坪數比較吃虧，需要減免或以其他方式分攤費用，也可以在區分所有權人 ...

#90. 楼房一楼出现巨大门洞住户慌了具体整个事件什么原因？

上海、成都和济南等地把加装电梯的业主意愿征询通过比例放宽到了三分之 ... 化工程技术规范、合同文本、居民费用分摊比例、使用收费标准等具体内容。

#91. 0152670291 - Datasheet - 电子工程世界

该产品系列还与TMS320C674x和C640x产品系列中的各种器件引脚兼容。功耗范围从8mW（待机模式）至400mW（总功耗）。 [flash] [/flash]C6-IntegraDSP+ARM处理器——OMAP-L1x节能 ...

#92. 新聞疑義專欄房地產篇第三冊 - Google 圖書結果

記者實地走訪「杜拜畫境」社區,其形狀方正,樓高14層,位於基隆河水岸第一排,過馬路就是百齡 ... 就規劃部分車位要出租給非住戶,還設計了與社區不相通的獨立樓梯、電梯, ...