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⭐️⭐️澳門必遊景點⭐️⭐️
➡️ 相信來到澳門遊玩的朋友應當都來過這兒，也算是個具有代表性的地標了，雖然已營業十多年帶仍是展現出其金碧輝煌的迷人之處，充滿水都威尼斯風情的購物中心更是拍照、打卡熱點，還能欣賞廣場的特色表演以及貢多拉船伕的美妙歌聲，因此至今仍相當受到遊客的喜愛。
⭕️ 威尼斯風情的大運河購物中心。
⭕️ 集美食、美景、表演、購物於一體。
⭕️ 適合各年齡層朋友遊玩消磨時間。
⭕️ 貢多拉船伕的歌聲相當美妙。
⭕️ 添好運和安德魯蛋塔都能吃到。
經過十多年仍是相當值得一訪的地標，不管是親子、自由行、團客都一定會到此一遊，因此遊客數量一直都不曾少過，但由於較舊所以針對親子家庭的動線設計會弱一些，但整體來說仍是有著高服務水平，讓到澳門遊玩的親子家庭也做個參考。🐻 Venetian Macao 澳門威尼斯人
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這二天最熱門的事就是...
①添好運價星級港點美食(有二道高雄限定版菜色)
②寶可夢 《 Pokemon GO》今日開放下載(App Store／Google Play)
二件事都還沒做過的朋友+1
阿雄先+1了~😝
最新消息: 第2062成交(堅) SOLD 1.08億。感覺7分。寶光實業(經營眼鏡88， eGG 眼鏡，時間廊的母公司) 剛沽出彌敦道231號金陵大廈地下ABC舖。1.08億售出。
時間廊，地舖建築面積1600呎，門闊約26呎，深59呎。原業主於1992年以5800萬買入。 根據上市公司公佈，此舖應該收益 是9500萬 (我唔清楚條數點計?)。市傳買家是永倫集團 (confirmed)。
(Note: 永倫集團是一個非常「另類」的買家， 你睇睇他們的銅鑼灣伊利沙伯大廈商場就明白? 2005年以14.8億買入持貨至今，有啲嘢唔係我級數睇得明。 創辦人倫志炎兩公婆生前我也有認識，非常非常好人， 對後輩非常好。I miss them! )
今時今日，感覺這間舖約市值平少少成交，由高峰期應該已經跌了近一半。 彌敦道以我所知無乜舖賣， 這段每13呎面 x 2，成交約五千萬 x 2，差唔多啦。
但始終這段是鐘錶珠寶， 如果目標是3%回報，租金只是月租27萬就足夠，近港鐵/高鐵站， 遊客回港的時候應該唔難 。感覺7分位，極罕有。
市較旺的時候，這間舖分分鐘租50萬以上， 回報 easily can go beyond 5%。
最近好多做零售/飲食的沽舖，I'm sure you know why?。我知的就有以下:
凱斯餅店 (筲箕灣道 OK 便利店約3050萬)
卓悅化妝品(金魚街寵物店約7800萬)
太興餐廳(金魚街敏華冰室約4900萬/北角七姊妹道健身室舖約5000萬/中環威靈頓街雞飯舖約3850萬)
東亞銀行(長沙灣道吉舖約3510萬及屯門鄉事會路吉舖約1.34億)
麥當勞 (屯門鄉事會路創興銀行約4300萬)
北角強記飯店 (北角書局街自用舖約7600萬)
富邦銀行 (青山道吉舖約4300萬)
龍豐藥業 (粉嶺聯發街車房約1380萬)
以上(除了銀行)多數是背後的老闆所持的舖，不是間公司持有。
相反，現在好多出來買舖用家有: 佳寶/祥興食品/添好運點心/位元堂/Bar Pacific/ 優品360 (林子峰，當半個啦，背後有另一段故事! )。
每一浪之後，通常都是資產大轉移， 希望有份轉落你道啦!
。。。。。。
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李根興 Edwin
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PROFILE
1991年2月4日生，水瓶座O型。獨樹一格的個性，未出道已發表過2
首創作作品，分別收錄在「花是愛」電視原聲帶中的「我們再一起好嗎」及師兄陳勢安「非你不可」專輯中的「愛情歌」。最新個人專輯「允文允舞」已經發行。
特輯：早午餐進化論 美味再發現
Brunch最初開始流行的時候，簡單的咖啡、麵包、火腿與歐姆蛋，便能讓人湧現幸福感；但隨著早午餐的族群越來越龐大，早午餐開始進化升級，從店家風格、空間設計，到餐點的等級與種類也愈發多樣化。最近，早午餐風潮襲捲板橋，各式風格的早午餐店如雨後春筍般接連誕生。面對這樣一個來勢洶洶的美食新趨勢，倘若不跟上潮流，你就落伍了！
本期特輯將介紹板橋最火紅的人氣早午餐店，同時推薦台北各區在口味與空間氛圍上都對味的好店。想知道最新最in的早午餐要去哪吃，跟著我們走就對了！
◎發燒話題－早午餐風潮襲捲板橋
◎板橋早午餐，10家人氣名店特蒐
◎台北各區早午餐，10家好店推薦
趨勢NEWS
◎香港「添好運點心專門店」，旋風來台！
◎Are U Ready？吃喝玩樂消暑玩樂計劃go！
◎德古拉傳奇 揭開吸血鬼的神秘面紗
◎下班後到廚藝教室學料理，才是正經事！
◎宜蘭鄂王社區文化散策
音樂
Cover Face：郭靜 純愛教主剖析都會愛情觀
Close Up：陳彥允 允文允舞創造無限可能
Music：潘瑋柏 王者丑生
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