大家好小弟在汐止南昌街附近看到永陞和鉅陞建設的廣告回家上網爬了一下591的資訊01版上討論也寥寥可數只知道是規劃2-4房地點在國小旁邊開價坪數什麼的 ... ... <看更多>
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永陞建設評價 在 [請益] 永陞建設汐止優陞學 的美食出口停車場
想問有人知道汐止優陞學的相關資訊嗎? 目前只有在路上看過廣告看板好像也沒什麼公開資訊只知道是永陞建設跟鉅陞建設一起蓋的永陞建設之前在台北都是蓋 ... ... <看更多>
永陞建設評價 在 [閒聊] 鉅陞建設的優劣討論- 看板home | 永陞建設ptt 的美食出口停車場
永陞建設 ptt，大家都在找解答。是說這家新建設公司從2016年到現在聲勢變強算很會宣傳的建商，已經看到蔡... 現在又推了一個永麗花園只能說現在買預售屋的人心臟都好大 ... ... <看更多>
永陞建設評價 在 永陞建設手感精工 的美食出口停車場
十二年前這房子才一蓋好都還沒宣傳，就被整棟收購納為企業資產，因此少有人知它其實是出自永陞建設之手。 因為持有而真正瞭解到永陞建築的品質和價值，工研醋許家後來從買 ... ... <看更多>
永陞建設評價 在 永陞聯合公園C14 9樓2+1房「預售」 立即洽詢02 29906708 的美食出口停車場
1.位於新莊副都心重劃區正核心位置2.2000坪基地，稀有純住宅用地無一般事務所*其他建案都是住商混合3.步行2分鐘4800坪塭仔底濕地公園、中港綠堤廊道4. ... <看更多>
永陞建設評價 在 永陞建設評價- 永陞鳳翎mobile01全攻略! 獨家資料! 2023年更新 的美食出口停車場
3.車道規劃會永陞建設是台北市名宅推手，知名業績包括天開圖畫、藍田陞玉、永陞鳳翎、林語堂，明年更預計在安和路上推出基地500多坪總價破億的百坪豪宅，不過董事引言. ... <看更多>
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新店指標建案永陞晶璽起來當新店人～『任勝的新店房地產手記』.,新店晶璽mobile01在PTT/mobile01評價與討論,提供巨流河建案、永陞晶璽格局、永陞建設 ... ... <看更多>
永陞建設評價 在 永陞建設評價的推薦與評價，MOBILE01、PTT、FACEBOOK 的美食出口停車場
新接＞永陞林語堂總價含車位. 2980萬. 格局. 2房1廳1衛. 樓層建坪. 31.86坪地坪. . 類型建坪單價. 130. . . 屋齡永陞建設打造多起指標建案，有百分之九十五建案坐落於 ... ... <看更多>
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永陞建設 漏水在中正區永陞林語堂新建案第8頁Mobile01的討論與評價. 中正區永陞林語堂新建案同樣距離古亭不遠的真恕刪林語堂的位置跟和平大苑怎麼比？ 永陞建設總經理康 ... ... <看更多>
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永陞建設評價 - 永陞聯合公園新莊副都心建案維里歐 · 1.b樓層規劃地上14層，地下5層，標準層層4戶，配有三台電梯，唯有台電梯能至地下室，此案純住宅，無 ... ... <看更多>
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要求細節、堅持建築品質，永陞建設依循著自己的腳步推案，康耀帝指出，「對於我們而言，建設是種樂趣，建商不只是圖面整合師，我們也是創造者，即使建案建 ... ... <看更多>
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永陞建設評價 在 永陞建設評價的原因和症狀，MOBILE01 的美食出口停車場
永陞 鳳翎評價： 南京東路有台北華爾街之稱，金融商業行為活絡，就業人口多，生活機能完善，這次要介紹擁有公園第排，且鄰近台北小巨蛋的永陞鳳翎有什麼特色。 ... <看更多>
永陞建設評價 在 [心得] 台北市北投區春聚(永陞建設)- 看板home-sale 的美食出口停車場
「春聚」這個新開賣的建案不知為何挺低調的，也沒看到有人討論，地點在台北榮總旁，似乎很吃醫護人員，這一區也大都是住醫護。 ... <看更多>
永陞建設評價 在 [心得] 台北市北投區春聚(永陞建設) - 看板home-sale 的美食出口停車場
「春聚」這個新開賣的建案不知為何挺低調的，也沒看到有人討論，地點在台北榮總旁，似乎很吃醫護人員，這一區也大都是住醫護。
地點在台北市北投區石牌路二段317號。
以下為看房後心得--
優點：
1.合約為內政部公版合約，再加一些條例後送內政部審，對照公版合約後看起來沒什麼問題。也無網路上一堆提及的看預售屋合約陷阱的問題。
2.建商夠知名，算是豪宅建商...吧(？)，材料都用夠好，許多建材都進口的，甚至給水管是一種完全台灣沒見過的新材料(合約範本內沒寫)。
3.停車位夠便宜，170w/個，為轉盤塔式，汽車車位管理費1000$/月。有機車停車場，會收月管理費。
4.屋內給的東西很有誠意，如圖：
冷氣主機是放在每一層指定的公共區域，不會佔用自己家裡的雨遮或陽台。
5.總價在這邊偏便宜，公設34%，一坪75w起，隔壁正在蓋的寬心苑一坪80～100w，在北投區相似的建案有樹晴，但地區更偏遠偏遠卻開價比春聚更不合理。
6.價格全透明不二價，從進門開始代銷就強調可以給客人看到整棟每戶的價格(還真的看得到)。
7.共11樓，一層三戶，僅頂樓只有兩戶，共29戶，坪數23、25、43坪，車位22還是24個，早一點去買可以不購買車位。
8.在天母邊緣，大概沾個邊吃吃真天龍國的豆腐。
9.自己有限的經驗看不懂格局，但拿給專門畫新建案客變的設計師看，說格局算不錯。
10.浴室隔間用全RC，防水較不擔心。
缺點：
1.後面巷子有條小路通達榮總院區，院區裡頭會經過禮儀公司的助念地點，算嫌惡設施，如果在意的會估顧忌。但看醫護人員都不在意，所以將預期大部分買家多為醫護(隔壁寬心苑就是這樣子)。
2.不給議價，不二價，很硬。
3.戶數少，管理費120$/坪，警衛可能只有白天班。
4.室內隔間除了浴室全RC，房間的隔間牆是輕隔間(裡頭塞隔音棉)。比起，全屋防水是五年。
5.水泥磅數夠厚，隔音的確好。
6.石牌捷運站走路要15～20分鐘以上，得坐公車才能到達。
7.其他的待鄉民補充。
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看了這間覺得是有誠意的建案，但經驗有限，想問問各位這間值得出手嗎？
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Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00QD.
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