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作者ohmydos (等待的過程我會成長)

看板home-sale

標題[請益] 請問台南市區預售/新建案

時間Tue Sep 7 15:59:41 2021

如題，在台南找房找好久了，搬了好幾次家，現在這個房東實在是很超過，屋子很舊還漲
了房租對於房屋修繕居然要房客自行負擔…諸如此類的問題實在不想再忍受，希望能在今
年有自己的家

想請問台南市區接近永康奇美這一代有新房或預售屋嗎（透天類型）？或是有尚未開賣在
潛銷的商品呢？非常有意願想了解

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.71.31 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631001584.A.793.html

推 jaricho: 台南已是一級戰區現在才剛開始“想”找？09/07 16:06

陪長輩找很久，不是現在才開始想找

推 GetSeasick: 這也太伸手了吧，真的想早就自己去蒐集資訊了09/07 16:08

就是找很久網路上資訊也都一直有在看，剛剛看到這個版，才上來發文「請益」，講話不
用這樣吧？

推 zeroyaking: 現在那邊的價格如果你之前有找過應該會想回去租屋09/07 16:08

→ zeroyaking: 寧願被漲房租跟自己修繕繼續住好了真心不騙09/07 16:09

推 jaricho: 找房找了好久沒下手偏偏台南起漲了才下定決心嗯...09/07 16:12

還得參考長輩意見，沒辦法
※ 編輯: ohmydos (42.76.71.31 臺灣), 09/07/2021 16:15:42

推 zeroyaking: 有些親友都會虎蘭阿~房價快跌了問他原因自信啦~~09/07 16:14

長輩都會聽其他親戚說，才遲遲沒下手

→ zeroyaking: 然後跌個3-5趴空空就嗨了~~問題是前面漲3-5成....09/07 16:15

※ 編輯: ohmydos (42.76.71.31 臺灣), 09/07/2021 16:17:07

→ zeroyaking: 三五年前帶看房價會跌聽到爛現在都聽不到了 XD09/07 16:18

推 slg: 我推薦成大寶仁，地點應該非常符合需求09/07 16:18

抱歉抱歉，想找透天的案子

→ zeroyaking: 1000萬房子大樓平均每年漲100萬透天約150萬怎麼存09/07 16:18

→ zeroyaking: 叫那些親戚把房子照以前價格拿出來賣就會閉嘴了09/07 16:19

※ 編輯: ohmydos (42.76.71.31 臺灣), 09/07/2021 16:21:26
※ 編輯: ohmydos (42.76.71.31 臺灣), 09/07/2021 16:22:12

推 zeroyaking: 上上個月我公司在林森路東豐路巷子20多年屋皇龍中庭 09/07 16:23

→ zeroyaking: 透天別墅需要花30萬上下修繕漏水成交約1300-1400萬 09/07 16:24

→ zeroyaking: 之前也有貼到板上~~~ 09/07 16:24

→ zeroyaking: #1WSgxOY- (home-sale) 09/07 16:25

推 yesyesyesyes: 完全伸手牌ㄟ需求也不先說清楚 09/07 16:31

→ yesyesyesyes: 遠離會害你的長輩吧 09/07 16:31

→ yesyesyesyes: 上次在台南買賣版看到 , 有人想找北區的獨棟透天 09/07 16:31

→ yesyesyesyes: 屋齡 10年內預算八百萬 ... 09/07 16:32

→ yesyesyesyes: 我也有長輩鼓吹房價會下跌還沒沒聽他的話 09/07 16:32

推 zeroyaking: 那個10年前也買不到吧..... 09/07 16:32

→ yesyesyesyes: 反正你如果買貴親戚也不會替你負責 09/07 16:32

→ yesyesyesyes: 活在象牙塔的人啊哪天要買房了才驚覺房價上漲 09/07 16:33

推 slg: 奇美附近有新建案或預售的透天嗎？現在土地成本高，應該都蓋 09/07 16:43

→ slg: 大樓了 09/07 16:43

推 cookiecandy: 台南漲一波了QQ 09/07 17:05

→ hinajian: 透天越來越少了而且都跑到很鳥不生蛋的地方去 09/07 17:13

→ hinajian: 用樂居看你講那帶南台街54巷有個不知道好不好 09/07 17:17

推 kktt254: 安南區透天趁現在快點買不然以後就要2000萬了現在還有1 09/07 17:46

→ kktt254: 500內的 09/07 17:46

→ dunkylu: 預算多少？無上限嗎？ 09/07 17:49

→ dunkylu: 奇美附近就東橋阿，整片都新的，只要你有錢還怕買不到嗎 09/07 17:51

→ dunkylu: ？ 09/07 17:51

推 kimukao: 591 選擇預推案，跟代銷認識後，請他幫忙潛銷案 09/07 17:57

推 ethel617: 要先講預算吧 09/07 17:58

推 Jaymainal: 他沒講預算就是沒上限的意思啦 09/07 18:06

推 dorbi33fish: 最重要的一點是不要問台南在地人或長輩的意見，這樣 09/07 18:11

→ dorbi33fish: 就絕對找得到東西買 09/07 18:11

推 william78811: 我自己去年下訂東區的透天今年年底要蓋好 09/07 18:39

→ william78811: 買兩千出頭住戶們都自住的有人問我多少能轉賣給他 09/07 18:40

→ william78811: 說實在的 +500我都不想.........因為賣了就買不回 09/07 18:41

→ william78811: 老話一句自住剛性需求積極的找有合意能接受就直 09/07 18:42

→ william78811: 接出手了...... 09/07 18:42

推 barrylaw: 永康奇美附近還有新的透天嗎？ 09/07 18:53

推 barrylaw: 台南現在的房價已經漲超過老一輩人的想像了 09/07 18:56

推 andysu0408: 預算多少？奇美旁邊新透天沒有兩千應該買不到東橋看 09/07 19:05

→ andysu0408: 看有沒有要賣吧 09/07 19:05

推 gyqmo: 永康奇美那邊嗎？大橋國中附近，但你預算有2千以上嗎 09/07 19:12

推 Adrian: 安平蠻多中古的啊不用2000 09/07 19:12

→ gyqmo: 大橋國中附近那兩個新透天建案，不曉得到底有沒有完銷 09/07 19:13

推 KMOOO: 你什麼都沒說預算多少要買中古還是預售都差很多餒 09/07 19:13

→ gyqmo: 原po有說要預售或新房，地點要在大橋，只能拿出2千萬了～ 09/07 19:14

推 Morphee: 一次要買兩間 09/07 19:53

→ CORYCHAN: 繼續租回答完了 09/07 19:59

→ CORYCHAN: 沒預算問個雕 09/07 20:00

推 CORYCHAN: 沒上限建議5000，可以找到很漂亮der 09/07 20:02

推 jemdogdog: https://reurl.cc/jgd7zZ 09/07 20:49

推 mosquiton: 奇美附近哪有土地蓋透天啊這幾年看到的都是買地找承包 09/07 20:53

→ mosquiton: 蓋來自住的 09/07 20:53

→ mosquiton: 東橋邊緣那個透天建案算少有的了還有旁邊的蔬果分發鐵 09/07 20:55

→ mosquiton: 皮屋拆掉了可能有機會蓋透天可以打聽看看 09/07 20:55

推 slg: 說真的有三千萬的預算，我寧可買林森路上的i-life或成大林森 09/07 21:09

→ slg: 高樓層，覺得比大橋車站附近擠在一起的透天舒適 09/07 21:09

推 kingjason: 自己找阿，不難吧 09/07 21:15

→ vanteriiy: 永康奇美附近沒新透天了，剩東橋一帶2000萬起跳，新透 09/07 21:32

→ vanteriiy: 天現在都往安南善化佳里安定一帶了，永康奇美附近的地 09/07 21:32

→ vanteriiy: 來問討論開發都是要蓋公寓大樓。 09/07 21:32

推 freekid: 永康永安路有阿永安一方對面新透天兩千多萬 09/07 22:07

推 will1234: 去年買湖美透天快4000。真的是貴爆~ 09/08 01:00

推 wiseinnis: 那個地點要準備2000萬喔，不然800萬只能買老透天，而且 09/08 02:17

→ wiseinnis: 還要用搶的喔 09/08 02:17

推 opop1133: 看很久沒買的我是覺得沒什麼好建議 09/08 08:27

噓 smove: 永康大橋的建案不少，就算沒要買房也多少會看過廣告，說找 09/08 12:48

→ smove: 房找好久卻不知道那邊有什麼案子根本呵呵，沒預算上限一律 09/08 12:48

→ smove: 建議帶著現金8000萬看哪買哪 09/08 12:48

噓 kyova: 好像也真的只有東橋比較有地。準備個2 3千萬吧 09/08 14:12

→ kyova: 這一帶要新房又要透天，口袋不深那也不用找了 09/08 14:13

→ kyova: 飛雁新村都更不知道要搞多久，應該也是大樓。 09/08 14:15

→ kyova: 再嫌貴嫌遠的話，恐怕你之後得到商60或永大路那側找了 09/08 14:16

→ kyova: 二王公墓要重劃，可能會因為墓地低價一點，但也不知道多久 09/08 14:17

推 LeeFrank: 永康要格局正常的熱鬧的大概2000了啦去找安南區比較 09/10 19:33

→ LeeFrank: 實在 09/10 19:33

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