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桃園大溪買房 ptt 在 [問題] 八德大溪龍潭買房還是新北租房？ - 看板Taoyuan 的美食出口停車場

作者yabiyoo (許小銘)

看板Taoyuan

標題[問題] 八德大溪龍潭買房還是新北租房？

時間Fri Dec 18 10:54:25 2020

桃園的鄉親捧油大家好

小弟近期準備步入婚姻，對於婚後居住地區的問題想請各位鄉民給點建議，小弟先謝過各
位大大了

本身工作地點在龍潭，另一半在板橋亞東醫院附近上班（女生不會開車&騎車，只能靠大
眾運輸），目前有考慮婚後在新北板橋/三峽北大租房or桃園買房。但新北的房租幾乎都
可以繳桃園的房貸了，心裡就比較偏好乾脆自己買，想請問.....

（1）八德（八擴/大湳）、大溪（埔頂）、龍潭這三個區域，每天搭國道公車通勤至亞
東醫院站上班的時間大約要多久呀？公車班次多嗎？想聽聽看大家的經驗分享
（8:30-9:30彈性上班）

（2）板橋/三峽北大租房 vs 桃園買房，如果是你，你會怎麼選呀？

以上兩個問題，拜託各位鄉民給點建議
如果有說明不清楚的部分，歡迎提問我再補充唷，感恩

目

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.174.177 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1608260067.A.7C1.html

→ koreaboice: 大溪有公車到永寧捷運站轉捷運通勤抓一個半小時吧12/18 10:59

一個半通勤我覺得好崩潰喔

→ Adinger: 八德到土城有客運還算方便 12/18 11:15

推 ss871216: 如果是搭統聯到永寧後轉捷運1.5H應該差不多12/18 11:19

我覺得一個小時通勤應該是極限了Orz

推 ultradev: 八德要買大湳，八擴目前沒交流道的情況下坐公車會太遠，12/18 11:35

→ skyper: 桃園買房，女生去駕訓班考駕照12/18 11:35

我真的覺得這個建議很好，我都說要幫他出駕訓班的錢了，但....沒有然後了Orz

→ ultradev: 大湳有兩種車可以坐，一個是國道客運9089，進雙北第一站12/18 11:36

→ ultradev: 是府中；另一種車是市區公車統聯713/715/716/717，到永12/18 11:37

→ ultradev: 寧，以9089為優先吧。如果在大湳市區早上七點前坐上車，12/18 11:38

→ ultradev: 小塞車的情況下，到亞東應該可8點前到12/18 11:40

感謝u大詳細的解說，我看9089平日班距20分鐘一班，會不會有客滿搭不上車的狀況呀？
※ 編輯: yabiyoo (180.217.174.177 臺灣), 12/18/2020 12:03:30

→ ji394xu3: 不用考慮，買房。租房子的錢都給房東而已，將來啥都沒12/18 12:18

→ ji394xu3: 買在龍潭也可以，搭客運712到永寧站轉板南線到亞東醫院12/18 12:19

→ ji394xu3: 712 龍潭到永寧約40分鐘，永寧到亞東醫院約7分鐘，轉乘12/18 12:21

→ ji394xu3: 抓10分鐘，總共約60分鐘。12/18 12:21

→ ji394xu3: https://tinyurl.com/ychucbas 網友實際搭712的紀錄時間12/18 12:23

→ ji394xu3: 至於八德擴大都市計畫那邊搭71*客運到永寧站轉板南線到12/18 12:25

→ ji394xu3: 亞東醫院站，其實大概也差不多這時間，但住八德你反而還12/18 12:26

→ ji394xu3: 要多花時間金錢通勤龍潭工作地點。 12/18 12:26

感謝j大的回覆，我也覺得龍潭市區好搭車的區域是很好的選擇，列入口袋名單中

→ ji394xu3: ps.女孩子學開車很好啊，其實就算上班不開車，平時出去12/18 12:29

→ ji394xu3: 玩可以雙方輪流開比較安全，家人生病什麼的也能派上用場12/18 12:30

→ ji394xu3: 還有如果出去吃飯老公喝酒，老婆也能開車~~呵呵 12/18 12:30

不能同意更多了，我說車可以給她開我自己騎機車上班，好像還是沒有很大誘因，哈

→ ji394xu3: 另一個選擇是鳳鳴重劃區，你每天從大湳交流道開車到龍潭12/18 12:36

→ ji394xu3: 上班。他可以搭台鐵鶯歌站到板橋轉板南線到亞東醫院站。12/18 12:36

→ ji394xu3: 2023年三鶯線通車，他可以搭三鶯線+板南線到亞東醫院站 12/18 12:37

→ ji394xu3: 2024年台鐵鳳鳴站通車，可以搭台鐵鳳鳴站到板橋站轉板南 12/18 12:37

→ ji394xu3: 線到亞東醫院站。 12/18 12:37

→ ji394xu3: 鳳鳴重劃區的價格就比北大特區要便宜點了。附近生活機能12/18 12:38

→ ji394xu3: 也還算ok，去桃園車站商圈或大湳商圈都不會很遠12/18 12:38

鳳鳴我不太熟，可以來研究看看～
但目前沒有考慮鶯歌是擔心台鐵的通勤品質太差

推 ultradev: 9089在和平路香榭麗舍前的站以前應該都坐得上，要保險一 12/18 12:44

→ ultradev: 點就選9089和統聯7系列有共站的，班次更密，然後看哪個 12/18 12:44

→ ultradev: 先來就跳上哪個 12/18 12:44

Got it

推 dodo33: 這七年是施工期間，龍潭上班高速路跟平面都很塞12/18 12:45

→ dodo33: 可以列入考慮住宿地點的因素，每天塞只有苦。12/18 12:45

→ dodo33: 或許可以選龍潭，也有客運可到台北，至少你的時間好安排12/18 12:47

很棒的建議，謝謝你

推 lavender0309: 龍潭國光客運1820班次到板橋捷運府中站快的話30分鐘12/18 12:51

→ lavender0309: 就能到了，亞東跟府中只差一站12/18 12:51

原來還有國光客運可以選擇（筆記）

→ ji394xu3: 龍潭可以搭709 712 1820 再轉捷運到亞東醫院12/18 13:17

→ KIOA: 中壢平鎮離龍潭也不遠，交通來說，中壢應該比較便利12/18 13:28

中壢不是太熟欸，如果通勤到亞東醫院附近，K大有推薦的區域跟通勤方式嗎？感恩..

噓 oopsmile: 你確定要跟她結婚嗎？12/18 13:30

呃..怎麼了嗎？幹嘛噓我啦？

→ BarnHart: 為什麼只考慮你,可在板橋土城買房,你通勤 12/18 13:42

→ BarnHart: 你開車上班啊 12/18 13:43

沒考慮新莊板橋土城中永和買房是因為現階段我倆的經濟狀況扛不起新北房貸，所以
我的選項中也有板橋/三峽北大租房，就是希望能讓他上班搭車方便，我開車上班也是ok
的唷，只是如果要住在新北就採租房的方式囉

推 cutesuper: 沒考慮板橋土城應該是因為價格吧另外鳳鳴可考慮12/18 13:49

土城的房價我覺得也頗高了Orz，扛房貸真的很硬

推 sziwu1100: 既然一定要有一方通勤上班，當然挑房價便宜的地方買， 12/18 13:56

→ sziwu1100: 那個說在板橋土城買房的->女方要因此付房貸的錢嗎?(因12/18 13:56

→ sziwu1100: 為爽的是她上班方便)12/18 13:57

就是想找個平衡點，才來請鄉民集思廣益咩，感謝s大回覆
※ 編輯: yabiyoo (180.217.174.177 臺灣), 12/18/2020 14:27:35

推 cutesuper: 你們兩的工作有可能換嗎如果亞東醫院的工作薪水沒超 12/18 14:35

→ cutesuper: 過桃園太多其實可以討論看看要不要換來桃園12/18 14:35

亞東醫院那邊的工作薪水其實普通，但辦公環境、同事、工作氣氛、穩定性都很棒，綜合
來說也是不錯的工作，沒有非換不可。
如果她能來桃園，以我們倆的年收應該可以很ok。但如果要留在新北，通勤成本跟住就是
一筆不小的開銷，可能會讓我們短期內都存不到頭款買房啊啊啊啊（眼神死）

推 wl21919: 早上通勤「至少」還要抓半小時的緩衝，尤其是下雨天，還 12/18 14:54

→ wl21919: 有客運客滿上不了車的狀況。其實上班通車不痛苦...只有在 12/18 14:54

→ wl21919: 七點以前上交流道都還算順暢。下班塞爆又不可避免才是地12/18 14:54

→ wl21919: 獄......12/18 14:54

欸我都忽略的下班的狀況，一直在思考上班的問題，w大能分享一下下班通勤的日常嗎？
感恩～

→ ttir: 從龍潭市區搭709到永寧捷運40分鐘很方便買房一樣的預算龍潭 12/18 15:11

→ ttir: 的屋況平均比大溪好很多 12/18 15:11

709到永寧40分鐘（筆記），謝謝t大
※ 編輯: yabiyoo (180.217.174.177 臺灣), 12/18/2020 15:42:47

→ kai0476: 山佳樹林附近買房有考慮嗎?房貸應該比土城三峽房租便宜?12/18 15:35

山佳對我們兩個的交通好像都沒有很方便，不考慮這裡。樹林的房子有在關注北大桃子腳
那區，但價格也不是很便宜，火車站附近或是靠近迴龍那邊倒是沒有研究過

推 Yanrei: 龍潭大溪交流道附近都很多新屋，然後也很多國道客運可以搭 12/18 15:36

→ Yanrei: 不過龍潭的生活機能比大溪好很多，大溪那邊可能還要再等 12/18 15:36

如果這兩個交流道相比，我也覺得龍潭生活機能完整很多

→ ji394xu3: 樹林市區也很貴了，一堆開價每坪30萬以上的 12/18 16:15

→ ji394xu3: 山佳不懂，因為不適合原po他們吧，山佳離交流道有段距離12/18 16:16

→ ji394xu3: 山佳的生活機能或街道環境也沒有很好，重點也沒啥建案12/18 16:17

山佳太幽靜了，另一半應該會生氣XD
※ 編輯: yabiyoo (180.217.174.177 臺灣), 12/18/2020 17:01:05

→ ji394xu3: 老樹林人告訴你，其實山佳並不幽靜，靠山那邊有台鐵很吵 12/18 18:58

→ ji394xu3: 靠大漢溪那邊是工業區，一堆工廠。 12/18 18:58

→ ji394xu3: 樹林調度場旁邊的山還有一大塊墓地... 12/18 18:59

→ ji394xu3: 如果將來有生小孩的打算，山佳那邊只有育德國小跟山佳 12/18 19:01

→ ji394xu3: 國小。沒有國中，國中只能去柑園國中或樹林市區那邊 12/18 19:01

推 issalt: 龍潭我每天上班經過（大概7點20左右）都看到很多人排隊在 12/18 22:25

→ issalt: 等車，可能也要評估一下等車時間 12/18 22:25

噓 FragileLin: 單身狗羨慕噓嗚嗚嗚 12/18 22:35

推 wl21919: 下班時段（17:30-19:00），如果需要搭公車轉乘的話，市 12/18 23:07

→ wl21919: 區路況很塞哦。另外就是國道客運有時候要等兩三班才上得 12/18 23:07

→ wl21919: 了，這我有向公路總局反映，得到的回應是因桃客中客人力 12/18 23:07

→ wl21919: 不足而減班，所以暫時無解。不過據我觀察，大概19:20之 12/18 23:07

→ wl21919: 後南下國道就順暢蠻多了～ 12/18 23:07

推 hicoy: 我會建議捏著直接土城錢能搞定都是小事老婆沒安撫好 12/18 23:23

→ hicoy: 你會更痛苦XD 12/18 23:23

→ hicoy: 也不建議取中點兩方都通勤不然家裡有事要處理會很痛苦 12/18 23:26

推 StephonA: 題外話還是覺得夫妻兩個都要會開車比較妥當 12/18 23:30

→ tueyq: 亞東不是要在內壢設立院區，其實可以至內壢買房 12/18 23:56

→ ji394xu3: hicoy大錢那有那麼好搞定...買房子又不是買樂高房子... 12/19 03:56

→ ji394xu3: tueyq大他女友應該是在亞東醫院"附近"上班,而不是在亞 12/19 03:58

→ ji394xu3: 東醫院"裡面"上班..? 12/19 03:58

→ Yang0227: 看你時間值錢否決定，我只要想到塞車就… 12/19 04:31

推 daisukiryo: 上次八德去板橋喝喜酒好像才4 50分鐘？ 12/19 10:31

推 bettybuy: 認真覺得問你女朋友就好 12/19 13:23

推 sandy69: 別選鳳鳴重劃區，外地人才會買那裡 12/19 13:45

推 visquel: 我覺得桃園市區型的區域平均交通狀況並不適合先天較抗拒 12/19 19:46

→ visquel: 開車or車路不熟的人(猜你未婚妻是)，請務必考量；有人新 12/19 19:46

→ visquel: 手上路這種交況，而愈排斥開車der。 12/19 19:46

推 cupidboy: 709班次很多 15分一班 12/20 02:51

推 lkdsa: 住桃園如果不會騎或開車，會有點麻煩，我自己的感覺 12/20 02:52

推 smallod: 統聯715/713轉捷運到亞東1.5小時左右 12/20 18:54

→ smallod: 離峰時間4-50分，到豐德路 12/20 18:55

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