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關於 桃園建案兩年前預售屋賣22萬現在蓋好剩16萬 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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桃園建案兩年前預售屋賣22萬現在蓋好剩16萬 在 [閒聊] 被預售屋狂call表示現在真的冷了吧？ - 看板home-sale 的美食出口停車場


作者enouch777 (雷)
看板home-sale
標題[閒聊] 被預售屋狂call表示現在真的冷了吧？
時間Mon Apr 17 15:40:39 2023

被預售屋狂call表示現在真的冷了吧？

一直有在南科或是北外環附近的建案暸解。
成屋有看，預售屋有看。想要找一個最適合的

FB有時候看到廣告 ，覺得還不錯的。也會留電話請銷售聯絡。如果打來覺得不錯，就會到
銷售中心暸解看看。


像我在FB 看到台南海佃國中小旁邊的遠雄藏翠廣告留電話
4/9週六居然晚上八點半到九點半 打了四通（手機當時充電沒接到）@@ 隔天有回撥真的熱
情邀約請我去看



上週六晚上9點22也有善化在地豪宅建商（什麼賢居的） 來問要不要去看他們新推出的華厦
（我九點45分有回電 居然也有接）



相較於三、四年前，台南一整個賣方市場。
現場銷售大部分給我的感覺是：
你不買隨便你啦。後面很多人會買。


感覺現在銷售積極很多。有算是代表房市真的冷下來了？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.192.51 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681717241.A.F41.html
推 ppp123: 4 04/17 15:42
→ porter0917: 蛋白修正50% 蛋黃10-20% 04/17 15:43
→ porter0917: 拭目以待 04/17 15:43
噓 Expend: 價錢談到多少? 還不是死豬價 騙點閱率 04/17 15:45
推 ppp123: 電話接了也是白接 代銷會說議價空間幾乎沒有 04/17 15:46
→ ppp123: 不能議價 去展銷中心是要談啥？ 04/17 15:47
推 tfct: 傳簡訊就好了吧 ㄧ直call不會反感嗎？ 04/17 15:48
→ zeroyaking: 太認真工作都會被說急了....價漲量跌 代銷要吃飯啊 04/17 15:48
推 Robben: 沒人了 04/17 15:49
推 a9470302: 台南這種地方 差不多啊呵呵 04/17 15:51
→ ppp123: 開價7折再來談 不然懶得跑一趟 浪費時間 04/17 15:52
→ muscleloser: 沒空間，先不浪費時間跑一趟了 04/17 15:58
推 CCOOGG: 根本冰凍0成交 建商再裝阿 04/17 15:58
推 Diapolo: Jemdog 紅單484退很多R 04/17 16:00
推 jemdogdog: 還好吧，之前宗大不是搶房？ 04/17 16:01
→ jemdogdog: 某D你要不要對賭喔 04/17 16:02
→ jeff12302000: 找你去談說要不要捏上去啊 04/17 16:02
→ jemdogdog: 一天了，沒錢嗎？XDDDDDDDDDD 04/17 16:02
→ jemdogdog: 目前本來就是case by case，標的的投資價值很重要 04/17 16:03
推 chen831030: 怎麼會？我在路上都沒看到房仲了欸 04/17 16:03
→ airjade: 星期日楠梓看三間，硬得跟石頭一樣 04/17 16:04
噓 Diapolo: 海電國中那什麼雞肛門區當然要狂摳 04/17 16:05
→ Morphee: 傻 大家都在等某案 04/17 16:06
推 jemdogdog: M大看看星期六如何XDD 04/17 16:09
推 kumoneco: 最近也在看桃園預售跟中古，真的市場偏冷，代銷跟 04/17 16:09
→ kumoneco: 房仲真的很認真 04/17 16:09
→ kumoneco: 推案，不過價格卻沒什麼跌就是，某些價格還是踩得 04/17 16:09
→ kumoneco: 很硬 04/17 16:09
推 Robben: 地段冷門重劃區會比較多 04/17 16:11
推 NeihuSnape: 魯空還是不會買 呵 04/17 16:16
推 kuanhunter: 穩了 04/17 16:16
→ yaomac: 最近一直被房仲打來煩跟前兩年差很多 04/17 16:18
推 jemdogdog: 如果十萬都拿不出來的話，你太令我失望了QQ 04/17 16:19
推 sweathart: 昨天看青埔外圍，晚上七點還有妹子上門問能不能看，櫃 04/17 16:23
→ sweathart: 檯跟她說目前銷售人員都在忙明天再來，看起來不冷欸 04/17 16:23
推 Robben: 就看地段啊XDD 04/17 16:24
→ Robben: 台北市的會缺人嗎 04/17 16:24
→ sweathart: 不過價錢好像有比較能談 04/17 16:24
推 amordelcor: =.= 上周也是被call 早上上班時間x1 晚上九點多x2… 04/17 16:25
→ amordelcor: 有那麼急嗎？ 1.31 1.17 1.75 04/17 16:25
→ amordelcor: 還有間1.03的 我直接說每個月6萬管理費 付不起 … 04/17 16:26
推 jemdogdog: 隨便就買百萬名錶的您，連十萬都縮，難道…..XD 04/17 16:29
推 jemdogdog: 我只有一隻幾千塊戴了幾年的爛錶，随便就買百萬名錶的 04/17 16:33
→ jemdogdog: 您，該不會沒錢吧XDD 04/17 16:33
推 kusomanfcu: 我窮到沒戴錶 04/17 16:35
推 ppp123: 真人pk? 04/17 16:38
噓 Diapolo: 善化還有人想炒笑死 04/17 16:40
→ Diapolo: 南部人把雞肛門區當寶一樣 04/17 16:40
推 kusomanfcu: 04/17 16:41
→ kusomanfcu: 肛門吸食 04/17 16:41
推 iwcuforever: 回到平穩市場了，好事 04/17 16:41
→ kusomanfcu: amo 這個就是 北極企鵝的下場 04/17 16:42
推 jemdogdog: 好了乖，承認自己沒錢就好，為什麼非要引戰不可呢嘻嘻 04/17 16:42
→ kusomanfcu: Kiviak 04/17 16:42
→ kusomanfcu: 全世界最噁心的料理 04/17 16:43
推 wasi63898: 再不積極點 沒飯吃了 04/17 16:43
→ kusomanfcu: 04/17 16:43
推 HeartBreaker: 什麼雞肛門，那邊轉個彎就上橋到北區了，好市多也 04/17 16:44
→ HeartBreaker: 不用10分鐘就到，笑死 04/17 16:44
推 jemdogdog: 有人就是口不擇言，唉 04/17 16:45
推 yftsai: 痾，你留了電話，他打給你，這不是很正常嗎？ 04/17 16:50
推 IwasHappy: 預售很冷 中古偏冷 04/17 16:52
推 yftsai: 就算房市正熱，銷售多打幾通電話相賣更高價，也是有可能 04/17 16:54
噓 tku9527: 各國都在擬撤僑計劃 盤子還在追高 04/17 16:54
推 jeffsu: 南部真的慘 台中不動如山 04/17 16:56
推 jemdogdog: 我不知道其他建案如何，但我最近買的目前只剩下之前鎖 04/17 16:56
→ jemdogdog: 的高樓層，而且在星期六某指標建案開賣以後才調整價格 04/17 16:56
推 leecoco: 海平面要上升了 我建議買高山 04/17 16:57
→ jemdogdog: 台中不是有賠售？而且海線遠雄一直摳我喔 04/17 16:57
→ jemdogdog: 最少台南目前沒有賠售百萬的case出現 04/17 16:58
推 CCOOGG: 何止冷 現在根本六月雪急凍 有成交嗎？ 04/17 16:59
推 heidilin: 是，真的很冷 04/17 17:03
推 yniori: 跌五成都嫌太少 04/17 17:06
推 itwt: 變積極沒錯，問題是價格還是很硬啊 04/17 17:07
→ cobrabaton: 趕快入印尼籍，火車站找移工結婚就能撤僑了 04/17 17:15
推 pavaro: Diapolo 沒錢沒關係 我借你！不能這麼沒面子！ 怎麼回高雄 04/17 17:16
→ pavaro: 做人！ 04/17 17:16
推 pavaro: Diapolo 嗆賭下去！不要怕沒錢！ 04/17 17:18
推 erowii: 還出現了建商賣的新屋價格比591上中古屋價格還低的狀況 04/17 17:37
推 jemdogdog: 開協尋公告好了XDD 有人極度深潛XDD 04/17 17:37
推 sai82320: 台南房子都要用搶的..手腳慢一點 04/17 17:38
→ sai82320: 隔天就被加價賣 04/17 17:38
推 kingingl: 目前有接觸的房仲都說房市還是很夯，有請z大說明 04/17 17:40
噓 Diapolo: 看到jemdog 壯膽就好笑 04/17 17:47
→ Diapolo: 100萬給你的話，結果你又退掉簽約的預售屋你還是賺欸 04/17 17:48
推 Skydier: 確實是之前留電話的一直打來了 04/17 17:48
→ Skydier: 但價格也沒多少空間啊 04/17 17:48
→ Diapolo: 醫生好會算哦 04/17 17:49
推 AtDe: 價硬量急縮呀 04/17 17:51
推 jemdogdog: 04/17 17:54
→ jemdogdog: 誰跟你賭一百萬？沒看上面？ 04/17 17:54
→ jemdogdog: 當然你要賭一百萬也ok，反正不管多少錢全部都捐出去 04/17 17:55
→ jemdogdog: 我一毛都不會拿 04/17 17:55
→ jemdogdog: 所以你敢嗎？ 04/17 17:56
→ rockhart: 狂看建案留資料，等摳，價格夠誠意再去談 04/17 17:56
推 ian77: 臺南價格確實沒啥鬆動...想換屋都蠻難.... 04/17 17:57
噓 musicaledio: 表示那些地方其實是吹牛吹過頭的蛋白區，打回原形了 04/17 17:59
推 alfi2016: 台南預售玩完惹 04/17 18:02
→ alfi2016: 一堆低首付30萬50萬讓你買房 04/17 18:02
→ alfi2016: 建商貨甩出去貸款繳不起你家的事 04/17 18:02
→ alfi2016: 台南房仲最近出現一個降價高手 沒事就在降價 呵呵 04/17 18:02
推 piliwu: 最不可能鬆就是蛋白，蛋黃才有空間鬆 04/17 18:02
推 heryi: 是啊，冷的 04/17 18:07
推 jemdogdog: 一堆有多少？在那一區？ 04/17 18:07
→ jerrylin: 建商準備跑路 割最後一波韭菜? 04/17 18:07
推 amordelcor: 大安區 04/17 18:07
→ jimhall: 詐騙也狂call 啊 04/17 18:08
推 yychiuchang: 蛋白不可能鬆？淡水，海線，楠梓表示：我半價賣你。 04/17 18:12
推 yesyesyesyes: 善化那個,我猜是居X林園,高價格的透天豪宅喔 04/17 18:17
→ yesyesyesyes: 那一個案子2019就在賣了 04/17 18:18
→ yesyesyesyes: 幫朋友在看,南科附近沒啥鬆動 04/17 18:18
→ yesyesyesyes: 我也很想買10年前的LM透天 一評10萬 04/17 18:18
推 skyg: 屏東市跟鳳山區這種鄉下地方都不跌了，更別說正都會區 04/17 18:38
→ fanter77: 南科難鬆動啦，剛需太強，安平、九份子就不好說了XDD 04/17 18:43
→ ibsmalla: 哪裡有半價的蛋白我也想買...不會又是空氣屋吧 04/17 18:57
→ zeroyaking: 有些人就很奇怪 不降價罵人賣不掉 降價又能酸 以前靠 04/17 19:00
→ zeroyaking: 腰的案子又賣高高 笑死 04/17 19:00
→ zeroyaking: 果然悲憤仔怎樣都只能靠北考母 04/17 19:01
推 qwertymax56: 04/17 19:10
推 qwertymax56: 青埔那也是一直打 不過不給殺，只願意談工程款可以緩 04/17 19:13
→ chentran: 北區某案好像蠻搶手的, 週末好多人去看,現場好熱鬧. 04/17 19:13
噓 kyova: 我幾年前九份子14萬也被摳，後來結局大家都知道了 04/17 19:14
→ kyova: 3 4字頭老實說建商也沒太大議價空間。藏萃這地點價格，我 04/17 19:15
→ kyova: 寧願去買市區。或是北府苑投資客獲利了結，反正要交屋了 04/17 19:16
→ kyova: 租金噴成這樣不會自己算一算支撐在哪... 會覺得大幅修正的 04/17 19:17
→ kyova: 我建議趕快投胎比較快 04/17 19:17
→ kyova: 北區的素地自己看地圖盤點啊...有夠難找...幾個拚周轉的 04/17 19:19
→ kyova: 爛建商也是只能給你開芭樂價，完全沒看到鬆動 04/17 19:20
→ kyova: 鄭仔寮根本沒剩啥大基地。商20、文中小解編、九六新村、 04/17 19:22
→ kyova: 兵配廠這些都沒看到要動的跡象。加起來供給也很少。 04/17 19:22
→ kyova: 建商自己也買不到條件好又便宜的地，地價要用機會成本來看 04/17 19:23
→ kyova: ，你要它現在降價求售不太可能。現在大多也只剩財力比較 04/17 19:24
→ kyova: 雄厚能撐的中大型建商。 04/17 19:24
→ kyova: 九份子就是安南區當地買盤或北區外溢，科工區還比較相關， 04/17 19:25
→ kyova: 它有些案子價格確實太逼近市區，但你說它要能降多少我是很 04/17 19:26
→ kyova: 懷疑啦...大不了推遲推案，反正土地放著也不會爛掉。 04/17 19:26
推 hakkiene: 沒客人就要主動找客人啊！ 04/17 19:27
推 MintTW: 只有中國涼了 04/17 19:59
→ MintTW: 台灣的不用怕 04/17 19:59
→ MintTW: 體制會護盤的 04/17 19:59
→ buike: 買土地的人都屁股很有肉，了不起慢點推案 04/17 20:03
推 SFC66: 蓋太多了，到處都是投資客，每個都想賺錢，拉高價，到底想 04/17 20:04
→ SFC66: 轉手賣給誰。朋友家仙姑說今年10月崩，我想等看看是不是真 04/17 20:04
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→ yesyesyesyes: 家用，那張沒拍照留存很可惜 04/17 22:23
噓 kadolong: 那是你看的很冷門 04/17 22:40
推 yftsai: 我住安南，也是時不時會收到房仲詢問售屋的傳單 04/17 22:41
推 yftsai: 你被狂call，很可能只是你這次遇到的房仲代銷比較積極而已 04/17 22:43
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推 frank111: 那些無腦多的都去哪了，快出來接單阿 04/18 11:42






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財經中心／徐詩詠報導桃園市預售屋漲翻天！根據內政部預售屋實價登錄統計，桃園市各地2022年H1與2021年H2的成交均價漲幅，以新屋區半年翻漲逾三成最多 ...

#25. [閒聊] 透天打掉重蓋- home-sale | PTT職涯區

目前我四十歲一個老婆三個小孩跟爸媽同住六十年的老透天家裡透天但爸媽對透天有感情捨不得打掉重蓋這幾天家裡附近的透天在 ...

#26. 桃園市區建案 - 4388.uk

折，可下殺到每坪二十六萬多，總價就能議到九百三十萬，足足比中壢新建案2020，大家都在找解答。 桃園建案兩年前預售屋賣22萬現在蓋好剩16萬. 不过按照郑宝清 ...

#27. 新手看預售屋，要問哪些問題？有哪些注意事項？(文末可索取 ...

有什麼看屋技巧？」 不知道你也有這樣的煩惱嗎？ 這幾年喬王看了不少建案，也有不少讀者來信詢問 ...

#28. 桃園八德預售屋

桃園區房屋網,桃園賣屋,桃園房屋仲介(HouseWeb平台),八德區租工業廠房,桃園租廠房,桃園(HouseWeb平台) ... 桃園建案兩年前預售屋賣22萬現在蓋好剩16萬.

#29. 大竹新建案

桃園 大竹新建案中壢新建案桃園八德新建案桃園建案兩年前預售屋賣22萬現在蓋好剩16 。 接警后,民警迅速出警,经全力追捕,犯罪嫌疑人兰。

#30. 桃園建案

桃園建案兩年前預售屋賣22萬現在蓋好剩16萬 ; 桃園新建案2022 ... 實價揭露，桃園青埔預售案「威均青塘園」，今年8月售出高樓層兩戶， ... 到60萬，威 ...

#31. 可疑訊息 - Cofacts

對昨(15)日在桃園市就一口氣增加了4例猴痘本土個案，高雄市也增加了1例，這代表之前的防疫沒有發揮效果，已在桃園市形成感染鏈。由於相關性行為很難約束，預計猴痘疫情也將 ...