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忠泰 旭 美 樂 居 在 [閒聊] 中山區林森北路比士林還貴- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場


作者MiniArse (型男)
看板home-sale
標題[閒聊] 中山區林森北路比士林還貴
時間Fri Mar 3 23:21:35 2023


士林區:

華固上文林 均價120萬
國泰雍萃 均價122
築觀 130 (目前只有四筆)

2021 年的僑駿 ONARI 大約100

林森北路:

2021 忠泰旭美 均價 88
璞園榮均價 94

不過預售案中山簡美據說成交 120~130
均價可能會超過士林區一線品牌輕豪宅
不過現在做法似乎都是附帶裝潢 灌進總價裡

林森北漲幅真可觀，除去錦州街到民生東這段搖滾區不談，
林森北地理位置還蠻市中心的，在捷運九宮格範圍內
如果單價沒破百，似乎也算是個還不錯的選項。

南京阿曼、中山簡美都屬於兩房產品，可以一起比較
不過單價都120以上，不曉得接受度如何，個人是覺得偏高




--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.181.177.115 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677856897.A.D05.html
推 f860506: 中山區特點是同一小區 但隔一條街或甚至同一條路隔一兩 03/03 23:40
→ f860506: 個路口 質感房價都會有差 03/03 23:40
→ DwyaneWade: 可以買中山國中手槍區，很便宜 03/03 23:42
→ f860506: 中山簡美這邊120我覺得市場有機會接受 03/03 23:42
推 kk1234: 中山區我老家 不錯 ... 小時常在東光百貨鬼混 03/03 23:43
推 Freighter: 這塊的位置本來非常好呀，但就看政府要把它升級成 03/03 23:54
→ Freighter: 六本木，或持續 03/03 23:54
→ Freighter: 它的歌舞伎町定位，一念之間。 03/03 23:54
→ roy84211: 中山簡美有格局圖嗎? 實豋沒有欸? 03/04 00:01
→ roy84211: 2房小坪數 北市蛋黃150以內都算搶手吧... 03/04 00:02
→ roy84211: 還有你士林那幾個案子都中大坪數了 根本不能這樣比 03/04 00:10
→ prostar: 產值大薪水高，合理 03/04 00:11
推 tfct: 新莊靠爸仔真的沒救了 03/04 00:15
推 asapfrdddd: 那邊超多好吃的 03/04 02:07
→ asapfrdddd: 其實某部分林森很靠赤峰街 走文青風也不錯 03/04 02:07
→ MiniArse: 樂居有格局圖 03/04 02:12
→ sam21sam21: 上文林.國泰都是北投區 03/04 03:00
→ toto123: 大坪數對比小坪數 你的頭腦真差 03/04 06:28
→ toto123: 士林北投本來就是蛋白區 03/04 06:34
推 koushimei: 林森北好像一堆忠泰的地 到處都在蓋新建案 現在至少有3 03/04 09:29
→ koushimei: 個 03/04 09:29
→ koushimei: 另外最近長春路附近那個大停車場也拆了 八成也是要蓋新 03/04 09:30
→ koushimei: 大樓 03/04 09:30
噓 kmichaelk: 上文林 在北投拉 03/04 09:58
→ reil: 四通八達的市中心 03/04 11:09
噓 peterzumthor: 林森北一環，士林三環 03/04 11:44
→ s50101: 林森市容太亂了，路上也一堆8大，建議還是不要那區 03/04 11:48
噓 labdog: 士林那麼遠怎麼比 03/04 14:24
推 obrag: 林森北被低估太久了 03/05 11:28






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