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關於 御廳苑漏水 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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御廳苑漏水 在 [心得] 高雄房市好熱喔! - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場


作者akmc (人=.=)
看板home-sale
標題[心得] 高雄房市好熱喔!
時間Tue Mar 16 16:05:39 2021

最近心血來潮去看了御廳苑

竟然賣到剩下小坪數靠建國路的房子了!!

開價一坪35萬 至少要30萬才願意談

我說 實價就24~27之間 而且建國路那邊吵得要死 為什麼更貴??

代銷說 那是之前的價錢了 現在不可能 現在你買回頭看你會覺得便宜

(心理無限xxxxxx)

....另外 文山艾美 也賣得差不多了

文森青(還沒去看) 聽說也熱銷!

高雄文山特區的房市真的好熱喔!!

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.60.138 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615881941.A.F63.html
推 Tosca: 文山特區在鳳山三民區交界 這兩區域新房供給是不足的 03/16 16:09
推 cckhyofg: 別說文山 連華鳳特區中古屋一出來一個禮拜內就賣掉 03/16 16:11
推 watameki: 暖 03/16 16:12
推 bryant780417: 你要被洗暖了 03/16 16:12
推 york1987: 連這邊都在暖...XDD 03/16 16:18
→ sbdr: 已經暖到熱了唷，好幸福。 03/16 16:21
推 lukesama: 全台六都就高雄基期最低 不炒它炒誰 03/16 16:22
→ aloness: 城揚代銷專門坑人的，習慣就好 03/16 16:27
推 coubala: 暖 03/16 16:29
推 tomaschang: 煖 03/16 16:31
推 nqj: 太熱就是打政府的臉了，要講暖 03/16 16:35
推 SkyFee: 房價跟台北比 小巫見大巫 03/16 16:35
推 zebra7: 暖 03/16 16:38
→ piliwu: 便宜啊，連美術館周邊都便宜 03/16 16:38
推 ilovemiao: 暖 03/16 16:38
推 arias: 真要殺應該可以比實價更低的啦 高雄一堆都嘛AB約 03/16 16:38
推 iceyu: 上禮拜去...碰到的代銷也是講一樣的話 房市超熱!! 03/16 16:39
→ arias: 新屋在高雄千萬不要完全照實價去出價 03/16 16:39
推 pleaseman: 連高大都要上20啦 03/16 16:42
推 jpteru: 暖 ok? 03/16 16:42
→ aloness: 照實價打八折出吧，買不到就算了，城揚的房子買不到不會 03/16 16:42
→ aloness: 難過，但買貴會難過好幾年 03/16 16:42
推 DJKENNY: 城揚的房子買不到無所謂，買貴你會幹到歪掉 03/16 16:45
推 yingjeou: 暖 03/16 16:45
推 wwwwwwww: 台北已經穿短褲了高雄當然熱 03/16 16:47
推 ryu057: 貴死了 03/16 16:48
→ akmc: 又小又吵的房子 抗性之高 當然不考慮~ 03/16 16:49
推 matsuzaka51: 我問到27萬的，現在飆的太誇張了！早知道也來炒房 03/16 16:53
→ CGDGAD: 當然熱啦，代銷都短袖短褲滿頭大汗 03/16 16:53
推 ahy: 暖 03/16 16:55
推 s5870001: 說實價登錄打8折的，是還活在過去嗎？ 03/16 16:56
→ AIronKuma: 身為深綠炒房大黨的六都市長 打打假球怎麼了 03/16 16:56
推 humbler: 暖暖的 03/16 16:57
推 qwqwsos0066: 奇怪，我買城陽的房子怎麼是賣多少登多少。 03/16 16:58
推 ceca: 建商噓寒問暖都不懂... 03/16 16:59
推 cckhyofg: 誰8折買到的我85折跟你買 03/16 17:00
→ ceca: 誰準你講熱的...等下調查局抓你去假新聞關三天. 03/16 17:00
→ ceca: and.你剩餘屋,他會拱價格很正常.. 03/16 17:01
→ ceca: 誠陽最近改變策略,他要拉高利潤. 03/16 17:01
→ ceca: 他之前是推案王,寶咖咖銷售策略. 03/16 17:01
→ ceca: 最近兩年轉彎要拉高利潤. 03/16 17:01
推 nvsr: 新竹都50了 03/16 17:01
→ ceca: 理由是建築成本在他蓋的時候大幅拉升,他吃到這邊虧損. 03/16 17:01
→ ceca: 所以現在改成成屋才賣. 03/16 17:02
→ ceca: 然後既有的餘屋都大幅拉高價格. 03/16 17:02
→ aloness: 言下之意是城揚的房子不要碰啦… 03/16 17:05
→ aloness: 尤其是要自住的 03/16 17:05
→ aloness: 去參觀正修宿舍對面那一棟的地下室，就知道為什麼 03/16 17:06
→ aloness: 真的很喜歡要買，起碼買便宜點心裡頭過的去 03/16 17:09
推 liarboy: 暖市 03/16 17:13
推 panzerbug: 讚 03/16 17:14
→ panzerbug: 全台房價以台北為目標起飛 03/16 17:14
推 railwayman: 又要開始演了嗎？拉板凳看戲 03/16 17:16
推 kktt254: 這案賣得很好 不意外 03/16 17:23
→ kktt254: 城揚也沒不好啦 地點好的還是賣得很快 03/16 17:24
推 potabaw: 高雄只買皇苑 03/16 17:26
推 KelseyMint: 樓上 皇苑、百立買得起的沒幾個 中價位城揚還不錯吧 03/16 17:38
→ KelseyMint: 且文山特區美食不少XDD 03/16 17:39
→ ceca: 皇苑其實建案平均都要賣五年..XD 03/16 17:42
→ ceca: 另外皇苑風格,年輕人比較不喜歡吧. 03/16 17:42
推 Robben: 高雄這麼便宜喔 03/16 17:43
→ ceca: 鼎宇,堅山這種年輕人會比較接受 03/16 17:43
→ ceca: 不過豪華品牌房子漲的曼喔,要有心理準備. 03/16 17:44
→ ceca: 你看見商要賣五年,那你買了是覺得可以漲多快? 03/16 17:44
→ ceca: 當然你反過來講,他的各方面,包含各種細節和規劃. 03/16 17:44
→ ceca: 自然都比一般建商好很多.. 03/16 17:44
→ ceca: so...住的爽和賺錢,很多時候背道而馳... 03/16 17:45
推 humaisme: 這兩年本來都很熱啊 橋頭鼎宇蓋的兩個建案 每個專家都 03/16 17:45
→ humaisme: 說買超過15是盤子 結果開20都賣不到一年完銷 03/16 17:45
→ ceca: so...真有錢去買皇苑,中短時間內房子都不增值也無所謂. 03/16 17:46
→ ceca: 你有這種心態,那買皇苑ok的. 03/16 17:46
→ ceca: 你希望你房子幾年內多漲多少,可以把錢借出來投資幹嘛. 03/16 17:46
→ ceca: 那你不要買皇苑. 03/16 17:46
→ ceca: 橋頭鼎宇第一棟號稱平均17,實際大概成交在15..XD 03/16 17:47
→ ceca: 第二棟號稱20...其他就..恩.. 03/16 17:47
→ ceca: 另外,他森風景哪時候完消了..不是號稱2023年完銷嗎..XD 03/16 17:48
→ ceca: 他自己號稱的... 03/16 17:48
→ ceca: 賣三年已經比它其他建案賣五年算快了. 03/16 17:48
→ ceca: 房價是在漲,但是有時候建商會吹過頭...=.= 03/16 17:51
→ ceca: 吹過頭短效性他建案可能好銷售. 03/16 17:51
→ ceca: 但後面會造成區域行情認知混亂. 03/16 17:51
→ ceca: 這樣不健康. 03/16 17:51
→ ceca: 所以,不要亂吹.. 03/16 17:52
→ ceca: 你又不是建商,建案賣光就跑了,這邊混亂爛攤子拍拍屁股不管. 03/16 17:52
噓 a9940597: 又在帶風向 03/16 18:22
推 uless: 你拿實價去談十個代銷有九個都會跟你說那是之前的價錢 03/16 18:23
推 konkona: 扯政治是白痴嗎 03/16 18:24
→ ceca: 其實，這無關乎政治，這關乎某版板主 03/16 18:27
→ ceca: 什麼事情搞過頭都會被反撲，某版主正在接受反撲 03/16 18:27
→ ceca: 他自己造的孽，自己慢慢承擔 03/16 18:28
推 newstyle: 暖男變熱男 03/16 18:44
推 rogerdemon: 全台炒房啊.. 03/16 18:57
推 Mk56: 高雄真的好便宜.... 03/16 19:12
推 Watanabe: 這區很小已經沒啥空地了，建商是有本錢抬價，反正是真的 03/16 19:17
→ Watanabe: 不缺人買... 03/16 19:17
推 gm3252: 30願意談其實已經算便宜了，台南更貴 03/16 19:21
推 cosmos506: 暖暖的 03/16 19:27
推 LeonKuo: 暖哪 哪次不暖 03/16 19:38
推 pearlQQ: 打房啊，政府騙大家的啦 03/16 19:41
推 insistyou: 暖 03/16 19:44
推 fenway18: 暖 03/16 19:47
推 kktt254: 你在高雄版說房價便宜 很多人都不信XD 03/16 19:51
推 wtf426: 台北1/3的價格 不是便宜是什麼 03/16 19:52
→ wtf426: 不要說新成屋都1/4了 03/16 19:52
推 wtf426: 暖暖之亂還不是因為低能御用黨霉 03/16 19:54
推 carterdunk: 煖 03/16 20:23
→ yyc210: 成屋實登過戶 有什麼好騙的 03/16 20:32
→ ceca: 樓上,你不懂..城揚..XD 03/16 20:33
→ ceca: 另外,這棟在鳳山,不是高雄市... 03/16 20:33
→ ceca: 不過鳳山文山特區,算是1.5線..他比較另類就是了. 03/16 20:33
推 BRIANERIC2: 我很好奇鳳山都快30了 為什麼灣區美術館的價差還沒出 03/16 20:33
→ BRIANERIC2: 來？ 高雄真的很奇特 地段的差距也太小了 03/16 20:34
→ ceca: 你比最貴的..@@..那彎曲有5x的the one,美術館有9x的HH. 03/16 20:34
→ ceca: 9x還被實價登路前15%給刪掉而鬧上新聞..XD 03/16 20:35
→ BRIANERIC2: 所以c大是說30是文山特區的頂嗎？ 一般可能只有20？ 03/16 20:35
→ BRIANERIC2: 我就在想說奇怪 灣區現在預售也還找得到2X的 怎麼有人 03/16 20:36
→ BRIANERIC2: 會去買鳳山 可能高雄地緣性比較強 03/16 20:36
→ ceca: 對阿,文山特區最貴目前應該就這棟. 03/16 20:36
→ ceca: 那是澄清湖別墅區的延伸,他們的子女和相關人士買的. 03/16 20:37
→ ceca: 不過文山特區價差並沒很大. 03/16 20:37
→ ceca: 那一區你推豪宅,人家會跑去買澄清湖別墅. 03/16 20:37
→ ceca: 所以文山特區房價大概就介於巨蛋和生態園區的中間值. 03/16 20:38
→ ceca: 然後沒有豪宅案. 03/16 20:38
→ BRIANERIC2: 了解 跟盬埕區一樣有一些早期有錢人的買盤 感謝 03/16 20:38
推 michael14: 暖 03/16 21:38
推 vanccur: c大 你之前好像有提過河堤是二線，所以文山這個1.5線是之 03/16 21:54
→ vanccur: 後發展會比較好嗎 03/16 21:54
→ ceca: 不是之後比較好,而是現在比較強. 03/16 21:58
→ ceca: 未來河堤旁邊也有三民工業區的重劃. 03/16 21:59
→ ceca: 鳳山則是會轉移到國泰那邊. 03/16 21:59
→ ceca: 所以未來性河堤比較強. 03/16 21:59
→ ceca: 長期投資的基本...沒有空地沒有未來的概念.. 03/16 21:59
→ ceca: 價格的領頭羊是建商,建商炒上去我們投資客就把中古屋跟上去 03/16 22:00
→ ceca: 沒有建商帶頭的地方,投資客也不會有多少. 03/16 22:01
→ ceca: 直到整個都市的建商都不太吵了. 03/16 22:01
→ ceca: 這時候投資客才回頭開始炒補漲. 03/16 22:01
→ ceca: 因此,空地多的地方會聚集建商,建商炒作. 03/16 22:01
→ ceca: 之後聚集投資客,再把中古屋也吵起來. 03/16 22:01
→ ceca: 然後,因為不動產有僵固性. 03/16 22:04
→ ceca: 外加越新的區域,規劃越好. 03/16 22:04
→ ceca: 所以以市中心而言,空地越大的地方戰鬥力越強. 03/16 22:04
→ ceca: 很容易一舉突破以前壓在她頭上的區塊. 03/16 22:04
→ ceca: 最典型就是美術館中古屋全面幹掉農16. 03/16 22:04
→ ceca: 因為農16最近都沒推案,剩下京城一棟. 03/16 22:05
→ ceca: 而美術館,空地還很多(超過50%都是空地) 03/16 22:05
→ ceca: 而在兩年以前,農16一般是壓著美術館5~10%價格的. 03/16 22:05
→ ceca: 這一來一回,美術館漲幅超越農16 10%以上. 03/16 22:06
→ ceca: so...長期投資,空地很重要很重要... 03/16 22:06
→ ceca: 今天你看到的一切,只要有空地,人家都可以複製並且超越. 03/16 22:07
推 babyMclaren: 原來如此 03/16 22:16
推 kktt254: 最近在炒中都 很多知名建商開始去買地了 03/16 22:25
→ kktt254: 看前幾天全誠賣給國泰的地 還帶有建照 賣地比蓋房子好賺X 03/16 22:26
→ kktt254: D 03/16 22:26
→ ohyakmu: 聽說成屋可以用裝潢約灌水啊，實價可以信？ 03/16 22:26
→ ceca: 建商利潤土地增值很重要. 03/16 22:26
→ ceca: 純蓋房子利潤很死... 03/16 22:27
→ ceca: 純蓋房子你攤下去年投報才7~8%..XD 03/16 22:27
→ ceca: 沒有炒地皮,那不如把建商收一收去買0056. 03/16 22:27
→ ceca: 然後...你私人去養地,因為土建融等問題,你槓桿很難開. 03/16 22:29
→ ceca: 所以私人屯地壓力大投報率也沒有炒房好. 03/16 22:29
→ ceca: 但建商可是可以合法集資,甚至上市上櫃,拿股東的錢來養. 03/16 22:29
→ ceca: 再透過他本身是建商,土建融資方面更好申請辦理,手段也多. 03/16 22:29
→ ceca: 所以建商養地會比一般人有更大的優勢. 03/16 22:30
→ ceca: 另外,當你建築成本如果是定值的話. 03/16 22:30
→ ceca: 你房價漲10%...土地增值,可不只是10%...XD 03/16 22:30
→ ceca: 這是數學問題而已. 03/16 22:30
→ ceca: 因此,建商不會放過任何可以炒地皮的機會. 03/16 22:31
推 youngdawei: 橋頭新市鎮那邊空地也很多餒 03/16 22:45
→ ceca: 他不再市中心.. 03/16 22:47
→ ceca: 你不再市中心就要跟其他人競爭. 03/16 22:47
→ ceca: 橋頭競爭對手包含高雄大學,華鳳特區,鳳頂重劃區等等. 03/16 22:47
→ ceca: 之後還有左營海軍那一區(快釋出了). 03/16 22:47
→ ceca: 外加,外圍一般是被內圈的價格給壓制. 03/16 22:48
→ ceca: 一個壓一個,巨蛋壓生態園區,生態園區壓高鐵,高鐵壓楠梓. 03/16 22:48
→ ceca: 你要往上跳太困難...光靠空地你同等級產品還是很難往上幹. 03/16 22:48
→ ceca: 你最多就是整區都新的"平均"價比較高.. 03/16 22:49
→ ceca: 但實際上,同屋齡的物件,就會這樣一個壓一個. 03/16 22:49
→ ceca: 你要在市中心,才可能本來二線,幹掉一堆人爬升一線. 03/16 22:49
→ ceca: 最貴的地方,頭頂上是沒有壓的,他怎樣衝都是可以的. 03/16 22:49
→ ceca: 這是蛋黃區的精神...他今天是30 40 50 60... 03/16 22:50
→ ceca: 只要炒得上去,只有"政府"可以壓制他. 03/16 22:50
→ ceca: 但是非蛋黃區,你沒那個資格..你衝上去就會被前面區域壓. 03/16 22:50
→ ceca: 建商也不會傻到,在高鐵推一堆比巨蛋還貴的建案. 03/16 22:51
推 kktt254: 京城最近不是在高鐵那邊推一個價錢接近美術館的建案XD 03/16 23:30
→ kktt254: 那邊怎麼看都沒那個價 03/16 23:30
推 possible322: 30萬好扯 高雄那薪水= = 厲害了 03/16 23:30
推 jaricho: 高雄薪水是很糟嗎？ @@ 03/16 23:35
推 sagittarian: 改買j modern 03/16 23:39
→ aloness: 高雄的薪水普遍是很差沒錯啊，同樣職缺輸桃園足足1萬有 03/16 23:42
→ aloness: 好的就那些傳產跟軍公教職 03/16 23:43
→ ceca: 房價跟薪水關係很遠了...XD 03/17 00:10
→ ceca: 怎麼還在薪水...薪水只能買公寓. 03/17 00:10
→ ceca: 另外,用薪水應該是去講雙北巴,怎麼會講到高雄..XD 03/17 00:11
→ ceca: 台北房價都支撐的起,全台灣都不需要思考收入房價的問題. 03/17 00:12
→ ceca: 台北房價已經那麼久了,最近還有漲. 03/17 00:12
→ ceca: 那你又何苦再拿薪水出來看.. 03/17 00:12
推 FTTH: 這都去年的案，要挑戶別早早就要去看了 03/17 00:42
→ FTTH: 有個今年開賣的已賣完了xdd 03/17 00:42
→ aloness: 高雄受薪族買的起啊，連御盟都買的起，只買的起公寓的人 03/17 00:44
→ aloness: 要多長點見識 03/17 00:44
→ duckweedgina: 森風景廣告看板寫感謝100%完銷，面公園第一排的是真 03/17 00:45
→ duckweedgina: 的漂亮，就是坪數太大......，旁邊森林之星正在蓋， 03/17 00:45
→ duckweedgina: 最近又動工森花園，橋頭鼎宇真多地。 03/17 00:46
→ aloness: 鼎宇努力養這一區很久了 03/17 00:47
→ aloness: 以前地便宜，還不到10萬 03/17 00:47
→ aloness: 只是他後來陸續補來的就不知多少，橋頭地很多人養 03/17 00:48
→ hy0106: 30？ 扯 03/17 05:31
噓 t190015: 不懂高雄在貴啥 基本面超差 03/17 07:02
→ t190015: 空氣跟水質都爛 天氣又熱的要命 03/17 07:02
→ t190015: 工作機會又少又低薪 沒有科學園區 03/17 07:03
推 s97051581: 全民炒房 03/17 08:55
推 supeedada123: 高雄說誰要買 03/17 09:58
→ daimlar: 代銷標準說法：“現在不可能了” 03/17 11:50
推 daniel3658: 房市暖到市民都北漂搶租4萬的社會住宅了 03/17 11:56
推 Siriusnota: 這棟門牌是在三民區噢，三民區文安南街XX號 03/17 15:46
推 d8731400: 沒人買就會降了 03/17 15:48
推 KingHeng: 明日匯都完銷了 03/17 18:29
推 FTTH: 御廳是三民區沒錯，所以是陽明學區 03/17 21:52
推 miuccina: 暖啊。城揚的開價總是不讓人失望，不要被唬到啦 03/18 07:59
噓 learnbao: 高雄房市真的超熱 出生率超低 房價一直飆 03/19 14:34
推 jds80270: 請問ceca大的白天鵝是透過仲介po網賣嗎 03/21 02:32
推 winbond: 賣得比蛋黃區還貴是賣鬼啊 03/21 19:23






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2020年4月19日 — 不ok是指那方便？ 會漏水？隔音差？ 0. 引言; 留言.

#2. Re: [請益] 文山特區御廳苑 - PTT 問答

Re: [請益] 文山特區御廳苑. 看板: home-sale， 時間: 2020年06月13日， 作者: st110261. ※ 引述《ladygirl (溫潤如玉，人淡若菊。)》之銘言： : 看新聞說今天公開造成 ...

#3. 建案開箱 文山特區頂級景觀宅御廳苑設造價3億會館 - 蘋果地產

城揚建設新成屋大樓「御廳苑」，位於三民區建國路三段與文安南街，基地3面臨路，生活圈綠地充足，社區正對寶業滯洪公園具永久天然景觀與棟距。區段屬文山 ...

#4. 城揚御廳苑 - 樂居

文山特區御廳苑公園首排雙平車全新豪邸. 3800 萬. 總價. 88.75 坪. 總坪. 4 房. 格局. 2 個. 刊登數. 有車位. 10 樓. 盧麗玲文山特區Villa級奢景觀享受全新3房大平車.

#5. 平平同社區，房價卻差一倍？專家揭密5大因素 - 風傳媒

圖為「御廳苑」，座落於文山特區最精華景觀壓軸角地。（圖/徐炳文翻攝）. 在買屋時，大家都會參考實價登錄所登載的房價，不過現行以30個門牌號為區間的制度下，卻會 ...

#6. 御廳苑開箱 - 母嬰生產、育兒資訊懶人包

御廳苑開箱在PTT/mobile01評價與討論, 提供御廳苑漏水、御廳苑評價、御廳苑開箱就來母嬰生產、育兒資訊懶人包，有最完整御廳苑開箱體驗分享訊息.

#7. 城揚「御廳苑」 斥資3億為社區住戶打造專屬休閒會館 - 房地產

高雄大樓建案過去罕見規劃獨棟會館公設，近期位在文山特區的城揚建設「御廳苑」則斥資3億元打造，館內宴會廳、視聽室、棋藝室、健身房等設施一應俱全 ...

#8. 御廳苑mobile01 :: 全國醫療機構與人員基本資料

2020年4月19日—文山特區指標建案-[御廳苑］-御廳苑建材真的不是豪宅的規劃但我就是喜歡這個區域的人但是賣豪宅的價格讓我很難下手(高雄市第12頁),文山特區指標建案-[御 ...

#9. 不要問很可怕高雄竟出現都市傳說！ - Yahoo奇摩

... 統計，今年329檔期推案量衝高逾6百多億元，而且大多是預售建案，例如「京城世界心」、「京城舞極」、「繽海」，較大的成屋指標案為「御廳苑」。

#10. 御廳苑

御風御水3 ~4房‧「龍昂揚、虎低伏」‧城揚25週年卓越代表作文山異國街廓風貌的領導品牌─城揚建設集團，珍藏20年風水佳釀富地， 文山親水綠地第一排，三座拔峰Art Deco ...

#11. 城揚建設集團

26年度鉅作【御廳苑】 強勢熱銷· 歡迎預約賞屋！ client. J ONE. client. J MODERN. client. J.ART.

#12. 高雄市建商分享(興富發京城城揚太普鼎宇皇苑龍騰歐美

之前有蠻多漏水問題的. 還有居民跟管委會掛布條抗議. 不知道後面處理的怎樣. 不過龍騰蓋的房子優點是便宜. 至於品質就見仁見智了. ————————————————. 8.歐美建設.

#13. 開賣當天1戶現減150萬起文山特區新案開盤「擠爆」

文山特區指標案「御廳苑」是公園首排產品，昨天正式公開。（圖／記者陳建宇攝）. 記者陳建宇／高雄報導. 東高雄的文山特區與北高的農16美術館、南高的 ...

#14. 高雄建案 鋭揚天鵝堡-獨立公設會館(捷運2-3房)，臨近紅線R21 ...

第一棟是高雄的豪宅—都廳苑，第二棟則是目前在文山特區賣得很火熱的御廳苑，再來 ... 防水很重要，買房也最怕買到會漏水的房子，一般新房較少有漏水的 ...

#15. 邑合室內設計公司EHO Interior Design

帝品苑｜高雄室內設計｜室內裝潢 · 森風景｜高雄室內設計｜室內裝潢 · 御廳苑｜高雄室內設計｜室內裝潢 · 帝品苑｜高雄室內設計｜室內裝潢 · 森風景｜高雄室內設計｜室內裝潢.

#16. [買房] 高雄多區看房經驗分享討論、終於有個家-仁發兩廳院

這裡離高速公路交流道很近，去機場也不遠! 不過這棟建案也有缺點. 去年還是前年有漏水事件，不過他們的講法是單一個案，而 ...

#17. mobile01 裝潢-推薦/討論/評價在PTT、Dcard、IG整理一次看|2022年 ...

買房最怕遇到「漏水屋」，尤其老舊房子，漏水問題更為普遍，尤其陽台、浴室、廚房 ... 廚下型淨水器mobile01 #御廳苑mobile01 #廚下型淨水器mobile01 #御廳苑mobile01 ...

#18. 【生活法律專欄】-買到會漏水的房屋，怎麼辦？ @ 【608 ...

住了三個月後， 樓上屋主阿明將原本三房兩廳的格局修改成三間套房出租， 所以自修改完成後老王、小花的新房便成了漏水屋。 一開始，老王找上阿明要求修繕， ...

#19. 三房兩廳新聞- 中時新聞網- Chinatimes.com

他買3房2廳大坪數超猶豫網見通勤時間狂勸：500小時直接蒸發 ... 三重3房2廳月租8000遭嫌「會漏財」 網暴動：加錢租我！ ... 高雄房市強強滾御廳苑、森風景大賣.

#20. 3 - LIFE生活網

寄一闕悠然，託一分情懷｜上境設計許富居《城揚建設-城揚御廳苑》榮獲美國星火獎優選. 以石材為畫布揮灑光影筆觸｜拓穎設計翁采縈、 ... 50年漏水屋英倫工業風再住20年.

#21. 高雄市買房子首選永慶不動産文山文衡 - 樂屋網

1398萬; 電梯大廈 3房2廳2衛; 48.88坪 7樓~7樓/12樓; 屋齡7.4年. 23 · 陽明學區御廳苑正3房平車雙衛浴開窗. 高雄市三民區文安南街. 1988萬; 電梯大廈 3房2廳2衛 ...

#22. 新北市永和區頂樓有鐵皮遮棚~不怕漏水的中古屋新屋共有0 筆 ...

新北市永和區頂樓有鐵皮遮棚~不怕漏水的中古屋新屋共有0 筆出售中.

#23. 御廳苑文山特區公園首排景觀宅 - 地產天下

深耕高雄高質感住宅市場的城揚建設集團，目前選在高市三民區陽明國中學區文安南街旁，可直接俯瞰文山特區寶業滯洪公園優美景觀的首排基地， ...

#24. 看屋三步驟與中古漏水屋絕緣

【網路地產王╱姜宇凡/綜合】景氣不好，中古屋價格直直落，正式逢低進場的好時機，不過，對購屋者來說，最怕買到的就是漏水屋，因為不但抓漏困難，還會產生壁癌， ...

#25. 竹北科大華廈【德鑫御天地視野大四房+輕裝潢】–無緣物件

德鑫御天地視野大四房房屋基本資料總價:1498萬 格局:4房2廳2衛總建坪：59.98坪(含車位) ... 竹北科大華廈【德鑫御天地視野大四房+輕裝潢】–無緣物件 ... 德鑫御園漏水 ...

#26. 【中科苑】-龍潭大樓-基宏實業 - 桃園房地王

由於具備國家公共工程的經驗，每個建案的防水、安全等細節，均依照國工級的標準，不偷工減料，絕對有信心保固房子15年不漏水，讓住戶買得安心、住得放心。 基宏實業創造 ...

#27. 御天地漏水 - 藥師家

「御天地漏水」+1。天花板和樑也已經看到好幾條裂痕了耶,真不知道這樣下雨天會不會漏水,他們回答我老婆說"這是因為平常四周的窗戶還有們都關著,在加上天氣熱 ...

#28. 【新屋入伙】GRAND MARINI三房鋅盆漏水廚櫃層板過淺

名稱 現價 升跌 融科控股 0.099 +23.75% 宋都服務 0.117 +21.88% 豐展控股 0.138 +20.00%

#29. 天賦海灣- 维基百科，自由的百科全书

天賦海灣（英語：Providence Bay）是位於香港新界大埔區白石角的一個私人住宅發展項目，由信和 ... 由四個發展商組成的榮享有限公司發言人回覆，上述單位的漏水修繕事宜，一直 ...

#30. 下雨天大廈成了「水簾洞」一年多前才花錢防水改造就「破防」

東南網6月2日訊（海峽都市報記者林養東）近一周時間，家住莆田正榮御品蘭灣小區的許先生遇到一件煩心事：家中廚房天花板，每晚都會漏水，卻一直找不到漏水 ...

#31. 珠海隧道漏水事故14人仍失聯 - 頭條日報

珠海市人民政府新聞辦公室周五中午召開針對石景山隧道施工段漏水事故救援的第二次通報。據悉，截至昨午十二時，救援工作已向隧道內推進三百九十五...

#32. 103學年度依本校採購流程辦理之決標公告 - 東海大學總務處

1會議廳工程. 103.09.03 工程. 公開招標_最低 ... 太御科技企業股份有限. 公司. 128. 營繕組. (S10300197)國際學 ... 之間伸縮縫嚴重漏水. 案. 103.12.23 工程.

#33. 【宏遠驗屋】專業驗屋推薦.買預售屋.中古屋驗屋流程技巧

你以為建商好、單價貴就不會漏水嗎？不管是遠雄、國泰等，預售屋驗屋時，在專業的【宏遠驗屋】團隊驗收後，問題都一一浮現，這時驗屋團隊也會協助溝通 ...

#34. 台中好宅南區櫻花孩子王獨家揭露(詳細圖說)【專售台中好宅 ...

... 公設全部位在1樓，公設比依照棟別的不同分別是29~35%，共有接待大廳、中庭花園、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、交誼廳、資源回收室等等，都規劃的中規中矩。

#35. 前言不動產交易的特性 - 新北市政府

寶座建設公司銷售新北市五股區「上河苑」建案，廣告內「全區公 ... 鴻通建設公司及悅祺實業公司銷售「御天下」建案，其4樓至6樓A ... 明知房屋瑕疵(例如漏水…) ...

#36. 佳泰一景評價

... 去年2月交屋以來幾乎天天出狀況，不僅地下室各處出現嚴重的漏水，消防 ... 高6.7米接待大廳、交誼廳、健身房、中庭花園591為您提供:「佳泰大方」 ...

#37. 求教：帶電梯的頂樓送的閣樓會漏水嗎？說一下-古一裝修網

求教：帶電梯的頂樓送的閣樓會漏水嗎？說一下 369 回答. 2022-02-15 8194 閱讀 ... 御景灣現在還有65平帶電梯送閣樓的房子嗎？比例是？ (來自御景灣的問題).

#38. 三發匯世界漏水

有網友在網路上控訴， 說住了不到一年的房子竟多處滲水，而建商態度卻360度大轉變，沒有要處理的誠意，讓他超傻眼。 4.50坪: 7~7/18: 2.7年: 2房(室)2廳1 ...

#39. 藍田御預售屋評價好嗎

即將正式公開的城揚建設「御廳苑」景觀大樓新成屋案，外觀展現雋永不凡氣勢，凸顯 ... 嚴重的漏水，消防及公設部分也有缺失，引起網友熱議「知名大建商剩誰沒有漏水 ...

#40. [心得] 高雄房市好熱喔! - 看板home-sale - 批踢踢實業坊

最近心血來潮去看了御廳苑竟然賣到剩下小坪數靠建國路的房子了!! 開價一坪35萬至少要30萬才願意談我說實價就24~27之間而且建國路那邊吵得要死為什麼更 ...

#41. 鼎藏大硯評價

... 嚴重的漏水，消防及公設部分也有缺失，引起網友熱議「知名大建商剩誰沒有漏水 ... 松之林景觀會所大溪老街楊梅鼎藏大硯平鎮鼎藏璞悅，鼎藏璞麗中壢鼎藏帝苑，鼎藏 ...

#42. 海華建設評價

因為也考慮到之後售後服務的問題～請各位達人告知～謝謝各位了～謝謝(台南市第1頁) 談寶佳建設遠雄華固建設公司的施工品質評價與漏水問題- 8 10 月, 2015 30 4 月, ...

#43. 補水箱零件卡住漏水| 硬是要DIY | 宅爸詹姆士 - KZburn

TOTO馬桶又漏水| 安裝防珠鍊卡住零件後又卡住| 補水箱零件卡住漏水| 硬是要DIY | 宅 ... 【全戶過濾】大樓全屋過濾，全屋淨水，全屋軟水，改善水垢困擾，御廳苑|京宏淨 ...

#44. 御廳苑- 會館1樓.JPG @ 課長的相簿 - 痞客邦

御廳苑 · 上一張 下一張. 會館1樓.JPG. 會館1樓.JPG. x0.

#45. 國城mrt 評價

→ mrasta: 會漏水正常，頂多機率低一點，買國泰一億多的建案都會漏11/16 11:48 → mrasta : 水了。 ... 小弟最近開始在找房. 爬文後. 每個建商有良心一面. (版上2017年文章) ...

#46. 御廳苑- 游泳池.JPG @ 課長的相簿 - 痞客邦

御廳苑 · 上一張 下一張. 游泳池.JPG. 游泳池.JPG. x0.