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士林tod ptt 在 [閒聊] 捷運士林站TOD統包工程公開閱覽&構想影片- 看板MRT 的美食出口停車場


作者sydwuz (・ω・)
看板MRT
標題[閒聊] 捷運士林站TOD統包工程公開閱覽&構想影片
時間Mon Jan 13 21:23:39 2020

公告：https://bit.ly/MRTShilinTOD1
公開閱覽：https://bit.ly/MRTShilinTOD2
構想影片：https://youtu.be/nZeKedthINU

構想為利用士林站出口2西側的轉乘停車場興建多目標大樓，
裡頭會有辦公室、商場和旅館，並利用南側月台尾端從上方連通，
影片中呈現的大樓設計僅為建議，得標統包廠商可視需要調整。

－

我在意的只有這棟會不會跟環狀線北環段連通。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.19.124 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MRT/M.1578921825.A.60F.html
噓 weyward: 好爛 不是應該蓋摩天樓嗎 01/13 21:40
推 fraternity: 一樓是覺得每棟新蓋的建築都要是摩天大樓喔==? 01/13 21:43
推 keydata: 一樓連基地大小能蓋多少樓地板都不知道，只能搞笑 01/13 21:56
→ hicker: 應該不會跟北環連通 距離太遠 01/13 22:00

看來是覺得利用現有出口即可，不過我認為比較理想的轉乘設計
會是在紅線月台北端設置電扶梯/電梯直接通到地下。
→ kurttsao: 連接通道感覺有點彆扭 01/13 22:01
→ hicker: 統包標 所以就是得標商去作完整設計 標案設計僅為參考 01/13 22:02
→ ciswww: https://cis.pixnet.net/album/photo/118241920 BMTC版聯開 01/13 22:45
→ coon182: 那塊地那麼細長是能蓋多高... 01/14 00:27
推 jimmylily: 一樓為什麼一定要蓋摩天大樓？！反問你 01/14 01:20
→ a8401094033: 我只有看到對岸的人會覺得樓高才先進 01/14 02:12
→ ciswww: 淡水線計畫在民78年進行都市計畫變更的時候，規定了150%的 01/14 04:10
→ ciswww: 容積率(士林站是車站+這個停車場整塊一起算，所以才有機會 01/14 04:11
→ ciswww: 蓋大樓，其他站的空地要蓋大樓更難) 01/14 04:12
→ ciswww: 此開發案沒用都市計畫變更提高容積率， 01/14 04:18
→ ciswww: 似乎也沒有聯開容積獎勵之類的。容積甚至沒用滿(僅118.9%) 01/14 04:19
→ ciswww: 詳公開閱覽的 八.4規劃設計構想報告書.pdf p.131~ 01/14 04:21
推 jh961202: 應該不會連通 01/14 06:30
推 weyward: 釣出好多假會XDD 笑鼠倫 01/14 08:40
推 weyward: 這塊基地的裙樓footprint無可避免要配滿，可是目前規劃 01/14 08:46
→ weyward: 的雙塔，北樓高達19層，但是整個量體非常壓迫，其實應該 01/14 08:46
→ weyward: 集中配置在南側才對。。。。 01/14 08:46
→ keydata: 把原來巷子改到後面，變成前面跟捷運站壓迫，後面留出較 01/14 09:03
→ keydata: 大距離，不然原來後面住宅會罵翻 01/14 09:03
推 chewie: 150%容積率?不太對吧 一般住三都225%了 01/14 10:12
推 chewie: 喔 看到了 的確是150% 01/14 10:16
推 jimmylily: 不過未來北環會是走地下嗎？士林那邊感覺很擠了 01/14 10:51
→ hicker: 新北產業園區就開始下地了 士林那邊當然是地下 01/14 11:02
推 winston8: c大專業喔，看到很多重點 01/14 12:34
→ winston8: cis 01/14 12:34
推 weyward: 這塊基地是屬交(捷)用地，容積率的確是150%，但是重點是 01/14 14:07
→ weyward: 基地面積 01/14 14:07
→ weyward: 01/14 14:07
→ weyward: 基地是508地號這塊，面積高達14719m2 01/14 14:09
→ weyward: 但量體統一配置在基地西南側 01/14 14:09
→ weyward: 01/14 14:10
推 weyward: 捷運公司有初估樓地板面積 01/14 14:13
→ weyward: 01/14 14:14
→ weyward: 但這個樓地板面積是下限值 01/14 14:14
推 weyward: 01/14 14:17
推 hicker: 508地號應該包含捷運士林站及周邊廣場與停車場?? 01/14 14:40
→ hicker: 這事要把捷運士林站月台給包起來的概念?? 01/14 14:41
推 keydata: 都有人寫了這塊地是含車站了，還在基地面基高達...,只蓋 01/14 14:47
→ keydata: 西南側...,啊，就是只剩這小塊，其它都是蓋車站了 01/14 14:47
→ hicker: 光看形狀也知道吧.... 01/14 14:48
→ keydata: 事實上連巷子都是捷運用地啊，你把巷子廢掉車站廢掉不看 01/14 14:50
→ keydata: ，當然覺得為何基地很大又傻傻只放西南側XD 01/14 14:50
推 weyward: 你在講甚麼? 我是說雖然容積率只有150%，但因為土地面積 01/14 15:34
→ weyward: 很大，又集中配置在西南側，所以其實量體可以堆疊的很高 01/14 15:34
→ hicker: 土地面積大是包含車站巷道停車場.... 01/14 16:08
→ hicker: 真正能用的就是指定開發的那一塊 150%只拿這塊來算....嗎? 01/14 16:09
→ ciswww: p.33 公共設施用地 建築物高度比不得超過1.8 01/14 16:29
推 a128a128: 啪啪啪，好響 01/14 17:23
推 weyward: 人家cis說的高距比是指面前道路高距比，也就是量體離面前 01/14 17:45
→ weyward: 道路越遠，可以蓋越高，真不知道樓上在啪啪啪什麼 差點 01/14 17:45
→ weyward: 笑到抖尿XD 01/14 17:45
→ weyward: 連台北101都要檢討高距比，重點是高距比的比例吧 別啪 01/14 17:58
→ weyward: 了XD 01/14 17:58
※ 編輯: sydwuz (114.24.19.124 臺灣), 01/14/2020 21:44:26
→ DuoDuokk77: 挺美的 01/15 01:38
推 chewie: 這個是開發建議 實際上的得標廠商不見得要蓋這個方案 01/15 15:48
推 Kazamatsuri: 北環之前說是要付費區連通啊～ 01/15 21:28
推 win82109: 其實可以讓馬路穿越大樓 裡面有避車彎 等公車可以在室內 01/15 22:22
推 Kazamatsuri: 士林站南端的路不大 也沒有公車啊～ XD 01/16 00:41






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為推動TOD（大眾運輸導向型發展）政策，台北捷運首座士林站TOD轉乘設施空間活化及多元服務建置案，斥資18億打造20樓高...

#31. 新光紡織ptt

新光紡織士林紙業士林電機士林紡織味王公司新光合成纖維股份有限公司. ... 萬5000坪開發用地，步行1分鐘可抵環狀線y25預定站，鄰近士林站與北市首座tod捷運共構商場。

#32. OK娛樂城ptt - 線上百家樂免費玩

OK娛樂城ptt–威力彩時間幾點-北捷士林站TOD動土估2023年完工後每年產值18億元。即時熱搜[月曆印刷,吳宗憲二女兒]， 臺北市首個TOD案子—捷運士林站TOD大樓，於12日正式 ...

#33. [新聞] 捷運南北環明年發包施工北市今舉辦招商- 八卦 - 美不勝收

捷運局表示，除了捷運士林站西側TOD共構大樓，未來在士林再生計畫的推動下，區域建設 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.207.76 (臺灣)

#34. 劍潭站TOD案@ 房地產 有房有錢有地有錢 - 隨意窩

另外，北投士林科技園區目前興建建案包含中鼎集團第二總部大樓及華固創富中心，此區預期引入科技、生醫產業等相關事業體進駐使用，推估未來廠辦的租金行情 ...

#35. 新光紡織ptt

09 07 2020 · 台北市士林區房市沈寂幾年，隨著許多建商卡位北投士林科技園區，如今陸續發動！達麗建設也推出新案「達麗陽明大苑」，該案為2017年新光紡織新光關係 ...

#36. 士林百貨公司早上經過士林市場「一大排掛出租」 - Nhksod

(士林， 夜市， 出租， 招租， 攤販， 攤商， 店家， PTT， ) ... 臺北捷運公司，總行營造興業公司及華國飯店今（19日）下午簽訂「捷運士林站TOD轉乘設施空間活化 ...

#37. 第一銀行ptt 勞工紓困貸款銀行貸款比較專家-信用貸款率利最低 ...

夜市巷弄小攤，卻蘊藏著傳統好味道，也喚起不少在地人兒時記憶，下回有機會來到士林夜市，不妨來阿伯仔潤餅吃吃看吧！(中時新聞網). 柯P推TOD都市計畫 ...

#38. 鉅亨網基金ptt - 股票手續費計算STOCK PTT

比特幣現值-北捷士林站TOD大樓即將開工打造商場、飯店、停車場-匯豐中小基金。即時熱搜[BNT接機感嘆,中港律師公證]， 推動TOD（大眾運輸導向型發展）政策，臺北捷運 ...

#39. 15億買新光紡織土地！變身40億大案…達麗揮軍士林 - 三立新聞

台北市士林區房市沈寂幾年，隨著許多建商卡位北投士林科技園區， ... 預定站，且距離士林站與北市首座TOD捷構商場，步行約10分鐘，這也是士林沉寂一段 ...

#40. [教學] jagerraven-電、木吉他教學-士林地區 - PTT

PTT 文章: [教學] jagerraven-電、木吉他教學-士林地區看板: guitar 作者: jagerraven (A-yung) ... 2009.8One Thing特會TOD吉他手，與國際知名樂團Merchant Band同台.

#41. 三峽房價竟比淡水高？過來人分析3大差異點

近年房市發展各有千秋，PTT上有網友發現三峽房價遠高於淡水，認為 ... 台北市首座捷運士林站TOD轉乘設施空間活化及多元服務建置案4/12舉行動土典禮。

#42. 華泰銀行房屋增貸立即解決缺現金-推薦哪家銀行貸款方案適合你

臺灣企銀台灣理財通ok忠訓 第一銀行貸款ptt OK忠訓勞工紓困貸款資格 第一 ... 王鴻薇再問，士林站TOD案去年通過預算、今年執行，要不要追加預算？

#43. 臺灣企銀OK忠訓快速借錢管道國泰的信貸好辦嗎我這樣的條件 ...

機車貸款率利試算表 台灣銀行台灣銀行ptt 土地銀行勞工紓困貨款2022無工作 ... 地方期盼已久的「北捷士林站TOD案」12日舉行動土典禮，不過，北市議員 ...

#44. 理債一日便小額信貸免保人ptt貸款比較專家

理債一日便小額信貸免保人ptt貸款比較專家-信用貸款對保房貸利率試算表理 ... 導向發展（TOD）更是重中之重，第一座TOD案落腳在士林站，隨後斥資30億 ...

#45. 志工參訪活動 - 南投縣政府稅務局

出席「捷運士林站TOD轉乘設施空間活化及多元服務建置案統包工程簽約儀式 ... 台北買房推薦,台北買屋ptt推薦,台北便宜房屋房子而不是住家，所以當年捷 ...

#46. 士林大創士林再生動起來 - Cpdpg

士林 再生計劃即是以此為核心，結合臺北表演藝術中心，士林紙廠文創園區計劃，以及第一環的捷運士林站與劍潭站2大TOD 複合式商場共構案，發展 臺北 士林 ‧ 創 義 ...

#47. [教學] jagerraven-電、木吉他教學-士林地區- 看板guitar

... 搖滾音樂祭演出2010.1-----台北醫學院金絃獎創作組第二名2009.12---士林官邸平安夜晚會演出2009.9----馬偕醫學院外聘樂團講師2009.8----One Thing特會TOD吉他手， ...

#48. 素還真電影 - ju777九州娛樂app

素還真電影,公益彩券ptt,taiwanlotteryresult539,大樂透對獎程式,21點練習,英雄聯盟日服,麻將遊戲app推薦, ... 911娛樂城合法嗎-北市首座士林站TOD案動土！

#49. 座落「3捷運＋2TOD案」交通核心！士林一品「隔震工法＋ ...

專案協理崔治正列舉近期重大設施，像是捷運劍潭站正對面、建築新穎的「臺北表演藝術中心」將在明年完工，台北首個TOD案也將在士林站開工，於2023年迎 ...

#50. 御皇娛樂ptt-骰寶紙-【放棄美職？】買入僅七個月！美斯放售 ...

通博娛樂城ptt-捷運士林站TOD動土柯文哲盼帶動士林夜市、當地產業發展-可愛麻將 · 九州娛樂ptt-2019世界大賽冠軍戒周日出爐-世足日本球衣.

#51. 北捷士林站蓋商辦挽救士林夜市柯P這樣回答 - 蘋果日報

結合商辦的台北捷運士林站TOD案(Transit-oriented development大眾運輸導向發展)今日舉辦動土典禮，台北市柯文哲市長今早率領市府團隊及建商出席動土 ...

#52. 三多捷運

... 性高列車時刻視車行狀況此外近期備受矚目，台北捷運公司投入近100億，推動3個tod案，士林站、劍潭站、劍南路站，首發於110年4月動土，將於2023年落成的北捷士林tod ...

#53. 甲山林建設評價 - 銀行貼文懶人包

2014年11月4日· 甲山林水公園的推薦與評價，在FACEBOOK、MOBILE01、PTT和楽sosi BLAKE這樣回答，找甲 ... 士林區建設利多帶動房價「德悅悅」熱銷搶在起漲前| 士林利多.

#54. ku娛樂城手機app註冊-香港賽馬會投注額-東馬建設打造三捷 ...

ku娛樂城手機app註冊–香港賽馬會投注額-東馬建設打造三捷核心生活宅「士林一品」交匯完美 ... 由東馬建設投資興建，首席娛樂城ptt花費15年整合出基河路旁近千坪基地，l .

#55. 福壽街台北市士林區房屋。買屋、購屋、買房子 - 永慶房屋

最新台北市士林區房屋。最新更新時間：2022/2/11。台北市士林區福壽街房屋，全部4件，新進物件0件，最新降價2件。買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選永慶房仲網 ...

#56. 士林捷運站TOD開發案Vlog #1 2020/9/25

#57. 新光紡織ptt

記者快來抄啊.2020 · 「達麗陽明大苑」基地面積900坪，臨路角地，正對新光紡織1萬5000坪開發用地，步行1分鐘可抵環狀線y25預定站，鄰近士林站與北市首座tod捷運共構 ...

#58. 士林捷運站TOD 開發案懶人包！什麼是TOD ？ 士林有機會 ...

台北捷運公司決定利用士林捷運站旁邊的空地進行士林TOD 開發，興建地上20 層（ 6400 多坪）、地下4 層（ 3600 多坪）的多功能大樓，對應在地客、商務 ...

#59. 新光紡織ptt - エロ漫画家一般

09 07 2020 · 台北市士林區房市沈寂幾年，隨著許多建商卡位北投士林科技園區，如今 ... 用地，步行1分鐘可抵環狀線y25預定站，鄰近士林站與北市首座tod捷運共構商場。

#60. 士林區建設利多帶動房價「德悅悅」熱銷搶在起漲前 - 風傳媒

台北市「士林站TOD開發案」鳴起第一槍後，第二座TOD開發案「劍潭站TOD開發案」也進入招商說明會階段，加上台北表演藝術中心預計今年完工，未來還有士 ...

#61. 士林站TOD案今舉行動土儀式盼能帶動周邊商業發展

台北捷運士林站TOD案，12日上午舉行動土儀式，預計112年7月完工啟用。台北市長柯文哲表示，士林站TOD案是台北捷運第一個示範點，因為位處淡水信義線與 ...

#62. 捷運士林站TOD轉乘設施空間活化及多元服務建置案統包工程

臺北大眾捷運股份有限公司經「更正決標公告」方式公告標案「捷運士林站TOD轉乘設施空間活化及多元服務建置案統包工程」，目前狀態為,採最有利標, 截標日期為.