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台中帝寶評價 在 台中帝寶(第4頁) - Mobile01 的美食出口停車場
信義帝寶就比不上宏盛帝寶! 房子的價值在地點, 地點, 還是地點! 其次是公設,酒店式管理,還是保全管理. 鋼筋水泥都一樣,好壞差不到哪裡. 台中帝寶面中港路朝北, ... ... <看更多>
台中帝寶評價 在 帝寶產後護理之家 - Facebook 的美食出口停車場
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台中帝寶評價 在 [閒聊] 仁愛路舊空總怎麼不拿來開發？ - PTT評價 的美食出口停車場
7公頃的蛋黃區精華土地就這樣閒置在那邊舊空總就位於帝寶的正對面這個基地 ... 這是台中的台灣大道慢B 快|| 快B 慢車R 車|| 車R 車道T 道|| 道T 道 ... ... <看更多>
台中帝寶評價 在 [新聞] 賣就虧1戶！台中帝寶年初拋售潮屋主賠- 看板home-sale 的美食出口停車場
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賣就虧1戶！台中帝寶年初拋售潮 屋主賠售3千萬
建案「台中帝寶」，座落在台灣大道、七期黃金位置，打出複製台北帝寶為賣點，當初預
售開出每坪最高8字頭的驚人價格，不過卻有一戶屋主，6年前以6千7百多萬買入一戶百坪
，結果今年8月，以5千2百多萬出售，加上近2千萬裝潢，屋主賠售超過3千萬，房仲表示
，原因出在今年初該建案有20幾戶的拋售潮，才會一口氣拉低房價。
進門左手邊宛如飯店，酒吧吧檯上百坪空間，客廳還能擺跑步機，陽台外推望出去，面台
灣大道，一覽台中市城市景觀，23樓高視野無遮蔽，臥房對外窗面台中七期，屋主6年前
買入這戶台中帝寶，地段佳鄰近台灣大道七期新光大遠百，加上近2千萬裝潢，打造飯店
風招待所，今年售出價格，讓大家猜猜看賣了多少錢。
豪宅仲介經理廖香婷：「他在105年是買6千7百多萬，他裝潢的等級有超過1千6百萬，今
年成交5250萬他整整賠了超過3千多萬。」
沒聽錯加上裝潢，賠售超過3千萬，都可以再買一棟房子了，這名屋主在1054月，以總價
6798萬，買下23樓一戶，建坪131坪含4車位，面台灣大道今年8月中，屋主因為長期在海
外，為了處理在台不動產，最終以總價5250萬出售，賠售1548萬，附上約1600萬裝潢，總
賠售逾3千萬，會有這樣慘賠情況，經手過台中帝寶的房仲說，原因出在這。
豪宅仲介經理廖香婷：「原因是今年初實價登錄所呈現它大概有，(拋售)2、30戶的價格
落的很低，那這一戶只是他本身的屋主的個案，並不是代表整個七期的狀況，這間房子(
屋主)是沒有貸款的，他單純只是想要處理而不是著重於賠錢。」
台中帝寶由宏泰人壽興富發甲山林，地產三巨頭插旗台中，以複製台北帝寶，戶戶90坪破
百坪氣勢，在2013到14年房市買氣佳，預售時開出最高每坪8字頭價格，引起熱議卻因為
今年初出清破盤價，近半年社區3筆交易，每坪單價斷頭式掉到3到4字頭，對比當初直接
腰斬一半，但一戶總價還是要3到4千萬，這類豪宅賠售，屋主賠的不是心血，是很多人一
輩子的薪水。
心得：
賠售3000萬很多嗎？
房市即將走大空頭，房地產就像是發臭的餿水
再不趕快脫手，明後年會賠更多
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