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協和新村法拍 在 Re: [問題] 大家知道「協和新村」嗎?? - 看板FongShan 的美食出口停車場
※ 引述《kcwwx (幸福人妻)》之銘言:
: 各位鳳山版友大家好
: 我希望總有一天,也可以成為鳳山人
: 最近一直在找鳳山的房子
: 找到一間位於「協和新村」的國宅,D區,F棟,7樓
: 本來是蠻滿意的
: 可是問了四周的鄰居,覺得住得怎樣啦、評價如何啦
: 他們叫我自已上網查
: 我查到了兩則新聞
: https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/150151
: https://ppt.cc/5DqC
: 其實國宅的建材一定沒這麼好,我也知道
: 但我想問的是,這些缺失,最後解決了嗎?
: 特別是地下室漏水,這對於有停車場的用戶,實在蠻擔心的
: 才8年的房子,不曉得屋內會不會漏水,或者有其他隱形的問題發生....
: 不知道PO在這裡洽不洽當,若有違反版規,敬請告知
: 謝謝各位
這批眷村改建國宅都蓋得不怎樣
(包括鳳山新城、建國新城、左營的海功路國宅、明德班旁的工協國宅),
柱子跟輕隔間的牆壁接合不好,油漆都會裂開,
天花板梁柱壓頭,外柱內縮,導致室內空間不算方正,
但是周邊環境超好,有國中小、體育場、溜冰場、黃昏夜市、全聯,
離捷運跟交流道又近,不鄰大馬路算安靜,鄰居都是眷村老人...
只是......公設比超級高,印象中接近40% (不算陽台)...
雖然一坪10萬有找,可是總價還是不算便宜就是了(室內30p總價要600起跳)
但是親戚住在那邊說是還好,停車場漏水問題只有在小範圍,並不會積水,
管委會運作正常,主委還滿熱心的...
另外回推文,協和交屋已經超過三年,所以可以過戶了,
其他尚未超過三年的眷村改建國宅,都是用設定抵押的方式購買,
等到時間到才過戶跟交尾款(10%-20%),但是頭期款都需要負擔20%以上就是了。
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我看房子看了兩三個月,有興趣可以交流一下意見.
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