最近看到一個說法「以1000萬的兩房為例，租金一年收20萬，投報率2%；拿去買ETF，一年6-10%，所以買ETF比投資房地產好。」不過我聽了覺得怪怪的，1000 ... ... <看更多>
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出租投報率 ptt 在 Re: [請益] 租金投報率大概都幾%? 有超過3%嗎 - PTT評價 的美食出口停車場
關鍵：槓桿特性-----以下引用西卡標準解答---- 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5% ... ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 Re: [問題] 現在還有投報率超過3%的房子嗎? - home-sale 的美食出口停車場
但是貴的店面,很多投報率目前都還不錯. : : 出租有出租的玩法. : : 要玩出租,就要花時間去研究就是了. : : 買法和想法,和我們一般玩增值得不太一樣. : 這... : 1. ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 Re: [問卦] 買房租人投資報酬率不是很低嗎？ PTT推薦- Gossiping 的美食出口停車場
一般來講,買房的投報率是. 出租2%+增值3%=5%. (我抓極度保守了,實際上增值可能在5%,租金最近因為房價大漲而降低但也有2.5% 所以我們投資客要做中長期 ... ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 Re: [請益] 租金投報率大概都幾%? 有超過3%嗎| PTT 網頁版 的美食出口停車場
看板home-sale: 隔壁屋主買1300萬的房, 每月租約15000,: 15000*12/13000000*100=1.38%: 比網銀活存還慘: 可是樓上樓下也都租這行情: 這到底是市場問題 ... ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 Re: [問卦] 買房租人投資報酬率不是很低嗎？- 看板Gossiping 的美食出口停車場
引述《KennethC (Smith)》之銘言： : 安安安安，就是那個投資啦！ : 這裡投資分成2 種就好， : 一個是買房投資等收租金、 : 一個是買股投資等收利息: 假設你花800 … ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 [新聞] 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本做慈善他親揭投 ... 的美食出口停車場
自嘲「買房收租」根本做慈善他親揭投報率：白忙一場！ ... 「如果要貸款＋房租＋精算的的話不建議買房投資，報酬率低，先算房子沒租客的話，可以支撐房貸 ... ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 [請益] 買房出租划算嗎? - 看板home | 貸款買房出租ptt - 訂房優惠 的美食出口停車場
我沒當過房東所以還不是很清楚看了591租屋網蠻多房子在出租的好像也很競爭想請教各位大大的看法 ... [請益] 買房或股票投資報酬率請益- 看板home | 貸款買房出租ptt. ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 [閒聊] 為什麼滿租的房子要賣- WomenTalk板- PTT 學習區 的美食出口停車場
我剛出社會的阿肥啦雖然是存款不到5萬的窮光蛋但偶爾會上租屋、售屋網看看(然後看著高房價默默嘆氣QQ) 滿常看到一些物件會寫年獲利XX%滿租學生套房 ... ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 【請益】 夾層屋出租投報率高嗎- 看板home-sale - PTT網頁版 的美食出口停車場
最近想買間高投報率的物件收租，本來想說公寓頂加還不錯，但有報拆風險且屋齡大多老舊怕未來不好脫手～最近開始轉往高坪效的4米2挑高屋來看屋～～在住 ... ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 [請益] 租金投報算起來是負的，問題出在哪? - 看板home-sale 的美食出口停車場
最近在細算房租的現金投報率，遇到問題希望房板各位前輩能解惑用的是親人今年成交的實際例， ... 租太低( 有可能，但總投報3%算是非常糟的出租件嗎?) ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 [請益] 大家租金投報率都怎麼算？ - home-sale - PTT Web 的美食出口停車場
推文78 (17推2噓59→) 最近看到一個說法「以1000萬的兩房為例，租金一年收20萬，投報率2%；拿去買ETF，一年6-10%，所以買ETF比投資房地產好。 ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 [請益] 桃園置產，請問ceca大大- home-sale - PTT網頁版 的美食出口停車場
內壢這三個地方置產目的大概就是買兩房不含車位約500萬之內， 再出租收租金能不能賣出就靠運氣，至少要穩 ... 50樓 推aae464u: 非市中心的工業區旁邊投報率比較高why? ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 Re: [請益] 台北市的投報率？ - home-sale - PTT情感投資事業版 的美食出口停車場
引述《drmfs01 (red)》之銘言： : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 高，空窗短，來客多您的16xx萬的房子出租3萬多(算3.3萬好了)，投報雖也才2.5%不到，但其實你租 ... ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 Re: [閒聊] 高雄2~3房大樓- 看板Kaohsiung | PTT台灣在地區 的美食出口停車場
兩房還沒有超越三房成為市場最主力的能耐但是目前兩房在市場的地位,已經幹掉四房) 另外兩房出租投報率比三房好很多,所以甚至可以自己住,不住的時候出租. ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 高雄透天店面的投報率 - Mobile01 的美食出口停車場
如標題主要想知道透天店面的房價和租金比例如何PTT房版有些文章說1%多(以前看到過忘記哪幾篇了)假設一個月收租三萬那房價和租金的年投報率1%多算 ... ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 Re: [請益] 租金投報率大概都幾%? 有超過3%嗎- PTT 問答 的美食出口停車場
北市精華區新房只適合賺價差資本利得，出租不划算，還有機率變x宅- PTT問答. ... fo11ow 03/27 00:18 11F 學區套房這個我也有注意到投資報酬率超級低. ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 [請益] 如何套房最高投報？ - PTT Uncovered 的美食出口停車場
嗨晚安假設就總額2000萬現金500萬中南部方案一買透天地25坪左右改套房透天買1000萬頭款300 剩下200萬裝潢套房大概可以改8間新的裝潢租金應該可以高 ... ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 [請益] 投資買台北市套房出租- home-sale - A PTT - APTT 的美食出口停車場
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.131.71 (臺灣) ※ 文章網址: ... a2466127712天前, 13F台北套房投報2%-3%就差不多了。投報要漂亮要選偏僻 ... ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 [閒聊] 現在台北店面是不是真的不能投資了 - PTT Brain 的美食出口停車場
PTT | 看到南港舊城區的一個舊公寓都更華廈一樓店面只要2000多萬跟樓上一層兩戶的單戶單價 ... 用當下投報率算很容易套死但又很難遇見下一個商圈復興. ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 home-sale - [請益] 出租投報率的算法 - PTT生活政治八卦 的美食出口停車場
(畢竟他都已經花了精力裝修得那麼漂亮，又好租，實在不解) 還是關於出租投報率，我誤解了什麼呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 北投租屋ptt - 看屋筆記：新北市新店區潤泰央北個案+價格分析 的美食出口停車場
如果你装潢要算投报率，那干嘛买房子？自住不就是要自己住的爽？都自己买了还要买烂东西，那跟租房子有什麽差？投资的话就看个人。我个人看法是，即使是投资出租也是花 ... ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 新聞疑義專欄房地產篇第二冊 - Google 圖書結果 的美食出口停車場
知名的投資客,人稱帥過頭的「黃家進」,近期更在PTT發文,發起了「人棄我取,我們要大搶購林肯大郡」的 ... 投資客黃家進(帥過頭):「講為什麼要買林肯大郡,投報率3年翻。 ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 [閒聊] 空軍參謀總長Zack第一手分析囤房稅2.0 - PTT鄉民日記 的美食出口停車場
kusomanfcu33樓: 這就很簡單啊屯的出租的費用上漲， 07/07 21:07 ... drimp82樓: 房租漲=投報率拉高=房價上漲連空空頭都不等崩盤了底下的 07/07 23:22. ... <看更多>
出租投報率 ptt 在 [請益] 租金投報率大概都幾%? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
隔壁屋主買1300萬的房, 每月租約15000,
15000*12/13000000*100=1.38%
比網銀活存還慘
可是樓上樓下也都租這行情
這到底是市場問題 還是屋主問題@@
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679838912.A.46A.html
※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 03/26/2023 21:59:07
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