關於 公設 車 位移 轉 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 停車位有沒有土地持分差在哪？業界：因這原因新制恐釀全台5 ...

目前停車位大致有三種類型，分別是法定車位（以下簡稱法車）、增設車位與 ... 車位原本就多計入共有部分內，沒有獨立權狀，必須跟隨房屋買賣而移轉。

#12. 臺中市土地登記申請案件常見補正事項

利範圍變更/車位移轉，主建. 物設有抵押權尚未塗銷。 本案係區分所有建物共有部分(車位)移轉. ，因主建物設定有抵押權，請檢附抵押權. 人同意書憑辦，請補正。

#13. 停車位產權移轉限制@ 忠泰物業集團

3.移轉限制：. 公寓大廈管理條例規定，法定停車空間不得與主建物分離，應為區分所有權人持分的公共設施，建商不得讓售或為大樓以外的住戶設定專用使用 ...

#14. 共有部分車位移轉(含土地持分)登記案件。 - 南投縣政府

（6）建號. 482. 變更前：. 主建物建號460，共用部分建. 號482 持分1540/100000，車. 位編號B1-27、B1-28. 主建物建號461，共用部分建. 號482 持分1024/100000，車.

#15. 停車位沒有獨立權狀?! - sunnyjerry 的部落格

無編號車位： 車位係在公設裡面，但無編號：優點是車位只能賣給同社區， ... 申辦權狀車位移轉過戶 ... 它是獨立權狀可單獨買賣車位產權移轉

#16. 不動產買賣案件實價登錄資訊 - 政府資料開放平臺

移轉層次、 ... 車位移轉總面積平方公尺、 ... 若您今年5月成交的買賣案件有特殊交易情形（如：親友間之買賣、公共設施保留地等），則該筆資料將不予以揭露。

#17. 否認原告有系 - 惠雙法拍--誠信專業、用心服務

4段718號等公共設施，興建銷售時訴外人郡將建設股份有限. 公司（下稱郡將建設公司）即將其中之地下1層至地下3 ... 一個月內要將車位移轉登記給大樓住戶，否則要沒收我.

#18. 影響住宅大樓華廈之車位價格因素之研究-以臺中市西屯區為例

甚至逆勢上漲，且長久以來車位以「個」計價，車位移轉面積皆由建商自由調配，是否 ... 住宅大樓社區的公設比要有多少、車位的面積應該要是多少，法規並沒有硬性的規.

#19. 不動產成交案件常見錯誤樣態

二）權利範圍：車位移轉出的持分為24/10000，當時為拆. 部分公設持分作移轉，以為持分為移轉出去的持分加上移轉. 進入的總和，因此登打為48/10000」.

#20. 房屋單價怎麼算？ 實價查詢網新增各種算法可自由選 - 地政司

內政部指出，由於有些民眾關心交易案件所占的公設多寡，所以這次網站調整，也同時新增顯示「主建物面積占建物移轉總面積之比例」的欄位，讓民眾能更清楚了解建物可使用 ...

#21. 高雄市政府地政局

切結「本件移轉公共設施持分非屬○○銀行抵押權設. 定範圍，確與該抵押權無涉，如有不實，願負 ... (2)部分車位移轉，如屬金融機構抵押權內容變更範疇.

#22. 買賣 - 臺北市首座

移轉登記30日內，向主管機關申報登. 錄土地及建物成交案件實際資訊。 ... 土地買賣移轉登記案件於申報登錄時，若交易價 ... 除上開案例外，如已知某公設為車.

#23. [房地產]停車位 - skymeme

法定停車位依80年9月內政部之行政命令屬於公共設施的一部份，其產權附屬 ... 登記之方式，先以程式類別『所有權移轉』辦理主建物之停車位移轉登記，再 ...

#24. 車位坪數的秘密？ - 誠家代書

一、揭密「車位坪數大小」的秘密; 二、公共設施分為「大公」、「小公」 ... 稅規劃#預告登記#抵押權設定#信託登記#車位買賣#車位移轉#預售屋讓渡#預售屋轉讓#土地交換 ...

#25. 新竹市受理實價登錄常見錯誤態樣.docx

若交易標的建物部分，含主建物1個建號、公共設施(交誼廳、健身房、管理員室)有3個 ... 若交易標的為純車位移轉，雖公定契約書有含土地及建物標示，本欄填寫為車位1個。

#26. (45Kb).ods

移轉層次. 總樓層數. 建物型態. 主要用途. 主要建材. 建築完成年月. 建物移轉總面積平方公 ... 車位移轉總面積平方公尺. 車位總價元 ... 包含公共設施保留地之交易。;.

#27. 無題

為避免當事人於退稅後即出售另購之土地或轉作其他用途，逃漏土地增值稅，此類案件 ... 案、記存增值稅案、私校社福受贈土地等案)；契稅排除適用公共設施車位移轉案件。

#28. 最新》「未買車位住戶免負擔車道公設」 林右昌 - YouTube

買房是很多人的夢想，也是壓力。內政部長林右昌透露下一階段擬處理的房市問題，還有停車空間的檢討，未來沒有購買停車位的民眾不需負擔車道 公設 。

#29. 簡易案件土增稅、契稅可快速發單 - Yahoo奇摩新聞

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】不動產移轉，土地增值稅契稅簡易案件可快速發 ... 增值稅案、私校社福受贈土地等案；契稅排除適用公共設施車位移轉案件。

#30. 說帖 - 新北市地政士公會

錄的內容巨細靡遺，除必須填報交易實價之外，還須填報不動產坐. 落、都市「土地使用分區」、「移轉面積分算」、「公設持分面積. 細算」、「有無管理組織」、「車位移轉 ...

#31. 現代地政-疑難解答

主題：車位移轉 · 1.大樓某戶出賣有編號登記的車位給同社區他戶，要申報土地增值稅及契稅外，也要辦理車位移轉及所佔基地持分移轉 · 2.因為賣方房地有設定抵押權，那麼車位及 ...

#32. 一萬元留給自己賺 - 普級彎的藍

因為我們要移轉的是車位，車位屬於公共設施，所以建物標示的這部份要當初 ... 接下來就是整張契約書的最重要的地方啦，要把我們車位移轉的事情在約定 ...

#33. 不動產移轉，土地增值稅契稅簡易案件可快速發單

... 及特殊案件(如共有物分割、合併及再移轉案、農地調高原地價核課案、記存增值稅案、私校社福受贈土地等案)；契稅排除適用公共設施車位移轉案件。

#34. 南區南功街69號地下停車位 歷史實價登錄行情履歷 5168實價 ...

1105 / 8 (當時屋齡年). 建物0 土地0 車位1. 47 萬. -- 萬/坪. 4.34 坪坡道平面. 備註：1.車位面積含在公設內持分；2.單純車位移轉無土地持分.

#35. 如果房子買後車位單獨賣掉，車位也是依照房地合一課稅嗎？

順便提醒，如車位買賣未在產權移轉登記隔日的30天內，向稅捐機關申報房地 ... 為公設，由管委會制訂的分管協議，可限制車位使用方式，只能以公設方式 ...

#36. 公寓不是牢房？！(四)-專題探討：停車位(下) - 台灣法律網

停車位移轉証書是否有效？ ... 如果大樓停車位係屬於大樓之公共設施。 ... 購買大樓公共設施地下停車位的買主，可能要面臨到大樓住戶集體起訴請求停車位買主返還停車為 ...

#37. yes319房屋市集-台灣319鄉一網買進(不動產買賣)

車位移轉 面積 ... 土地筆數, 區段位置, 土地移轉面積, 使用分區與編定 ... 筆數, 主要用途, 建物移轉面積, 主要建材, 交易屋齡, 建築完成時間, 總樓層數, 建物分層 ...

#38. 實價登錄手冊-買賣、租賃、預售案件【申報篇】 - Issuu

二、紙本申報書填寫教學(一) 買賣案件4.車位單獨移轉-(2)車位共有部分. 18.建物共有部分車位移轉僅填該車位所屬之公設建號即可. 12. 新莊地政事務所 ...

#39. 591提供租屋、中古屋、新建案、建案、店面頂讓、設計、居家 ...

公設 設計原堂設計 ... 淡水頭最快位移｜關渡橋轉個彎就到，淡水最不塞。 ... 2263坪壯闊基地｜南北坐向，隔西曬不隔美景，背山面海無人車喧囂，高級一巷進豪宅

#40. 桃園市預售屋買賣定型化契約查核項目備查表

小於標示之容車空間且長、寬不足五公分以上時，買方應於產權移轉. 前主張解除本汽車停車位 ... 五、公共設施之建材及設備因開始交屋至管理委員會成立需時較長，為免.

#41. Re: [問題] 停車位可以不隨建物就外賣嗎? - 精華區home-sale

當車位是登記成公設，而掛車位的主建物是共有部份或共用部份，雖然表面上 ... 而為移轉"時不能分割共有部份罷了， : 但有獨立權狀的車位移轉時，不是 ...

#42. 實價登錄修正地政士法第51-1條陳情書

轉 面積分算、公設持分面積細算、有無管理組織、車位移轉. 面積細算等等,其中很多項目,原可由政府地政機關以電腦. 自行連結勾稽,卻全部要求地政士填報登錄,逾期申報要開.

#43. 歷年不動產實價登錄資訊-買賣案件-107年

district rps01 rps03 rps04 rps07 rps08 rps09 rps10 rps... 板橋區 土地 0.3 住 1060825.0 土地1建物0車位0 其他 板橋區 房地(土地+建物)+車位 18.21 住 1060825.0 土地1建物1車位1 十八層 十九層 住... 板橋區 土地 0.3 住 1060716.0 土地1建物0車位0 其他

#44. [請益] 房屋跟車位跟不同屋主買？

11 F →stock123: 如果是法定就是你要先買屋然後以公設的移轉方式 12/14 21:06. 12 F →stock123: 法定車位移轉不能貸款 12/14 21:07. 13 F 推enya1005: 他的意思應該是同時 ...

#45. 高雄市鼓山區建坪60坪以上房屋第5頁。買屋、購屋、買房子

美術館&明誠商圈☆雙城匯☆高樓層邊間優質三房平車. 高雄市鼓山區美術東四路 ☆全天候保全管理，公設設置在1樓，環保室在1樓中庭中間靠右側走道右轉走到底☆漂亮優質美 ...

#46. 建物相關

權狀登記為公共設施，有產權，沒有獨立權狀，價格併入購屋坪數，所以通常有「車位內含」或「含車」的說法，只有「使用權」，不能獨立移轉買賣，未來賣掉房子時，要一併 ...

#47. 南方藝術宮殿 - PRODMATIK

... 萬萬/坪低公設查看全部在售物件(2筆) 房屋代尋實價登錄南方藝術宮殿共有筆 ... 標的項目：土地4建物1車位移轉樓層：十五層為您提供：台北社區南方 ...

#48. 公設比超過35%漲翻天，實施實坪制就能改善？【TODAY財 ...

本集重點： 一、公設比漲到天上去總價1/3都在買公設二、靠實坪制降低公設比？ 改善虛坪才是務實做法三、不肖建商灌虛坪大公小公水很深...

#49. 專有名詞(來學習吧!)

權狀登記為公共設施，有產權，沒有獨立權狀，價格併入購屋坪數，所以通常有「車位內含」或「含車」的說法，只有「使用權」，不能獨立移轉買賣，未來賣掉房子時，要一併 ...

#50. 105 年度區估作業系統教育訓練 - 花蓮縣政府

地價區段圖年度結轉前( 請記得『批次更新』 ( 每一個 ... 公共設施保留地毗鄰區段號. 區勘表維護 ... 價( 元/ 平方公尺) 、單價( 元/ 坪) 、車位類別、車位移轉總面.

#51. 車位算在公設嗎？可以作出租或買賣嗎？ - 果仁家

可是公設也可以是主建物、買賣出租自由：增設車位 ; 登記種類, 大公, 小公 ; 獨立權狀, 無, 有 ; 使用權, 所有住戶輪流, 持有權狀者 ; 持分, 所有住戶, 有買車 ...

#52. 房產知識之常見名詞－建物相關 - 雅豐房屋

公共設施 分擔面積除以建坪面積後所得的商數。 ... 權狀，價格併入購屋坪數，所以通常有「車位內含」或「含車」的說法，只有「使用權」，不能獨立移轉 ...

#53. 壹、 都市設計法規 - 新北市建築師公會

(一) 開放空間及人車動線：. 1. 考量捷運人潮及轉乘使用者之行為，應形塑停等空間之情境與足夠人潮集散空間. 與動線。 2. 捷運站應配合基地條件規劃汽、機車及自行車停車位 ...

#54. 園臻邸 - Tidalites 2022

標的項目：土地1建物1車位移轉樓層：六層. 移轉坪數： 樓層格局：4房2廳2 ... 總戶數， 2~4 房/~坪，樓高樓，公設比% 。更多龍寶園臻邸房屋出售資訊就 ...

#55. 都市更新| 容積移轉| 都更

而重劃範圍內之道路，溝渠、兒童遊樂場、鄰里公園等公共設施及工程費用，則由參加重劃土地所有權人按其土地受益比例共同負擔，故是一種有效促進土地經濟使用與健全都市發展 ...

#56. 臺灣鐵路 - 台鐵

及輪渡、汽車接轉、接送報關及倉儲、工具器材修理及製造及有關培養、繁 ... 提供作列車行駛所需軌道及相關機務、電務、工務等公共設施之使用，是以涉及車.

#57. 「擬訂新北市板橋區幸福段1476-17 地號等37 筆土地都市更新 ...

本來實施者說合建契約分回的是原室. 內面積一坪換一坪，但是如果說25坪的話，到底是有沒有含公設。 (二)容積移轉的費用是大家共同分擔，那地主有沒有拿到容積移轉的這個 ...

#58. 園臻邸

總戶數， 2~4 房/~坪，樓高樓，公設比% 。更多龍寶園臻邸房屋出售資訊就看樂屋網。 ... 標的項目：土地1建物1車位移轉樓層：六層.

#59. [心得] 買賣車位土地分割問題？ - home-sale | PTT職涯區

請問各位前輩，最近可能有需要買賣車位；不過不太瞭解車位移轉對於土地持份的改變， ... 1 F 推kiruko:我的代書調整棟樓同號謄本，看有無車位公設土地佔多少 08/16 09:00.

#60. 區域情報- 中時新聞網 - 房產

此外，2023年4月完工後，既有的4條市區客運路線將規劃為全程車與區間車，八德擴大 ... 申報契稅時，應填妥契稅申報書並檢附不動產權利移轉證明書正（影）本及相關證明 ...

#61. 擬訂新北市板橋區中山段598-46地號等33筆土地都市更新權利 ...

肆、 原有公共設施用地、公有道路、溝渠、河川及未登記土地之面積(本案無) 4-1 ... 日為準，後續申請人倘欲申請容積移轉時仍得依據擬定都市更新事業計畫報核日時相.

#62. 關於管理委員會是否得依法具有法人資格又得否為不動產登記之 ...

函詢建築法第十一條第三項關於法定空地非依規定不得分割、移轉之規定案 ... 變更設計時，其申請變更設計部分，如不妨礙都市計畫或區域計畫有關公共設施用地之劃設。

#63. 南方藝術宮殿

特色:社區平均公設比低，景觀好環境佳。 ... 標的項目：土地4建物1車位移轉樓層：十五層為您提供：台北社區南方藝術宮殿圖片介紹，包括南方藝術宮殿 ...

#64. 愛眉山莊

... 愛眉山莊台北市文山區辛亥路四段77巷92弄1號年大樓~坪、14層戶度社區公設環景本 ... (土地+建物) 標的項目：土地3建物1車位移轉樓層：十四層/04/06更新｜台北市文山 ...

#65. 不動產常見名詞解釋| 工業用地相關資訊- 桃園廠房專家

權狀登記為公共設施，有產權，沒有獨立權狀，價格併入購屋坪數，所以通常有「車位內含」或「含車」的說法，只有「使用權」，不能獨立移轉買賣，未來賣掉房子時，要一併 ...

#66. 新聞中心 - 台灣蘇富比國際房地產

「世紀大第」管委會解釋，地下室的公共設施都算持分使用權利，當時分配 ... 但購買預售屋在尚未取得所有權前出售，屬於「權利」移轉，應以交易時的 ...

#67. 擬訂新北市中和區民樂段12 地號等10 筆土地都市更新事業計畫案

新北市政府交通局. （一）有關自行車出入動線，請再圖示補充說明。 （二）離場車輛右轉需立即再右轉，其轉向是否足夠，對對向來車是否有影.

#68. (轉)房產常見名詞解釋@ 買賣房屋我替您【把關】

(轉)房產常見名詞解釋 ... 公共設施分擔面積除以建坪面積後所得的商數。 ... 通常沒有垃圾子母車，屬於集合住宅，每一個所有權人都有各自的所有權狀。

#69. 車位買賣流程

法定車位移轉（買賣）問題請教- Mobile01. 二、车位买卖注意什么? 跑步圖 既然要买车位,那么必须要搞明白下面几个问题。 车位买卖流程:车位检验→ ...

#70. 台信晶鑽

其實只有兩棟拉最大的特色是公設比27% 樓梯跟走道都很寬敞~~不會就其他大樓的樓梯 ... 一季相繼回溫逆勢上揚，選股主軸在新興標的項目：土地1建物1車位移轉樓層：四層.

#71. 買停車位卻沒有「獨立權狀」？ 遵循5大原則不踩雷一文搞懂 ...

停車場末端且靠牆，與行車道形成90度直角者，進車倒車皆十分考驗駕駛人技術。 ... 很可能就是民眾買了車位卻又多負擔公設價格，等於被扒了兩層皮。

#72. 別小看停車位買賣交易的學問可大呢！ - 理財周刊

現代人買房，加買車位幾乎是標準配備，但小小的一個停車位，不是總價多少 ... 容積而來的獎勵停車位，可以登記為公設，也可以採主建物的方式登記，因 ...

#73. 民眾只單純申請停車位契稅申報步驟,請依說明一

2、請依序依契稅申報步驟,如稅捐單位核發資料,如實鍵入,其中移轉房屋座. 落門牌請依稅捐資料鍵入,最後主建物建號請登打該主建物之地段,而地號. 請鍵入00000-000,至公設 ...

#74. 律師︰停車位產權載明契約書避免爭議- 社會 - 自由時報

台灣現行的停車位，產權登記主要有兩種，一種是登記為公共設施， ... 須隨主建物一併移轉（不能單獨買賣），另一種是「自行增設停車位」，指法定停車 ...

#75. 房貸估價實務與風險控管必讀6堂課 - 第 119 頁 - Google 圖書結果

(2)由購置停車位的所有權人分攤該公設面積:故其持分比例較未購買車位的區分所有權人為高(即所謂的小公)。 2.車位移轉限制停車位能否移轉,其與他人會受該車位於建築規劃 ...

#76. 【房地交易】停車位種類及處分方式

(二)可以共有部分方式登記，但無單獨權狀，隨同主建物移轉。 ... 只能以「共有部分(公共設施持分)」方式登記為大公或車公，透過全體區分所有權人簽 ...