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全國不動產ptt 在 [新聞] 買盤出籠房仲：看屋人潮增2倍成交量增1 - 看板home-sale 的美食出口停車場

作者humbler (獸人H)

看板home-sale

標題[新聞] 買盤出籠房仲：看屋人潮增2倍成交量增1

時間Tue Oct 19 20:58:51 2021

連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/5826760

內文：
全國不動產企研室統計全台六都建物買賣移轉棟數，比較疫情爆發前後走勢，在6到8月時
，因反映5~7月疫情警戒，全台六都買賣移轉棟數跌到谷底，隨著疫情明顯趨緩，9月全台
六都月增表現大增近3成，顯見全台買氣超旺，證實房市重返熱絡態勢。

由於迎向Q4傳統旺季，部分地區現在看屋人潮增加2倍，成交量也增加1倍，遞延報復性買
盤明顯，預期接下來交易量仍相當樂觀。

全國不動產總經理藍怡婷指出，全台疫情嚴峻警戒時期在今年5~7月，由於購屋買賣流程
約需1個月，因此反應在6~8月的買賣移轉棟數表現，可明顯看出全台六都交易量雪崩式下
滑，近來全台房市買氣之熱有目共睹，也反映在9月買賣移轉數據上，六都皆出現明顯向
上趨勢，其中高雄市更大增4成，北中南買氣皆如日中天。

全國不動產內湖捷運店店東洪瑞喜表示，全台房市買氣爆量非常有感，不只疫情遞延性買
盤紛紛出籠，年底Q4本就是傳統購屋旺季，市場出現大量剛性需求購屋潮。

以內湖為例，9月買賣移轉棟數為322件，相較8月257件成長25%，分析此波買方客群，都
是自住客，幾乎沒有投資客，疫情趨緩後單店詢問度、帶看量比平時大增2倍，成交量更
比平時高出1倍，全店每天都忙著帶看、簽約，都快忙不過來，因此樂觀看待後市發展。

藍怡婷表示，迎接購屋年底旺季，全國不動產主辦，僑馥建經、安新建經協辦，攜手推出
【買好屋找全國食衣住行月月送】活動，即日起至今年12月31日止，只要在全國不動產
官網預約留言看屋，至全台全國不動產加盟店下斡旋、買賣成交，皆能參加抽大獎活動。

其中，成交簽約抽SAMSUNG 50吋大螢幕智慧電視、GIANT CHIRON 2 城市時尚折疊車等豪
華大禮；下斡旋抽SWITCH遊戲機、米家掃拖機器人，預約看屋也能抽CITY CAFE咖啡券、
foodpanda優惠券。

全國不動產總經理藍怡婷透露，活動推出後響應相當熱絡，也提高全國不動產加盟店的來
客量和帶看量，隨年底旺季來臨，雖然央行打炒房警示意味濃厚，但在自住買氣撐盤下，
看好Q4全台加盟店成交業績，也看好全年整體房市交易量，買氣應能持續延至年底。

心得：
自己看新竹的房仲最有感
從Tiida變成RAV4變成GLC變成凱燕
除了新竹現在這買氣擴散全國
房仲現在都忙不過來

--
如果還有來世，我想當一個獸人

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.81.117 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634648334.A.604.html

噓 eeewwweeewww: 新竹七都唯一下跌房仲還在自嗨阿 10/19 21:01

→ eeewwweeewww: 上個月搶二重埔現在591掛了500多間賣不出去 10/19 21:02

→ eeewwweeewww: 投資客多殺多的時代來了 10/19 21:02

→ eeewwweeewww: gg跑去高雄日本新竹紅利結束第一個崩的就是新竹 10/19 21:02

推 acd311: 菜市場都看不到房仲發傳單了... 10/19 21:12

推 jerrylin: 都買都買趕快來下訂營建股的營收靠你們了 10/19 21:15

推 HANAXALICE: 殺雞取卵，自住客一下子套光，誰來接 10/19 21:17

推 eeewwweeewww: 新竹投客群組最近超安靜 10/19 21:21

→ eeewwweeewww: 以前每天嘰嘰喳喳一堆人貼新聞自嗨 10/19 21:22

→ eeewwweeewww: 這兩個月安靜的跟鬼一樣 10/19 21:22

推 loveponpon: 人家都獲利了結當然安靜 10/19 21:22

推 Jadechen: 竹北房子真的漲得很誇張，在園區上班真的想不出任何要買 10/19 21:28

→ Jadechen: 竹北的理由，光上下班塞車就飽了。投資又是另外一回事 10/19 21:28

→ Jadechen: ！ 10/19 21:28

→ babyMclaren: 竹北交通只有實際體驗的人懂 10/19 21:30

→ babyMclaren: 加上湖口，每天1700就爆。週五or 下雨更慘 10/19 21:31

推 pig432: 幹從替打看到凱燕真的超級有感的 10/19 21:39

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推 rebecca226: 說真的，買了馬上轉賣要交很多税；所以現在還有中古 10/19 21:48

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推 kusomanfcu: 賺錢才要繳沒賺不用 10/19 21:52

→ freekid: 買中古屋等吃價差又不用擔心預售屋原物料短缺的風險 10/19 21:52

推 b777787: 新竹房仲新人 400萬屌打工程師 10/19 22:03

噓 lynos: 這個月賣掉2間，出場 10/19 22:06

推 eddie0729: 新竹的仲介真的賺爆了我覺得賺得比我還多~~ 10/19 22:10

推 linx210145: 套在最高點 10/19 22:10

噓 eeewwweeewww: 400萬屌打工程師? 竹科一堆年薪500上下班準時 10/19 22:15

→ eeewwweeewww: 也太井蛙 10/19 22:15

→ eeewwweeewww: 我朋友碩士剛畢業台積電就300萬滿三年穩定500萬 10/19 22:16

→ supereva: 是喔我朋友剛畢業就800萬 10/19 22:59

→ dondon0419: 大家的朋友都好厲害... 10/19 23:00

推 knight313: 你們朋友這樣，我朋友畢業不就年薪千萬了？ 10/19 23:29

推 poi963841: 新竹崩？你在開完笑嗎？竹北關埔5年前買的人至少都已經 10/19 23:31

→ poi963841: 賺一倍了吧 10/19 23:31

推 poi963841: 人家都賺一台入門的法拉利的價差了，你還只能躲在鍵盤 10/19 23:34

→ poi963841: 後期待房價崩盤XD 10/19 23:34

推 coolbaby6: 新竹會安靜是因為大部分的人都不賣了樓上某位不要再 10/19 23:43

→ coolbaby6: 自取其辱了 10/19 23:43

推 kiriru: 新竹不是號稱預售屋都可以當沖嗎 10/19 23:49

→ kiriru: 明明沒要賣房仲都可以找到屋主電話打有點煩就是 10/19 23:50

推 HwaSIn: 我這兩個月看過的超強投客，我猜都是房仲，拿得到遠低於市 10/19 23:57

→ HwaSIn: 價的物件，房子才買三個月，成本1350萬，現在拿出來開價19 10/19 23:57

→ HwaSIn: 88萬，買方出到1850還不賣，故意又調高開價 10/19 23:57

→ HwaSIn: 然後另一間也是買不到五個月，成本1300萬，四川路一樓車庫 10/19 23:59

→ HwaSIn: 公寓，這間我出1800萬仲介連斡旋都不收，最後別人出到近20 10/19 23:59

→ HwaSIn: 00萬成交 10/19 23:59

推 haykin: 乖乖讓投客賺吧！好好加班！ 10/20 00:12

推 iahope: 喔 10/20 00:43

推 maypcc: 新竹怎麼崩? 一堆人光這兩年分紅就可以繳清五年前買的房 10/20 02:02

→ maypcc: 貸變零成本持有了 10/20 02:02

→ mchotdoggy: 某e真的笑死，之前說台中第一個崩，現在又說新竹第一 10/20 06:44

→ mchotdoggy: 個崩，到底誰要先崩你要講清楚啊 10/20 06:44

推 gusser: 某e直接拉黑眼不見為淨 10/20 07:16

→ gototheptt: 喜歡在車上的感覺可以追高竹北 10/20 07:28

推 opop1133: 漲太多會拉回整理但怎樣算漲太多就不知道了 10/20 08:02

推 daniel3658: 跟那個自己說有800萬現金就要退休的某e認真幹嘛啦XDDD 10/20 09:00

→ Jadechen: 要看買多少錢吧？我同事五年前就買3000萬(關埔）,大坪數 10/20 09:05

→ Jadechen: 要兩倍不容易吧？而且願意接受手的人也有限吧？ 10/20 09:05

→ R3hab:

10/20 11:01

推 maypcc: 大坪數關埔1間漲幅比不上四間悅陽還不算大坪數的裝潢 10/21 00:54

→ maypcc: 呢 10/21 00:54

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