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二等親 之間的房屋買賣,是國稅局的重點查緝項目。 你所有金流都要能解釋的過去,不然就算你有合約也有可能被認定是假交易。 我建議 ... ... <看更多>
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不好意思請問一下: 我是房屋買賣這方面的新手~ 目前有個房產是在兄弟姊妹名下,最近想把這個房子過戶到自己名下。 想請教一下,像這種二等親以內的 ... ... <看更多>
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想請問版友,如果有二等親以內親屬間交易的狀況
為了避免被課稅:要有已支付價款證明,或是用贈與的方式
其中贈與又可以"依市價贈與"及"依公告現值贈與"
差別就是會影響取得的交易成本,進而影響之後買賣的房地合一稅
但問題是,這個市價該怎麼認定??
因想跟長輩買老公寓,而該物件價值其實也是大約落在200~300左右
故大概會出價200~220來購買
延伸問題:
若市價能壓在220萬內,是否先贈與,我再貸款還錢給長輩這樣比較划算
若市價220萬以上,能否比照一般買房,先付2~3成,餘額貸款??
先感謝願意回答的高手們~~~!!
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一個1000萬的物件,可以說市價1000,但我殺價到800成交
市價就變800吧???
(而且短時間內不會賣啦XD~~~)
※ 編輯: hdw (60.251.244.94 臺灣), 04/30/2021 11:15:20
※ 編輯: hdw (60.251.244.94 臺灣), 04/30/2021 12:49:34
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